※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-03-08 19:30:33
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 買房會選蛋白區還蛋黃區?
時間 Fri Mar 8 09:54:07 2024
最近想在臺南買房，聽朋友建議叫我買蛋白區的房子比較有發展機會，但我其實一直以為
買房就是要買在市區鬧區那邊的比較好，想跟大家一起討論看看，思考一下再做決定
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.152.147 (臺灣)
※ 作者: CardXuan 2024-03-08 09:54:07
※ 文章代碼(AID): #1bwc_1h1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709862849.A.AC1.html
推 : 看口袋深度。1F 03/08 09:54
→ : 買你買得起的2F 03/08 09:57
推 : 看財力啊3F 03/08 09:58
推 : 1間蛋黃vs 2間蛋白，那就是2間蛋白。4F 03/08 10:00
推 : 以投資的角度，同意四樓5F 03/08 10:04
推 : 塑膠袋區6F 03/08 10:34
→ : 台南有所謂蛋黃蛋白？？7F 03/08 10:37
→ : 你有多少錢 工作在哪 有沒有小孩學區問題8F 03/08 10:42
→ : 先回答這些問題才有辦法討論
早期有投資，存款付個頭期不是問題→ : 先回答這些問題才有辦法討論
推 : 要看是哪裡的蛋白10F 03/08 10:49
→ : 個人定義的蛋白不同啊 像我可能覺得高速公路以東算蛋白11F 03/08 10:51
推 : 有錢誰不想住蛋黃，買蛋白是因為買不起被洗出去12F 03/08 10:51
→ : 但老台南人可能覺得出了中華x路的圈圈就算蛋白了13F 03/08 10:52
推 : 看你要自住還投資，有沒有學齡小孩啊14F 03/08 11:02
小孩也要3-4年才上小學，所以目前看房的時候也會把學區考慮進去推 : 有些地方喊了30年，還是發展不起來15F 03/08 11:17
※ 編輯: CardXuan (27.51.153.64 臺灣), 03/08/2024 11:44:09推 : 買蛋殼等台積電擴廠16F 03/08 11:34
推 : 有錢買東區 沒錢隨便選17F 03/08 11:37
→ : 出了中華X路就覺得遠+1 XD
→ : 出了中華X路就覺得遠+1 XD
推 : 推4樓，往低基期有潛力區域佈局，最好控制在新青安掃射19F 03/08 11:39
→ : 範圍內1000-2000
→ : 範圍內1000-2000
噓 : 看你預算啊，沒預算是要推薦什麼21F 03/08 11:44
→ : 兩間蛋黃老房，隔滿租人，選我正確22F 03/08 11:47
推 : 有開車的話我會選蛋白區 反正開車都很方便 市區只要一有23F 03/08 11:53
→ : 活動就塞爆(例如板橋耶誕城 各地跨年活動)塞到你回不了家
確實，之前塞過蠻可怕的...→ : 活動就塞爆(例如板橋耶誕城 各地跨年活動)塞到你回不了家
推 : 至少要有一間蛋黃學區房，其他投資蛋白25F 03/08 12:07
→ : 台南買重劃區吧26F 03/08 12:12
推 : 有學區的需求 沒有預算限制的話 可以考慮 文元學區或東區27F 03/08 12:17
→ : 崇學復興那一帶
→ : 或是九份子雙語
→ : 崇學復興那一帶
→ : 或是九份子雙語
推 : 看錢30F 03/08 12:20
→ : 台南買高鐵，若有捷運一定先串高鐵31F 03/08 12:22
我之前也有跟朋友討論過高鐵附近，如果是這邊的話可能會考慮仁德，看那裡的生活機能還行
推 : 文元比較麻煩是國中很普通 民德跟東區的復興/後甲比起來32F 03/08 12:22
→ : 有落差
→ : 有落差
→ : 學區找親友寄戶籍34F 03/08 12:23
推 : 買蛋盒或是裝蛋盒的購物袋區 早晚會輪到的35F 03/08 12:28
推 : 早期民德一堆8936F 03/08 12:40
推 : 民德這兩年跟崇明互有領先搶第四了，可惜後甲沒新房37F 03/08 12:50
→ : 可買，只能寄戶籍
推 : 金城/中山/忠孝 升學率都還在民德後面
→ : 可買，只能寄戶籍
推 : 金城/中山/忠孝 升學率都還在民德後面
推 : 這兩年寄戶籍開始變麻煩，可以觀察看看是傳統名校升學率40F 03/08 12:57
→ : 降下來還是房價漲更多
寄戶籍變麻煩這個我倒是沒注意到，我會再多比較來決定，謝謝→ : 降下來還是房價漲更多
推 : 買負擔得起的42F 03/08 13:05
※ 編輯: CardXuan (27.51.153.139 臺灣), 03/08/2024 13:21:38推 : 自住？43F 03/08 13:29
推 : 看你財力啊，買得起耘非凡為何要買帝標（誤44F 03/08 13:35
推 : 沒小孩 我會買郊區新大樓 人少又新 住起來真的爽45F 03/08 15:03
推 : 不想為了讓自己住新的還要蹭親戚的學區戶籍，要就靠自己46F 03/08 16:35
→ : 除非是自己爸媽的房子
→ : 除非是自己爸媽的房子
推 : 少子化大部分沒管制的寄學區都能讀，買蛋白+248F 03/08 19:20
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