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作者 標題 [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？
時間 Sat Apr 27 19:34:29 2024
如題
小弟工程師 座標竹北
最近一年 公司跟我年紀差不多的工程師們（30上下
全部都搭著新青安買房了
有靠爸媽買在高鐵特區的
自己買的則是其他高速公路以東的區域
大概有7 8個人吧
他們本來是房東最愛的優質租客
工作好 名校畢業
不會帶奇怪的人回家也不會拖繳房租
如今全部都上車了
這樣以後房東房子只能租給一些低端仔
不繳房租還請不走那種
搞不好還破壞屋況
房東的末日已經到了吧？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.89.230 (臺灣)
※ 作者: Cruzzer 2024-04-27 19:34:29
※ 文章代碼(AID): #1cBEB7TC (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714217671.A.74C.html
![[圖]](https://i.imgur.com/eND0oPr.jpg)
推 : 優質房客都上車了 出租房東確實要擔心2F 04/27 19:36
推 : 說真的，會有影響了！3F 04/27 19:37
推 : 4，以後是租方市場不要不信4F 04/27 19:37
推 : 台北市例外哦，謝謝5F 04/27 19:37
推 : 真的完蛋 建議5折出售6F 04/27 19:37
→ pz5202 …
→ : 4，建議賣掉8F 04/27 19:39
推 : 有買寶山的嗎9F 04/27 19:41
推 : 買價位多少的10F 04/27 19:41
推 : 完全正確！租客素質只會越來越差11F 04/27 19:42
推 : 是的 以後就是房東付錢求你租12F 04/27 19:42
推 : 會哦 人就那麼多 趕人去買房 沒人租房了13F 04/27 19:43
→ : 印度外勞目前趕進度中14F 04/27 19:43
→ : 這次換綠營吃的外勞市場 感覺泰國跟越南KMTER仲介為主
→ : 這次換綠營吃的外勞市場 感覺泰國跟越南KMTER仲介為主
推 : 租房小草的天堂即將來臨了16F 04/27 19:44
推 : 不會吧，頭鐵的還是一堆啊，像是囧生、OGC、鐵頭鐵17F 04/27 19:44
→ : 雄鐵劍三鐵共構啊，族繁不及備載
→ : 雄鐵劍三鐵共構啊，族繁不及備載
推 : 想太多了 學弟一波接一波的19F 04/27 19:45
推 : 是的，剩下沒錢屎尿多的刁民、租霸20F 04/27 19:46
推 : 你的成本一坪60 我的成本一坪不到30 再仔細想想吧21F 04/27 19:48
推 : 想太多租屋股神一堆22F 04/27 19:51
推 : 若全部跑去買房，確實是23F 04/27 19:52
推 : 看地區吧 台北市還是有市場 其他就不好說了24F 04/27 19:53
推 : 是的，不要買，給房蟲完蛋25F 04/27 19:54
推 : 想太多26F 04/27 19:56
推 : 租屋股神還是很多
推 : 還有外勞來搶
推 : 不要不相信，印度十萬大軍將進入台灣
推 : 租屋股神還是很多
推 : 還有外勞來搶
推 : 不要不相信，印度十萬大軍將進入台灣
推 : 房東笑到黑菇30F 04/27 19:57
推 : 未來是租屋股神只能跟外勞搶租優質房31F 04/27 19:57
推 : 外勞進來租屋供不應求之下，租金暴漲可期
推 : 外勞進來租屋供不應求之下，租金暴漲可期
推 : 想太多了，房子遠遠不夠33F 04/27 19:58
推 : 房東完蛋，你的房子也套牢了啦34F 04/27 20:00
→ : 沒關係，租不掉就加價賣35F 04/27 20:00
推 : 菜b8 公司裡一堆屯X山X宇的 根本空屋放五年以上36F 04/27 20:07
