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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-07-16 22:31:04
看板 home-sale
作者 mfcke (待退)
標題 [閒聊] 北部副都心
時間 Mon Jul 15 23:07:23 2024

我之前說的 這個跟那個

就是竹北跟青埔啦 QQ

緬懷當年的價格

https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1601966858.A.E3C.html
Re: [心得] 鴻築竹科匯,寶佳建設,竹北高鐵  - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: mfcke (drive) 這個案子我關注很久了 原因無他 便宜而以 惠宇兩天完銷之後 聽說老闆爆炸不爽覺得賣太便宜 負責市調的應該是被嘴爛 現在寶佳一波三案連發 惠宇也還有二期 下面還有坤山+寶佳的地 不過這案買完應該就沒錢了 起漲點買一買就好 之後還有低利至少兩年 今天換到美金28.77 真的爽 我猜要再降息了 整天操作匯率 是不是又想上榜

而且這兩個副都心應該之後30年都沒對手惹  桃竹地區沒有地方可以起來抗衡

那對於副都心是這樣的 跟原本地區一定要有點距離

因為如果太近 就會被最強的虹吸走

保持一定距離以上 產生不可取代性 就會生成新的聚落

簡單來說呢 要買青埔的跟竹北的 新竹桃園都沒什麼取代性

現在看起來已經很高對吧

痾 並沒有 因為引力變強之後 會吸更快更猛

尤其新竹 大一統惹

青埔還需要一段時間發展 才能把桃園整區處理掉

不斷什麼時候從新竹30~現在 每次來信都會有人問

M大你賣了嗎


我都黑人問號 啊 賣掉我要去買哪???

就算要我賣掉好了   我是能去投資哪裡???

對 我就是看好未來30年啊  怎惹??

