顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 113
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-04-11 12:27:55
看板 home-sale
作者 mfcke (低能兒看三小)
標題 Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計
時間 Thu Apr 11 00:07:40 2024

我知道你想幹嘛啦

走一波先知態度 態度隨和 說不會跌 先立於不敗之地

之後市場不好再跳出來說 UCCU

我不先跳出來講 之後被你洗臉還得了 而且我最近大炮模式一開就關不起來

有關你論點勞動力十分正確 確實是一個大問題

但是你忽略一個影響

你PO了2021 那我也來PO一個

2021/2 移工 712107

2024/2 移工 756831

我這還沒算逃逸 逃逸多到拆房子壓死人都是逃逸的 QQ

這應該還沒加上印度首波開放那批

勞動力盲點在於 這是漸進式 很緩慢的

服務業確實也會越來越昂貴 就像是歐美那種 叫水電修 不如自己修

但是移工進來 是破壞式的 因為就是2X 3X歲即戰力 一鍵生成

當然 這種一鍵生成 對於治安 文化 一定會產生衝擊 不過沒辦法 世界各地都是這樣

還有 移民 當然啦 移工生活習慣 開放移民也是正常流程



房地產 就是一個生活必需品 還是要回到供需

這幾年確實因為金融跟政策 產生一些不理性

長久之後還是要回歸理性

如果沒有房的 買一間自住 這沒問題

因為房租是個問題 生活品質也是一個問題 買下去一次解決

所以擔心錯惹 因為麻煩的是我們投資客啦

很多都是房租抵不過利息

所以投資現在要非常謹慎 不謹慎的 只能自負風險 這沒辦法

不過大家信我啦


最慘的絕對是租到30年之後 想要看到崩盤的人

自住不可能輸 何時都是好買點

投資客就看個人功力惹

租屋30年後等崩盤 想要展現先知能力 嘴90%的人 洗洗睡惹吧 夢裡什麼都有



--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.154.93 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2024-04-11 00:07:40
※ 文章代碼(AID): #1c5hbFCn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712765263.A.331.html
※ 同主題文章:
　 04-10 23:30 shiauber. ■ Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計
● 04-11 00:07 mfcke. ■ Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計
　 04-11 09:53 Tosca. ■ Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計
→ shiauber: 這麼快就有房蟲回覆了。1F 04/11 00:58
→ shiauber: 我也沒想在房版當神 你們神已經很多
→ shiauber: 你講的都是問題，講問題誰都會 XD
→ shiauber: 但是未來會怎樣誰都不知道
→ shiauber: 勞動力你真的以為能夠解決嗎？
→ shiauber: 政治在搶錢撈錢，嘴巴陪你講勞動力不足 =.=
→ shiauber: 補不齊啦，台灣憑什麼跟日韓搶人
→ shiauber: GDP就靠房價撐著的=.=
→ shiauber: 薪水跟人家有的比嗎？
→ shiauber: 逃逸勞工是無聊想逃歐？
→ shiauber: 是只給那個薪水，人家當然要逃阿。
→ shiauber: 日韓工資多多少...
→ shiauber: 而房價真的不能跌，這段是真心的啦。看大陸就知道。跌
→ shiauber: 了就真的倒了。
→ shiauber: 不過你第一個推論就錯了，後面應該也不用討論
推 junior020486: 好險我的手上幾間，一間自住，兩間贏麻了，一間事16F 04/11 00:59
→ junior020486: 務所代少少的
→ junior020486: 話說世界杯卡達給個7000還不是滿人XD 台灣28000找
→ junior020486: 不到人你怕不是活在夢裡
→ junior020486: GDP靠房價撐著？你知道二級市場的中古屋交易，只有
