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※ 引述《tooth9.》之銘言:
: 大家好，小弟有一個還在肚子裡的女兒的小家庭，想要找一間自住用的房
如果未來想換大房的話，這樣的物件好脫手嗎？
: 謝謝房版大神的回答！
: 補上照片：
: 客廳旁次臥(1.4)
: https://i.imgur.com/o7SJlas.jpeg
:

: 廁所旁次臥(1.2)
: https://i.imgur.com/Aao1YEQ.jpeg
:

: 主臥(2.3)
: https://i.imgur.com/AaqPMut.jpeg
:

: https://i.imgur.com/dH49mjw.jpeg
:

: 從開放式廚房看過去的客廳
: https://i.imgur.com/zFdbAOY.jpeg
:

想換大?
那我建議直接找你覺得夠大的,

又或者想換大,
你就希望房價要跌,

簡單算一下:
假設你買1000萬,
未來5年10年漲幅20%
你的房子變1200萬,

但是同區域大房也會漲幅20%
大房2000萬變成2400萬,

=你的小房根本COVER不了大房的漲幅,
所以你想要找大房就得找更外圍的地方
簡單講就是被洗出去了,

但假設跌20%
1000萬跌到800萬,
但是大房2000萬跌到1600萬,

甚至往外圍找,更便宜

想換大房,跌價後,
你想要用小房換大房反而變輕鬆了~

所以自住就最好找住20年30年以上,
不然...

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※ 作者: f458416987 時間: 2024-10-17 11:28:24 (台灣)