※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-10-17 19:44:43
看板 home-sale
作者 標題 Re: [新聞] 獨家／大賺戰爭財!到「以色列」抄底買房
時間 Mon Oct 16 15:11:54 2023
幾十年來，以色列的戰爭風險都是很高，問題是房價也沒因此而低過
How property prices in OECD countries have risen over the last decade
https://reurl.cc/QZ5m1b
How property prices in OECD countries have risen over the last decade - UK Investor Magazine
![[圖]]()
Despite a global pandemic ravaging the world economy, UK house prices are up by 79.4% in the last 10 years. ...
![[圖]](https://ukinvestormagazine.co.uk/wp-content/uploads/2020/10/Property-pensions-retirement.jpg)
https://i.imgur.com/QELVAHv.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/QELVAHv.jpg)
money.co.uk 的研究發現，2010~2020年，以色列的房價漲幅高達 345.7%，
以色列的房價漲幅是 OECD國家裡面最高的！
對了，同時期，以色列的工資漲幅只有 17.5%。 XD
謠傳炒房要坐牢的德國，房價漲幅是 162%，漲幅排名 OECD國家的第三名。lol
台灣沒有統計每平方公尺的房價，用房價指數來做個比較。
2010年1月 ~ 2020年1月
信義房價指數漲幅：60.7% (中古屋)
國泰房價指數漲幅：36.1% (預售與新屋)
2010年平均工資 44430元，2020年平均工資 54320元。
台灣的工資漲幅：22.3%
https://i.imgur.com/QELVAHv.jpg
台灣的房價漲幅排不上前十名，可是台灣的工資漲幅比榜上的前十名都高。 笑死
鬼島鄉民：工資漲幅追不上房價漲幅，是政府失能！
已開發國家：工資漲幅本來就很難追上房價漲幅，除非是活在平行世界！
Israelis set up tent cities in protest at housing costs
https://reurl.cc/QZ5O9b
Israelis set up tent cities in protest at housing costs | Israel | The Guardian
![[圖]]()
Protests over high house prices and rents spread across the country ...
![[圖]](https://i.guim.co.uk/img/static/sys-images/Users/Help/screenshots/2011/7/22/1311345312231/tent-camp-Ashdod-007.jpg?width=1200&height=630&quality=85&auto=format&fit=crop&overlay-align=bottom%2Cleft&overlay-width=100p&overlay-base64=L2ltZy9zdGF0aWMvb3ZlcmxheXMvdGctZGVmYXVsdC5wbmc&enable=upscale&s=b49fedb998bba367c71ab03dbf2deae5)
其實以色列的房價從金融海嘯後就開始造成民怨，
2011年開始，年輕人發動大規模抗議活動，要用 帳篷城市 來逼執政者處理房價問題。
(租屋股神：猶太年輕人也懂睡公園？XD)
維基：
https://en.wikipedia.org/wiki/2011_Israeli_social_justice_protests
2011 Israeli social justice protests - Wikipedia
![[圖]]()
![[圖]]()
The 2011 Israeli social justice protests (Hebrew: מְחָאַת צֶדֶק חֶבְרָתִי), which are also referred to by various other names in the media, were a series of demonstrations in Israel beginning in July 2011 involving hundreds of thousands of protesters from a variety of socio-economic and religious ba ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/upload.wikimedia.org/805e89887937c1b8a069da35d2b25e55.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/upload.wikimedia.org/ebb495d66e995e50e44981d4c7aeb5c2.jpg)
