※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-23 09:28:00
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作者 標題 [閒聊] 在銀行有個白癡一次還100萬房貸
時間 Thu Feb 22 11:21:53 2024
今天在銀行，看到有個白癡一次還100萬房貸
櫃員還確認一下是不是聽錯
然後櫃員就用憐憫的表情看我…
對啦那個白癡就是我，長輩催促先多還一點
老婆說一年要還兩百萬，不然心裡不安
明明還在寬限期，去年已經提前還200萬了
今年年初又還一百
去年的大盤漲幅幾乎沒吃到
還好有堅持定期定額的存股不能動，不能拿去還
看到別人都在轉增貸，自己在還房貸
要怎麼調適，有沒有房點
--
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※ 作者: HAHAHUNG 2024-02-22 11:21:53
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推 : 還完再貸出來1F 02/22 11:24
噓 : 換老婆，不會休妻喔2F 02/22 11:26
推 : 有壓力不缺什麼錢，又懶的投資，就還，沒啥不好3F 02/22 11:26
推 : 幫我還4F 02/22 11:26
→ : 不然你100萬能拿去幹嘛 能了話你也不會拿去還5F 02/22 11:27
本來想投美債和台美股大盤推 : 不貸款買房 才是真英雄6F 02/22 11:27
推 : 不會投資的話只能這樣，不然購屋貸款利率最低7F 02/22 11:29
推 : 全額還完再貸出來啊8F 02/22 11:30
推 : 借板友，板友幫你繳100萬的本金+利息，長輩老婆就沒話說9F 02/22 11:30
推 : 借我啦乾XD，貸款本利我來還10F 02/22 11:31
推 : 真的蠢11F 02/22 11:32
→ : 長這麼大了沒有辦法決定事情 幫QQ12F 02/22 11:32
推 : 這種事情我去年也做好幾次= =13F 02/22 11:33
→ : 網路轉一轉 連行員憐憫的眼神都沒看見
→ : 網路轉一轉 連行員憐憫的眼神都沒看見
推 : 怎麼不借我15F 02/22 11:35
推 : 還我再貸又不違背16F 02/22 11:36
推 : 摳憐17F 02/22 11:37
噓 : 幾歲人了 還要聽爸媽老婆的智障話18F 02/22 11:37
推 : 我去年還700 今年要貸1300出來19F 02/22 11:39
推 : 房貸業務說我可以增貸一千萬出來 版上大神有推薦買啥嗎20F 02/22 11:39
推 : 如果沒要買下一間也還好，要投資再增貸就好。還要買房的21F 02/22 11:40
→ : 話真的悲劇，貸出來錢也髒了
有第二間了，要衝第三間時家人反對→ : 話真的悲劇，貸出來錢也髒了
本來目標是夫妻共四間，再增貸投資指數
推 : 一百萬一年利息有5萬23F 02/22 11:44
噓 : 幾歲了還要聽長輩的話24F 02/22 11:44
→ : 說真的.行員哪會在乎有人要還100萬貸款.多心了25F 02/22 11:45
→ : 省利息啊 要用再借26F 02/22 11:45
→ : 你拿得出來代表這100萬你也是放在那沒投資阿27F 02/22 11:46
推 : 沒什麼不好啊 搞不好之後股市大暴跌28F 02/22 11:47
→ : 生活穩定平安就是幸福
→ : 就看個人選擇
→ : 生活穩定平安就是幸福
→ : 就看個人選擇
推 : 說真的 不要鳥轉增貸那些走在鋼索上的人 到時候房價跌31F 02/22 11:48
→ : 那些轉增貸跟無限寬限的讓會很慘很慘 會發生社會新聞
→ : 那些轉增貸跟無限寬限的讓會很慘很慘 會發生社會新聞
