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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-10-22 10:04:13
看板 home-sale
作者 Mopack22926 (阿翔)
標題 [閒聊] 戰爭中錢變很大？房貸要怎麼算
時間 Sat Oct 21 10:40:41 2023

比如
沒戰爭。一間房子房貸1000萬。

有戰爭 錢幣貶值 物價上升通膨

人人身上都好幾千萬 因為打仗錢幣通膨。錢變很大

這時候房貸1000萬

我拿黃金不就可以換好幾千萬來還貸款

戰爭中錢變很大？房貸要怎麼算

如果發生惡性通貨膨脹
假設本來一個月薪水5萬
膨脹成一個月100萬
本來背的房貸是1000萬





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.46.158 (臺灣)
※ 作者: Mopack22926 2023-10-21 10:40:41
※ 文章代碼(AID): #1bCpehqB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697856043.A.D0B.html
※ 同主題文章:
● 10-21 10:40 Mopack22926. ■ [閒聊] 戰爭中錢變很大？房貸要怎麼算
　 10-21 13:06 junior020486. ■ Re: [閒聊] 戰爭中錢變很大？房貸要怎麼算
　 10-21 18:13 ceca. ■ Re: [閒聊] 戰爭中錢變很大？房貸要怎麼算
※ 編輯: Mopack22926 (118.150.46.158 臺灣), 10/21/2023 10:43:16
※ 編輯: Mopack22926 (118.150.46.158 臺灣), 10/21/2023 10:43:30
推 sunnyhung: 戰爭，中央銀行都被炸毀了，貸什麼貸1F 10/21 10:43
→ ketter: 都戰爭了  你覺得你還需要還什麼錢嗎2F 10/21 10:49
推 s1023152: 你就祈禱戰爭吧3F 10/21 10:50
噓 Sugimoto5566: 房貸歸零  不錯吧?4F 10/21 10:54
推 didi0909: 你借現在的錢用以後通膨的錢去還啊5F 10/21 10:57
推 gk1329: 你應該是要問錢變小而不是錢變大吧6F 10/21 10:59
噓 yeltek: 文組要不要先畢業再想這些？7F 10/21 11:00
→ gk1329: 戰爭時黃金你要哪裡換錢 大家都要食物 黃金也不值錢8F 10/21 11:00
→ gk1329: 唯一有用資源 食物水安全的地方乾淨的空氣
→ gk1329: 美國一堆蓋末日地堡的最安全
→ gk1329: 建議你中央山脈買一塊地來偷蓋
推 Yishanhuang: 當然是按名目本金償還呀12F 10/21 11:13
→ Yishanhuang: 烏克蘭被量體大好幾倍的俄羅斯侵略，金融系統都沒垮
推 Yishanhuang: 擔心戰爭而不買房，存一堆台幣現金的人是精神錯亂
推 ceca: 烏克蘭是用遊戲修改大師去改貨幣價值15F 10/21 11:23
→ ceca: 如果美國老爸和瑞士等不刻意幫烏克蘭鎊定價（不准換匯喔）
→ ceca: 烏克蘭幣早就跌的比阿根廷比索還慘
→ ceca: 你覺得烏克蘭應該破產幾次了，阿根廷破產最近破產一次而已
→ ceca: 外加欠的錢就算俄羅斯佔領烏克蘭，你還是要還
→ ceca: 佔領後會結算並且合併金融
→ ceca: 欠的每一塊都跑不掉
→ ceca: 只是，例如如果你本來貨幣跟俄羅斯1:1
→ ceca: 打了好幾年被併吞的時候，可能是1:1M
→ ceca: 到時候欠一塊，就是還1/1M俄羅斯盧布
→ ceca: 這樣有沒有了解，欠的每一塊都要還，沒人給你不用還得
→ ceca: 你如果跑出國沒錢回國，被催討你不知道