看看 money.co.uk 的研究：https://i.imgur.com/QELVAHv.jpg
以色列年輕人 2011年的抗議活動，看起來是狗吠火車。
以色列還有一點很有趣，高房價還有高生育率。
世界銀行統計的以色列婦女平均生產胎數：
1990年：2.82
2000年：2.95
2010年：3.03
2020年：2.90
2020年的平均生產胎數 居然還贏過 1990年 XD
以色列 跟 新加坡華人 剛好形成強烈對比。
https://reurl.cc/7pzerN
https://i.imgur.com/t7iNxyT.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/t7iNxyT.jpg)
新加坡華人：組屋房價低，但是生育率比台灣還低。
以色列人：房價漲幅排名 OECD第一名，生育率還是排名 OECD 第一名。 XD
新加坡華人：房價低就要生小孩？ 這是資本家與執政黨的話術！
以色列人：房價高就不能生小孩？ 這是巨嬰思維。想生就生，管什麼高房價。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.209.33 (臺灣)
※ 作者: TheDream 2023-10-16 15:11:54
※ 文章代碼(AID): #1bBE8yyH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697440316.A.F11.html
推 : 推，帳篷人生1F 10/16 15:13
有帳蓬可以睡，一樣照生小孩啦 XD
→ : 全世界已開發也只有以色列沒有少子化問題2F 10/16 15:15
→ : 本來就是假議題，何必被魯蛇帶風向呢3F 10/16 15:16
我是沒被帶風向，只是覺得魯蛇思維很有趣
推 : 東西方民情不同 東亞人少子化很正常4F 10/16 15:17
東亞女性被傳統觀念壓迫已久，加上沒有宗教因素，所以少子化是很正常的現象
反正勞動力的問題，引進移工就能解決
推 : 戰爭地區都會一直生人 加薩婦女平均生四個 為了民族5F 10/16 15:17
這也是因素之一。
推 : 少子化和高房價所得比是正相關是普遍共識6F 10/16 15:18
有研究論文呈現出正相關的係數是多少嗎？
House prices and birth rates: The impact of the real estate market on the
decision to have a baby
https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0047272713001904
https://olin.wustl.edu/docs/Faculty/Kearney.pdf
大都會地區的房價增加一萬鎂，
有自住房的人，生育率會增加 5%；
沒有自住房的人，生育率會下降 2.4%。
以美國的住房自有率來估算，房價增加一萬鎂，生育率會提高 0.8%。
※ 編輯: TheDream (1.165.209.33 臺灣), 10/16/2023 15:26:59
→ : 但持續少子化會不會讓房價下跌又是另一件事7F 10/16 15:19
推 : 以色列的補助超高的好嗎8F 10/16 15:20
推 : 台灣光2020-2023房價就漲多少了9F 10/16 15:20
推 : 之前報導以色列是居住型態和現代化的東亞社會不一樣吧10F 10/16 15:22
→ : 台灣就同財共居會死的樣子，原子家庭養小孩自然需要更
→ : 多錢
→ : 台灣就同財共居會死的樣子，原子家庭養小孩自然需要更
→ : 多錢
噓 : 台灣房價漲的你少算多少,還沒算通膨,實際漲22%?13F 10/16 15:27
→ : 沒漲的薪水你給嗎
→ : 沒漲的薪水你給嗎
推 : 少子化高房價…新竹看不出15F 10/16 15:28
→ : 今年出生率恐怕又要創新低了16F 10/16 15:29
推 : 資訊量過多，先推再慢慢看XDD17F 10/16 15:29
推 : 我們是真的寧願多買房收租也不要養小孩18F 10/16 15:30
推 : 我只想看魯空被打臉19F 10/16 15:30
→ : 義大利大家族住一起出生率也很低好嗎20F 10/16 15:31
推 : 10年了 真的有人薪水沒漲22%?21F 10/16 15:35
推 : 台灣的房價指數就是唬爛，十年漲這樣你是在騙鬼，房蟲現22F 10/16 15:38
→ : 在都急了喔
→ : 在都急了喔
推 : 你拿真的聰明團結的猶太人跟台灣人比較？24F 10/16 15:38
推 : 我可以肯定台灣發生戰爭，青年流動方向和以色列相反25F 10/16 15:39
→ : 留下來多半陣亡在灘頭 又不是傻了26F 10/16 15:40
推 : 幹 不要再欺負廢物柯粉了啦 現實生活已經被蹂躪的柯粉27F 10/16 15:44
→ : 好不容易能在網路上互舔傷口XDD
→ : 好不容易能在網路上互舔傷口XDD
推 : 對對對 房蟲急了 魯空可以再多等一會喔 嘻嘻29F 10/16 15:47
推 : 推數據30F 10/16 15:47
推 : 太粗暴了 直接把魯空的浮木打爛XD31F 10/16 15:50
推 : 猶太人是全世界最會資本市場的民族哪來幻想房價低32F 10/16 15:50
→ : 猶太人生那麼多跟宗教也有關係 還有不生多一點馬上被圍毆
→ : 滅光
→ : 猶太人生那麼多跟宗教也有關係 還有不生多一點馬上被圍毆
→ : 滅光
推 : 推數據35F 10/16 15:51
噓 : 我建議原Po 在房價與生育率論文要拆解成自有房比例與36F 10/16 15:51
