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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-08 12:37:13
看板 home-sale
作者 empliu (冬馬黨中央政治局委員)
標題 [閒聊] 空軍參謀總長Zack第一手分析囤房稅2.0
時間 Fri Jul  7 19:34:01 2023

空軍參謀總長Zack在唉居發表了針對囤房稅2.0的第一手分析

https://i.imgur.com/sFgDDrA.png
[圖]

結論:

不會讓房價被壓下來，但租金會微幅再被推升

五樓怎麼看這次的操作

--
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.167.167 (臺灣)
※ 作者: empliu 2023-07-07 19:34:01
※ 文章代碼(AID): #1af_WipK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688729644.A.CD4.html
※ 同主題文章:
● 07-07 19:34 empliu. ■ [閒聊] 空軍參謀總長Zack第一手分析囤房稅2.0
　 07-08 22:25 yesyesyesyes. ■ Re: [閒聊] 空軍參謀總長Zack第一手分析囤房稅2.0
　 07-09 01:09 ceca. ■ Re: [閒聊] 空軍參謀總長Zack第一手分析囤房稅2.0
※ 編輯: empliu (27.247.167.167 臺灣), 07/07/2023 19:34:19
推 Edaw: 跟版上分析的差不多1F 07/07 19:39
推 spermbox: zack 怎麽可以發表多軍言論=.=2F 07/07 19:41
→ spermbox: 這分明是空軍叛將
噓 howardcd: 人設崩壞？4F 07/07 19:44
推 Jodaro: 轉折之王5F 07/07 19:46
噓 Sugimoto5566: 魯空最後浮木也要失守了嗎6F 07/07 19:50
噓 Morphee: 來蹭流量滾啦7F 07/07 19:51
→ yiliang1107: 滾 又來蹭流量8F 07/07 19:52
噓 Robben: 可憐啊9F 07/07 19:52
推 sspider0829: 叛徒10F 07/07 19:53
推 bob1211: 魯空叛徒11F 07/07 19:57
→ zzz50126: 好耶 開抄 跟記者一樣逛ptt12F 07/07 19:57
噓 cblade: 空空浮木-113F 07/07 20:00
推 Hoshan: 溫阿爸zack怎麼變多軍了14F 07/07 20:02
→ NITERRO: 他預測都是用以前的經驗跟數據，沒什麼提未來經濟或政策15F 07/07 20:04
→ NITERRO: 的變化，但房地產的行為變化很快，所以我不覺得他的預測
→ NITERRO: 有多準
推 yesyesyesyes: 阿不是說升息就會下跌嗎？18F 07/07 20:06
推 NSYSUEE: 他的預測看起來都蠻準的，如果他都是用自身在這個產業的19F 07/07 20:08
→ NSYSUEE: 經驗，我也覺得房租會漲，房客覺得繳高租金還不如買房時
→ NSYSUEE: ，就會湧入買房了，供不應求的狀況會帶動房價的
推 themlb09: 很正常，空軍一直嫌政府打房力道不夠重，越多越好22F 07/07 20:26
推 messages: 他2017以前就看空台灣房市到現在，堅持不買房所以還在23F 07/07 20:26
→ messages: 租屋，真的是空軍
推 ce0336ce: 好爛的排版，字太小。25F 07/07 20:30
推 F93935: 一年10%咧26F 07/07 20:46
→ benny1990615: 空空大將軍在改風向了QQ27F 07/07 20:47
→ bustinjieber: 到底跌了沒，2023走一半了28F 07/07 20:47
→ AndrewWiggs: 欸不是，ㄚ爸你怎麼了29F 07/07 20:50
推 yesyesyesyes: 中山電機說zack很準？？你知道超級房仲之前說一年跌30F 07/07 20:54
→ yesyesyesyes: 10%嗎？
推 ceca: 連三四年共跌40%跑去哪了？32F 07/07 21:03
推 kusomanfcu: 這就很簡單啊 屯的出租的費用上漲，33F 07/07 21:07
→ kusomanfcu: 自住的下去 屯好屯滿
推 ceca: 我是覺得這很難，一年跌10%連跌三四年超難35F 07/07 21:10
推 aa00788: 嗎的 說好的崩盤呢 716該上街頭了36F 07/07 21:14
→ NTU303150195: Zack 716不出席嗎37F 07/07 21:37
推 GGdong: 這咖就是個笑話，不過社會也需要這咖讓魯蛇繼續魯，畢竟房38F 07/07 21:58
→ GGdong: 蟲還是需要人抬轎
推 hune: 他預測比很多網紅準多了 更別提版上多空鄉民40F 07/07 22:00
推 freekid: 預測準？這標準是多低，他理論破綻百出好嗎？41F 07/07 22:04
→ ceca: 你是說，連跌3-4年，每年跌10%叫做準？42F 07/07 22:05
→ ceca: 你火星來的齁
推 leadergod1: 準在哪？大陸人都分析的比他好https://youtu.be/XsV4-7r81ws44F 07/07 22:07
→ leadergod1:
→ leadergod1: https://youtu.be/XsV4-7r81ws
推 hune: 他影片不是有澄清10%是平均 都市2~3% 蛋白10% 蛋殼會超過10%47F 07/07 22:11
推 qqq7840: 請樓上補充蛋殼是哪些地方？48F 07/07 22:12
