※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-11 17:38:19
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 買農地過戶前發現廢棄物
時間 Mon Sep 11 08:40:03 2023
別買了買下去保證你破產
這標準農地環保蟑螂幹的
桃園 新竹 台中 嘉義 台南超多
租但你只會拿到一個月地租，更黑的把地主控制起來
農地鐵皮圍起來底下土方挖去賣，挖個30米
然後埋工業有毒廢棄物，爐渣 工業污泥，超毒工業廢水
醫療廢棄物 不聽話的
上面2米蓋正常土
你這更暴利表面還是廢建材
這真的開挖清運費破億都不意外
都黑道在搞
以前玩法另一種是買下搞幾回超貸法拍
然和這樣後在法拍買回後，蓋透天賣
找人頭買在跟銀行弄一次錢
這搞下去清除費用很可能就1億還不夠
萬一污染物質更貴土地復原
然後回填土方
後面這通常都是前面的人在做
----
你的錢能不能要回，走法律當然可
要回有無辦法安全嗯......還在免費讓你當變成農地主人，永遠住那
有辦法擋比告快
但是....要你夠有關係
不然.....
敢這樣的縣政府 地方政府 環保局 警察 里長 民代
幾乎都有人，都是同一伙
除非夠後後台，不然最好打聽好
最差180送他
找那種更小咖給相關人廢掉右手右腳
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
※ 作者: a386036 2023-09-11 08:40:03
※ 文章代碼(AID): #1a_c7b7_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694392805.A.1FF.html
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/11/2023 08:45:53
都有辦法處理
連輻射屋都能用儀器找出有問題鋼筋挖開換掉
土地在嚴重污染都可以處理
錢而已
--
推 : 太暗黑了1F 09/11 08:48
推 : 怕豹2F 09/11 08:49
推 : 有政治人脈都大事化小 小事化無，高雄中油17年都可以縮短23F 09/11 08:53
→ : 年內整理好
→ : 拍胸脯保證可以給晶圓產能用，廢棄物不算什麼
→ : 年內整理好
→ : 拍胸脯保證可以給晶圓產能用，廢棄物不算什麼
都有辦法處理
連輻射屋都能用儀器找出有問題鋼筋挖開換掉
土地在嚴重污染都可以處理
錢而已
推 : 這種事情 聽很多了6F 09/11 08:56
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/11/2023 09:01:31推 : 其實a38大很專業，但每次看你的文章，文筆非常不流暢，7F 09/11 09:05
→ : 用字常常我看不太懂，這是語音輸入沒選字嗎？
→ : 用字常常我看不太懂，這是語音輸入沒選字嗎？
推 : 骷髏怪大就是口語化XDDDD 其實重點依舊9F 09/11 09:07
推 : 覺得很奇怪,那麼挖掉的廢土廢棄物又要倒去哪裡阿？10F 09/11 09:18
→ : 土是可以賣錢的 廢棄物是要花錢處理的11F 09/11 09:19
→ : 倒去合法的地方 為什麼會在這塊田就是非法比較便宜12F 09/11 09:21
推 : 怎麼有低能兒還在酸高雄13F 09/11 09:22
→ : 合法的地方 北部就台北港 填海造陸區14F 09/11 09:23
→ : 之前都泰山五股荒地隨便倒
→ : 之前都泰山五股荒地隨便倒
推 : 你講的‘’埋廢棄物+超貸‘’這老招，近20年已經很少16F 09/11 09:24
→ : 聽到了
→ : 聽到了
→ : 中部應該就填彰濱跟台中港18F 09/11 09:25
推 : 哈哈，事實和酸是二回事哦！19F 09/11 09:40
→ : 就像板上教的槓桿、賭博投資、產物投資，是不一樣的事
→ : 就像板上教的槓桿、賭博投資、產物投資，是不一樣的事
推 : a大真是好人….本來那篇想說點什麼結果原po說非買不可，我21F 09/11 09:50
→ : 就坐等好戲
→ : 就坐等好戲
推 : 搜尋 環保蟑螂 新聞23F 09/11 09:52
推 : 好可怕，以前都沒想過24F 09/11 09:56
推 : 就類似資源回收分類25F 09/11 10:05
→ : 很多東西 不能處理是貴 不是沒辦法
→ : 很多東西 不能處理是貴 不是沒辦法
推 : 回覆上面推文，有哪段文字看到我說非買不可？簽約後他清27F 09/11 10:10
→ : 除廢棄物，我就必需履約購買，請仔細閱讀謝謝
→ : 除廢棄物，我就必需履約購買，請仔細閱讀謝謝
推 : 過手人頭的話 訂金拿不回來，目的是過戶 不是土地價29F 09/11 10:19
→ : 格
