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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-12 10:29:11
看板 home-sale
作者 keel90135 (尼可)
標題 [新聞] 基泰總座稱「7成住戶願合建」 李四川直言
時間 Mon Sep 11 13:19:16 2023


連結：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230911002311-260407?chdtv
基泰總座稱「7成住戶願合建」 李四川直言：我不相信 - 政治 - 中時
[圖]
基泰大直建案造成附近房屋龜裂下陷，基泰日前發放慰問金時，夾帶「合建意向書」，總經理馮先勉解釋，目前有超過7成住戶表達與基泰合作意願。台北市副市長李四川直言，「基泰提的70％我是不相信」，重點不在基泰說幾 ...

 

內文：

基泰總座稱「7成住戶願合建」 李四川直言：我不相信

基泰大直建案造成附近房屋龜裂下陷，基泰日前發放慰問金時，夾帶「合建意向書」，總
經理馮先勉解釋，目前有超過7成住戶表達與基泰合作意願。台北市副市長李四川直言，
「基泰提的70％我是不相信」，重點不在基泰說幾成，而在於受災戶意願。


馮先勉昨指出，合建條件是1坪換1坪，等於免費「舊屋換新屋」，沒有趁火打劫、逃避責
任，且目前有超過7成住戶表達有意願，將由市府、住戶和公司共同協商討論，再決定後
續方案。


李四川坦言，「基泰提的70％我是不相信」，重點不在於基泰說幾成，而是受災戶意願，
若住戶願意合建，市府將站在災民角度監督基泰工程，居民希望公辦都更，市府也會啟動
公辦都更程序，尊重受災戶想法。


心得：

萬安已經喊話說要公辦都更了耶

結果基泰喊7成要合建

李四川直接出來說不信

但還是要看受災戶意願

哇 我看又要吵不停了哦

這個應該可以簡單多數決吧?

還是一樣有一兩戶不同意就不行?