→ : 這些工程師才佔0.幾奈米啪...37F 04/27 20:08
推 : 印度十萬大軍即將抵達戰場 不怕38F 04/27 20:10
推 : 出租是寶佳這種在出租，入手單價1～2開頭的 歡迎後進啊39F 04/27 20:10
→ : 很多租屋股神 都是財富自由的優質租客，根本不用擔心..40F 04/27 20:11
→ : 上次社區裡泡澡，鄰居說幾戶店透入手價比學弟兩房還便宜41F 04/27 20:11
推 : 沒有租不出去的房子42F 04/27 20:13
→ : 443F 04/27 20:13
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3W/iFHPLne.png)
推 : 你問這個就是不懂市場45F 04/27 20:18
推 : 4然後一堆學店倒閉46F 04/27 20:18
推 : 完蛋了 因為都財富自由了47F 04/27 20:21
→ : 外勞就是低端啊....48F 04/27 20:23
推 : 可能會喔 好險我這個半年增值200了49F 04/27 20:27
推 : 不會 新竹還是很高收入進來50F 04/27 20:28
噓 : 還好爸媽六年前就買關埔鳥籠租給清交學生51F 04/27 20:29
推 : 自住一間就夠了 多的也是給小孩52F 04/27 20:34
→ : 這個有GY56的即視感53F 04/27 20:34
推 : 如果真的是租屋股神，賺到一大筆還是會買房54F 04/27 20:34
推 : QQ55F 04/27 20:38
推 : 怕啥 預售屋蓋好馬上轉賣就不用當房東56F 04/27 20:40
推 : 想到以後租客只剩小草就覺得好抖 該調節房產了57F 04/27 20:42
推 : 涼了58F 04/27 20:44
推 : 擔心什麼 你說的優質工程師都買房了 問題他們以後結婚生59F 04/27 20:44
→ : 了小孩 小孩以後要不要買房？ 生一個以後要再多一間需求
→ : 生兩個就是多2間需求 要滿足所有人購屋需求 還早
→ : 了小孩 小孩以後要不要買房？ 生一個以後要再多一間需求
→ : 生兩個就是多2間需求 要滿足所有人購屋需求 還早
→ : 手上有多屋的房東，增貸出來，應該有很多玩法。62F 04/27 20:46
推 : 置產增貸的沒差 出租的有差 租給低端煩都煩死63F 04/27 20:48
噓 : 要擔心的是地震吧64F 04/27 20:48
推 : 租屋客選擇太多…真的很難選65F 04/27 20:50
→ : 你看一下八卦版再想一下66F 04/27 20:53
推 : 我們主管租月租5萬的有差嗎？67F 04/27 20:55
→ : 事實啊，人就這麽多，數據也顯示很多沒房的人買了68F 04/27 20:58
推 : 覺得當房東還是當店面房東比較好69F 04/27 21:01
→ : 公司以後都不招新人了嗎？70F 04/27 21:01
推 : 你的小孩長大了當工程師,你不就又出頭期款讓他買一間.71F 04/27 21:06
推 : 以後新大樓裡面1成是正常住戶，2成是社會問題人事？慘72F 04/27 21:06
推 : 房東也怕租給R3這種底層雜草73F 04/27 21:09
→ : 新青安下，過去房東認為的優質租客所剩無幾 要調適啦74F 04/27 21:09
推 : 再推50年房貸 零首付讓大家上車 房東直接多殺多75F 04/27 21:09
推 : 是 要末日了 一元收76F 04/27 21:10
推 : 你還有學弟啊 學弟還有學弟77F 04/27 21:13
推 : 也是有可能 學弟被AI取代了 AI不用租房 QAQ78F 04/27 21:14
噓 : 大家這麼客氣？是不會有目前沒買的國中生高中生大學生長大79F 04/27 21:23
→ : 後工作先租個幾年是不是 還是全台灣國中生已經都新青安上車
→ : 了我就補推
→ : 後工作先租個幾年是不是 還是全台灣國中生已經都新青安上車
