※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-01-12 09:51:32
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 有人買房也是全梭了嗎
時間 Thu Jan 11 18:07:20 2024
※ 引述《forsaxon (JieLee)》之銘言：
: 我的意思是因為很想買房
: 存到頭期
: 就把存款全丟進去了
: 這樣會不會太衝
: 這樣的人多嗎
我租屋仔
的朋友梭爆
因為魯蛇 所以八年級雙薪家庭光收入只有公務員水準180萬
卡了兩間江翠北，總價快4000，之後本加利一個月要噴掉11.4萬
他們把無貸款房租 + 一間未來江翠北收租 + 美債債息算進去金流
我真的覺得他們很猛，只領公務員薪資，卻想平齊工程師
期待1/13變天讓他們崩潰 嘻嘻 再買ㄚ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.46.61 (臺灣)
※ 作者: jinso7410 2024-01-11 18:07:20
※ 文章代碼(AID): #1bdxtQhe (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704967642.A.AE8.html
※ 編輯: jinso7410 (39.15.46.61 臺灣), 01/11/2024 18:11:31
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推 : 沒有人會打房啦1F 01/11 18:15
推 : 搞不好哪天他就變你房東了!2F 01/11 18:16
推 : 這真的有點過頭 也許家裡有礦吧3F 01/11 18:16
推 : 結果家裡看不過去直接幫還完貸款4F 01/11 18:18
推 : 政府哪會打房 笑死5F 01/11 18:20
推 : 魔鬼藏在細節裡，他們有一間無貸款房。6F 01/11 18:29
推 : 那不就是兩間都投資房，自己住家裡存7F 01/11 18:33
推 : 你應該是眼紅8F 01/11 18:34
→ : 兩間江翠被新屋收租，應該月租合起來六萬以上9F 01/11 18:34
推 : 你反串要先說捏10F 01/11 18:34
→ : 月收15萬+租金6萬-貸款12萬=9萬11F 01/11 18:35
→ : 根本輕鬆過吧XDD
→ : 根本輕鬆過吧XDD
推 : 應該是一間自住一間出租吧13F 01/11 18:39
推 : 爬了一下文，竟然不是反串@@14F 01/11 18:39
→ : “無貸款房租 + 一間未來江翠北收租” 兩間（？）
→ : “無貸款房租 + 一間未來江翠北收租” 兩間（？）
→ : 15+3-12=6，應該還好啦。但公務員雙薪8年級生基本上不會到16F 01/11 18:40
→ : 180的…
→ : 180的…
噓 : 笑死，眼紅要說啊XD18F 01/11 18:45
→ : 人家卡兩間，實際上只有一間自住，還有無貸款的房
→ : 跟美債，屌打你了，不要眼紅啊
→ : 人家卡兩間，實際上只有一間自住，還有無貸款的房
→ : 跟美債，屌打你了，不要眼紅啊
推 : 如果八字頭一畢業就進來公教，年年提敘可以雙人18021F 01/11 18:47
推 : 怎麼會覺得換人做有差www22F 01/11 18:48
→ : 薦7 薦8 含專業加給跟加班費有到23F 01/11 18:48
推 : 我真的覺得乳蛇113晚上哭暈在廁所，然後115繼續乖24F 01/11 18:49
→ : 乖上班
推 : 人家最差，就是三間都收租龜家裡，怎麼看都是穩
→ : 乖上班
推 : 人家最差，就是三間都收租龜家裡，怎麼看都是穩
→ : 除非老共打過來，不然火車頭不會停的27F 01/11 18:54
推 : 卡兩間江翠北才4000，現在兩間要5000以上28F 01/11 18:56
→ : 撐不下去賣一間直接財富自由…. 到底哪裡來的勇氣笑人家
→ : 撐不下去賣一間直接財富自由…. 到底哪裡來的勇氣笑人家
推 : 柯上你失業他們不會失業，可以再多買兩間好嗎，公務員30F 01/11 19:01
→ : 投柯沒毛病
→ : 投柯沒毛病
推 : 對耶！有道理喔～因為公務員反景氣循環32F 01/11 19:05
→ : 如果產業西進重演08年22K大逃殺，公教或成最大贏家
→ : 如果產業西進重演08年22K大逃殺，公教或成最大贏家
推 : 公務員跟年輕只吃健保的醫師投柯最有利，別人下去他們34F 01/11 19:10
→ : 不變就是上去了
→ : 不變就是上去了
→ : 好的，投柯報復社會，嘻嘻36F 01/11 19:11
推 : 你朋友是對的37F 01/11 19:13
→ : 寬限期至少5年，有時間應付38F 01/11 19:17
噓 : 1/13後會怎樣？傻子才覺得有人會真打房39F 01/11 19:51
推 : 1/13之後會怎樣 就1/14啊40F 01/11 19:55
推 : 你比銀行還會算?41F 01/11 20:54
推 : 笑死，113之後是114，今天之後是明天、明天過後是42F 01/11 21:02
→ : 後天
→ : 後天
噓 : 又在帶風向還是在幻想 人家以前也當選過市長 也沒崩 反44F 01/11 21:06
→ : 而還降稅
→ : 而還降稅
推 : 這怎麼看都家庭實力很夠啊46F 01/11 21:25
推 : KrisNyc 真的有人惡意推廣這種想法47F 01/11 21:55
→ : 本來就要無寬限期就可以正常繳的金流，這樣再開寬限期
→ : 是最佳狀態
→ : 一堆人股市剛離場 有人眼紅
→ : 本來就要無寬限期就可以正常繳的金流，這樣再開寬限期
→ : 是最佳狀態
→ : 一堆人股市剛離場 有人眼紅
推 : 公務員信貸好貸 再加碼央北51F 01/11 22:18
推 : 但我有想過 這樣是不是利息可以抵稅 他們等於把一些稅52F 01/11 22:43
→ : 拿去抵利息了 那好像只要自己願意過50萬一年的生活水準
→ : 撐幾年換未來 也不是真的很過分?
→ : 扣抵稅額上限30萬減下去 再減正常撫養之類所得級距好像會
→ : 從180降到120以內 稅有省一些
→ : 拿去抵利息了 那好像只要自己願意過50萬一年的生活水準
→ : 撐幾年換未來 也不是真的很過分?
→ : 扣抵稅額上限30萬減下去 再減正常撫養之類所得級距好像會
→ : 從180降到120以內 稅有省一些
推 : 180可以梭到四千？？請教有書可看嗎57F 01/11 23:27
→ : 我梭到十倍年薪，再增貸就漲利息了
→ : 我梭到十倍年薪，再增貸就漲利息了
推 : 你不用替他擔心啦 這收入能貸一定有保人，這家裡有礦的59F 01/11 23:40
噓 : 到底為什麼會覺得誰誰誰選上就會打房= =60F 01/11 23:53
推 : 有3間房+美債+年薪180+可能還有保人=是可以梭到四千61F 01/12 01:59
噓 : 好了啦以為別人不知道你是政黑常客在反串喔笑死62F 01/12 08:49
→ : 大概只有租屋仔這點是真的 嘻嘻
→ : 大概只有租屋仔這點是真的 嘻嘻
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除了 1.美債殖利率倒掛必崩盤 2.台股列窄基指數必跌 3.美債高殖利率，黃金不會漲 4.美元指數走高，新興市場股市有壓力 還有什麼送分題94F 53推 7噓- 15F 11推
- 10F 8推 2噓
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