不過房子都倒了，應該是沒有人會想卡在那吧

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣)
※ 作者: keel90135 2023-09-11 13:19:16
※ 文章代碼(AID): #1a_gDMm5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694409558.A.C05.html
※ 同主題文章:
● 09-11 13:19 keel90135. ■ [新聞] 基泰總座稱「7成住戶願合建」 李四川直言：我不相信
　 09-11 14:48 GDstyle. ■ Re: [新聞] 基泰總座稱「7成住戶願合建」 李四川直言
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 09/11/2023 13:19:38
→ SouthEast62: 因為已經強制拆遷了，不同意戶比較難施力，頂多就1F 09/11 13:20
→ SouthEast62: 是不簽同意書最後拿到法院提存。
→ SouthEast62: 還有，只有「合建」才走100%同意，權變都更是採多
→ SouthEast62: 數決。
推 dans: 無論如何都是合建了，等於有五塊公同共有土地，還是要拿到5F 09/11 13:34
→ dans: 全部地主同意
→ dans: 公辦都更的可行性最高，而且最給得出容積，畢竟是政府自己
→ dans: 發自己審
推 pauljet: 基泰已經出局了9F 09/11 13:41
推 KrisNYC: 公辦你拿不到基泰本來那塊地 李四川老官員了放這種炮10F 09/11 13:41
→ pauljet: 市府不信 受災戶不信 沒互信 他們就賠錢 給住戶新屋 這11F 09/11 13:42
→ pauljet: 樣就最好了
推 Inzaghi0227: 其實合建才是對受災戶最好，老實說不同意戶其實也不13F 09/11 13:42
→ Inzaghi0227: 用走法律程序要賠償，直接轉賣手上權狀，一定一堆人
→ Inzaghi0227: 搶著要吧！
→ KrisNYC: 唯一合理解 疑似鄰損的通通整合公辦 只有這樣基地能變大16F 09/11 13:42
→ pauljet: 都更？呵呵呵17F 09/11 13:43
→ KrisNYC: 但不相信合理 48小時而已還週末 官員連方案都沒有18F 09/11 13:43
→ pauljet: 想太多 王家衛後無都更啦19F 09/11 13:44
→ KrisNYC: 基泰連意向書都收了20份 效率太打臉了20F 09/11 13:44
→ pauljet: 住戶才不要基泰接手重建21F 09/11 13:44
推 Robben: 房版失智列車22F 09/11 13:44
推 Inzaghi0227: 賠錢給受災戶可以，但賠多少不是你喊就有，你房屋殘23F 09/11 13:44
推 kusomanfcu: 通通幹的話 政府沒出地 別幻想1換1,公辦都更能一換一24F 09/11 13:44
→ kusomanfcu: 的條件是政府出地的比例夠
→ Inzaghi0227: 值有多少雙方認知不同就要上法庭，住戶還要團體訴訟26F 09/11 13:44
→ Inzaghi0227: ，耗費時間金錢
→ pauljet: 是同意重建沒說要給基泰建啊28F 09/11 13:45
推 ReiFan: 再怎麼講，這些都是住戶當事人才能決定的事情29F 09/11 13:45
→ KrisNYC: 五層公寓重置價值360萬 IBIZA貼過判例了 慢慢告30F 09/11 13:46
→ ReiFan: 市政府也只能喊喊而已;要是真的能代替人民決議強硬執行31F 09/11 13:46
→ pauljet: 反正先噴基泰 噴完就看哪家接手32F 09/11 13:46
→ ReiFan: 都更哪會拖這麼久?33F 09/11 13:46
→ pauljet: 其實原地重建5樓就好了34F 09/11 13:47
→ KrisNYC: 施工瑕疵是包商 設計瑕疵是技師 核准開工是市府 慢慢告35F 09/11 13:47
推 Inzaghi0227: 不是基泰也沒關係，重點是其他建商接收人家沒欠你們36F 09/11 13:47
→ Inzaghi0227: 受災戶，給的條件能比基泰好？
→ KrisNYC: 告到最後市府30%納稅錢賠38F 09/11 13:47
→ pauljet: 不要想什麼都更 人家要的是社區戶數少39F 09/11 13:47
→ Inzaghi0227: 如果別的建商能給1換1  車位，當然沒必要給基泰40F 09/11 13:48
→ KrisNYC: 原本的五樓公寓不符法規蓋不出來了 別想了41F 09/11 13:48
→ pauljet: 反正就是 你不讓基泰弄也行 他的地42F 09/11 13:49
→ pauljet: 你也不要想 各玩各的
推 losmith: 拿不到基泰那一小塊也沒差，反正周邊5塊的地夠大夠方正了44F 09/11 13:49
推 Inzaghi0227: 現在就是基泰能讓你獅子大開口，其他建商又不是慈善45F 09/11 13:49
→ Inzaghi0227: 事業
→ KrisNYC: 而且小基地戶數少就是40%公設 通通是逃生梯 連車位都47F 09/11 13:49
→ KrisNYC: 劃不太出來 不要帶失智風向
推 jympin: 跟基泰一定比較賺啊 有什麼好不信？49F 09/11 13:50
推 dans: 基泰的把柄在北市府手上，基泰大直很可能被強迫納入公辦都50F 09/11 13:51
→ dans: 更，況且還有其他較無影響住戶也喊話不回去要一起都更了
推 pauljet: 住戶自己不要基泰蓋啊 但是要基地 呵呵呵52F 09/11 13:51
推 Inzaghi0227: 對啊，整合基地一起蓋，基泰讓最大利益是目前最好方53F 09/11 13:51
→ Inzaghi0227: 案，可惜台灣民粹當道
→ dans: 打基泰都更賠償的算盤，也要認清楚前提是有第三方撐腰，不55F 09/11 13:52
→ dans: 然基泰又搞背信，豈不被掐死？第三方介入不就又乾脆公辦都
→ dans: 更算了
→ Inzaghi0227: 公辦的品質，之後一堆鄰居是社宅，這些住戶真的有了58F 09/11 13:53
→ Inzaghi0227: 解嗎？
噓 sss700304: 豆腐渣工程，誰敢住60F 09/11 13:54
→ yiliang1107: 不太懂李四川這齣戲，公辦有油水？61F 09/11 13:54
推 smallb: 喊公辦都更的你去問住戶要不要一堆社宅當鄰居62F 09/11 13:55
→ dans: 另話基泰大直這塊地可能也是廢掉的，有營造龍頭估計很難再63F 09/11 13:55
→ dans: 往下開挖了，這樣已經與原預售不符了，基泰大直蓋不出來真
→ dans: 的不如直接併入都更
推 yesyesyesyes: 已經沒有選擇的權利啦66F 09/11 13:56
