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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-04-13 23:42:08
看板 home-sale
作者 ha3810996 (微八嘎囧)
標題 [新聞] 他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋
時間 Sat Apr 13 16:37:05 2024


他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋:沒人會繳完

聯合新聞網/綜合報導

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,許多銀行業者推出40年期的貸款方案
,來吸引購屋族。不過日前有網友痛批「這些人沒為年輕人的未來著想,十分可惡!」指
出為了買房,年輕人得要不婚不生,工作到70歲


一名網友在PTT發文表示,一個人的財富成長是有限的,年輕時期薪水在高峰,但到了中
年以後就會開始停滯不前了,到老年更會面臨被裁員或強迫退休的風險。明明知道未來會
這樣,台灣竟然還推40年青安房貸給年輕人!


原PO分析,40年房貸趁年輕人收入最高時騙他們入坑,還只能買在偏遠蛋白區,那些30歲
就貸款40年買房的人,以為每個月可以撐下去,但撐到快40歲,開始發現自己收入無法增
長了,卻還有30年要繳,只好選擇不結婚、不生小孩,撐到50歲,開始全身慢性病的時候
,發現自己竟然還要繳20年!


原PO推測「於是這群貸款族又開始省吃儉用,一直撐到60歲要退休了,才發現身上完全沒
存退休金,這一生已經把錢全用在繳房貸了,卻還有10年要繳,只好繼續工作撐到70歲,
好不容易還完了房貸,卻發現人生竟然只剩一棟房子,其他什麼都沒有,然後也沒人想雇
用他們了,結果晚年他們還是只能當獨居老人,住在40年屋齡的老屋,完全沒人探望,死
後可能好幾天才會被鄰居發現,根本就整個廢到笑啊!」


文末,該網友直言「沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎!為何都沒人替這些年輕人的
未來著想?要這樣騙他們入坑啊!真是豈有此理!」

文章曝光後,網友看法不同,「我認為可以買房抗通膨」、「你要不被物價壓死,只有買
股、買房兩種」、「你太老實了,沒人會把房貸繳完啦」、「誰說一定要繳40年,10年後
就準備加價賣」、「延長退休年齡到75歲不就解決了?」、「不動產也是資產,繳錢給未
來的自己可惡?」、「換屋時房價增值,搞不好貸款都賺回來了」、「財富到中年以後會
停滯的人,有沒有房都一樣慘」。


認同原PO的人表示,「只要這四十年之間出了什麼差錯,那些房貸就要變爛帳」、「政府
也在炒,打不贏快加入別當最後一個」、「不如推貸貸相傳繳個100年」、「全民一起炒
房躺著爽賺,快跟上好嗎」、「已經洗腦到不願面對台灣房價失控問題」、「準備泡沫30
」。


https://house.udn.com/house/story/123591/7887521
他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋:沒人會繳完 | 房屋搜奇 | udn房地產
[圖]
政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,許多銀行業者推出40年期的貸款方案,來吸引購屋族。不過日前有網友痛批「這些人沒為年輕人的未來著想,十分可惡!」指出為了買房,年輕人得要不婚不生,工作到70歲。 ...

 