→ : 了我就補推
推 : 現在買房的連小孩的份都一起買了啦82F 04/27 21:33
→ : 還有一堆沒生小孩的，買給兄弟姐妹的小孩的
→ : 房東也不會完蛋啦，大家買房跟買包一樣，拿來珍藏的，不
→ : 出租哪有差
→ : 還有一堆沒生小孩的，買給兄弟姐妹的小孩的
→ : 房東也不會完蛋啦，大家買房跟買包一樣，拿來珍藏的，不
→ : 出租哪有差
→ : 有人50還做工程師喔？86F 04/27 21:37
推 : 雀食87F 04/27 21:47
推 : 笑死，房東搞不好入手成本是你那些同溫層一半不到88F 04/27 21:51
→ : ，還完蛋屁喔
→ : ，還完蛋屁喔
→ : 不會啦,永遠有剛出社會沒頭款的年輕人90F 04/27 21:57
→ : 好了啦....幻想該結束了..91F 04/27 21:59
推 : 確實多少會有影響，有最低月付能力的都會上車，其他的就..92F 04/27 22:03
推 : 把小孩算進去的是能瞬間長大喔 空窗期算誰的93F 04/27 22:09
→ chouvincent …
推 : 每個人畢業就買房？ 沒買不用租？96F 04/27 22:13
推 : 過15年來看 房東確實危險97F 04/27 22:17
推 : 幾年後的事98F 04/27 22:21
推 : 未來外勞越來越多，租屋股神將會越來越難租到房子99F 04/27 22:33
推 : 要做好搶輸外勞的心理準備
推 : 要做好搶輸外勞的心理準備
推 : 我最近減三房加碼透天，要賺學生外勞宿舍跟店面了，101F 04/27 22:36
→ : 感覺新青安會有二三代，人道走廊不會停
→ : 感覺新青安會有二三代，人道走廊不會停
推 : 搞不好未來租屋股神只能跟外勞房東租房了103F 04/27 22:36
推 : 確實104F 04/27 22:38
噓 : 呵呵105F 04/27 22:40
噓 : 對 你同事代表整個台灣 你是台灣的中心106F 04/27 22:53
→ : 三年後8成大學生都能上考上國立，你覺得素質會如何107F 04/27 22:57
推 : 有新青安當然買房啊 還租什麼108F 04/27 23:00
→ : 4，接下來只能租給外勞109F 04/27 23:01
→ : 租給外勞也是個選項啦 起碼有租出去不錯了110F 04/27 23:02
推 : 現在大學都要倒閉了，以後呢？更何況有生的人都生的少111F 04/27 23:12
→ : ，幾乎都可繼承房子。我兩個小孩都一人一間北市房
→ : ，幾乎都可繼承房子。我兩個小孩都一人一間北市房
推 : 4 崩盤 蔥價113F 04/27 23:13
推 : 你看金山街有缺租客嗎114F 04/27 23:26
推 : 房貸都靠房客繳清了 幾乎零成本了115F 04/27 23:26
推 : 快笑死 你答對嘍 房子先賣等撿便宜啊116F 04/27 23:30
推 : 滿手現金等崩盤 五折收117F 04/27 23:32
推 : 最慘就是租給逃逸外勞或者直接跟仲介合作變外勞宿舍118F 04/28 00:02
推 : 4 快哭了 這個月還一個房租沒收到119F 04/28 00:03
推 : 4 太誠實120F 04/28 00:49
推 : 雀食121F 04/28 01:00
推 : 4快點賣掉房子改成租房122F 04/28 01:05
推 : 蠻認同的 房子買來就該自己住的！123F 04/28 01:06
推 : 我要繼續租房124F 04/28 01:23
推 : 一邊人說房價太貴買不起 一邊人說大家都買房子沒人要租125F 04/28 01:46
推 : 新竹永遠有新鮮的肝進來126F 04/28 02:04
→ : 你覺得未來房屋購買力很強且現在有房的房東會完蛋???127F 04/28 02:29
推 : 全部增貸通通給銀行收128F 04/28 03:25
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