→ dans: 其他，評個政策可行性也不行？不然反對都更的自己去給基泰67F 09/11 13:56
→ dans: 詐騙吸金地基塌陷？？？
→ dans: *反對公辦都更
→ dans: 沒有去給基泰詐騙吸金搞垮地基的，以後都別在這新聞底下討
→ dans: 論吧
推 pauljet: 人家住戶想怎樣就怎樣啊 人家說不信任基泰品質啊72F 09/11 13:58
推 dans: 可樓上，有人很信任詐騙吸金地基塌陷的基泰啊73F 09/11 13:59
→ pauljet: 這哪是你跟他理性討論 整合給基泰作比較好？他就不要74F 09/11 13:59
→ pauljet: 不要 但是要基泰基地 好耶
推 panzerbug: 室內1換1，我一定答應76F 09/11 14:00
→ BMW8888: 誰要公半都更77F 09/11 14:01
→ panzerbug: 一堆人說什麼你家被壓爛試試看XDD78F 09/11 14:01
推 humbler: 市府希望住戶公辦都更？79F 09/11 14:01
推 linfon00: 還想包工程啊80F 09/11 14:02
推 Robben: 要包也是要包給政府 誰要包給基泰81F 09/11 14:04
→ yiliang1107: 當初1坪換0.7坪 就7成的人同意82F 09/11 14:04
→ yiliang1107: 1坪換1坪 當然有可能7成人同意
→ yiliang1107: 反正錢拿到手，去買其他地方也可以
推 pauljet: 政府辦都更要有30%給低端住耶85F 09/11 14:06
→ pauljet: 然後不是基泰 那他基地就不能畫進來啊
推 fisikiki: 跟基泰是一定比較賺 但是不同意戶的政治風向 威力不可小87F 09/11 14:08
→ fisikiki: 覷 有住戶很討厭或者說不相信基泰 要是在那堅持就精采了
推 a1280547: IBIZA大上面才講過 這邊還有人大直那塊地廢掉 笑死89F 09/11 14:10
推 Ensidia: 呵呵 政客又要出來刷存在感了90F 09/11 14:10
→ Ensidia: 災民如果要相信政客風向 那就慢慢拖吧
推 pauljet: 王家衛就是政治風向凹啊 反正有錢人就跟你玩92F 09/11 14:13
推 a1280547: 最後如果看到災民拿360萬好像也不錯 會笑死93F 09/11 14:13
推 dans: 世曦工程肯定沒IBIZA和a1280547大大懂工程，真的笑掉人家大94F 09/11 14:16
→ dans: 牙
→ dans: http://youtu.be/caw-UZd7Tv8
推 dans: 房版真的是世界地產的最高殿堂，懂房地產的人都在這裡，幸好
→ dans: 我每天照三餐膜拜房版貼文推文，才讓我買得起房賺了幾桶金。
→ dans: 建議以後新聞都直接採訪房版，不要去外面找那些阿貓阿狗比如
→ dans: 什麼世曦的，有夠丟人現眼
推 kage01: 基地小 公設比40%up 一坪換一坪？101F 09/11 14:23
推 pauljet: 加油喔 不跟基泰合作就是這樣啊102F 09/11 14:24
→ pauljet: 基泰賠錢就好
推 z520314: 額外容積夠就可以，但頂加本就沒容積還要拿到一坪換一坪104F 09/11 14:25
→ z520314: ，這要怎搞
→ z520314: 基泰要不是怕其他案被卡，不然賠錢最省了
推 Inzaghi0227: 反正愛公辦再去跟基泰打官司的人就去吧，反正賺多少107F 09/11 14:26
→ Inzaghi0227: 都是自己選擇
推 Inzaghi0227: 基泰就是其他案被卡加上風頭上，才可能讓利，不然你
→ Inzaghi0227: 以為建商是做功德的
推 dans: 不管怎樣，我聽a1280547的，畢竟人家比世曦還懂，我就個渣渣111F 09/11 14:34
→ Marcuslin: 終點識別的建商幹嘛給你一換一112F 09/11 14:36
→ Marcuslin: 重點
→ yiliang1107: 世曦是工程顧問，又不是政治顧問公司114F 09/11 14:36
推 dans: 對，世曦就個出張嘴的顧門口公司，哪能跟房版身經百戰的房場115F 09/11 14:39
→ dans: 老將相比
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/55MD4b9.jpg117F 09/11 14:39
→ kusomanfcu: 直接變最右邊的
→ kusomanfcu: 地基工法要改 就這樣
[圖]
推 yiliang1107: XDD120F 09/11 14:40
→ kusomanfcu: 直接變成地盤改良地盤121F 09/11 14:40
→ dans: 房地產還是講求實戰的，像房版群聚了這些經手數百間房產的精122F 09/11 14:41
→ dans: 英的地方，才可謂世界房產最高殿堂
→ kusomanfcu: 本來是左中筏式基礎124F 09/11 14:41
→ kusomanfcu: 現在變成改良地盤 最貴的做法 賺到
→ kusomanfcu: 板上以前記得有討論筏式基礎
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/y7MSidr.jpg
推 kusomanfcu: 然後看新聞後面都是灌水
推 kusomanfcu: 粉浮上來 到時候重新開挖 應該可以
[圖]
推 pauljet: 他貼的三立新聞 人家根本就沒這樣講 內容跟標題不符也在130F 09/11 14:53
→ pauljet: 爽
→ pauljet: 什麼年代了 記者下個標題就高潮
推 dans: 「基礎層，基礎的關係，不可能，不太可能蓋到誒12樓    」133F 09/11 15:00
→ dans: 幾年沒看房版，已經退化到連中文都聽不懂的程度真慘
→ dans: 看來外勞不只入侵營造業，連房版都入侵了
推 pauljet: 真的可憐 不可能 不太可能 人家兩方都有說136F 09/11 15:02
→ pauljet: 不太可能啥意思你不懂
推 dans: 「我的意思是這塊地它淺層基礎可以用的話，或許，或許可以蓋138F 09/11 15:05
→ dans: 一些低樓層的建築」人家不太可能的意思是留條後路給基泰下，
→ dans: 知道中文不是你母語，我幫你謄好竹子糕
推 pauljet: 他自己都知道前面說太快才要加不太可能141F 09/11 15:07
→ pauljet: 反正也不是他要蓋
推 kusomanfcu: 本來就不是高樓阿143F 09/11 15:19
推 kusomanfcu: 融借券1000多張耶 看戲
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/f89eEig.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/RiIaBUr.jpg
[圖]
 
