[新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價 - home-sale板

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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-01-26 16:18:27

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作者 cblade (cblade)
標題 [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價
時間 Thu Jan 25 22:27:48 2024

連結：
https://news.housefun.com.tw/news/article/190860409720.html

內文：
喊空的「笑著笑著就哭了」　國泰指數：房價年增率3.1％、價穩量增

國泰房地產指數25日公布最新2023年第4季數據，竟上演逆轉秀！與去年第3季相比，1個
月可賣1成5以上的建案占比，由21％擴增至35％，銷售率、買氣明顯回溫，使得去年第4
季國泰房地產指數較上一季與2022年同季皆為價穩量增，房價年增率為3.1％。

國泰房地產指數指出，2023年第4季在平均地權條例及總統大選等影響下，全國推案量年
減1成多，但交易量受惠景氣復甦出口表現回穩、台股大漲等因素而回升。

相較前一季及2022年同季皆為價穩量增，房市表現偏熱。從四季移動趨勢觀察，去年第4
季與2013、2014年波段高點相比，各地區本波成交價仍超過前次波段高點，但漲勢有趨緩
現象。

國泰房地產指數表示，在「健全房地產市場方案」措施繼續推動下，平均地權條例及囤房
稅2.0預期將持續發酵，且央行未鬆綁管控政策，同時通膨相較去年已然趨緩的狀況下，
大選過後房市仍須持續觀察。

整體觀察，2023年第4季呈現買氣復甦態勢，國泰房地產指數的點評也由2023年第3季的「
價穩量縮」，轉為「價穩量增」。該報告總結，從全年回顧來看，自住需求仍是2024年房
市撐盤主力，延續2023年走勢，今年房市預期走向「價量盤整」態勢。

心得：
去年第四季明顯就是新青安加持，好的政策幫助更多人勇於進場買到房子，
這幾季有聽版上高手分享上車的，現在同價格大概都買不到了。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.132.10 (臺灣)
※ 作者: cblade 2024-01-25 22:27:48
※ 文章代碼(AID): #1bic_cIR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706192870.A.49B.html

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● 01-25 22:27 cblade. ■ [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價

　 01-26 00:23 junior020486. ■ Re: [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價

※ 編輯: cblade (1.174.132.10 臺灣), 01/25/2024 22:31:07

推 dennistao: 樓下說今年崩幾%?1F 01/25 22:31

推 benny1990615: -20%2F 01/25 22:32

推 pptsuck: 炒起來!3F 01/25 22:33

推 jonson: 還在關心房價漲不漲笑死先擔心你家磁磚會不會寒流捧共吧4F 01/25 22:33

→ cblade: 笑著笑著就哭了這標題真好5F 01/25 22:35

推 FlyinDance56: 顏總不是這樣說的欸6F 01/25 22:41

推 victorytim: 內政部：？7F 01/25 22:42

推 grace0523: http://imgur.com/mzhYwwH8F 01/25 22:42

推 ceca: 太冷了,躲在被窩,沒空.9F 01/25 22:43
→ ceca: 你們繼續.

→ cblade: 原來有溫阿巴認證11F 01/25 22:45

推 kndl: 我說今年+10%12F 01/25 22:46

推 twelvethflor: ZACK年初上范姐節目說去年預計會跌5~10%13F 01/25 22:46
→ twelvethflor: 結果後來大家都知道了

推 ukotgbani: 渣克：我沒有叫你不買啊15F 01/25 22:48

推 Morphee: 為啥麼不早點買？16F 01/25 22:52

→ thbygn98: 今年一樣10%嗎17F 01/25 22:53

推 lucky466: 哭倒是還好，嘴硬的才糟糕18F 01/25 22:53

推 morrishh: 這位國際房仲是不是以為國泰是航空公司19F 01/25 22:54

推 s26492755: 嘴硬還好怕其他地方硬不了20F 01/25 22:54
→ s26492755: 胡說國泰是銀行那個建設啥的只是大樹

推 a45601236qq: 資金回防雙北22F 01/25 22:56

→ s26492755: 好啦你各位人家噌流量割韭菜就讓他去吧23F 01/25 22:56
→ s26492755: 不缺這種人

→ a45601236qq: https://i.imgur.com/pRbC4Jw.png25F 01/25 22:56
→ a45601236qq: https://i.imgur.com/otM6yZG.png