推 : 有些人就是不在乎錢，好像錢放在身上會咬人一樣33F 02/22 11:50
→ : 問就是離34F 02/22 11:51
推 : 你內心去想我賺了2%利息就好35F 02/22 11:51
→ : 對你來說200萬跟我的200元一樣吧36F 02/22 11:51
推 : 我覺得某人40歲還魯到賣二手汽座比較會發生社會問37F 02/22 11:55
→ : 題，代表窮又要說大話，還一直開分身上來，什麼Ste
→ : ven師、Jacky師、hsw、台灣judge
→ : 題，代表窮又要說大話，還一直開分身上來，什麼Ste
→ : ven師、Jacky師、hsw、台灣judge
推 : 降槓桿能讓你心安就好，每個人個性不同。40F 02/22 11:55
→ : 有些人高還款壓力下會做出錯誤抉擇，降槓桿未嘗不可
是讓家人心安→ : 有些人高還款壓力下會做出錯誤抉擇，降槓桿未嘗不可
噓 : 總比有人只會轉增貸無限寬限 然後極大槓桿化 到時候42F 02/22 11:57
→ : 房價跟中國一樣崩盤的話 可能會發生大量的社會案件
→ : 房價跟中國一樣崩盤的話 可能會發生大量的社會案件
→ : 一口氣大額還房貸，有些銀行會調降利率。44F 02/22 11:57
→ : 能先還一百萬房貸很好啊。總比那些整天害死人沒有良45F 02/22 11:58
→ : 心一直要人家走鋼索放大槓桿轉增貸質押的壞蛋好啊
→ : 整天質壓 轉增貸 然後貸款降到四成 在那邊哭天喊地。
→ : 有些人沒錢就沒錢沒現金跟人家買什麼房啦
→ : 心一直要人家走鋼索放大槓桿轉增貸質押的壞蛋好啊
→ : 整天質壓 轉增貸 然後貸款降到四成 在那邊哭天喊地。
→ : 有些人沒錢就沒錢沒現金跟人家買什麼房啦
推 : 什麼都不敢就去買美債或美元定存49F 02/22 12:02
是敢買，但太太全職家管，又養二寶，不想要再提高槓桿→ : 這才是社會多數50F 02/22 12:05
推 : 還好吧，100萬你拿去投資也不見得賺51F 02/22 12:06
推 : 想還就還 現在這時間點大家也不敢all in 等你想投資52F 02/22 12:06
→ : 再借出來就好了
→ : 再借出來就好了
推 : 代表高點還沒到54F 02/22 12:07
推 : 還好啦，還完就能空出貸款額度，準備邁向下一間房55F 02/22 12:08
推 : 慘56F 02/22 12:09
推 : 我也還還借借阿，沒什麼好嗎57F 02/22 12:09
推 : 投資亂買各股 最後剩十萬的更多58F 02/22 12:11
推 : 才100 行員早就看膩59F 02/22 12:11
→ : 台灣有錢人多到翻過去
→ : 台灣有錢人多到翻過去
推 : 哈哈 是我啦61F 02/22 12:13
→ : 你也不會其他投資，還不如還一還咧62F 02/22 12:15
→ : 而且還房貸幹嘛跑銀行，手機APP點一點不就好了
→ : 而且還房貸幹嘛跑銀行，手機APP點一點不就好了
推 : 沒現金學ZBC賣二手汽座、二手傢俱換現金64F 02/22 12:16
推 : 我甚至不知道怎麼提前還 該問行員嗎65F 02/22 12:16
→ : 連工具都不會善用然後說要投資?還好你還了，沒被當韭菜66F 02/22 12:16
噓 : 真的白痴67F 02/22 12:17
推 : 你還的是耳根子清淨，不吃虧68F 02/22 12:19
就是還一個家庭平靜推 : 可以用網路銀行還款，不用多跑這ㄧ趟69F 02/22 12:21
→ : 還好吧 我也是還啊= =70F 02/22 12:22
推 : 可能是去看黑絲行員的吧71F 02/22 12:22
→ : 投資一定有風險 花掉沒風險72F 02/22 12:22
推 : 走個屁鋼索呀，只要轉貸出來的款項投入流動性高的73F 02/22 12:23