[圖]
推 sted0101: 我也不相信，至少10成147F 09/11 15:42
推 derekhsu: 公辦都更不會給你一坪換一坪148F 09/11 16:08
→ henrk: 雙北老公寓都更同意率都很高吧!!但總是卡在某一戶!!!149F 09/11 16:45
推 KrisNYC: 很快就知道是相信記者硬要去問人家快問快答出新聞的贏150F 09/11 16:58
→ KrisNYC: 還是這邊找資料組的贏了 我稍微有參與一點點營造
→ KrisNYC: 我覺得一定能解 只是划不划算 這個位置整塊整合一定划算
→ KrisNYC: 看就知道世曦老董開完口自己就找退路了 記者下有問題的標
→ KrisNYC: 閱聽人直接照單全收 這還真是 鍋配蓋
推 KrisNYC: 原地要移除灌漿 同時施做擋土 難度當然很高 費用當然很高
→ KrisNYC: 基地放大一倍 往外面開挖施做擋土後 處理這邊 難度剩1/3
→ KrisNYC: 結論還是一樣 你有辦法整合變成大基地 通通有解 不然就是
→ KrisNYC: 每個人 受災戶 市府 基泰 法院 營造 技師 通通輸
→ KrisNYC: 只有覺得自己很正義的酸民覺得很棒棒
→ KrisNYC: 另外市府如果放行這個計劃有責任 他也要拿納稅錢國賠
→ KrisNYC: 基泰名聲不好一回事 當成燒女巫處理真的是更低智商的做法
→ buffon: 不可能 絕對不可能162F 09/11 17:17
推 Xyla: 不然要怎麼解決四川哥你說啊~~沒錢人的困擾上面狗官不懂163F 09/11 17:38
推 pauljet: 這年頭記者真是大權在握啊 呵呵呵 人家就沒事那麼說 他164F 09/11 17:39
→ pauljet: 直接下標還有白痴信
推 Xyla: 一切的決定權都在選前歐,市府最好想清楚呵呵166F 09/11 18:07
→ Xyla: 拖過選舉人家基泰就放給你市府自己搞,你大四川有錢搞嗎呵呵
推 kusomanfcu: 政府這塊地沒辦法辦公辦都更的168F 09/11 19:11
→ kusomanfcu: 他土地參與太少 反而變成單純送錢發錢
推 krf08: 台灣建商願意接的一堆，重建根本是暴利170F 09/11 19:22
推 pauljet: 呵呵呵 你找一家？小建商你也不信任吧171F 09/11 19:36
推 kusomanfcu: 1換0.5的話 所有建商都願意的啦172F 09/11 20:51

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