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作者 標題 [閒聊] 預售屋新房為什麼是剛需？
時間 Tue Sep 24 10:35:01 2024
看很多人說某某重劃區很穩，都剛需在買
但問題來了
會去買重劃區新房來住的，不就是看上寬廣人行道跟漂亮市容
還有新房子的氣派大廳、豪華公設、24小時管理員、平面車位等等
但以上這些完全不是剛需吧
就是為了住的爽而已啊
舉個例子，我朋友他在板橋上班
賣掉板橋老屋跑去八德買大坪數新房
然後每天開車通勤來回超過兩個小時
你會說這是剛需嗎？
完全就是為了住新房子的爽感，犧牲通勤時間啊
為啥很多人說重劃區預售屋新房是剛需？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.0.53 (臺灣)
※ 作者: robertgarcia 2024-09-24 10:35:01
※ 文章代碼(AID): #1cyYLN9u (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727145303.A.278.html
推 : 就剛好需要咩1F 09/24 10:35
推 : 身旁首購真的幾乎買新房,年輕人比較喜歡住新房2F 09/24 10:36
噓 : 房版現在一堆仇房仔進來發廢文 人家想住哪裡買得起你3F 09/24 10:37
→ : 管那麼多幹嘛
→ : 管那麼多幹嘛
推 : 年輕人要住很久 本來就會不少人要挑預售啊5F 09/24 10:37
→ : 反正本來也是在租房
→ : 加上30歲買房 要住到80歲 你買一個50年老房是要住到變
→ : 古蹟喔
→ : 反正本來也是在租房
→ : 加上30歲買房 要住到80歲 你買一個50年老房是要住到變
→ : 古蹟喔
推 : 去問你朋友不就好了 人家願意通勤礙著誰XD9F 09/24 10:37
→ : 本來就是犧牲通勤便利 交換新房子跟現代化管理
你講的就是為了住的爽啊→ : 本來就是犧牲通勤便利 交換新房子跟現代化管理
跟剛需是兩回事吧
→ : 阿如果台北市中心賣a7價誰不想買 啊就沒有只能時間換啊11F 09/24 10:38
→ : 補充 新屋
→ : 補充 新屋
推 : 為啥很多人要一直幫朋友擔心啊？13F 09/24 10:39
→ : 就說回防雙北了 不聽就是不聽＝＝"14F 09/24 10:39
※ 編輯: robertgarcia (39.14.0.53 臺灣), 09/24/2024 10:39:37推 : 就喜歡當盤子 花兩倍價格+兩倍時間通勤 爽就好15F 09/24 10:39
推 : 預售可以慢慢籌錢, 中古屋一次要一大筆, 對年輕人不友善16F 09/24 10:40
噓 : 我喜歡開車、又需要住得爽的環境，所以搬去市郊的17F 09/24 10:40
→ : 重劃區，這樣不行嗎？
→ : 重劃區，這樣不行嗎？
→ : 新北市一環 買不起19F 09/24 10:40
→ : 台灣大部分沒有家裡幫忙 很難買
→ : 台灣大部分沒有家裡幫忙 很難買
推 : 名下沒房還在租房 需要一間房子這件事本身是剛需21F 09/24 10:41
→ : 為了通勤爽去買50年公寓就叫剛需嗎
→ : 為了通勤爽去買50年公寓就叫剛需嗎
噓 : 還好我買鄉下蛋黃新大樓 夠鋼了吧23F 09/24 10:44
推 : 都買到A7了你還要我住舊的？24F 09/24 10:44
推 : 戰後嬰兒潮那批人，年紀大，電梯需求高25F 09/24 10:44
→ : 便宜的房子 才是剛需 只是便宜標準大家不同雙北2000萬26F 09/24 10:45
→ : 我就是這樣賭贏了20年 然後在第21年連本帶利輸回去27F 09/24 10:46
→ : 又辛苦工作10年存了一筆錢 現在我準備要去生兩個小
→ : 孩
→ : 把這筆爛帳丟給他們 爽
→ : 又辛苦工作10年存了一筆錢 現在我準備要去生兩個小
→ : 孩
→ : 把這筆爛帳丟給他們 爽
推 : 想住什麼就買什麼 你管人家 =.=31F 09/24 10:48
推 : 怎麼那些就不是剛需了XD32F 09/24 10:49
→ : 啊不對 我是開工廠辛苦了60年 存了2000萬33F 09/24 10:50
推 : 就預期要住很久啊34F 09/24 10:50
→ : 然後在第61年跑去澳門全部輸光了還負債2000萬35F 09/24 10:50
→ : 如果住的爽不算剛需，那租頂加雅房就夠了好嗎？36F 09/24 10:51
推 : 這些人真矛盾 酸人家通勤辛苦 又眼紅住新房37F 09/24 10:51
→ : 會有這樣的心理不就是自己也想住新的
→ : 如果你覺得買市區舊房子比較好 那應該高興這些人不跟你搶
→ : 會有這樣的心理不就是自己也想住新的
→ : 如果你覺得買市區舊房子比較好 那應該高興這些人不跟你搶
噓 : 不行嗎？40F 09/24 10:51
→ : 嬯剛需啊 懷疑喔41F 09/24 10:52
噓 : 需要有房子住就是剛需 乾住得爽不爽屁事42F 09/24 10:52
→ : 新跟便宜治百病懂？43F 09/24 10:53
推 : 他喜歡就是剛需阿？有規定大家的需求都要一樣嗎44F 09/24 10:53
噓 : 真屌，重新定義剛需，照你說法住人民公社就好了，死老45F 09/24 10:54