→ : 資產，要拿回時隨時可以拿回去還，會有什麼風險？
→ : 資產，要拿回時隨時可以拿回去還，會有什麼風險？
推 : 幸好我媽被我噴久了還是會接受新東西，30年前利率10%，當75F 02/22 12:23
→ : 然有閒錢就還
→ : 然有閒錢就還
推 : 當然走鋼索啊 人家錢都藏在枕頭下 遭小偷怎麼辦！77F 02/22 12:24
推 : 我2020年買房，借款1064萬，提前還到剩770萬，最近又增貸78F 02/22 12:25
→ : 出來了 呵呵。
→ : 出來了 呵呵。
推 : 我們家都是全額買 到一定階段本來就安心>預期報酬80F 02/22 12:25
噓 : 還好吧說不定人家賺8位數還個零頭而已 你管那麼多81F 02/22 12:26
→ : 尬嘛
→ : 尬嘛
推 : 要幫你聲請監護宣告嗎？83F 02/22 12:27
推 : QQ84F 02/22 12:31
→ : 阿股市大跌的時候你不就要慶幸自己有早點還 事後諸葛85F 02/22 12:34
→ : 穩賺 那銀行低利貸給你都傻逼嗎= =86F 02/22 12:34
推 : 這本來沒對錯，如果沒投資本事，降槓桿降壓力也好87F 02/22 12:39
→ : 高手吧 我都一次還清房貸 再貸出來變週轉金88F 02/22 12:41
推 : 我也會啊 規避父母贈與稅年度最高額89F 02/22 12:42
→ : 先貸款後面一次還幾百這樣
→ : 先貸款後面一次還幾百這樣
→ : 降低槓桿釋放一點壓力也很好啊，之後有需要再借就好91F 02/22 12:43
推 : 我家人過年前也還了200萬啊 錢多就還啊92F 02/22 12:46
→ : 100萬不是網銀轉一下就還了還要跑現場?93F 02/22 12:47
推 : 還完掛4貸出來 再買一間房94F 02/22 12:48
噓 : 人家講就做還發廢文95F 02/22 12:48
推 : 啊就你的錢先放在銀行，要用的時候再拿出來96F 02/22 12:49
→ : 他看著你是因為他不想點鈔100萬還要跑一趟入庫97F 02/22 12:51
推 : 如果也只會放定存，先還是正確的98F 02/22 12:54
推 : 說不定平行時空的你拿100萬買了垃圾股下架變壁紙，至少99F 02/22 12:55
→ : 你還了不會虧
→ : 你還了不會虧
推 : 現在不都轉帳 還真的有人拿現金去櫃檯結清。。。行員應該覺101F 02/22 13:00
→ : 得點鈔眼神死
沒有用現金啦 那樣太鏘了XD→ : 得點鈔眼神死
之前問過房貸專員，說提前大額還要打客服電話
客服太難打，跑一趟分行比較快
之後再研究用手機還貸款，感恩
推 : 才100而已還是還一還吧103F 02/22 13:00
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3U/9hPf1z1.jpg)
※ 編輯: HAHAHUNG (42.72.227.140 臺灣), 02/22/2024 13:02:10
→ : 有人真的很保守的105F 02/22 13:03
→ : 暱稱那是去八卦發廢文反串時註明用的，不過大額還真的106F 02/22 13:03
→ : 很蠢，就像版友說的，還的是耳朵清淨
→ : 很蠢，就像版友說的，還的是耳朵清淨
推 : 高槓桿沒辦法躺平啊，低槓桿才能躺的平平的108F 02/22 13:05
※ 編輯: HAHAHUNG (42.72.227.140 臺灣), 02/22/2024 13:05:28推 : 好可憐109F 02/22 13:05
推 : 你不理財，財不離你110F 02/22 13:09
噓 : 離婚如何?111F 02/22 13:10
推 : 要嘛就全還112F 02/22 13:13
噓 : 換老婆 換長輩113F 02/22 13:15
推 : 白癡是誰？114F 02/22 13:17
