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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-11 22:52:25
看板 home-sale
作者 LINPINPARK (lalalo)
標題 Re: [新聞] 高雄國賓飯店將熄燈 現址開發成豪宅
時間 Sun Sep 10 18:21:08 2023

※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言：
: 看到板上很像沒人在討論這種酒店式公寓 or 飯店式豪宅,
: 所以像在這邊請問一下,
: 飯店+豪宅的方式真的能成為豪宅嗎?
: 人多吵雜沒隱私, 而且安全問題很大, 飯店住客品質堪慮,
: 最後會不會變成另外一棟高雄85大樓的問題
: 真的有人會願意花大錢(豪宅等級的錢)買這種嗎?
: ※ 引述《LINPINPARK (lalalo)》之銘言：
: : 大陸建設開始環評送件，結果容積還有多買，直接突破極限到1142趴，危老獎勵+綠建築+
: : 買容積，直接逆天要規劃兩大棟，一棟
: : 231米不含屋凸，一棟204米不含屋凸
: : 超過我原本預計的規劃坪數非常多
: : 看起來大陸建設和國賓對於高雄愛河區域的未來
: : 相當看好。
: : 此案大陸建設應該會分回住宅棟，可售戶數可能上看百戶以上，坪數應該還在規劃，會連
: : 動國賓要帶進來的日系高端品牌酒店坐酒店式豪宅，國賓會分回飯店棟，推估與日系高端
: : 飯店合作。
: : 建築模型預覽圖，面愛河這棟的景色會超過國硯
: : 享有大面寬直看壽山，高雄港，流行音樂中心，駁二，輕軌的巨大優勢。
: : 風洞大樓模型如圖
: : https://i.imgur.com/2D6QEnk.jpg
: : https://i.imgur.com/7HMvJZ8.jpg
: : https://i.imgur.com/AhzFfxl.jpg
: : 資料來源：建築城市論壇
: : 另附上國硯景觀，看起來真的會被大陸建設這棟超車啊哈哈
: : https://i.imgur.com/BRwWb0V.jpg

高雄貴賓改建此案的設計圖出來啦

原則上沒有飯店，目前規劃都是住宅

送環評中，我問大陸建設高管，

大概2024第二季推出，會是高雄繼國硯

遠雄The One 和 國城定潮之後第四個亞洲新灣

區超高層豪宅。沒意外的話

有機會高樓層面海我會看看拿一戶

不過沒有飯店滿可惜的，希望國賓可以想一想再

來引進一個日本品牌，像台北國賓這樣

才會符合飯店式住宅。

不過這個量體會非常大，而且目前規劃一層

2-4戶，高樓層甚至應該是2戶一層

樓層是4戶一層的大坪數毛胚豪宅

以下附圖

https://i.imgur.com/bDXLAlk.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/hWeGR5r.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/KzDIorn.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/rKGEUzS.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/ObkH6VO.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/ZWUi0Qj.jpg
[圖]