長頸鹿美語也不是長頸鹿來教,
40年房貸誰說一定要繳40年?
5年寬限期一過就賣掉,淨賺50%
就可以再用賺的當頭期買更貴的房子,
名下沒房了剛好再用一次新青安,
五年就可以換一棟新房,
越換單價越高,哪裏可憐了?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.216.39 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2024-04-13 16:37:05
※ 文章代碼(AID): #1c6aGpa4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712997427.A.904.html
PTTMAXQQ: 我已經不想解釋,這批太純1F 04/13 16:43
desirU: 新青安可以很多次嗎?2F 04/13 16:45
jaricho: 真的很純3F 04/13 16:45
jonson: 銀行的存款為產業之血液,貸款應用於產業發展,房貸第一房4F 04/13 16:46
jonson: 限貸20年、第二房不得貸款
icemaydays: 八卦板的廢文拿來當新聞,也只有記者做的出來了6F 04/13 16:46
crohns: https://i.imgur.com/8OXfAGC.jpg7F 04/13 16:46
crohns: 窩豪想買台北市大安區一坪10萬
[圖]
jaricho: 強生大 一直講第一房限貸20年 是不是想害首購族更難買房9F 04/13 16:49
jaricho: 阿!?
CMCC: 心存感謝,有這群魯蛇的存在。11F 04/13 16:51
lun0120: 樓上這個截圖是誰啊,叫大家去吃屎12F 04/13 16:51
lun0120: 有他臉書連結可以貼上來嗎
can511616: 4444,好可怕,你不要買繼續租房14F 04/13 16:53
hellogym: 沒事 怕就租房阿 嘻嘻15F 04/13 16:56
likefishing: 等等之後大家都想賣再進場 顆顆16F 04/13 16:59
cblade: 租屋股神,優質租客,買不如租,賺爛17F 04/13 16:59
Mithra: 政府沒有逼你用新青安,有疑慮千萬別用,最好存到全額現18F 04/13 17:00
Mithra: 金再買
illidan7: 不要思考人的下限20F 04/13 17:00
illidan7: 每班都有最後一名
illidan7: 每年級也是 很可怕 下限無法觀測
abdd123413: https://www.facebook.com/share/QmWhvSuHweJYCF1u/?mibextid=qi2Omg23F 04/13 17:02
abdd123413:
abdd123413: 買不起才要叫大家一起不要買 低端也怕孤單喔
weekman: 有沒有聽過現代三隻小豬的故事,二十年前豬大哥用100塊買26F 04/13 17:05
weekman: 稻草屋,十年前二哥用500塊買稻草屋。豬小弟現在存到一千
weekman: ,但二十年前的磚頭屋現在要一萬
weekman: 豬小弟存二十年還是只能買稻草屋
kevin190: 好可怕,原來台北市大安區房價會大跌30F 04/13 17:06
GGdong: 沒錯,租房就好,以後用蔥換31F 04/13 17:07
tw19930419: 這些人就低能兒 還能做新聞喔32F 04/13 17:09
supereva: 說真的這世界上大多數人本來就是笨蛋33F 04/13 17:10
AhJaTyYn: 所以租房就好了 不要整天想買當房奴就好了 嘻嘻34F 04/13 17:12
supereva: 的確  不要想買的話  房子多貴哪有差35F 04/13 17:13
[圖]
supereva: 大部分人都沒房地產權狀還是活得好好的37F 04/13 17:14
a55770: 覺青朋友支持選對的人,然後繼續租房,哀房租貴 哈38F 04/13 17:14
msty: 打不贏就加入很難嗎!39F 04/13 17:15
samarium: 不要買啊,又沒逼你買40F 04/13 17:18
t7788921: 只會怪房價高,有想過自己有沒有努力嗎?41F 04/13 17:21
pauljet: 這些都是優質房客42F 04/13 17:21
AhJaTyYn: 會嫌會抱怨就是想買啊 不然不買的東西會在意他多少43F 04/13 17:22
AhJaTyYn: 錢嗎
pojohn: 台灣不用實業了..穩賺的還開什麼公司,資金通通來炒房45F 04/13 17:26
pojohn: 不想買的東西??問題是它會讓租金漲物價漲啊..生活所需都漲
airjade: 租房真的不錯,無負債海闊天空,租房子記得打給我47F 04/13 17:36
ccoca: 記得來跟我租屋喔!啾咪48F 04/13 17:39
piliwu: 問就是租一輩子49F 04/13 17:40
pojohn: 是"店面"的租金漲,老闆會把租金轉嫁到所有顧客50F 04/13 17:43