→ ceca: 一塊錢還是要法拍你的房子，不會跟你客氣
→ ceca: 這年代戰爭要什麼不會去看烏克蘭和敘利亞
→ ceca: 目前只有以巴是宗教衝突要搞滅族外
→ ceca: 傳聞以色列要軍國主義復屁，可能侵略埃及？？
→ ceca: 所以只有以巴比較特別
→ ceca: 而佔領性戰爭，烏俄，敘利亞，都是範例
→ ceca: 他們人民照樣上班上課
→ ceca: 如果你要水跟食物，那大馬士革的路邊，基輔的公園ok的
→ ceca: 不少鄉下來沒錢的陪你，很熱鬧
推 ceca: 其實你們想的是古早時候的內亂戰，才有不用還這種
→ ceca: 也就是緬甸目前那種
→ ceca: Kk園區的將軍要是把他的勢力擴大到你家
→ ceca: 你確實可以不用還你欠另一個將軍或是欠緬甸軍政府的錢
→ ceca: 那是一個所有人都沒制度，也沒列強有興趣
→ ceca: 並且分裂僵持不下，外加領導者自己都亂七八糟的內戰
→ ceca: 不過也不是帶著食物就可以了
→ shirleyA: 知道錢幣貶值 那哪來變大 這中文...43F 10/21 11:37
→ ceca: 你還是躲到軍政府大都市比較好44F 10/21 11:37
推 lucky466: C大認真了45F 10/21 11:37
→ ceca: 你如果躲在鄉下，等下你家小男孩6歲就被抓去軍隊練開AK4746F 10/21 11:38
→ ceca: 軍閥的兵都是附近村民的小孩弄來訓練的
→ ceca: 而你沒工作，就去幫忙看住詐騙園區豬仔嘍
→ ceca: 所以這種混亂地區，你還是往大都市擠
→ ceca: 而你緬甸擠到仰光
→ ceca: 去查一下仰光房價啊，哈哈哈
噓 icekeyboardy: 回去重修經濟學52F 10/21 11:40
→ ceca: 這可是一個軍政府政變後，軍閥割據年代的緬甸53F 10/21 11:40
→ ceca: 去查一下這種環境的仰光房價
→ qqphor: 民不聊生55F 10/21 11:41
推 ceca: 所以呢，很多你想要知道的56F 10/21 11:42
→ ceca: 這世界都告訴你答案
→ ceca: 記得去對答案啊，不要作答錯誤還不修正
→ ceca: 以上幫大家上戰爭課
→ WWIII: 所以才要買房啊戰爭的話馬上變便宜60F 10/21 11:45
推 qqphor: 謝謝西大 X D ＇61F 10/21 11:48
→ MacD89: 房貸開到滿增貸出來欠銀行一屁股 買美金484就不怕戰爭了?62F 10/21 11:53
推 Morphee: 原來錢錢跟我的gg一樣變大了63F 10/21 11:54
→ romen1103: 所以如果台灣打戰了，銀行被炸毀了，這樣到底還要不要64F 10/21 11:59
→ romen1103: 繳房貸呀？
推 Yishanhuang: 打戰是哪國用語XD66F 10/21 12:03
→ tom114151: 銀行被炸毀…你不會以為那是銀行本體吧67F 10/21 12:07
推 Ensidia: 認真講 跟中國開戰 不管輸贏你房貸都不可能會消失68F 10/21 12:08
→ Ensidia: 就算被中共佔領也不是大家從0開始
→ Ensidia: 要避險一部份資產換美金等台幣貶值償還是可行的
→ Ensidia: 銀行被炸毀 他的債權仍然存在的好嘛
推 Yishanhuang: 日本時期過渡到國民政府的的時候，金融跟地政沒有斷72F 10/21 12:10
→ Ensidia: 現在一切都電子化你怎麼覺得資料會消失?73F 10/21 12:10
→ Yishanhuang: 是連續過來，可以微分呦（誤）74F 10/21 12:10
→ Ensidia: 就算銀行破產了 他的債權也還在啊 不要想這些有的沒有的75F 10/21 12:10
→ Ensidia: 後續接手的會接收這批債權 你他媽的還是要還OK?
→ Yishanhuang: 從中國觀點，金融體系自大清戶部銀行開始都沒中斷77F 10/21 12:12
