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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-31 21:32:19
看板 home-sale
作者 Evilbear (惡鬼熊)
標題 Re: [請益] 沒買車位的隱憂？
時間 Sun Jul 30 23:09:00 2023

除了台北市交通真的太方便
以及套房
可能可以不買車位外
其他地方
強烈建議二房以上一定要買車位
＜台北市三房以上還是建議買＞

不買車位等同自殺
千萬別為了省錢不買車位

看到一堆為了省總價不買車位
自慰離捷運不遠不用買車位
我都覺得那是在自我安慰

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.24.107 (臺灣)
※ 作者: Evilbear 2023-07-30 23:09:00
※ 文章代碼(AID): #1andqEr6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690729742.A.D46.html
※ 同主題文章:
　 07-30 07:18 ClockChen. ■ [請益] 沒買車位的隱憂？
● 07-30 23:09 Evilbear. ■ Re: [請益] 沒買車位的隱憂？
推 klwei: 誰要買沒車位的房 這我的大地雷1F 07/30 23:12
推 VSshow: 沒車位的房超雷，根本可忽略2F 07/30 23:22
推 jonson: 帶風向膩，車位賣不掉很急齁，首先那建商為什麼要賣沒車位3F 07/30 23:25
→ jonson: 的房，再來沒車位的房還賣的比帶車位的房快

不需要帶任何風向
另外從來沒有感覺車位賣不掉租不掉

建商賣沒車位的房純粹因為車位不夠
降低總價讓沒預算的人買罷了

推 thelegada: 低總價小兩房配機車位就夠了5F 07/30 23:29
推 drimp: 為什麼要賣沒車位的房也能問？大多就是因為基地不夠大或不6F 07/30 23:29
→ drimp: 方正導致沒辦法劃出足夠的車位啊，講得好像建商故意不賣車
→ drimp: 位一樣，建商會嫌錢多？多看看房子少耍低能吧
推 xxmmyo817026: 車位最好賺 當建商傻子？9F 07/30 23:33
推 jonson: 很氣齁，氣噴噴的，沒帶車位也賣得比帶車位快 不知道吧10F 07/30 23:33

