※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-27 20:39:17
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 內壢商圈的27年中古大樓購入？
時間 Wed Jul 26 10:21:56 2023
小弟中壢人，第一次在此版發文，年紀到了最近在看房子，看到一間離目前租處很近的中
古屋，在環東商圈，屋況良好（至少可目視的）樓下就全聯和商圈。
這種臨主幹道（環東東路）的28年物件，機械車位單坪要價22/坪，總價850萬適合購入嗎
？
還請多多指教交流，謝謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.109.33 (臺灣)
※ 作者: krey0953 2023-07-26 10:21:56
※ 文章代碼(AID): #1am8D65n (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690338118.A.171.html
→ : 27年還要850,不如買新成屋1F 07/26 10:24
推 : 樓上要幫他補新屋差額嗎？2F 07/26 10:25
推 : 買啊 相同價位買得到 一樣坪數的新屋嗎？3F 07/26 10:26
推 : 中壢人連這麼大的路都打錯名字XD4F 07/26 10:26
推 : 40年的都要7、800了 新成屋只能買鳥籠5F 07/26 10:28
推 : 很可以 低總價CP高6F 07/26 10:28
推 : 這邊會跟你說一千萬以下隨便買7F 07/26 10:30
推 : 環中東路車流量非常大，粉塵噪音要能接受8F 07/26 10:35
推 : 可惜就是機械車位9F 07/26 10:48
推 : 機械車位(X) 主幹道(X) 28年(?)10F 07/26 10:50
推 : 重點是機械車位的維護狀況，價格聽起來滿ok的11F 07/26 10:57
→ : 六年前800多可以買全新3房平面車位12F 07/26 10:59
→ : 換算一下就知道中古屋漲多高了
→ : 換算一下就知道中古屋漲多高了
推 : 拿六年前來比是在開玩笑嗎14F 07/26 11:00
推 : 住沒幾年眼看要40大關的房齡，也不知到時好不好脫手？15F 07/26 11:08
推 : 會來問應該就是喜歡 錯過就不再16F 07/26 11:17
推 : 你喜歡、買得起，why not17F 07/26 11:19
推 : 內壢這個點還不錯 就是機械車位+28年 要看一下18F 07/26 11:20
推 : 想問內壢前站商圈的新建案京美賦玉推嗎19F 07/26 11:22
推 : 單純這樣看很可以，如果還有預算，就花個300做基礎工程和20F 07/26 11:23
→ : 裝潢
→ : 但我不知道你這個室內多少坪，環境，採光，什麼都不知道，
→ : 無法評論
→ : 裝潢
→ : 但我不知道你這個室內多少坪，環境，採光，什麼都不知道，
→ : 無法評論
推 : 有在看這個板，無腦多就對了，850萬不買兩年後就是1000萬都24F 07/26 12:07
→ : 買不到
→ : 買不到
→ : 看描述大概知道哪個建案 那邊問題應該是學區交通都有一段26F 07/26 12:19
→ : 距離吧？
→ : 所以才相對便宜 過馬路那一排三房就破千了
→ : 距離吧？
→ : 所以才相對便宜 過馬路那一排三房就破千了
推 : 機械車位不考慮29F 07/26 12:40
推 : 機械一律不考慮 命只有一條30F 07/26 13:38
推 : 好貴31F 07/26 14:07
推 : 現在不買，明年更貴32F 07/26 14:32
→ : 謝謝大家回應，真的謝謝，本版溫馨很多？33F 07/26 14:39
→ : 打錯環中東路有點尷尬，但環東東路聽起來好好笑。
→ : 的確優勢如大家講的低總價，地點好
→ : 缺點也很血淋淋就是屋齡跟機械車位
→ : 小弟也希望六年後可以換房升級，有能力再來住更好的。
→ : 我想我會試著去出價看看！謝謝。
→ : 打錯環中東路有點尷尬，但環東東路聽起來好好笑。
→ : 的確優勢如大家講的低總價，地點好
→ : 缺點也很血淋淋就是屋齡跟機械車位
→ : 小弟也希望六年後可以換房升級，有能力再來住更好的。
→ : 我想我會試著去出價看看！謝謝。
推 : 鐵路地下化 蓋醫院 看有沒有搞頭39F 07/26 15:54
推 : 中壢人可以考慮買湖口、竹北、新竹市40F 07/26 17:52
→ : 南桃園生活圈大部分以新竹為中心，越接近核心越有價
→ : 值
→ : 未來有機會桃竹苗合併升格成新竹市，你直接飛天
→ : 你求學、就業、消費、娛樂多要到新竹，直接買近一點
→ : 比較好
→ : 南桃園生活圈大部分以新竹為中心，越接近核心越有價
→ : 值
→ : 未來有機會桃竹苗合併升格成新竹市，你直接飛天
→ : 你求學、就業、消費、娛樂多要到新竹，直接買近一點
→ : 比較好
推 : 一千萬以下隨便買不用懷疑46F 07/27 05:19
推 : 兩年後變150047F 07/27 08:46
→ : 28年喔，外觀應該都老老舊舊了，而且又是機械車位，環48F 07/27 12:58
→ : 中東路上，真的吵，到了凌晨時段還是很吵
→ : 中東路上，真的吵，到了凌晨時段還是很吵
推 : 中壢不如買新竹，環境好太多了50F 07/27 14:10
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