推 Robben: 債權是用新台幣計價 政府沒了誰跟你算78F 10/21 12:12
→ Ensidia: 就算真的打到台灣政府滅亡 中共政府一樣會接收79F 10/21 12:13
→ Yishanhuang: 很多人1945考古題沒看吼XDD80F 10/21 12:13
→ Ensidia: 近代台灣改朝換代也好幾次了 這些東西從沒中斷過81F 10/21 12:13
→ Yishanhuang: 後面日資銀行整併成三商銀82F 10/21 12:14
→ Yishanhuang: 信用組合整併成（好啦中間省略很多）合作金庫
→ Ensidia: 被日據>光復 金融地政都換過幾次政府了84F 10/21 12:15
→ Ensidia: 有哪一次給你清零的?
→ Yishanhuang: 地政的話，從西班牙-荷蘭時期就連續過來了86F 10/21 12:15
推 ISNAKEI: 四萬換一塊看過吧87F 10/21 12:16
→ Ensidia: 一堆人整天妄想只要打仗有錢人房地產那些都會被充公消失88F 10/21 12:16
→ Ensidia: 大家一起從0開始 沒有的喔 打仗不會對窮人比較公平
→ ISNAKEI: 台灣才多大 人家從台中登陸了 你以為台北跟沒事一樣上班90F 10/21 12:17
→ ISNAKEI: 阿？
推 Yishanhuang: https://youtu.be/LyOFxuY8kpU?si=e1j2bGZx5LBb7U1D92F 10/21 12:18
→ Ensidia: 反到是打仗勞動力變得不值錢 要取得資產更困難了93F 10/21 12:18
→ Yishanhuang: 歸零可能要轉生異世界XD94F 10/21 12:18
→ Yishanhuang: 資本主義四百年以來，台灣沒什麼斷點。
推 Robben: 以前日幣債權怎麼轉換成台幣？96F 10/21 12:19
→ Yishanhuang: 紅毛城那塊地產1646年就有產權了XD97F 10/21 12:20
推 Ensidia: 依照新政府公定匯率進行轉換 當然有人會有損失有人會賺98F 10/21 12:22
→ Ensidia: 但不會是直接變成0 這樣新政府也沒辦法管理
→ Ensidia: 依照現行國情 如果統一最有可能仍然是保留台幣
→ Ensidia: 而不是強制換成人民幣 一樣是為了管理方便的問題
→ Rickyyy: 這是錢變小102F 10/21 12:26
噓 SphereDavid: 變大變小先搞清楚邏輯103F 10/21 12:28
→ jaricho: 就錢變小變不值錢 通膨加劇 把現在通膨放大10倍 再想想房104F 10/21 12:29
→ jaricho: 產價值對應本國貨幣會怎樣就好
推 PTTMAXQQ: 所以正確的做法是106F 10/21 12:29
→ PTTMAXQQ: 把房子貸款的台幣換成美金買美債放在國外
推 ISNAKEI: 一棟透天換一箱礦泉水我覺得差不多108F 10/21 12:33
推 themlb09: 台幣買房貸款拉滿，其他資產全換美金海外定存如新加坡109F 10/21 12:34
→ themlb09: ，戰爭導致新台幣對美金貶破200:1,如此少少美金就能清償
推 jaricho: 透天換一箱礦泉水？ 應該是礦泉水原本台幣10元漲到台幣10111F 10/21 12:38
→ jaricho: 0元 透天台幣1000萬漲到台幣1億 。 物易物還是相對價格存
→ jaricho: 在 是貨幣貶值換物不容易
推 NSYSUEE: 那些不用擔心啦，烏克蘭幣也沒有因為這樣變成壁紙，價值114F 10/21 12:49
→ NSYSUEE: 還是維持在一定的水準
推 NSYSUEE: 目前正在戰爭的國家，他們的貨幣還是維持自己的價值，唯
→ NSYSUEE: 獨巴勒斯坦是流通埃及鎊，所以他們的交易根本不受影響，
→ NSYSUEE: 而台灣的黃金存底外匯存底都非常多，本身也是可以維持台
→ NSYSUEE: 幣的價值