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.151.32 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2024-07-15 23:07:23
※ 文章代碼(AID): #1cbJijQp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721056045.A.6B3.html
※ 編輯: mfcke (111.243.151.32 臺灣), 07/15/2024 23:08:11
推 AIIT: 新莊就是太近所以甚麼都沒有1F 07/15 23:16
→ mfcke: ...你是不是要招喚辣個男人 拜託別2F 07/15 23:16
推 horseorange: 新莊那個商業區不好好當商業區3F 07/15 23:18
推 NodeWay: 新莊最近終於解套了 別再提4F 07/15 23:19
→ mfcke: 幹 你們就是要搞臭我這篇 G惹5F 07/15 23:19
推 GBTC: 可惡 猜錯了  一直以為是澎湖跟金門6F 07/15 23:19
→ mfcke: incoming in 3 2 1...7F 07/15 23:19
→ mfcke: 大膽跟二膽島吧
推 alonzohorse: 你想召喚誰XDD9F 07/15 23:22
推 SaiWan: 如果在竹北跟青埔的差不多中間，會因為兩個主要區域有搞頭10F 07/15 23:25
→ SaiWan: 嗎？
推 a88484486: 竹北真的各方面條件具備，全面壓制新竹，連個社區國中12F 07/15 23:25
→ a88484486: 都能玩到像重點升學學校
→ mfcke: 你想說楊梅喔 一直滿推薦抗通膨區 XD14F 07/15 23:32
→ icexice: 新莊最近有比較像商業區了，陸續有些企業進駐15F 07/15 23:34
推 shter: 跟板橋土城中和新店汐止那堆企業大樓比，新莊晚有晚的好處16F 07/15 23:40
→ foda: 原來如此，不過兒童美術館兩旁的威均，應該是貴爆吧，會不會17F 07/15 23:44
→ foda: 直接 80？
推 blargelp: 青埔誰跟你副都心= = 都快取代藝文成為新蛋黃了19F 07/15 23:49
推 No9: 威均的那些建案  應該是7字頭起跳!20F 07/15 23:50
→ blargelp: 虛假的副都心：事務所沒廁所套8年。真正的副都心，外溢21F 07/15 23:51
→ blargelp: 到邊陲溢價都有人搶買
推 jl40: 其他都不重要 買房就是自己爽最重要23F 07/15 23:51
→ foda: 把最好的景觀宅最後推出，好煩24F 07/15 23:52
推 NodeWay: 藝文就那樣了 又沒地 青埔主升段都還沒開始25F 07/15 23:53
→ NodeWay: 青埔現在漲主要是靠竹北 中期靠國泰 長期看航空城
→ NodeWay: 其中航空城未知數比較多 其他則都是進行式了
→ foda: 燦燦的努力被看見了28F 07/15 23:55
推 jamie81416: 青埔現在抖的要死，最大的保護傘剛進去蹲29F 07/15 23:56
→ jamie81416: 地方群組降溫很明顯，國泰要看年底會不會實現。
推 NodeWay: 對拉超陡 我說的是漲幅31F 07/15 23:57
→ NodeWay: 政治腦買不到房真的怪不了人
推 kusomanfcu: 召喚樓下33F 07/16 00:07
推 uvuv: 我不服！北部只有一個副都心，宏普AMAX的兄弟們站出來！34F 07/16 00:11
推 jl40: 北部整個都是都心 哪來副都心？ 別自貶身價35F 07/16 00:12
推 alexstag: 笑死，坐等新莊警備隊跟台北竹漂仔36F 07/16 00:16
→ eternalecho: 就後來雙北一堆重劃區新莊就不稀奇了37F 07/16 00:18
推 junior020486: 進去蹲所以哩，政治腦真的搞笑，進去蹲所以高鐵有38F 07/16 00:19
→ junior020486: 拆掉嗎？國泰站前有廢掉嗎？
推 YouGot5566: 我懷疑你在釣新莊哥40F 07/16 00:21
→ mfcke: 我說北部的副都心...41F 07/16 00:25
→ mfcke: 你規模要宏觀
推 financer: 我也希望某樓說的燦哥進去蹲 能讓青埔房價崩一波43F 07/16 00:40
→ financer: 我還想在青埔補貨一間啊～～～
推 jerry1019: 我覺得整個桃園都是都心，這是未成年45F 07/16 00:58
推 idmaker: 所以青埔現在還能再買嗎？還沒統一是不是還有肉啊46F 07/16 01:04
推 jl40: 竹北格局要大一點 什麼北部副都心？竹北就是全台的都心47F 07/16 01:10
→ mfcke: J個低能兒來報到惹 QQ48F 07/16 01:13
→ jl40: 幹嘛這樣問候 舉個低能的事蹟 讓我檢討檢討49F 07/16 01:15
推 jerry1019: 直接統一，就有全台大都心。要嗎？50F 07/16 01:48
推 antigidu: 南北青埔大串聯～ 就是這麼簡單51F 07/16 09:37
噓 DwyaneWade: 別把青埔這鄉下跟竹北放一起討論，侮辱竹北...青埔是52F 07/16 10:04
→ DwyaneWade: 完全沒未來的地方..30年內沒任何產業，機能
噓 DwyaneWade: 竹北已經是眾多大型科技巨頭所在地，青埔？？？連找間
→ DwyaneWade: 711都沒有的鄉下
推 a5292710: 樓上好可憐，多久沒出門了，又再鍵盤抹黑。56F 07/16 10:31
推 yasea2004: 最近黑竹北仔被電爆後去故意挑釁別區 是有多了憐57F 07/16 10:38
推 a5292710: 是不是龜山A7仔又被放出來到處抹黑，林口桃園群管管這58F 07/16 10:44
→ a5292710: 類人好嗎？素質太低了
推 NodeWay: 關A7啥事 整天黑青埔的都桃園本地仔吧60F 07/16 11:14
→ NodeWay: A7就新北外溢的
→ NodeWay: 你去林口群組裡面講到青埔都是羨慕居多
推 antigidu: 不是麥當勞王的酸文  我可是不看的悠63F 07/16 11:20
推 NodeWay: 那個id就套新莊阿XD 拿竹北打其他地方64F 07/16 11:25
推 maxiiiii: 推65F 07/16 11:33
推 Mulsanne: 我就在新竹上班啊 買新北幹嘛？66F 07/16 12:08
推 YouGot5566: 新北除了新版那塊 其餘90%都是鳥地方 社會新聞常客67F 07/16 12:12
→ YouGot5566: 薪資水平低 瘋子就變很多
推 kk1234: 樓上沒去過永和仁愛特區厚 ～ 單坪96的都要摸到總價500069F 07/16 12:15
→ kk1234: 了 跟竹北小兩房低總的格局不一樣哦 XD
→ kk1234: 副總統的住家 您說成鳥地方 XD
推 charlie00305: M大認為青埔還要多少時間一統江湖，等站前國泰嗎？72F 07/16 13:15
→ DwyaneWade: 新莊這幾年讓我賺了35%XD,不過還是漲不贏竹北73F 07/16 13:26
→ DwyaneWade: 青埔真的別來鬧，交通不方便就算了，也沒任何建設，超
→ DwyaneWade: 荒涼
推 CIIIO: 青埔(X) 三北外拋集中地(O)76F 07/16 13:57
推 ilwe106: 最近青埔國王被抓去蹲了…他的努力今天才被大家看77F 07/16 14:05
→ ilwe106: 見
推 payaya: 每個月好像都有新莊比較文是嗎 新莊是評判標準了嗎79F 07/16 15:21
→ mfcke: 青埔嗎 要一統桃園 大概還要5~10年喔80F 07/16 18:24
→ mfcke: 桃園的距離實在跟台北很近  抵抗力滿強的

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