推 ceca: 高雄台積電第一環表示:10%是甚麼?能吃嗎?27F 01/25 22:56

→ a45601236qq: https://i.imgur.com/qcgJHXD.png28F 01/25 22:56

推 eupa1973: 不是要-10%嗎？29F 01/25 22:58

推 kyoin: 選完了準備噴了30F 01/25 23:07

推 a45601236qq: https://i.imgur.com/mHj7yEK.jpeg31F 01/25 23:19
→ a45601236qq: 果然還得要阿巴加持
→ a45601236qq: 2小時前剛上片
→ a45601236qq: https://i.imgur.com/fOSk1o3.png

→ a45601236qq: https://i.imgur.com/duIOWRI.png35F 01/25 23:20
→ a45601236qq: 阿巴居然被Surfshark下廣告賺爛了
→ a45601236qq: https://i.imgur.com/Q2DBgmz.png

推 shuichia: 溫阿爸說一年崩10%，結果台北市單季果然就崩快10%，往上38F 01/25 23:24
→ shuichia: 崩

→ Taiwanwolf: 溫阿巴都變泰國房蟲了，信徒還在空40F 01/25 23:26

推 b777787: 八卦魯蛇小草又要崩潰囉41F 01/25 23:28

推 junior020486: 溫阿爸說國泰不是賣房子的很可信42F 01/25 23:29

推 yiliang1107: 是不是早說台北市開噴43F 01/25 23:30
→ yiliang1107: https://i.imgur.com/agL80RG.jpg
→ yiliang1107: 看看市場平均單價的藍線XD

推 msty: 看看股市再來看看房市！從股市賺錢再屯到抗通膨資產46F 01/25 23:35

推 OhMyGoose: https://imgur.com/e0O6D7f47F 01/25 23:39

推 slg: 新竹跟台南跌了，難兄難弟 XD48F 01/25 23:41

→ yiliang1107: 這個是來對答案，驗證對市場預判分析是否正確XD49F 01/25 23:42

推 hellogym: 懶的嘴魯空了反正他們人生破裂了ㄏㄏ50F 01/25 23:43
→ hellogym: 人生啊聽空空utuber搞到人生失敗ㄏㄏㄏ
→ hellogym: 人生就是這樣就一個決定一邊是ceca 一邊是sway zack
→ hellogym: 選錯了人生就倒一半了自找的哈哈哈

推 OneDianHwen: 健康的通膨54F 01/25 23:45

→ hellogym: 台股又上18000 我上個月就講一定上18000了XDD55F 01/25 23:46
→ hellogym: 這年代選錯選擇一次就被拋飛了

推 aa00788: 全線噴出欸魯空直接裂開57F 01/25 23:46

→ yiliang1107: 其實沒有全線噴，看市場平均單價就知道58F 01/25 23:48
→ yiliang1107: 不要看模型調整的XD

推 ownwei: 今年不流行蔥價QQ60F 01/25 23:49

推 hellogym: 整年預測完全相反還有一堆制杖信不割你割誰ㄏㄏ61F 01/25 23:52

推 junior020486: 南北青埔串聯發財62F 01/25 23:58

推 Waitaha: 所以去年全台買賣移轉棟數是多少啊63F 01/26 00:04

推 junior020486: Zhubeicity哭暈在水桶64F 01/26 00:07

推 bustinjieber: 全年轉移量我記得30萬左右65F 01/26 00:13

推 cutbear123: 賺爛66F 01/26 00:17

推 HAHAHUNG: 空仔： https://i.imgur.com/Rn3G08S.png67F 01/26 00:20