推 Yishanhuang: 你拿一箱礦泉水去烏克蘭換看看wwwww120F 10/21 12:55
推 junior020486: https://i.imgur.com/1vs9xhr.jpg烏克蘭都沒變0了121F 10/21 12:58
[圖]
推 KrisNYC: 很多種模式劇本 走烏克蘭模式的話...目前有外幣資產的爽122F 10/21 12:59
→ KrisNYC: 債務打6折 但沒有資產的 債務打六折是一回事 怎麼生活
→ KrisNYC: 去哪上班去哪賺錢養家活口又另一回事了
→ KrisNYC: 但我相信真的打仗了 你不付租金 房東應該沒空趕你走
推 tigotigo: 戰爭一團亂 軍隊來台灣還不先搶掠有錢人？126F 10/21 13:22
→ tigotigo: 先進豪宅槍斃屋主 強姦女兒 然後把房子霸佔 歷史上這種
→ tigotigo: 事還少了嗎？
推 ceca: 這樣啦,我拿一整個10噸半卡車的礦泉水.129F 10/21 13:24
→ ceca: 跟你換一棟敘利亞大馬士革市中心透天,或是烏克蘭基輔透天.
→ ceca: 俄羅斯是軍隊來了,直接問你要不要成為俄羅斯人.
→ ceca: 3天后拿身分證,可以立刻到俄羅斯任何一個地方.
→ ceca: 俄羅斯是職業軍人和傭兵在打仗,你不會被強徵.
→ ceca: 給你參考.
→ ceca: 以後你要面對的大概也是這樣.
→ ceca: 對喔,俄羅斯本來收入是烏克蘭的三倍.
→ ceca: 現在不知道變幾倍了.
→ ceca: 反觀烏克蘭方,男生15~65歲都會被強制徵兵.
→ ceca: 逃到海外,只要在北約領地,都會被強制送回戰場.
→ ceca: 所以實際上歐美媒體不敢講的一點就是.
→ ceca: 有一票逃避戰爭的烏克蘭人是大量往俄羅斯跑..XD
→ ceca: 那是唯一一個它們能做到不要上戰場的辦法.
→ ceca: 附帶好處就是可以提高好幾倍的收入.
→ ceca: 懂嗎,這叫統戰.
→ ceca: 哪個智障要統治一個地方用恐怖政策奴役人民.
→ ceca: 這種智障在21世紀有點制度的國家根本不存在.
→ ceca: 討好人民才是侵略戰爭最低成本最有效的辦法.
推 ISNAKEI: 拿台灣跟烏克蘭比？ 台灣哪來的後方？戒嚴下去屏東一粒148F 10/21 13:33
→ ISNAKEI: 米都運不出來
推 jaricho: 所以要改成拿一包米換一棟透天嗎？150F 10/21 13:34
→ ceca: 你國際紅十字會過來,你覺得阿共和國軍敢擋嗎..XD151F 10/21 13:37
→ ceca: 誰敢擋誰會被搞到政權倒台好嗎.
→ ceca: 外加,台灣這麼小你是要打幾年?
→ ceca: 你怎麼守我問你.
→ ceca: 奇怪,各位是活在19世紀喔...
→ ceca: 敘利亞打仗,人道組織在各大都市跑來跑去.
→ ceca: 你是看到政府軍和反政府軍敢擋嗎?
→ ceca: 不要一堆19世紀的幻想好嗎..
→ ceca: 你真要講不如拿緬甸,長期分裂的區域.
→ ceca: 並且就算那種區域也沒有缺糧食問題.
→ ceca: 緬甸軍閥割據,你看哪個區域缺糧食?
→ ceca: 這還是一大堆智障軍閥的緬甸.
推 peter308: 打仗貨幣貶值 你的錢帳目不變 但基本物資會大漲 比方說163F 10/21 13:59
→ peter308: 一瓶水可能會漲到100元 一碗麵200元
→ peter308: 貶值是指台幣兌換外幣黃金的匯率
→ peter308: 房市也會崩盤 價錢會掉到原本的一半不到
→ peter308: 因為大家會想逃到國外 所以現金(外幣)會變得值錢
→ ceca: 烏克蘭基輔的房價跌了之後又一路漲上來,我說相對美金..XD168F 10/21 14:12
→ ceca: 可以去參考看看.
→ ceca: 大馬士革打到一半,相對美金長得比原本還高.
→ ceca: 結果敘利亞的大馬士革房價比美金還會噴..
→ ceca: 奇怪原來這麼多人關心戰爭.
→ ceca: 我怎麼覺得我在FB上面貼戰場實況都沒人有興趣.