我覺得你比較氣
趕快去買一個看來不來得及

推 guojj: 現在很少家庭沒車，所以買沒車位的房改天要賣會少很多買方11F 07/30 23:36
※ 編輯: Evilbear (49.216.24.107 臺灣), 07/30/2023 23:37:59
→ benson502: 台灣的車從30年前400多萬輛到現在800多萬輛，你說沒車12F 07/30 23:37
→ benson502: 位不重要？
推 jackyzhes: 建商賣沒車位 就是容積不夠規劃阿 怎麼可能不想規劃14F 07/30 23:38
推 NTU303150195: 就賣掉再買有車位的15F 07/30 23:53
推 Frobel: 老公寓表示:16F 07/30 23:57
推 NSYSUEE: 沒買車位真的是傻子17F 07/31 00:00
推 mepe1018: 有能力就買個車位吧18F 07/31 00:05
推 QDR18: 沒車位完全不想看19F 07/31 00:08
推 DeathStarDS1: 不一定要車位，機車也很方便。20F 07/31 00:09
推 what1026: 車位還可以租 再怎樣都要買 但有些買小坪數的可能配不到21F 07/31 00:10
推 randy01: 以後電動車普及 跟別人租車位充電不知道要怎麼算22F 07/31 00:12
推 junior020486: 住社宅的在那邊評論市場我快笑死XD23F 07/31 00:12
推 a96932000: 電車充電就算在電費裡面吧?24F 07/31 00:23
→ a96932000: 總電費1度5塊來算的話,電車充電說不定很好賺....
→ SaberMyWifi: 現在買房就別買不能裝電動樁的了，非電動車位在我眼26F 07/31 00:25
→ SaberMyWifi: 裡跟沒車位沒兩樣
推 a96932000: 等到不能充電就跟沒車位沒兩樣的時候,那原本不能充電28F 07/31 00:30
→ a96932000: 的車位自然就會變成可以充電了~~
→ a96932000: 畢竟大多數不能充電不是硬體問題,而是"人"的問題
推 chimouse: 以前開車出門明顯能分出平日假日，現在車多到只能分辨31F 07/31 00:42
→ chimouse: 白天晚上了
→ chimouse: 拜託趕快通過車庫法 沒車位的人就不要硬買車 至少能減緩
→ chimouse: 一半的違停
→ FlynnZhang: 沒車位真的直接pass35F 07/31 00:44
推 swgun: 看附近停車場狀況沒有一定 你去看屋發現不好停就是36F 07/31 01:22
→ swgun: 必買
推 Nightu05: 新北兩房車位很需要欸 開車超舒適 沒買車都不知道38F 07/31 01:54
→ Nightu05: 不買沒充電樁的+1 這是趨勢 除非真的一輩子只開汽油車@@
→ Nightu05: 像桃園那種需要開車的地方 有人ㄧ戶就需要三個
→ Nightu05: 如果整棟社區都偏出租的超小坪數 那沒車位就真的算了
推 ob54314: 沒車位的房根本不會想買42F 07/31 01:59
推 Nightu05: 電動車天天開 一個月如果充300度 一度如果能賺2塊也才$643F 07/31 01:59
→ Nightu05: 00
推 wjes30325: 中南部真的很需要車位 不管停車停重機什麼的 不過盧大45F 07/31 02:03
→ wjes30325: 媽的299月票太香 加上換單位剛好可以坐車上下班 有夠讚
→ wjes30325: 不過在下的狀況算是特例啦 汽車和重機現在只剩假日和特
→ wjes30325: 殊節日在用 台灣現在四輪車輛保有量已經八百多萬輛 這
→ wjes30325: 幾年應該是能突破九百多萬輛 所以才要下猛藥推大眾運輸
→ wjes30325:  再讓汽車保有量繼續成長 台灣會變成無處不塞的汽車島
噓 mayzhu: 社區一堆平面車位租不出去，沒車位的房就算漲不少也很好51F 07/31 02:13
→ mayzhu: 賣。世界很大各種需求都有，不要活在自己世界
推 jackyzhes: 沒人否定有些人的確需求是不需要車位呀 但哪邊人多 人53F 07/31 03:05
→ jackyzhes: 多那邊需求就會比人少的高 價格自然會受到供需影響
→ jackyzhes: 然後的確可能還得看地點才好判斷
推 travis710: 只有套房才能沒車位吧。沒車位的房，根本看都不看，直56F 07/31 03:09
→ travis710: 接濾掉。
→ F1239810: 買不買車位，跟有沒有車位是兩回事...如果附近能停車，58F 07/31 03:31
→ F1239810: 隨便都有車位，那幹嘛買車位?
推 kyova: 要放很多台車。開爛車才會讓你隨便放在外面...60F 07/31 03:42
→ avgirl: 有車位的房都一堆了，何必花心力在沒車位的房61F 07/31 03:53
→ avgirl: 房子沒車位 光是下雨天要走到外面月租停車場或路邊
→ avgirl: 只能說 真是讚!
推 shirleyA: 我家附近有在租的都要抽籤欸 租不出去怕是地點不好喔64F 07/31 04:11
推 railwayman: 要推薦優質文，請在文章中加入=>絕對不要買機械車位，65F 07/31 07:00
→ railwayman: 害人害己
推 oceanfishwu: 下雨天、颱風天真的不能想像還要走一段路去外面的停67F 07/31 07:02
→ oceanfishwu: 車場開車，以前租房子都要含車位的，更別說買房子了
→ oceanfishwu: ，尤其如果有小孩後要出門東西很多，有車位還是方便
→ oceanfishwu: 很多，就算路邊都有停車格可以停，停在室內對車子還
→ oceanfishwu: 是好一點
推 billeric: 推72F 07/31 07:34
推 avexgroup: 沒車位生活品質很低落 大熱天下雨天就知道73F 07/31 07:43
推 saikyoci: 家門口就是全台營收冠軍的307，完全想不到開車的必要性74F 07/31 07:50
→ saikyoci: …
→ victorytim: 還真的有人買房沒買車位喔.. 沒錢跟人買什麼房 笑死76F 07/31 07:51
噓 wang56: 有些有錢人就喜歡租車位散步回家呼吸新鮮空氣，錯了嗎？77F 07/31 07:59
推 saikyoci: 好像真的只有台灣這個三流國家整天覺得你不開車是因為貧78F 07/31 08:03
→ saikyoci: 窮還是家裡發生什麼事，難怪車道比日港新大超多還是塞
→ saikyoci: 暴…
