※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-11 18:39:02
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作者 標題 Re: [新聞] 基泰總座稱「7成住戶願合建」 李四川直言
時間 Mon Sep 11 14:48:03 2023
好奇問一下
既然建商願意拿3E出來賠，重建
為什麼不直接一戶賠現金多少當買斷就好
原本五年工期 五年租金補貼
可以改成付1年租金給你買房子
住戶可以拿錢馬上衝去買房子自住
（比方說一戶賠3000萬現金）
建商也少付幾年租金補貼
如果，住戶不願遷移到別的地方
也可以約定，如不願搬走，
五年重建後依3000萬承購回來
新車子撞爛全損也是有全額買斷理賠的啊
以上做法幾種好處兩邊都得利
1.住戶立馬拿錢爽一波
2.不用等5年
3.彼此少負擔租金
4.住戶願意早點按耐撫平
5.建商其他工地早點動工
怎麼想都百利無一害啊？
有八卦嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.62.242 (臺灣)
※ 作者: GDstyle 2023-09-11 14:48:03
※ 文章代碼(AID): #1a_hWbdg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694414885.A.9EA.html
→ : ....人家是要有得住好嗎1F 09/11 14:50
推 : 對啊 住戶也是想要建商直接賠錢政府來做2F 09/11 14:51
推 : 現金流阿3F 09/11 14:52
推 : 因為不值30004F 09/11 14:52
推 : 總共25戶，三億才分1000萬而已。而且旁邊沒倒的也在喊一起都5F 09/11 14:53
推 : 三千萬住戶不會賣6F 09/11 14:53
→ : 更了7F 09/11 14:53
→ : 當天緊急疏散的有近200戶，你就想還有可能跑出來幾戶希望併
→ : 入都更
→ : 當天緊急疏散的有近200戶，你就想還有可能跑出來幾戶希望併
→ : 入都更
推 : 因為一戶 大概市價1800-2000萬 看坪數10F 09/11 14:55
→ : 一堆傻多顧著護航基泰，沒看清事情全貌11F 09/11 14:55
→ : 房子沒事拼入的沒有容積補償12F 09/11 14:56
→ : 加進去就0.7而已
→ : 沒那麼容易紅標
→ : 加進去就0.7而已
→ : 沒那麼容易紅標
推 : 土地都不止那個錢15F 09/11 14:59
推 : 公辦的 不會給你租金 會安排社會住宅16F 09/11 15:00
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/3cX9in1.jpg)
→ : 到什麼區都有可能20F 09/11 15:02
→ : 1600是補貼
→ : 建商給現金能套利
→ : 要發票
→ : 房東沒得搞
→ : 隔套很多 就這樣
→ : 你們沒和建商談過都更吧？
→ : 補貼 你 拿合約 租屋 持屋本人 才有阿 不然勒？
→ : 有錢人的出租房 倒了 ，政府 給你現金租金補貼？？？
→ : 再來 補貼 一樓 也沒有 常用的車位了
→ : 1600是補貼
→ : 建商給現金能套利
→ : 要發票
→ : 房東沒得搞
→ : 隔套很多 就這樣
→ : 你們沒和建商談過都更吧？
→ : 補貼 你 拿合約 租屋 持屋本人 才有阿 不然勒？
→ : 有錢人的出租房 倒了 ，政府 給你現金租金補貼？？？
→ : 再來 補貼 一樓 也沒有 常用的車位了
推 : 拖字訣! 看誰命長30F 09/11 15:06
→ : 建商 店面都是給店面租金的31F 09/11 15:06
→ : 北市府就是用「受災戶」這情況去專案包裝的，你怎麼質疑都沒32F 09/11 15:07
→ : 意義，法律千萬條要用自己喬，民氣可用人家想怎麼做真的怎麼
→ : 做
→ : 大家都認同這些受災戶並非經濟弱勢，但有這麼好的題材，哪個
→ : 政治人物能忍住口水不作秀
→ : 意義，法律千萬條要用自己喬，民氣可用人家想怎麼做真的怎麼
→ : 做
→ : 大家都認同這些受災戶並非經濟弱勢，但有這麼好的題材，哪個
→ : 政治人物能忍住口水不作秀
推 : 補貼權利讓利 一般都是建商比較會給，因為社會住宅37F 09/11 15:09
→ : 不會賣 ，如果亂給錢以後不想選了嗎？ 給幾十人 賠幾