→ junior020486: 仲介費計入GDP嗎？
→ junior020486: 台灣是沒大量開放，大量開放要多少外勞有多少外勞
→ junior020486: 甚至如果瘋一點開放對岸來，也是要多少有多少
→ boy830527: 外勞太多居住品質不敢想像24F 04/11 01:04
推 junior020486: 外勞多，精華區就會更貴，所以在那邊沒勞動力的，25F 04/11 01:05
→ junior020486: 我都是滿臉問號XD
→ shiauber: 對啊 快 大量開放27F 04/11 01:07
→ shiauber: 嘴巴講很快，大量引進你看看社會成本要先增加多少 XD
→ shiauber: 不要講不切實際的話好嗎=.=
推 junior020486: 整天在那邊日韓薪資多高，你怕不是不知道日本多排30F 04/11 01:07
→ junior020486: 外，還有一個小時1200 yen是多高？ 240-250而已，
→ junior020486: 你看你如果時給1200yen你在日本會不會過得比台灣慘
→ junior020486: 跟印度簽了，你還在那邊不信邪，算了啦，你早點休
→ junior020486: 息，不要嘴硬了，現實就是我們贏麻了XD 你有贏麻嗎
→ junior020486: ？
→ junior020486: 說不定m大一間竹北的增值，你年薪100萬，讓你存一
→ junior020486: 年50，你就先存到退休了XD
→ Lenon4561: 樓上買個二重都問半天 笑鼠38F 04/11 01:11
→ Lenon4561: 外拋仔真的很有趣
推 junior020486: https://i.imgur.com/OQpflZZ.jpeg40F 04/11 01:12
→ junior020486: 去年在北海道拍的，薪水高，是多高？時給900yen
→ junior020486: 算起來190左右，是多高？
[圖]
→ shiauber: 不要扯什麼排外啦 你確定台灣不排外？43F 04/11 01:39
→ shiauber: 那那些時薪比，代表你不知道外勞在台灣領得有多少 XD
→ shiauber: 人家日本敢公布 你去南部看看有沒有照勞基法給就好 醒
→ shiauber: 醒好嗎？
→ shiauber: 你真心覺得台灣比日本強？
→ shiauber: 更有優勢？
→ shiauber: 印度簽了是 就mou 大家都不要雙標 mou有沒有效力 你去
→ shiauber: 看韓導當初的新聞就好....
推 ice1015: 我有問過 在東京普通食堂吃個豬排定食大概1000yen 領12051F 04/11 01:47
→ ice1015: 0吃一餐剩200yen 加個飲料剛好ko 10%所得稅另計
→ ice1015: 台灣182 去好點的便當店池上吃個雞腿飯也就130 還可以買
→ ice1015: 個純喫茶25 還剩27塊 但這種收入連5%的所得稅都不用繳
→ ice1015: 嗯.....日本真的很好 快去吧
→ mfcke: 看來是個左膠 不用理會 新懷社會正義56F 04/11 01:50
→ mfcke: 就是感受到缺乏基礎勞動力 這波才開印度 這都看不出來 QQ
→ mfcke: 反正要壓抑通膨 一定要開放更多勞動力 大家都有被消費貴到
→ mfcke: 等著看 用左膠意識形態想擋住資本主義 螳臂擋車
→ mfcke: 大家會寧願犧牲一點穩定 換取勞動力的
推 mark720910: https://imgur.com/YGWQAxv61F 04/11 01:56
→ mark720910: 服務業沒什麼 看需要耗費勞力的長照 日本才給16萬
→ mark720910: 16萬=3.2萬台幣
→ mark720910: 日本的便當500日幣而已
→ mark720910: 日本物價蠻低的 但是反應的就是薪水也很低
[圖]
→ ice1015: ps 我說的食堂大概是板橋區 對比台灣大概是新北的土城之66F 04/11 02:02
→ ice1015: 後了
→ ice1015: 離池袋站坐電聯都要20分
→ ice1015: 並沒有拿池袋新宿那種精華地帶來嘴
→ ice1015: 而我對比的池上  在中和中山路 及板橋中山路 地點都相對
→ ice1015: 不錯 算是稍贏
→ mark720910: https://imgur.com/jHZMM3p72F 04/11 02:04
→ mark720910: https://i.imgur.com/IhAaLrh.jpg
[圖]
 
