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作者 標題 [閒聊] 豐邑為什麼在台南平實踢到鐵板？
時間 Mon Jun 19 19:24:52 2023
豐邑在台南平實的基地是超過3000坪角地
又在夢時代對面
說是平實地王當之無愧
開高高也不怕沒買方
現在台南豐邑實價登錄一戶都沒出來
就算是地政局蓋牌的緣故
可是風向也和在台中新竹豐邑的大順風也差太多
為什麼豐邑到了台南就沒買氣咧
點解？
https://i.imgur.com/HgDYRny.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/HgDYRny.jpg)
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https://i.imgur.com/3m6MkWK.jpg https://i.imgur.com/VJwOqTh.png
https://i.imgur.com/bYde9BO.jpg https://i.imgur.com/MPxBmWR.png
https://i.imgur.com/LIrHhKB.jpg https://i.imgur.com/VnbYXdm.png
https://i.imgur.com/pEbTDde.jpg https://i.imgur.com/QvibBps.jpg
https://i.imgur.com/VFeTLRN.png https://i.imgur.com/CBSRAm3.jpg
https://i.imgur.com/4adaq72.jpg https://i.imgur.com/t24YgFd.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.172.4.91 (臺灣)
※ 作者: hollande 2023-06-19 19:24:52
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→ : 高價吧 豐邑在台中的PARKONE也是賣很爛1F 06/19 19:28
推 : 天坑2F 06/19 19:29
推 : 蓋牌3F 06/19 19:30
→ : 地王跟剛性需求從來就不是畫上等號……4F 06/19 19:37
→ : 目前既有的就夢時代和國賓影城，
→ : 有多少人會每天逛百貨公司和影城消費？
→ : 又不是不會逛膩……至少也要等檔期交替。
→ : 往南也有關帝廳國泰盤耘和德高的SUNNY Life，對我而言更
→ : 好上一高！
→ : 車程到平實也大概五～十五分而已，還是看個人需求啦～
→ : 目前既有的就夢時代和國賓影城，
→ : 有多少人會每天逛百貨公司和影城消費？
→ : 又不是不會逛膩……至少也要等檔期交替。
→ : 往南也有關帝廳國泰盤耘和德高的SUNNY Life，對我而言更
→ : 好上一高！
→ : 車程到平實也大概五～十五分而已，還是看個人需求啦～
→ : 台南就炒不起來 南科是多少人會去買台南市區11F 06/19 19:59
推 : 說台南炒不起來？這幾年漲幅最大的是台南耶12F 06/19 20:10
→ : 台中也爛13F 06/19 20:14
推 : 建材超普通，根本只是賣地段14F 06/19 20:16
推 : 我只覺得那地方超容易塞車。附近裕農/小東/中華路15F 06/19 20:21
→ : 這幾條路整天塞車，東寧路到火車站也是塞
→ : 這幾條路整天塞車，東寧路到火車站也是塞
推 : 因為竹科不是只有GG,南科則只有GG17F 06/19 20:24
→ : 台南市區沒落，去高雄百貨好逛多了18F 06/19 20:29
推 : 人雜塞車沒隱私，商品定位又錯誤19F 06/19 20:32
推 : 交通很糟糕 不懂主打百貨要幹嘛20F 06/19 20:46
推 : 太貴啊 誰會為了百貨公司買那麼貴的房子21F 06/19 20:51
推 : 其他區新屋大概開到45 豐邑60跳太多了22F 06/19 20:55
推 : 有錢人會買府都富立等等而不是豐邑23F 06/19 20:58
推 : 竹北前景X限賣10年給你參考，看你先死還是他先賣完24F 06/19 21:06
推 : 平實重劃區才42.4公頃，公園才7公頃，水湳光是中央公25F 06/19 21:06
→ : 園就比整個平實重劃區大。
推 : 台南人口嚴重外流、南科又離台南市區那麼遠，台南撐
→ : 不起六字頭啦！
→ : 園就比整個平實重劃區大。
推 : 台南人口嚴重外流、南科又離台南市區那麼遠，台南撐
→ : 不起六字頭啦！
→ : 怕被坑29F 06/19 21:17
→ : @destinygirl 就事論事，你可以看看這幾個月的人口統計30F 06/19 21:33
→ : 數據，台南目前是正成長
→ : 水湳的確比較大，但平實營區附近的醫療服務屌打水湳，
→ : 所以各有各好，沒有絕對的標準
→ : 數據，台南目前是正成長
→ : 水湳的確比較大，但平實營區附近的醫療服務屌打水湳，
→ : 所以各有各好，沒有絕對的標準
→ : 北奇美 西成大 醫療品質真的沒話說34F 06/19 21:36
→ : 還有個人認為目前平實風衣6字頭太貴，真的要投資台南，35F 06/19 21:37
→ : 以目前的價位來看，善新是比較好的選擇
→ : 以目前的價位來看，善新是比較好的選擇
→ : 東邊還有個榮民 上次確診去那邊處理 -.- 人比較少37F 06/19 21:37
→ : 同樣是在科學園區附近，關埔目前6-7字，善化中山路、新38F 06/19 21:38
→ : 市重劃區才3字尾，不香嗎？
→ : 市重劃區才3字尾，不香嗎？
→ : 潘仔比較少而已，幹嘛這樣40F 06/19 21:47
推 : 那邊上下高速公路很方便啊，而且有學區有醫療，個41F 06/19 21:47
→ : 人是覺得很棒，
→ : 不過真的太貴了
→ : 人是覺得很棒，
→ : 不過真的太貴了
→ : 最後良心建議，投資的話不要買地上權建案，否則你會後44F 06/19 21:51
→ : 悔
→ : 悔
→ : 最近好幾組在問地上權那案子 跟他們說不要碰還很想碰46F 06/19 22:32
推 : 連奇怪的地方都4字頭了，平實多50%也還好47F 06/19 22:42
→ : 平實最大的缺點就是一堆地上權案 想高檔真的很難48F 06/19 22:46
推 : 前景XX賣12年了吧？剛好去年房市大熱才終於賣完。豐49F 06/19 22:46
→ : 邑錢很多沒在怕的
→ : 邑錢很多沒在怕的
→ : 蓋牌而已吧，說不定早賣光了51F 06/19 23:32
推 : 蓋牌？52F 06/19 23:34
推 : 那邊最多35 再高就是磐了53F 06/20 00:27
推 : 台南園區跟新竹園區比？ 八成不在園區上班54F 06/20 00:35
推 : 豐邑一直都開芭樂價也不願提早完售55F 06/20 00:40
推 : 外圍重劃區成交3字頭是他敢開6字頭的原因吧56F 06/20 00:50
推 : 太貴了57F 06/20 01:44
→ : 平實目前也才5字頭
→ : 平實目前也才5字頭
→ : 那邊每天都塞車 你也不可能天天逛百貨吧59F 06/20 07:25
推 : 台南這地上權有什麼可以分享的嗎？60F 06/20 07:54
→ : 豐邑每次都開地區最高61F 06/20 08:45
噓 : 你是有錢人你會想住在超大違法夜市旁邊？62F 06/20 09:49
推 : 夜市前幾天被強制關門了.....63F 06/20 10:28
推 : 有那個預算會有什麼理由不買國泰府都富立？64F 06/20 10:47
推 : 那個對在地台南人沒吸引力65F 06/20 11:59
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