→ : 無房在全美人口比例，除此外應該也要參照年齡區分
→ : 我記得美國有房屋平台統計，但總趨勢的確房價越高生育
→ : 率會降低喔
→ : 無房在全美人口比例，除此外應該也要參照年齡區分
→ : 我記得美國有房屋平台統計，但總趨勢的確房價越高生育
→ : 率會降低喔
→ : 猶太人自己炒就很猛了還輪到你外國人去炒？40F 10/16 15:52
推 : 知道大概是這樣 但真的看到數字還是嚇一跳...41F 10/16 15:56
推 : 拿漲幅趴數來算很怪，base呢？42F 10/16 15:56
→ : 平均所得-房價比長什麼樣子呢？
→ : 平均所得-房價比長什麼樣子呢？
推 : 哇勒 噹太多了，44F 10/16 15:57
→ : 空空不喜歡你這種愛提證據的言論了
→ : 空空不喜歡你這種愛提證據的言論了
→ : 房價越高生育率會越好，我兩三年前也有貼過。46F 10/16 15:58
→ : 好像是推文而已，突然找不到XD
→ : 好像是推文而已，突然找不到XD
→ : 以色列資料用 numbeo 做統計, 至於準確率嘛...48F 10/16 16:03
→ : 去看 home-sale 版常常拿 numbeo 吵成一團就知道了
→ : 這篇 2021 以色列的統計方法是將市區與非市區 buy apa
→ : rtment 的價格相加除二
→ : 你覺得把台北市信義區與偏遠山區房價相加除二
→ : 後可以代表全台灣房價嗎? 科科
→ : 去看 home-sale 版常常拿 numbeo 吵成一團就知道了
→ : 這篇 2021 以色列的統計方法是將市區與非市區 buy apa
→ : rtment 的價格相加除二
→ : 你覺得把台北市信義區與偏遠山區房價相加除二
→ : 後可以代表全台灣房價嗎? 科科
推 : 這樣母湯 你有考慮過租屋的心情嗎？？？54F 10/16 16:19
推 : 推～55F 10/16 16:24
推 : 最喜歡看夢大拿數據打臉一群自命不凡的魯蛇了 XDD56F 10/16 16:24
推 : 支巴版浮木 -157F 10/16 16:25
推 : 拿再多的數據，都改變不了"憑感覺"的那群人58F 10/16 16:56
推 : 我想敲碗夢大，房市外資持有率跟租金投報的關係XD59F 10/16 16:59
→ : 土地都被外國持有，是不是都市化都超貴，台灣是內
→ : 資才低估
→ : 土地都被外國持有，是不是都市化都超貴，台灣是內
→ : 資才低估
→ : 生育率還是宗教文化價值觀比較重要62F 10/16 17:23
→ : 當然房價跟宗教文化價值觀也相關
→ : 當然房價跟宗教文化價值觀也相關
推 : 你不要這麼殘忍好嗎64F 10/16 17:24
→ : 猶太慘遭種族清洗大屠殺 現在終於可以多生一些補回來65F 10/16 17:26
推 : 夢大數據就是推66F 10/16 17:26
推 : 有客觀數據，推一個67F 10/16 17:33
推 : 以色列換算起來平均一坪要88萬台幣耶68F 10/16 18:14
推 : 夢大出品，必為精品69F 10/16 18:36
推 : 最訝異的是台灣薪資漲幅居然這麼多70F 10/16 19:03
→ : 漲底薪還是有用 底薪漲了30幾%71F 10/16 19:04
→ : 以色列比台灣還小 海外猶太人口袋滿滿 房價高不意外72F 10/16 19:24
推 : 就宗教跟觀念...問問現在年輕人，死了以後沒人捧斗怎麼73F 10/16 21:12
→ : 辦??...他們可以有100個理由來解釋，死了就死了，捧什
→ : 麼斗，或是死了就死了，傳宗接代有什麼重要的??....反
→ : 正人心在變，觀念在變，跟政府補助或房價...沒關係的。
推 : 傳統保守的觀念....一夫一妻男女不能出軌..不能墮胎..
→ : 傳宗接代..家裡擺公媽牌祭拜祖先，請問現在年輕人有在理
→ : 這些?
→ : 辦??...他們可以有100個理由來解釋，死了就死了，捧什
→ : 麼斗，或是死了就死了，傳宗接代有什麼重要的??....反
→ : 正人心在變，觀念在變，跟政府補助或房價...沒關係的。
推 : 傳統保守的觀念....一夫一妻男女不能出軌..不能墮胎..
→ : 傳宗接代..家裡擺公媽牌祭拜祖先，請問現在年輕人有在理
→ : 這些?
噓 : 以色列境內很多阿拉伯裔 當然拉高出生率80F 10/16 21:28
→ : 另外猶太人宗教保守派也很會生
→ : 另外猶太人宗教保守派也很會生
→ : 還好有物理打房82F 10/16 23:56
推 : 台灣薪資漲幅相較其他國家其實不差，但M型+通澎導致沒存錢83F 10/17 13:27
→ : 買房的還是唉唉叫……想想夢大苦口婆心(?)但484都打臉打太
→ : 兇狠導致有些人就是拉不下臉來認錯XD
→ : 買房的還是唉唉叫……想想夢大苦口婆心(?)但484都打臉打太
→ : 兇狠導致有些人就是拉不下臉來認錯XD
推 : 亂講數據還這麼多人信，以2021數據，86F 10/17 14:40
→ : 以色列房價所得比才13，
→ : 中國27，台灣21，
→ : 以色列高薪，對比收入根本低房價，
→ : 另外，薪資增幅是用最低底薪換算的？美國都用平均，就你用
→ : 最低？
→ : 薪資看錯
→ : 以色列房價所得比才13，
→ : 中國27，台灣21，
→ : 以色列高薪，對比收入根本低房價，
→ : 另外，薪資增幅是用最低底薪換算的？美國都用平均，就你用
→ : 最低？
→ : 薪資看錯
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 64
回列表(←)
分享