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.144.18 (臺灣)
※ 作者: LINPINPARK 2023-09-10 18:21:08
※ 文章代碼(AID): #1a_PYM69 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694341270.A.189.html
※ 同主題文章:
　 08-22 16:16 waitrop. ■ Re: [新聞] 高雄國賓飯店將熄燈 現址開發成豪宅
● 09-10 18:21 LINPINPARK. ■ Re: [新聞] 高雄國賓飯店將熄燈 現址開發成豪宅
推 yiliang1107: 推1F 09/10 18:29
推 mfcke: 他這下面應該可以引入高級商業或者飯店沒錯2F 09/10 18:33
→ mfcke: 互相加分
推 uvuv: 推4F 09/10 18:35
→ abyssa1: 40樓公設層滿屌的5F 09/10 18:38
推 tzangyoung: 推6F 09/10 18:39
推 jamo: 你拿一戶幹嘛? 這種租金投報不划算吧? 還是打算自住?7F 09/10 18:43
推 nthomas: 這種是收藏炫耀用之類的吧8F 09/10 18:44
→ LINPINPARK: 收藏啊 順便幫他定錨9F 09/10 18:45
推 jamo: 我對高雄這個location的刻板印象還不到願意收藏的等級~你是10F 09/10 18:47
→ jamo: 覺得高雄真的不錯還是覺得這個建案本身已經超越了地段的抗性
→ jamo: ?
→ LINPINPARK: 高樓層海景宅願意收藏啊 畢竟稀少13F 09/10 18:59
→ LINPINPARK: 而且他規劃面寬更寬 前棟不會被擋
推 yiliang1107: 「市中心的高樓層海景宅」「好的規劃好的建設」15F 09/10 19:01
→ iclaire: 這外觀….16F 09/10 19:07
推 Tattoo: 買一層啦，跟其他人進出怪怪的17F 09/10 19:08
→ LINPINPARK: 通常這種大坪數一層兩戶 獨立梯廳所以感覺不到18F 09/10 19:09
推 zigq: 好派19F 09/10 19:35
→ gishileh: 還好吧 臺北國賓也一層兩戶 現在豪宅也很少一層一戶了20F 09/10 19:40
→ gishileh: 除非基地不大或是單層設定坪數面積超大
→ gishileh: 比起規劃 更好奇那邊的地質還能承受嗎
→ gishileh: 那邊之前有好幾個施工時地層下陷的
→ abyssa1: 有資本蓋58F, 地質就不是重點了… 砸錢都可以解決。24F 09/10 19:44
→ abyssa1: 低成本的房子地質改善成本佔比才會高
推 smellyder: 乾爹好26F 09/10 20:02
推 skyg: 港灣一號院均價就50字頭了，這個要挑戰60？70？27F 09/10 20:19
→ skyg: 50初頭
推 CrabBro: 戶數看起來少不了，這樣還能做出豪宅品質嗎29F 09/10 20:33
→ gishileh: 國外現在的精品豪宅也不一定要全部超大坪數30F 09/10 21:11
→ gishileh: 很多都是低樓層一層多戶到高樓層一層一戶或複式宅
→ gishileh: 真的想弄個差異就低樓層一層四戶 中高一層兩戶
→ gishileh: 坪數從50多到100多 頂樓弄個兩百多坪一層一戶
推 tfct: 感覺很讚 記得開箱34F 09/10 21:25
推 fanc79: 以為吃壽司疊盤子35F 09/10 21:39
推 kyova: 等開箱。36F 09/10 21:44
推 n3688: 旁邊那一棟完全被遮住了,幫QQ37F 09/10 21:48
→ poz93: 所以隔壁那棟一直發新聞抗議38F 09/10 21:49
推 Brioni: 設計好洋派，沒有旁邊背景以為邁阿密或澳洲東岸的住宅，讚39F 09/10 21:53
→ Brioni: 讚
推 dammbob: 有興趣，不過高樓層碰不起，中低樓層看有沒有機會~41F 09/10 22:26
推 schula: 推一個，蠻有型的42F 09/10 22:27
推 Sheldinger: 怎麼沒有工作陽台？43F 09/10 23:08
→ Sheldinger: 不給人洗衣服、晾棉被嗎？
推 jonson: 哇嗚 好大的盤子呀45F 09/10 23:15
→ ytlintexas: 有規劃機車位有點意料之外。持續觀望，感謝分享。46F 09/11 00:05
推 bibiwei: 還不錯47F 09/11 00:27
推 XMASRICCCH: 希望小一點讓普通人也能摸48F 09/11 00:40
推 lichun1228: 面海旁有愛河這無敵美景了49F 09/11 08:01
推 qooisgood: 愛河沿線未來真的豪宅插好插滿50F 09/11 08:05
推 Fulva9507: 推分享51F 09/11 08:17
推 WarGod5566: 六千萬內可以買到一戶嗎？52F 09/11 08:47
→ proepi: 在這裡挖高樓層連續壁會崩潰嗎?53F 09/11 09:51
→ proepi: 一層四戶 希望室內不含陽台雨遮有70坪以上  觀望中
→ cc02040326: 高雄終於有好看的建案了55F 09/11 11:52
→ cc02040326: https://i.imgur.com/K2NwzRx.jpg
→ cc02040326: https://i.imgur.com/JQ0sEbB.jpg
[圖]
 
[圖]
→ cc02040326: 我朋友給我der58F 09/11 11:55
→ LINPINPARK: 哇那低樓層是變成六戶59F 09/11 11:57
→ LINPINPARK: 高樓層三戶
推 pssbc10: 希望成屋才開賣，就算買不起也要去賞屋XD61F 09/11 16:51
推 lyphard121: 圓圓不方正住起來舒服嗎62F 09/11 21:18

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