※ 編輯: HAHAHUNG (42.72.227.140 臺灣), 02/22/2024 13:18:40噓 : 嘻嘻，我家買房也沒有貸阿，你羨慕還嫉妒115F 02/22 13:32
噓 : 不會換老婆喔，有錢根本不用怕116F 02/22 13:34
推 : 外勞都現金買房117F 02/22 13:36
推 : 不你是正確的，下一步就是全部還完清掛1轉掛4全部貸回來118F 02/22 13:39
原來還有這隱藏關卡，來研究一下※ 編輯: HAHAHUNG (42.72.227.140 臺灣), 02/22/2024 13:46:00
推 : 股市不會永遠賺，少繳一些利息也好啦119F 02/22 13:46
推 : 還行啦～省利息，又不是不能再貸款出來120F 02/22 13:48
噓 : 當你FB？這也一篇121F 02/22 13:51
推 : 建議靜下來，鼓起勇氣算一下吧，ok?122F 02/22 13:57
→ : 還好吧 還完就變一屋繼續投資阿123F 02/22 14:07
推 : 你投資會賺嗎124F 02/22 14:22
→ : 建議換老婆?125F 02/22 14:30
推 : 也許人家股市獲利出場咩。 魚尾給你們賺126F 02/22 14:31
推 : 我一千萬都沒有說什麼了，一百萬有啥好看的127F 02/22 14:39
推 : 再自己貸出來啊 還要我教128F 02/22 14:40
噓 : 去年不買現在快萬九才追高？那不如拿去還房貸129F 02/22 14:42
推 : 真的很有錢可以啊130F 02/22 14:43
→ : 我還欠銀行快80…..羨慕有錢還131F 02/22 14:50
推 : 直接繳清好了132F 02/22 14:51
推 : 我以前也一次還過1000萬...改理財型再貸出來就好133F 02/22 14:52
→ : 家庭和樂比賺錢重要134F 02/22 14:52
→ : 有些人就已經被「不要欠銀行錢」的觀念定型了135F 02/22 14:53
→ : 沒有絕對對錯，如果覺得欠錢睡不著就早點還吧
→ : 心裡舒服寧靜最重要
→ : 沒有絕對對錯，如果覺得欠錢睡不著就早點還吧
→ : 心裡舒服寧靜最重要
→ : 有時候財商會因為你當下的年齡、心境、閱歷等而有差異138F 02/22 14:55
推 : 至少當下你生活過得好、每天睡得安穩最重要
推 : 至少當下你生活過得好、每天睡得安穩最重要
噓 : 繳清 你可以在貸出來啊 業務很歡迎你這種140F 02/22 15:09
→ : 借錢還錢速度都快 頻率高 業績常常有
→ : 就算綁個幾年 也可以預期你時間到回來借還錢
→ : 借錢還錢速度都快 頻率高 業績常常有
→ : 就算綁個幾年 也可以預期你時間到回來借還錢
推 : 可憐哪 連老婆都說服不了143F 02/22 15:16
噓 : 我也是 被逼迫 儲蓄險還不能解約144F 02/22 15:17
推 : 萬九就追高？你這麼神可以預測高點在哪喔145F 02/22 15:24
→ : 剛破萬五萬六的時候不也一堆人笑說萬五萬六存股，現在呢
→ : 剛破萬五萬六的時候不也一堆人笑說萬五萬六存股，現在呢
推 : 就省每個月幾千利息 這樣想有沒好一點147F 02/22 15:39
推 : 至少你還有錢可以還148F 02/22 16:15
推 : 財商的問題149F 02/22 16:17
→ : 還完可以增貸 差別不大150F 02/22 16:21
→ : 你怎麼那麼笨 ，錢換一個戶頭存，151F 02/22 16:29
→ : 誰知道你有沒有真的還，難道你老婆還會查你聯徵？
→ : 誰知道你有沒有真的還，難道你老婆還會查你聯徵？
推 : 還好吧 你一年投資要是賺不了2% 就還房貸啊153F 02/22 16:30
→ : 利率這麼低 當然是丟股市比較賺154F 02/22 16:38