pojohn: 雞排從75漲到100,你多付的25元有多少是給房東的呢?
pojohn: 而且不是一個店面漲,是所有店面都漲你買的每樣東西都要
lovebridget: 隔天全繳完不就好了? 為啥要繳40年?53F 04/13 17:47
pojohn: 前幾天好像有房客放火燒房東的嘛...54F 04/13 17:49
pojohn: 各位房東要小心喔,幸好台灣沒有開放槍支..汽油要不要管制?
jamie81416: 有人在崩喔?56F 04/13 17:50
jamie81416: 阿不就房東自己沒篩租戶,又不公證
kkoo5888: 把它變銀行呆帳58F 04/13 17:51
pojohn: 房價漲店租漲物價就漲,各位買的所有東西都要多付一些錢59F 04/13 17:55
b777787: 柯粉雜草真的財商有夠差60F 04/13 17:55
pojohn: 給店面的房東, 因為老闆不會自己吸收 ,店面的房東在家躺著61F 04/13 17:55
pojohn: 就可以跟各位收錢了..
thbygn98: 大安區只值十萬xd63F 04/13 18:00
jamie81416: FB那個的照片看起來就像覺青,側臉45度朝上64F 04/13 18:01
cblade: 看到負面悲憤仔qq65F 04/13 18:01
jamie81416: 前面有文章講租屋不要租這種的,會給你找事情66F 04/13 18:02
inconspicous: 小藍教就是一群反智的可憐人67F 04/13 18:03
cblade: 真的租給租屋股神比較好,爽爽租 還笑房東盤,自己賺爛68F 04/13 18:03
inconspicous: 這種智商只能當行走避孕器69F 04/13 18:04
cblade: 房市一根 直接賺幾年租金,respect 致敬租屋股神 發大財70F 04/13 18:04
cblade: 股市一根
maxboy06: 本來就不用買房 少子化30年後保證滿地外勞房東跪著求租72F 04/13 18:07
maxboy06: 屋股神覺醒老年租房
cblade: 溫阿巴開示2054年崩盤,總之我是信了74F 04/13 18:09
ayler88: 現在對岸都開50年國債了,台灣房地產更保值值錢75F 04/13 18:12
ayler88: 50年房貸 這是一定要有的
Warez: 房價永動機,成千上萬的人一直推,最後大家會都很有錢。77F 04/13 18:16
vicowin: 真的傻了 月繳3萬 10年後像是月繳2萬 30年後像月繳1萬78F 04/13 18:19
ru04hj4: 財商不足才會這樣說79F 04/13 18:19
AndrewWiggs: 真希望我爸我阿公現在有留好幾棟給我,房貸剩20年也80F 04/13 18:39
AndrewWiggs: 沒關係
kcman: 政府:你沒發現吵社宅的變少,不喜歡嗎?82F 04/13 18:44
ganninian: 這種人真的北七 財商程度=0 版上許多大神罵到膩了83F 04/13 18:50
BryantKobe: 越多人想租房越好 我的房才有人租84F 04/13 18:51
ganninian: 應該把理財教育列為必修 從小導正 小時後觀念對了 長大85F 04/13 18:54
ganninian: 會超越別人許多 只是真的列為必修大概要被假道學學者專
ganninian: 家批評功利主義
yeeily: 怎麼會覺得10年後會有人加價買!邏輯思考不能理解88F 04/13 19:02
qqphor: 最近聽到有$老人說我老過也年輕過,但年輕人你還沒老過89F 04/13 19:05
fluffyradish: 租房很好啊,月底記得繳租90F 04/13 19:07
abs5252: 收房租收好好的 幹嘛教人買房 租客沒了 你們負責嗎91F 04/13 19:07
Ron51320: 嘻嘻,還不起變法拍屋,銀行怎麼都賺92F 04/13 19:11
qqphor: 樓上又有一個胡言亂語93F 04/13 19:12
zaiter: 大部分都四五年脫手94F 04/13 19:25
Answerlin: 魯中之魯95F 04/13 19:30
xc2v: 拿去買0050套利96F 04/13 19:38
zks6699: 只有一間房的是可以賣掉那間房子?年輕人買一間不夠,買97F 04/13 19:41
zks6699: 二間。
qqphor: 反正今年過後會增加一大批人買不起,就只能租,3+1好XD99F 04/13 19:42
qqphor: 去找政爸府媽哀哀,看會不會理你
enemyli: 有80年房貸嗎 想背101F 04/13 19:50
jonson: 40年房貸已把實業的錢都快吸光,再延長台灣就沒實業了102F 04/13 19:51
pauljet: 這樣才好 很有錢 不買房 就是優質租客103F 04/13 19:52
piliwu: 你知道台灣超額儲蓄3.8兆其中2/3都是來自企業嗎?還吸光104F 04/13 19:53
piliwu: 勒企業的錢把台灣淹沒了