→ qqq7840: 和蛋白是哪些地方
→ hune: 看看蛋殼橋頭 確實跌的蠻慘的50F 07/07 22:13
→ hune: 蛋黃(都市)自然是台北市呀 本來就跌不多 未來也不會跌太多
→ hune: 況且這應該要他自己補充吧 我又無法代替他回答= =
推 mitic1029: 他可能猜得到台灣升息龜速，但猜不到升息馬上優惠補助53F 07/07 22:24
→ mitic1029: ，接下來新青年降2碼，只能說政府會玩
→ mitic1029: 有政府好安心
推 ceca: 挖靠,又是一個"蛋白跌10%"56F 07/07 22:25
→ ceca: 有沒有問她,蛋白指哪個區域阿.
→ ceca: 今天某人在講蛋白房租漲不動,問她蛋白指那些區域.
→ ceca: 問了大半天,一大堆人問他,他都講不出來.
→ ceca: 這.....現在又來一次?
→ ceca: 所以到底哪個蛋白,每年跌10%連跌3~4年阿?
→ ceca: 講清楚說明白,不要到時候我們認為的蛋白都沒跌.
→ ceca: 然後後面死凹"我的蛋白不是你們的蛋白"
→ ceca: 這樣我們不就幹!!!
→ ceca: 所以到底是哪一個蛋白,每年跌10%連跌3~4年?
→ ceca: 橋頭嗎?...要確定嘿....
→ ceca: 確定是橋頭嗎?可不可以給我一個確定是或不是的答案?
推 l04: 台北新北桃園新竹以此類推的蛋白有跌嗎。。。。傻眼68F 07/07 22:28
→ babyMclaren: 他的結論不是滿正確的嗎69F 07/07 22:38
→ winderlife: 不是一年跌10%，他腦袋錯亂了嗎70F 07/07 22:44
推 ceca: 不正確阿,一年跌10%怎麼變成不跌?71F 07/07 22:44
→ ceca: 那是以前他錯了還是現在他錯了.
→ ceca: 總不成兩個都對?...兩個都對你解釋解釋怎樣對法?
→ Csir: 房價還小幅上漲 他他媽見鬼74F 07/07 22:47
推 GGdong: 澄清個屌平均個屁，他當初的嘴臉可不是這樣的75F 07/07 22:48
噓 AndrewWiggs: 早就跌了！！不准質疑溫ㄚ爸！76F 07/07 22:50
推 ceca: 引用台南估價師公會的神人!!!77F 07/07 22:52
推 NTU303150195: 流量賺夠買滿，要轉多了78F 07/07 22:53
→ NTU303150195: 列車又開走了，魯空浮木-1
推 yesyesyesyes: 靠盃，被他封鎖了，可惜不能去他的臉書打臉，把他之80F 07/07 23:09
→ yesyesyesyes: 前的發文紀錄條列下來，就知道根本自相矛盾
推 drimp: 房租漲=投報率拉高=房價上漲 連空空頭都不等崩盤了 底下的82F 07/07 23:22
→ drimp: 小空空怎麼辦啦
→ Alequasao: 相信他的人還不少，有夠悲慘的84F 07/07 23:25
推 encoreg57985: 空軍浮木剩某s了85F 07/07 23:31
→ rockhart: 主題跟結論完全沒關係；就算台灣被核彈炸，結論還是噴86F 07/07 23:36
推 babyMclaren: 核彈炸還是噴 哈哈哈87F 07/07 23:40
推 maxboy06: 每次租屋房仲的文一出 就一堆沒看過的ID狂吹 真神奇呢88F 07/07 23:50
→ maxboy06: 看起來跟股版賣書仔文有87%像？
推 IS0987: 乾 快笑死 剛剛朋友傳來的問這人話都亂說？90F 07/07 23:59
→ IS0987: https://i.imgur.com/jlFjx3M.jpg
→ IS0987: 靠杯...連已經上路10年超過的都搞不清楚狀況，信他的是不
→ IS0987: 是自己要檢討一下阿？
→ IS0987: 自稱國際的超級房仲連有沒有定型化契約都不知道，這種妳
→ IS0987: 跟我說他賣過房？？
[圖]
推 howhow801122: 國際房仲：我講的是大方向，96F 07/08 00:13
→ howhow801122: 細節不清楚～
推 Terry157: https://i.imgur.com/fE8gr9a.jpg98F 07/08 00:40
[圖]
推 GGdong: 連定型化契約都不知道，根本沒買賣過房吧，還敢自稱國際房99F 07/08 01:51
→ GGdong: 仲？國際書仲吧，賣書可能比較熟
噓 tetsu1210: 沒人氣的YT，別來蹭了101F 07/08 05:18
推 daniel3658: 1年10%笑死102F 07/08 08:00
噓 deepdish: 這是不是讀稿機103F 07/08 08:01
→ idernest: 空軍看多 完了…104F 07/08 08:29
推 joseph4229: 一年10%笑死，還說蛋白跌比較多，完全跟現有數據相反105F 07/08 08:34
→ joseph4229: 的說法，事實蛋白不但沒跌，還漲比較多，反而全部最弱
→ joseph4229: 勢的就台北
→ joseph4229: 市
推 potabaw: 台北市最弱勢？我是不是看錯什麼了109F 07/08 09:04
噓 specialrain: 這咖 反串喔110F 07/08 09:38
推 ChennBZ:  https://i.imgur.com/We0YTYC.jpg111F 07/08 09:42
→ ChennBZ: 不會小房間談判的超級房仲
[圖]
推 Yishanhuang: 人設錯亂XD113F 07/08 09:42
推 arebear: 他擅長什麼？114F 07/08 09:43
推 envogue: 講的都是一堆屁話......115F 07/08 09:50
噓 AndrewWiggs: 竟敢質疑溫ㄚ爸，這串全部加黑名單116F 07/08 12:22

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