→ ceca: 關心戰爭那要認真做功課阿.
→ ceca: 這跟我們有關,你又不是澳洲人.
→ ceca: 功課都不做,到時候發生甚麼事情,你不就甚麼都不懂.
→ ceca: 然後傻傻地亂幻想亂猜.
→ ceca: 猜錯你就完蛋了,跑到美國日本以為沒事
→ ceca: 結果被美國日本警察抓起來丟到台灣戰場第一線.
→ ceca: 烏克蘭人就是這樣,跑到歐洲,北約到處抓人丟回烏克蘭.
→ ceca: 你跑錯國加了,你要跑到第三方中立勢力,例如新加坡之類.
→ ceca: 不然跑敵對方..敵對方反而最安全.
→ ceca: 俄羅斯打過來怎麼辦?立刻往俄羅斯跑就對了.
推 peter308: 西卡大在回我嗎?184F 10/21 14:16
→ ceca: 那是一個最棒的逃亡方向,並且立刻成為俄羅斯人.185F 10/21 14:16
→ ceca: 你不是在講一碗麵嗎,我應該沒再回一碗麵..XD
→ peter308: okay....沒再回我那我就不回應了XDD 我以為你在回我187F 10/21 14:18
→ peter308: 請繼續~~
推 Brioni: 你先想海岸要趴哪裡啦189F 10/21 15:06
噓 kklarinet: 大小不分？190F 10/21 15:11
推 batistoota: 做一個月就還完了，戰爭期間都要顧家，誰跟你上班催帳191F 10/21 15:15
→ batistoota: ？
推 xmoonlight: 繼續炒，炒到崩盤為止193F 10/21 15:16
推 NSYSUEE: 你也要祈禱你的房子沒被炸毀，炸毀的價值只剩土地，呵呵194F 10/21 16:29
→ reiborei: 貨幣貶值不是欠錢的比較賺嗎 四萬換一塊 欠四萬還一塊阿195F 10/21 17:55
推 lolpklol0975: 假議題 真開打了,有內線早就賣完溜了196F 10/21 19:00
→ lolpklol0975: 誰管你房貸三小的,戰爭不是玩家家酒
推 ceca: 烏克蘭溜去荷蘭,然後被荷蘭警察抓去直接送軍營上前線.198F 10/21 19:37
→ ceca: 給樓上參考.
→ ceca: 你跑去盟友國,盟友國的警察都會抓你..XD
→ ceca: 你這個代理人還想跑,現在打代理人戰爭..!!
噓 mark0204: 腦是很好用的東西202F 10/21 20:38
推 jerrylin: 完全沒討論到重點  戰爭外匯出逃匯率貶值203F 10/21 20:58
→ jerrylin: 政府必須大升息來拯救匯率  這才是房貸族的痛點
→ jerrylin: 俄羅斯的利率一直在十趴上上下下  匯率還是救不太動
→ jerrylin: 台灣升息到五趴  我看很多房版的就準備跳樓了.
→ jerrylin: 戰爭時最保值的不是美元就是黃金  絕對不是房地產
→ jerrylin: 不知道怎麼投資黃金  可以先去開黃金存摺
→ jerrylin: 我二十年前就開了  只是一直沒等到台海戰爭
推 ceca: 被打的國家照慣例,戰爭一開打三天內管制外匯.210F 10/21 21:26
→ ceca: 你想怎樣匯出..XD
→ ceca: 之前一度搞到俄羅斯都管制外匯.
→ ceca: 後來靠炒油才鬆綁
→ kinmengon: 房貸利率拉到變70%214F 10/21 22:24
→ manman0324: 請問C大，有研究俄羅斯房市嗎？現在盧布匯率低，但當215F 10/21 22:26
→ manman0324: 地利率高，值得下手嗎？
推 horb: 瞬間還完房貸。但房子本身也可能瞬間消失217F 10/21 22:44
推 encoreg57985: 烏克蘭還建兇殘督戰隊 無人性殺害投降的烏軍 跟本218F 10/22 09:25
→ encoreg57985: 納粹
推 encoreg57985: 希望烏納粹早日敗亡

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