MintTW: 商鞅馭民五術106F 04/13 19:55
MintTW: 執政黨有做到貧民,弱民,疲民
MintTW: https://i.imgur.com/OaPm3Eo.jpg
[圖]
qqphor: j大的底氣到底來自那裡啊XDD109F 04/13 19:56
henrk: 不買房,等到老了沒工作,再來跟年輕人討租房補助嗎?110F 04/13 19:57
jonson: 房子都被只買不住的房蟲買光了,中位數卻有居住需求的平民111F 04/13 20:00
jonson: 只能被外拋,針對多屋且只買不住的房蟲訂出罰則
jamie81416: 有人不知道台灣錢爆炸多嗎….吸乾實業?哪條世界線的113F 04/13 20:01
jamie81416: 別把實業的錢跟魯空劃等號,這兩回事
qqphor: XDDDD,笑翻,j大真純真115F 04/13 20:03
qqphor: 補指joson大XD
[圖]
endlessmiss: 真的謝謝這些觀念不願意改變的人118F 04/13 20:05
jamie81416: 台灣的房價只跟前30%有關,不甘後面50%的事。聽起來119F 04/13 20:05
jamie81416: 刺耳,但這是事實
jamie81416: 後面50%買不起又如何?有房不是必需品,有得住才是
fluffyradish: 都有人說台灣GDP是房地產撐起來的了,魯空活在平行122F 04/13 20:06
fluffyradish: 時空又不是一兩天的事
jamie81416: 台灣房價只有一種情況會崩,那就是經濟崩盤的時候124F 04/13 20:08
jamie81416: 不過到那時,魯空估計也不敢買,經濟崩他們是最慘的
jamie81416: 經濟崩盤哪有閒錢買房
pojohn: 大陸以前的觀念跟現在房板很像耶..房子只漲不跌..127F 04/13 20:09
pojohn: 今年不買明年會更貴,所以一堆大陸人硬買下去
fluffyradish: 中國經濟崩了啊,台灣有嗎說啥呢還是你希望台灣經濟129F 04/13 20:10
fluffyradish: 崩盤
fluffyradish: 中國那邊是瘋狂蓋房子供大於求喔,台灣有嗎?
jonson: 私以為估且不論房價漲跌,針對買房後惡意空房的惡徒應重罰132F 04/13 20:12
fluffyradish: 不給魯空買房子就重罰,最好中華民國國民年滿18政府133F 04/13 20:14
fluffyradish: 送一套房
jamie81416: 政府現在就開罰則了呀。新青安噴噴,讓空空現在不買135F 04/13 20:15
jamie81416: 以後買不起,只能住政府蓋的社宅or外住繳房租
Airfoil: 房價炒高 不推40年哪來的盤子接,當然盤子會再找下一個137F 04/13 20:15
Airfoil: 盤子
jamie81416: 最佳的懲罰是政策性懲罰,罰錢坐牢太Low了139F 04/13 20:16
pauljet: 有病嗎?買房不租出去怎繳房貸 哪有人會買房後惡意空房140F 04/13 20:27
pauljet: ?
tuchenken: 這種租房仔越多越好142F 04/13 20:42
jonson: 很多仗著有錢惡意空房的人。你認識的有錢人不夠多143F 04/13 20:49
hifuyo: 就算只繳前十年,那也是利息最重的時段,大概有人不知道房144F 04/13 20:51
hifuyo: 貸利息是依時間遞減的,你只繳前十年就賣掉以為自己賺到,
hifuyo: 銀行在背後笑你傻
GX90160SS: 其實...繳利息比例愈高 本金比例愈低愈賺 懂的就懂147F 04/13 20:54
GX90160SS: 最佳借貸都是只還息不還本的
benson502: 紐約上次也地震欸,全世界最貴的地方不值錢?149F 04/13 21:30
jkduke: 假設5年寬限只繳利息 繳了150萬 5年後賣房賺了500萬 虧?150F 04/13 21:39
jkduke: 更別說有些地方 10年前買 10年後賣出 爽賺1000萬價差
lakershank: 這就是誰是最後一隻老鼠的遊戲152F 04/13 21:56
TPC230931: 什麼年代了.還把房貸繳完?153F 04/13 22:23
soulXdancer: 這個問題是留給買不起台北跟週邊地區的人去煩惱154F 04/13 22:55
bustinjieber: 白痴155F 04/13 23:22

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1樓 時間: 2024-04-16 12:56:27 (台灣)
  04-16 12:56 TW
說實在又沒人免強你要貸40年或買房子.. 租房也是一條路, 如果貸40年是死路, 那就貸20年不會嗎! 當然要付得出來. 如果40年貸款讓支付減少, 這時候薪水拉高時, 然後不會存, 不會投資, 只顧著花掉. 那貸多少年都是一樣結果.
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