※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-03-30 11:06:32
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 新竹外圍
時間 Fri Mar 29 22:03:48 2024
竹科現在搞二次成長阿
首購去外圍或者市區老屋
換屋族利用舊屋資本利得去換市區新房
右邊比較強 除了左邊有個戰鬥機場還有很重要的交通原因
台一線比較老舊的產業 交通胃納量也比較有限
右邊就是雙國道跟高鐵
以目前外圍的成交價格跟成交量啦
市區新建案 關埔二 這些 好建商高樓層9字頭是有可達性的
如果隨著AI持續狂撈 預售可以完美去反應後期市場
假設2024 2025 2026 都是繼續爽賺還一年比一年好 看到三位數也不用意外
新竹房地產沒有很難啦 股價不都洩漏給各位惹
我記得我去美國念不動產時候 2019 2020
那時候課堂都會討論 矽谷VS紐約 好像有一陣超過還是很逼近
現在如何我就沒研究惹
反正 絕對不要賣掉新竹房子 全台最缺房子的縣市 目前還是低估惹
賣掉就是為了套現買兩間
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.154.49 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2024-03-29 22:03:48
※ 文章代碼(AID): #1c1if7yH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711721031.A.F11.html
→ : 市區新建案能到9?? 這裡的市區範圍是?1F 03/29 22:06
推 : 等關二華固表演2F 03/29 22:08
推 : 快樂握好籌碼3F 03/29 22:12
推 : 想買新竹 但是重購退稅買的話 需要有地緣關係嗎4F 03/29 22:17
推 : 外圍往5字頭繼續向上攻，關二華固必上95F 03/29 22:28
推 : 太貴 我覺得會變成不如買竹南頭份6F 03/29 22:48
→ : 台積擴廠的效應才剛發動而已7F 03/29 23:00
推 : 新竹除非賣1買2，否則沒4千萬別賣！8F 03/29 23:07
→ : 況且竹南頭份今天搶成什麼樣了…
→ : 況且竹南頭份今天搶成什麼樣了…
→ : 竹南頭份好建商6字頭應該也不意外了10F 03/29 23:07
→ : 趁有些建商、屋主還沒回神，手腳要快11F 03/29 23:08
推 : 新竹放著收租增貸 往南買 下個發展重心會在南部 南部在土12F 03/29 23:15
→ : 地人力政策 機會比北部多
→ : 關二很多人在等 開賣一定不得了 下一波引擎
→ : 地人力政策 機會比北部多
→ : 關二很多人在等 開賣一定不得了 下一波引擎
推 : 我下個扣打也想往高雄買，會不會太慢…15F 03/29 23:18
推 : 我已經往南部買了…新竹等抬轎16F 03/30 00:23
推 : 南部基期也開始高了，未來市現在快45了吧17F 03/30 00:42
推 : 欸竹南頭份寶佳都鎖房不給買 你想買還買不到Q18F 03/30 01:03
推 : 竹南頭份糞地方19F 03/30 02:10
推 : 竹南頭份真的很難買20F 03/30 07:50
→ : 竹南頭份鳥21F 03/30 07:56
推 : 竹南頭份不就新竹外圍，跟南寮竹東同一圈的22F 03/30 08:19
→ : 新竹沒房了 竹南頭份會是沒錢那批的歸宿 糞歸糞還是會23F 03/30 08:23
→ : 噴
→ : 噴
推 : 頭份竹南 越爛越噴25F 03/30 08:24
推 : 頭份竹南一直鎖房啊26F 03/30 08:46
推 : 關二肯定很多人在等，我就在等XD，離園區近買來收租也27F 03/30 09:52
→ : 舒服
→ : 舒服
→ : 關二單價高成這樣，買來收租認真?!29F 03/30 10:13
→ : 單價80 一個月要租5萬!?
→ : 單價80 一個月要租5萬!?
推 : 等關二收租不如潤隆買一買 現在就收租較實在31F 03/30 10:15
推 : 關二就是新竹房市權值股 強拉蛋黃蛋白蛋殼蛋盒跟漲32F 03/30 10:18
→ : 連悅揚單價都能破70了，關二隨便都80起跳33F 03/30 10:22
推 : 來信仰充值34F 03/30 10:32
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