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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 增貸操作確認
時間 Thu Aug 8 22:11:45 2024
不好意思，想請問大家這樣的增貸操作可不可行
目前名下有一間房產有機會增貸 800 萬
我想要用增貸的錢支付所有生活開銷、稅金
薪資入帳到薪轉戶後原封不動，拿來支付預售屋工程款
增貸的錢與薪資完全分離，金流盡量清楚分開
請問這樣是可行的嗎？
謝謝各位
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.36.117 (臺灣)
※ 作者: YahooTaiwan 2024-08-08 22:11:45
※ 文章代碼(AID): #1cjD8ZMF (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723126307.A.58F.html
推 : 可以，別聽魯空的，貸不出來的只想擋人財路1F 08/08 22:19
推 : 為什麼不行?2F 08/08 22:19
→ : 政府不可能無限上綱啦!只是要民眾演一下
→ : 政府不可能無限上綱啦!只是要民眾演一下
推 : 找不到不行的點。注意增貸+新的房貸負債比不要爆掉就好4F 08/08 22:21
→ : 。而且你這樣還能不爆的話表示收入夠，那更沒問題
→ : 。而且你這樣還能不爆的話表示收入夠，那更沒問題
→ : 現在就有人無限上綱說 你只要增貸出來最終目的是買房就X6F 08/08 22:21
→ : 超扯的，乾脆當編劇好了
→ : 所以在那邊說要追金流追到天荒地老的真的很好笑
→ : 超扯的，乾脆當編劇好了
→ : 所以在那邊說要追金流追到天荒地老的真的很好笑
→ : 有人會跟你說 先借掛4再借掛1就一定借不到 管你金流怎樣9F 08/08 22:24
→ : 又不是政黨要敵打給你死.....10F 08/08 22:24
推 : 可以，日常生活能不用現金全部刷卡，薪資儘量100%保留11F 08/08 22:24
→ : 吃飯全部找能刷卡會是line pay的
→ : 吃飯全部找能刷卡會是line pay的
推 : 你這樣不行，目前就是這樣，別問13F 08/08 22:25
→ : 可以14F 08/08 22:28
→ : 解釋一下為什麼不行啊15F 08/08 22:29
推 : 要不要直接問銀行比較快?說實話風頭上,除非推文有銀行16F 08/08 22:41
→ : 行員畫押說可以,那你就找她
明天會打去問，謝謝→ : 行員畫押說可以,那你就找她
→ : 基於前幾篇的討論,目前上頭盯得緊,即便你法規過的了關18F 08/08 22:42
→ : 誰能保證銀行不會基於多一事不如少一事的態度不貸給你?
推 : 如三樓所說,要民眾演一下,但現在不知道要演到什麼程度
→ : 你敢肯定你的演技夠精湛?
→ : 誰能保證銀行不會基於多一事不如少一事的態度不貸給你?
推 : 如三樓所說,要民眾演一下,但現在不知道要演到什麼程度
→ : 你敢肯定你的演技夠精湛?
推 : 先看你年收跟頭期的比例是多少，年收>頭期，根本就不查22F 08/08 22:47
年收大於工程款，但也沒多多少若不靠增貸的錢過生活的話會餓死的程度
→ : 可以23F 08/08 22:47
→ : 最近對保的實例，年收>頭期，不用給明細，銀行直接認年收24F 08/08 22:48
推 : 你就幫大家實測看看呀25F 08/08 22:49
推 : 你這就被扣掉剛好26F 08/08 22:50
※ 編輯: YahooTaiwan (1.162.36.117 臺灣), 08/08/2024 22:52:27→ : 這樣搞回頭就是要銀行連增貸都給你堵起來的意思了27F 08/08 22:53
推 : 去年可以 今年真的不知道 就看上頭要不要查 政策會不會更28F 08/08 22:55
→ : 嚴格
→ : 嚴格
推 : 去年是連分帳戶都不用。我去年七月送審9月初核貸的，甚30F 08/08 23:02
→ : 至我信貸遠遠大於手上現金。（有其他流動性資產） 那時
→ : 候我去打算被問就說信貸錢放在流動性資產。結果問都沒問
→ : 。今年老婆名字五月送七月核貸，一樣沒分帳。問都沒問
→ : 簡單來說，如果你都切開了還不行。那會有更多沒分帳的人
→ : 不行。那會是大事件喔。畢竟能買房的誰沒信貸投資？
→ : 至我信貸遠遠大於手上現金。（有其他流動性資產） 那時
→ : 候我去打算被問就說信貸錢放在流動性資產。結果問都沒問
→ : 。今年老婆名字五月送七月核貸，一樣沒分帳。問都沒問
→ : 簡單來說，如果你都切開了還不行。那會有更多沒分帳的人
→ : 不行。那會是大事件喔。畢竟能買房的誰沒信貸投資？
推 : 可以啦36F 08/08 23:10
→ : 才八百萬吃飽太閒查這個小額度
→ : 別聽魯空的
推 : 查這個沒盈餘，上有政策下有對策，一定是弄弄紙本
→ : 交差
→ : 才八百萬吃飽太閒查這個小額度
→ : 別聽魯空的
推 : 查這個沒盈餘，上有政策下有對策，一定是弄弄紙本
→ : 交差
推 : 可以，大水庫理論操作就沒事了41F 08/08 23:15
推 : 等你測試 也可以先問出大事大師42F 08/08 23:16
→ : 銀行也不想抓掛四，只是怕被稽核。啊你都切這麼漂亮了，43F 08/08 23:16
→ : 掛四金流一毛沒進房地產。他被稽核你這案也能漂亮交上去
→ : 掛四金流一毛沒進房地產。他被稽核你這案也能漂亮交上去
推 : 不過官股的專員大概有八成會跟你說不行；民營的專員45F 08/08 23:17
→ : 有九成九會說你幫他買產品就可以了XD
→ : 有九成九會說你幫他買產品就可以了XD
推 : 七月剛買，可以，下週二交屋47F 08/08 23:28
推 : 之前我有問 很多人說不行48F 08/08 23:34
推 : 我是打算先跟家人借 買完之後 掛四還家人
推 : 我是打算先跟家人借 買完之後 掛四還家人
推 : 問你的業務員50F 08/08 23:50
推 : 直接問借貸的業務比較準51F 08/08 23:52
推 : 可以，但其實不用到這樣，你被查的時候解釋的通就可以52F 08/09 00:06
→ : 我被查過，也沒有分帳戶處理，金流對的上就可以
→ : 當然你要保險多做也沒甚麼問題就是了
→ : 我被查過，也沒有分帳戶處理，金流對的上就可以
→ : 當然你要保險多做也沒甚麼問題就是了
→ : 跌到13000就歐印55F 08/09 02:02
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