→ : 萬票
推 : 台北不是中南部好嗎？
→ : 不會賣 ，如果亂給錢以後不想選了嗎？ 給幾十人 賠幾
→ : 萬票
推 : 台北不是中南部好嗎？
推 : 有差嗎？人家蔣萬安下次還是選台北市長呀 = =41F 09/11 15:12
推 : 不是乞丐，錢自己賺，公共建設整體上來才是正確的42F 09/11 15:12
→ : 中南部不高興去投別的台北市長候選人呀43F 09/11 15:12
推 : 要房子 基泰隨便給挑差不多戶型 貴一點 不行嗎？44F 09/11 15:13
→ : 我才不要跟住戶凹十幾年
→ : 北漂族本來就不投他
→ : 我才不要跟住戶凹十幾年
→ : 北漂族本來就不投他
推 : 不然省錢柯P怎麼可以連任47F 09/11 15:15
→ : 合併都更 不給基泰做人家幹嘛給你基地？48F 09/11 15:16
推 : 吵最兇的不會是沉的那棟.是其他六棟..我也要XDD49F 09/11 15:21
→ lain2002 …
推 : 我支持公辦都更 社宅多蓋一點 就是要蓋在富人區51F 09/11 15:23
推 : 是我就拿錢52F 09/11 15:23
推 : 換房不好嗎？53F 09/11 15:27
推 : 換房也是可以54F 09/11 15:27
→ : 你看王家衛扯皮那麼久 誰有比較爽？三輸55F 09/11 15:27
→ : 只有覺青贏了
→ : 可是覺青根本就沒房
→ : 只有覺青贏了
→ : 可是覺青根本就沒房
推 : 3E重建 25戶1戶3000萬=7.5E 猴子也會算數吧?58F 09/11 15:32
噓 : 台灣法規建物土地分開，你土地還在欸59F 09/11 15:34
推 : 王家衛去看一下好嗎60F 09/11 15:35
推 : 一堆人支持公辦沒用，住戶自己選擇利益才是真的61F 09/11 15:35
→ : 且住戶也不想跟社宅一起住
→ : 且住戶也不想跟社宅一起住
推 : 傻了才公辦誰知道會搞成什麼樣，趁現在基泰這麼有誠63F 09/11 15:36
→ : 意是我就簽下去立刻動工
→ : 意是我就簽下去立刻動工
噓 : 一戶賠3000萬現金除非是直接買斷65F 09/11 15:37
→ : 你說不想？哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈住戶才不知道那些事66F 09/11 15:43
→ : 建商很想要吧，直接買地67F 09/11 15:43
推 : 聰明的早就簽了 住不住是另一回事68F 09/11 15:46
推 : 的概念,再蓋回來一戶賣700069F 09/11 15:46
→ : 現在要合建了你問住戶要不要市價賣
→ : 現在要合建了你問住戶要不要市價賣
推 : 誰？哪家建商說要合建？基泰不算71F 09/11 15:49
→ : 你們兩邊在鐵齒什麼= =，兩個星期內就會開獎了。看到底有72F 09/11 15:49
→ : 沒有七成
→ : 沒有七成
推 : 至少九成74F 09/11 15:52
→ : 想拿更多啊75F 09/11 15:55
→ : 我也好奇另一個開獎，台北第一塊填混凝土滑坡整塊廢掉76F 09/11 15:55
→ : 廢掉的建地我也好奇會不會發生
→ : 廢掉的建地我也好奇會不會發生
→ : 你這樣搞 金流壓力很大78F 09/11 15:57
推 : 我在想 要等多久 受災戶才會發現 公辦都更可能會跟低端79F 09/11 16:13
→ : 當鄰居XD
→ : 當鄰居XD
推 : 公辦會跟社宅綁定81F 09/11 16:25
→ : 給別的建商 但人家又沒欠你 都更就照規矩走 不然他賺什
→ : 麼 然後繼續吵條件
→ : 給別的建商 但人家又沒欠你 都更就照規矩走 不然他賺什
→ : 麼 然後繼續吵條件
推 : 時間/ 金流的問題84F 09/11 16:31
推 : 乾脆依照實價登錄近一年平均價格購買付現 再多賠精神85F 09/11 17:08
→ : 損失費
→ : 損失費
推 : 基泰賠錢住戶拿錢才好，誰知道蓋房子會不會變爛尾樓。87F 09/11 17:18
推 : 每戶賠1千萬 在賠償原建物1.5坪88F 09/11 18:05
→ : 看來又一個不懂窮人的自以為言論89F 09/11 18:09
→ : 通常會說這種自以為言論的人大多是看戲的窮人
→ : 通常會說這種自以為言論的人大多是看戲的窮人
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