→ : 格
推 : 夭壽骨31F 09/11 10:44
推 : 怕豹32F 09/11 10:52
→ : 追劇時還想說這劇情太誇張，現實還真的有這種@@33F 09/11 11:25
推 : 這水太深了吧 爐渣比起來算小咖的都沒人敢動了34F 09/11 11:58
推 : a大很有經驗，都是正解，另外這種事情還是很多，環35F 09/11 12:29
→ : 保機關廢棄物相關業務科都看到快爛掉了，這種東西
→ : 到最後都是地主倒楣
推 : 就算鬧到上法庭，新任地主吞下去機會超高，通常倒
→ : 的人都兩手一攤，環保機關和檢察官用未善盡土地保
→ : 管責任就可以叫地主吞下去，沒處理完地都不能動
→ : 磚瓦資收物真的不算什麼，C類有害廢液污泥醫療廢棄
→ : 物才是真的恐怖，那個清處價格不是開玩笑的，幾百萬
→ : 可能都不夠處理
→ : 還有你現在去報案，環保機關有一定機率直接把新地主
→ : 和舊地主都寫成廢清法46條共犯，讓法官自己去裁，
→ : 請律師不如找黑黑的人施壓看能不能不要買了
→ : 爐渣、土壤改良劑什麼的就是另一個境界的事情，只
→ : 能說這種事情到現在還是很多，自己土地廠房出租一定
→ : 要很小心
→ : 說很少聽到的是因為太多了...你在環保圈根本是司空
→ : 見慣
→ : 保機關廢棄物相關業務科都看到快爛掉了，這種東西
→ : 到最後都是地主倒楣
推 : 就算鬧到上法庭，新任地主吞下去機會超高，通常倒
→ : 的人都兩手一攤，環保機關和檢察官用未善盡土地保
→ : 管責任就可以叫地主吞下去，沒處理完地都不能動
→ : 磚瓦資收物真的不算什麼，C類有害廢液污泥醫療廢棄
→ : 物才是真的恐怖，那個清處價格不是開玩笑的，幾百萬
→ : 可能都不夠處理
→ : 還有你現在去報案，環保機關有一定機率直接把新地主
→ : 和舊地主都寫成廢清法46條共犯，讓法官自己去裁，
→ : 請律師不如找黑黑的人施壓看能不能不要買了
→ : 爐渣、土壤改良劑什麼的就是另一個境界的事情，只
→ : 能說這種事情到現在還是很多，自己土地廠房出租一定
→ : 要很小心
→ : 說很少聽到的是因為太多了...你在環保圈根本是司空
→ : 見慣
→ : 土地就是只有自用和買賣 租借或地上權都太危險52F 09/11 12:37
推 : 上次聽到朋友家人一大塊土地租人 後來被倒滿廢棄物53F 09/11 12:40
→ : 環保局來開單才知道 清廢棄物要3000多萬...
→ : 租客也找不到人...
→ : 環保局來開單才知道 清廢棄物要3000多萬...
→ : 租客也找不到人...
推 : 樓上說的真的是常態，碰到這種case...如果是用堆的56F 09/11 12:42
→ : 可以燒的廢棄物，有時後莫名其妙會自己起火....然
→ : 後就燒了XD
→ : 如果是埋的....那就....
→ : 可以燒的廢棄物，有時後莫名其妙會自己起火....然
→ : 後就燒了XD
→ : 如果是埋的....那就....
→ : 土裡的才是麻煩60F 09/11 12:42
推 : 原po最開始的確有說一定要買，推文的人又沒看錯==61F 09/11 12:48
推 : 這一年有些縣市抓很嚴，現在挖出來很多都是還以前的債62F 09/11 12:52
→ : 你沒後台，政府只會翻環保法規叫你自己處理
→ : 你沒後台，政府只會翻環保法規叫你自己處理
推 : 原po可能以為賺到大便宜嗎？不然為什麼一定要買？64F 09/11 15:23
推 : 可能是想蓋農舍或搞太陽能板吧65F 09/11 15:53
推 : 可能我的說明讓人誤解，我的意思是，賣方若願意且清除廢66F 09/11 16:17
→ : 土的狀況下，買方就必需履約購買這塊曾經有廢土的土地
→ : 土的狀況下，買方就必需履約購買這塊曾經有廢土的土地
→ : 備份成功！68F 09/11 16:49
→ : 原po行為很要不得，大家認真給你建議你當垃圾直接砍掉
→ : 原po行為很要不得，大家認真給你建議你當垃圾直接砍掉
推 : 沒有當垃圾喔。大家的建議我都有看，而且很有幫助。請樓70F 09/11 17:07
→ : 上不要故意挑撥，謝謝。刪文只是不想讓事態往外延伸，畢
→ : 竟目前事件還沒結束
→ : 上不要故意挑撥，謝謝。刪文只是不想讓事態往外延伸，畢
→ : 竟目前事件還沒結束
推 : 會想刪文也是正常的73F 09/11 17:34
→ : 如果是認真的檢察官 要直接找原原po也不是不可能 但
→ : 是這個年頭喔 就怕主動要找人的不是白道 叫不到警
→ : 察的地方 就是沒有法律的地方
→ : 如果是認真的檢察官 要直接找原原po也不是不可能 但
→ : 是這個年頭喔 就怕主動要找人的不是白道 叫不到警
→ : 察的地方 就是沒有法律的地方
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