推 : 還完貸出來買下一間啊 還要我教155F 02/22 16:41
推 : 省利息也是省錢啊 等到股市崩時候你就知道156F 02/22 16:42
噓 : 還好啊 一定是你不良紀錄太多了，錢放在身邊會不見157F 02/22 16:54
推 : 家和萬事興158F 02/22 16:55
推 : 不會啊！這樣不是能減輕負擔嗎！159F 02/22 17:16
推 : 還好吧 一年也是省2%利息+家庭和樂啊160F 02/22 17:18
推 : 沒賠就是賺，除非很會投資不然想這麼多都是自擾161F 02/22 17:28
推 : 對呀 利息錢很多欸162F 02/22 17:30
推 : 家庭食物鏈底層要有乖乖被掠奪的覺悟，除非有天你翻163F 02/22 17:35
→ : 身變主人成為頂級掠食者。
→ : 身變主人成為頂級掠食者。
→ : 我只對你來發這種白癡文感到惋惜165F 02/22 17:52
推 : 這就是知識的力量166F 02/22 18:07
推 : 懶得投資就還啊，哪裡白癡167F 02/22 18:38
推 : 我剛還了1100萬168F 02/22 18:41
推 : 借我，最近才剛增250，錢不夠用169F 02/22 18:44
推 : 還好吧？我清償的時候，對方承辦一直叫我不要還，170F 02/22 19:31
→ : 借沒幾年就清償，覺得我很蠢
→ : 借沒幾年就清償，覺得我很蠢
→ : 我房貸2年內還了400萬，你還差我ㄧ點172F 02/22 20:43
推 : 還完掛1借掛4，不錯呀，嘻嘻173F 02/22 21:12
推 : 我也2年還1百萬174F 02/22 21:49
推 : 早點清償才能投資下一間房阿 寬限期只有第一間能用175F 02/22 22:30
推 : 可憐176F 02/23 01:02
推 : 可憐 拿去買Nv 你都能再買一戶177F 02/23 08:20
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- 27F 11推 3噓
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借討論串問一下 我的這樣養320i touring 會不會吃力 所謂的吃力是指存錢速度顯著減少 甚至資產增長停滯 15年前去過BMW博物館 逛了一整天讚嘆不已 立下人生目標 這輩子要開過一台BMW …168F 62推 18噓- 12F 6推 1噓
- 18F 7推
- 14F 7推 2噓
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(￣︶￣)ｂ Kenneth23 說讚！
2樓 時間: 2024-02-22 13:59:46 (台灣)
→
02-22 13:59 TW
說實在的，先還比較實際啦！沒有壓力沒有傷害借這樣的錢出來賭，輸贏難說，但是利息照繳阿
6樓 時間: 2024-02-22 17:22:28 (台灣)
→
(編輯過) TW
你以為投資都穩賺??? 真以為自己投資都能賺得比房貸利息快???真是這樣就不會有那麼多輸到脫褲的賭徒了，有錢不趕快還，輸光了就讓別人笑吧
7樓 時間: 2024-02-23 00:45:13 (台灣)
→
02-23 00:45 TW
如果還款本來就沒壓力，真的覺得100萬拿去買美債跟投資比較好，有錢人就是一直跟銀行借，只有窮人才一直還錢。
8樓 時間: 2024-02-23 10:10:57 (台灣)
→
02-23 10:10 TW
>有第二間了，要衝第三間時家人反對 本來目標是夫妻共四間，再增貸投資指數這人如果不是在猶豫，除了房產以外要不要把錢拿去投資別的 要不然就是上來曬身家的吧 (茶
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