→ : 百姓有地方住，還想要高級？是不是想炒房
→ : 百姓有地方住，還想要高級？是不是想炒房
推 : 因為他的時間成本低落47F 09/24 10:56
→ : 照這個鬼邏輯自住規定限制買中古就好 工三小48F 09/24 10:58
→ : 好的市容跟優質的住宅環境為什麼不是剛需49F 09/24 10:58
推 : 我買了7間 一天換一間住不就好了50F 09/24 10:58
→ : 你愛住窄巷違停老屋舊社區不代表大家都跟你一樣51F 09/24 10:59
→ : 反串？需要大坪數就是剛需不然？52F 09/24 11:00
推 : 本來自住爽就好 不然是要住不爽喔 -.-53F 09/24 11:00
噓 : 魯蛇:我們時間很值錢啦 要住吃很多的地方!!!54F 09/24 11:02
噓 : 因為有錢55F 09/24 11:02
→ : 手頭現金多，投資是剛需56F 09/24 11:03
噓 : 爽感無價還不夠剛需嗎57F 09/24 11:04
噓 : 老屋貸款成數低裝潢費高是你會買老屋嗎？58F 09/24 11:07
推 : 新房可以帶動營造業，沒人買新房那還得了59F 09/24 11:12
噓 : 不然剛需的定義是什麼？自住不就剛需 住海邊管人家通勤60F 09/24 11:13
→ : 多久 住你家天龍國才算剛需哦？
→ : 多久 住你家天龍國才算剛需哦？
→ : 再過二十年智能家居之類都會變成標配62F 09/24 11:13
推 : 爽就是剛需阿 你太小看人性63F 09/24 11:22
推 : 他覺得需要就是剛需阿64F 09/24 11:25
→ : 不然照你的定義 租房也是能住 買房也只是住的爽而已
→ : 睡公園也是能住 那就沒有任何剛需了好嗎 XDDDD
→ : 不然照你的定義 租房也是能住 買房也只是住的爽而已
→ : 睡公園也是能住 那就沒有任何剛需了好嗎 XDDDD
→ : 房蟲都把投資當剛需，到底多剛67F 09/24 11:33
推 : 我也覺得剛需應該會買交通比較近的小坪數老公寓68F 09/24 11:36
推 : 我爸40年前只買地，房子還自己請人蓋勒，後來我們家69F 09/24 11:47
→ : 就在那住了40年沒搬過任何一次家，這不也是剛需？
→ : 就在那住了40年沒搬過任何一次家，這不也是剛需？
推 : 買老房又大又爽 台女才會喜歡發哥小套房71F 09/24 12:03
→ : 哪裡剛72F 09/24 12:03
→ : 因為老婆堅持住新的73F 09/24 12:04
推 : 新婚 新房 新氣象啊！誰要住別人住過的74F 09/24 12:09
→ : 夫妻分開計算首購，一人一間的狀況還是首購八成地75F 09/24 12:10
→ : 板利率，其實沒什麼差別
→ : 板利率，其實沒什麼差別
→ : 那真要說的話，睡在公司才算剛需吧?77F 09/24 12:13
噓 : 想住的舒服有什麼問題？剛需就不能挑嗎？78F 09/24 12:15
噓 : 我的需與你有關嗎？79F 09/24 12:16
推 : 剛需年輕人就拿不出中古屋成數啊，而且屋況不能選；預80F 09/24 12:22
→ : 售還可以挑樓層。
→ : 售還可以挑樓層。
推 : 遇過有人很喜歡開車，上班路上覺得是享受；但這種我不行82F 09/24 12:26
→ : 重新定義剛需？83F 09/24 12:31
推 : 一語戳破話術XD84F 09/24 12:31
→ : 誰不喜歡住新房？但沒本事住市區新房就只好有所取捨，有85F 09/24 12:40
→ : 些人願意犧牲時間，有些人願意犧牲屋齡僅此而已，而我是
→ : 不可能犧牲自己的時間的。
→ : 些人願意犧牲時間，有些人願意犧牲屋齡僅此而已，而我是
→ : 不可能犧牲自己的時間的。
推 : 因為雙北隨便一間千萬老破小，加裝潢自備都要快400，年88F 09/24 12:47
→ : 輕人哪拿的出來
→ : 要上車就只能外圍趕快先上了
→ : 輕人哪拿的出來
→ : 要上車就只能外圍趕快先上了
→ : 因為買的很大比例是首購，他們就以為是剛需，事實上很多都91F 09/24 12:58
→ : 是父母自己已投資滿幾間房，用兒女當人頭買準備賺差價而已
→ : 是父母自己已投資滿幾間房，用兒女當人頭買準備賺差價而已
推 : 爸媽住舊房子，寵小孩買新房的一堆。93F 09/24 13:19
推 : 這邊戰爭都會漲 注意一下94F 09/24 14:01
推 : 剛需住公園就能解決 台灣幾乎冷不死 不給睡公園才會暴動95F 09/24 14:43
→ : 高標一點 薪水夠付房租 有能力租屋就是滿足住的剛需了
→ : 啦 不然政府解決交通問題 是要幫每個人買私人飛機嗎？
推 : 沒飯吃也是會死人的剛需 也沒人只想啃等外米維生 但是有
→ : 因此保證米其林餐廳不會倒 倒了政府一定救？
→ : 很多號稱的剛需沒那麼硬啦
→ : 高標一點 薪水夠付房租 有能力租屋就是滿足住的剛需了
→ : 啦 不然政府解決交通問題 是要幫每個人買私人飛機嗎？
推 : 沒飯吃也是會死人的剛需 也沒人只想啃等外米維生 但是有
→ : 因此保證米其林餐廳不會倒 倒了政府一定救？
→ : 很多號稱的剛需沒那麼硬啦
→ : 重劃區預售應該要比較便宜才對，結果每案都貴得飛天101F 09/24 15:15
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