推 spark12: 每天拖吊車在找獵物 一個月拖你一次就會讓你煩死了81F 07/31 08:26
推 GUNDAMJACK: 三樓不要那麼氣啦，笑死82F 07/31 08:31
→ BMW8888: 用不到也租的出去83F 07/31 08:37
推 Robben: 台灣一堆人沒車位又愛買車84F 07/31 08:42
推 jabari: 氣 現在買小坪數都不給買車位85F 07/31 08:48
推 nckueric: 沒坡平車位的直接pass86F 07/31 08:50
推 klsd: 591多看看，上面多數都剩低樓層不然就是沒車位的或機械車位87F 07/31 08:50
→ mayzhu: 推sai大，以為每家都一定要開車的人邏輯堪慮88F 07/31 08:52
→ roudolf: 我沒買車還是買了車位，不需要可以出租，需要可以自用，89F 07/31 08:53
→ roudolf: 幹嘛不買
→ Robben: 有平車就買 沒有就算了91F 07/31 08:54
推 nckueric: 591上非重劃區的坡平車位稀少，更顯其保值性92F 07/31 08:54
→ AndrewWiggs: 一年跌10趴，有車位跌少一點，沒車位跌多一點93F 07/31 08:57
推 nckueric: 市區新案基地小難有坡平車位，坡平越來越稀缺94F 07/31 08:59
噓 ahg: 理由是啥呀？95F 07/31 09:18
推 shirleyA: 雖然我也覺得開車沒啥必要性 但有車然後有車位不買是棒96F 07/31 09:23
→ shirleyA: 錘
推 rockhart: 就算沒車，朋友來拜訪，有車位可以停就是讚98F 07/31 09:32
→ vvvvvvvvvvv: 沒車位低總價的也是秒殺 窮人永遠最多99F 07/31 09:34
→ ss88812: 車位就安全牌啊 不買或沒得買 也是自己的選擇100F 07/31 09:39
推 Tanduchg: 台北沒車位的很多吧101F 07/31 10:07
推 Marcuslin: 有車沒車位的就租外面阿 也給沒車有車位的多一個額外收102F 07/31 10:18
→ Marcuslin: 入
推 alanbread: 公寓哪來的車位？有些中古屋車位就是不夠，當初屋主沒104F 07/31 11:07
→ alanbread: 買他現在沒車位賣你
→ alanbread: 超奇怪的問題
推 jeseph79: 沒車位的房就是麻煩107F 07/31 11:15
推 e2000: 因為地不夠大提供戶戶有車位，所以車位就給小戶，不就這樣108F 07/31 11:26
→ e2000: 而已嗎？
→ kobi0910: 房板就是有房笑沒房 有車位笑沒車位110F 07/31 11:27
→ wang56: 愛買車位等哪一天車位價格崩跌，就知道為什麼有錢人不買111F 07/31 11:36
→ wang56: 車位了
→ z5411: 我買的一間 全平面 車位比超過1 還真的有人要出租 租不出113F 07/31 11:41
→ z5411: 去
推 applejone: 沒有車位的房我是一律跳過不看115F 07/31 12:33
推 klsd: 可以說一下是那個有錢人買房不買車位的，好想知道到底多有116F 07/31 12:35
→ klsd: 錢
推 F1239810: 簡單講...投資的角度看，投資車位就不划算啦。北高橋頭118F 07/31 12:45
→ F1239810: 我5年前2房買400萬不含車位(當時平面車位120萬)，現在
→ F1239810: 房子漲到800萬...車位呢...大概150萬而已
推 blue28082: 說真的，沒車位的房子完全不想看，如果能帶兩個車位更121F 07/31 12:49
→ blue28082: 好！！
推 F1239810: 車位當然重要，但也要看值不值那個價。我就只買2透天+1123F 07/31 12:56
→ F1239810: 電梯大樓，透天一定挑門口可直接停車的。至於大樓...買
→ F1239810: 的當下我就想過，這車位不值那個價，直接用租的就好，大
→ F1239810: 樓很多人出租，甚至機械車位租金只有3~500塊而已，直接
→ F1239810: 租就好，幹嘛還買。不過那個大樓，現在也是順利出租....
→ F1239810: 沒車位也不是什麼大問題。
→ yesyesyesyes: 3樓的推文表示對流程完全不懂 , 搞笑嗎129F 07/31 13:29
→ yesyesyesyes: 車位當然重要  能的話盡量挑好的地點
→ yesyesyesyes: 差一點錢無妨  不要被房仲的話術唬爛了
噓 acer559655: 沒車位根本不想買132F 07/31 13:42
→ acer559655: 三樓是真的邏輯奇怪，是真的沒看過房？
推 OrzCoolGod: 我覺得看地點 台南路邊隨便停134F 07/31 13:49
推 randy01: 不管總價多少 車位假設150萬回推頭款大概多30萬 就算都135F 07/31 13:54
→ randy01: 沒用到車位 出租月兩千 年兩萬四 約略扣掉貸款利息 但是
→ randy01: 多一個比較好賣的優勢 我覺得有車位還是買啦
噓 l90289312: 沒車位的房子，有看的必要嗎?138F 07/31 13:55
噓 bogy26: 兩三千萬公寓不是都沒車位嗎？誰在買139F 07/31 14:10
→ bogy26: 虧你們還是ceca信徒

不買車位的話買公寓就好
買新大樓不買車位的邏輯我不懂
※ 編輯: Evilbear (49.216.50.79 臺灣), 07/31/2023 14:14:26
推 f860506: 很多機能方便舊市區 或是低總價房 是沒車位反而賣的好141F 07/31 16:00
推 wisebani: 其實我不懂一堆市區大坪數二手屋，當年沒買車位的想法142F 07/31 16:07
推 hdw: 早期可能都路邊隨便停，買車位=智障吧!!143F 07/31 16:11
推 zeroyaking: 以前老一輩真的會覺得幹嘛花錢買車位 時間產品不同144F 07/31 16:19
→ zeroyaking: 想法都會轉變啦
推 evo2100: 沒車位賣比較快by兩房146F 07/31 16:46
→ t5957810: 很簡單啊,因為下一個想買台北市新大樓的人可能也沒那麼147F 07/31 17:23
→ t5957810: 多預算阿,平常捷運通勤
推 straggler7: 不常開車 坐計程車就好 省錢有司機又不用找車位149F 07/31 19:40

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