[圖]
推 johnny378194: 對了 日本月收20万円的外國人(外勞)所得稅2X%記得扣74F 04/11 02:45
→ johnny378194: 加班、加給加一加大概就落在20-23%
→ johnny378194: https://i.imgur.com/l6Xupqu.jpg
[圖]
推 zxc70227: 不過，外勞來增加勞動力是沒錯，但真的會進入到房市的市77F 04/11 02:55
→ zxc70227: 場嗎?我想這是必須要謹慎的地方，畢竟本國人都買不起了
→ zxc70227: ，領較低薪資的外勞更買不起，更何況這些人大多數都是希
→ zxc70227: 望賺完錢回母國發展或退休的，更沒有在台灣置產的誘因。
→ zxc70227: 最後，也不得不關注政治力的部分，外勞沒有選票，但台灣
→ zxc70227: 人有，到時候政府不會讓外勞太好買房的。
→ zxc70227: 另外外勞會優先選日韓，不單是薪資因素，還有移民政策及
→ zxc70227: 付出成本多寡的關係，簡而言之，就是日韓對待這些外勞是
→ zxc70227: 給比台灣更多優待的，台灣的仲介真的抽很兇。
推 kage01: 推升租金啊86F 04/11 03:21
→ zxc70227: 推升租金的前提是你要確定外勞的租屋市場跟本國人一樣啊87F 04/11 03:31
→ zxc70227: ，外勞可以十幾個人擠十坪大的房間，或是住大通鋪這種環
→ zxc70227: 境，像現在超多外勞住在鄉下的老三合院跟老平房，這都不
→ zxc70227: 是一般台灣人會願意租的地方。
→ zxc70227: 只要外勞把台灣當成過度而沒有打算永居，就很難進入到這
→ zxc70227: 個市場裡面，當然未來說不定會有把台灣當永居的一天啦。
→ ice1015: 覺得所有外勞全世界都去得了 他們會選美國會選日本不會93F 04/11 04:20
→ ice1015: 選台灣
→ ice1015: 這個思考本身就很一廂情願
→ ice1015: 要確定他們真的有選擇？
→ ice1015: 一些旅美碩博都不一定能穩定留美拿EB了
→ ice1015: 依台灣其他現況看來 我還有其他推論 不過好懶 還是放生
→ ice1015: 比較快
→ Villkiss13: GDP跟房價哪有關係 你真的研究過？100F 04/11 06:50
→ airjade: 他話裡空中有多，看他表演就好101F 04/11 07:24
推 tofuflower: 覺得台灣外勞搶不贏日韓的依據是什麼？有數據支撐推102F 04/11 07:47
→ tofuflower: 論嗎？GDP 靠房價稱的數據？
推 kusomanfcu: 我不是早寫很久了0..0104F 04/11 08:12
推 hellogym: 魯空嘴都很硬啦 人家拿人生跟你賭 嘴不硬不行嗎 哈哈哈105F 04/11 08:32
→ hellogym: 晚上咬著被子哭你看不到而已
→ hellogym: 反正被軋爛的又不是我們就好 嘻嘻
推 sspider0829: 唉 何必跟滯脹講那麼多 笑笑看看就好108F 04/11 08:43
→ sspider0829: 很多人看衰 看沒漲 看不會漲 看跌 是因為 沒錢 一句
→ sspider0829: 話而已 沒錢
推 CIIIO: 阿勞有錢一點要趴妻辣的還是會至少租個雅房啦 開房間也要$111F 04/11 08:45
推 piliwu: 現在真的有房租不到利息支出的，我想想也認為不要再追這112F 04/11 08:53
→ piliwu: 種案了
推 leadergod1: 繼續左，ok的，記得付房租就好114F 04/11 09:07
→ fluffyradish: GDP靠房價撐著哪裡來的數據…115F 04/11 09:13
推 cblade: 外勞不買，外勞的老闆會買來改宿舍阿...不然要睡公園嗎116F 04/11 09:22
→ cblade: 外勞大軍在一些鄉下工業區一堆，整棟都住外勞
→ cblade: 空空自己都繳租金給房東了，也沒看有人睡公園抗議
→ cblade: 外勞就跟空空一樣，日韓中美泰買房多爽，只是自己出不去
→ cblade: 還以為外勞人人都可以一鍵選國家去
推 aa00788: 人而租屋族想販賣恐懼託人下水當底層，別醬121F 04/11 10:05
→ aa00788: GDP靠房價撐著是人家夢裡的數據：）
推 bustinjieber: 看不懂階級的人真的很可悲123F 04/11 10:18
→ remotefly: 可憐塔綠班沒梗仔 還在韓導 大小姐希望你們加油好嗎124F 04/11 11:11
噓 hifone112: 租房買股就是吊打買房 房蟲也沒辦法反駁清流君的 論述125F 04/11 11:13
→ hifone112:  只能在這自慰 點點點
推 supereva: 租屋買股吊打買房  那你現在為啥會出現在這推文啊127F 04/11 11:38
推 CMCC: 抱塊浮木自慰，然後說其他人自慰QQ128F 04/11 11:39
→ CMCC: 更何況浮木還不是自己的XD
→ CMCC: 想買房，也不用解離人格吧
推 supereva: 看你從去年噓到現在  對自己沒興趣的板為啥要看那麼久131F 04/11 11:41
→ supereva: 呢
→ supereva: 口嫌體正直？
→ CMCC: https://i.imgur.com/K5Cu8bZ.jpg134F 04/11 11:49
[圖]
→ fluffyradish: 租屋買股也可以同時買房租給別人啊…小孩子才做選擇135F 04/11 11:50

--
※ 看板: home-sale　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 52　
作者 mfcke 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