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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-20 10:45:16
看板 home-sale
作者 tooth9 (牙仙)
標題 [請益] 主建17.5三房兩衛的房會考慮嗎
時間 Mon Feb 19 12:10:23 2024

大家好，小弟有一個還在肚子裡的女兒的小家庭，想要找一間自住用的房

最近看到一間主建17.5的新成屋，三房兩衛一廳
https://i.imgur.com/vQKw7I1.jpg
[圖]

大略的測量：主臥2.3坪 ，次臥1.2坪 ，次臥1.4坪，客廳3米長(沙發到電視的長度)

可想而知非常的小，但因為在新竹，所以...

因為價格還算在預算內，想問如果兩大一小住的話，可以怎麼改？

另外，如果未來想換大房的話，這樣的物件好脫手嗎？

謝謝房版大神的回答！



補上照片：
客廳旁次臥(1.4)
https://i.imgur.com/o7SJlas.jpeg
[圖]

廁所旁次臥(1.2)
https://i.imgur.com/Aao1YEQ.jpeg
[圖]

主臥(2.3)
https://i.imgur.com/AaqPMut.jpeg
[圖]
https://i.imgur.com/dH49mjw.jpeg
[圖]

從開放式廚房看過去的客廳
https://i.imgur.com/zFdbAOY.jpeg
[圖]

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Sent from nPTT on my iPhone 13

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.0.9 (臺灣)
※ 作者: tooth9 2024-02-19 12:10:23
※ 文章代碼(AID): #1bqjInT4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708315825.A.744.html
推 blargelp: 這個叫2+1吧1F 02/19 12:11
推 momomom: 這是鳥籠嗎....2F 02/19 12:11
→ abyssa1: 這是兩衛浴吧 有採光我覺得可以3F 02/19 12:12
推 F1ower: 1+1+14F 02/19 12:12
推 dakkk: 小房拆了吧5F 02/19 12:13
→ ketter: 洗牆6F 02/19 12:13
→ tooth9: 地點在新竹，房價真的太貴了…7F 02/19 12:13
→ pptsuck: 這什麼鬼...8F 02/19 12:13
推 seibu: 以現在來說真的還可以了9F 02/19 12:14
推 blargelp: 但兩大一小住OK啊 兩大睡主臥，一小睡次臥。+1房可以當10F 02/19 12:14
→ blargelp: 書房或儲藏室放個沙發床可以彈性變客房。好不好脫手要看
→ blargelp: 哪個縣市 但我是覺得OK, 小宅化是必然趨勢
新天龍國新竹...
→ dakkk: 小房拆牆當開放式書房13F 02/19 12:14
→ tooth9: 請問建議拆牆的小房是哪一間的牆14F 02/19 12:16
推 hank7218: 價錢比周圍行情低，一定好脫手15F 02/19 12:18
推 VVVV5555: 這格局已經不錯了16F 02/19 12:19
推 cheaney: 拆牆當然是客廳沙發後面的牆啊17F 02/19 12:19
推 CIIIO: 我有一個主建15.5兩房一衛應該跟你拿掉一個衛浴差不多 餐廳18F 02/19 12:19
→ CIIIO: 都沒地方擺了-.-
→ CIIIO: 不過你這格局是三房好格局 房間超小這樣
推 hank7218: 上面那間開窗是為了裝冷氣嗎？然後外面再道牆21F 02/19 12:20
推 kony25: 三房保證不可能22F 02/19 12:21
推 alex5566: 小房來說還算ok23F 02/19 12:21
推 jaricho: 最小那間房當儲藏室遊戲室就好24F 02/19 12:22
推 bell1708: 不可能每個房間都放的下標準雙人床25F 02/19 12:22
推 Arnol: 格局看起來很好欸26F 02/19 12:22
噓 tony80520: 17坪三房真的猛27F 02/19 12:23
推 piolet: 現在這種愈來愈多 35坪三房含車28F 02/19 12:23
推 jinso7410: 我買兩間17左右2+1 主臥都快429F 02/19 12:23
→ jinso7410: 犧牲餐廳或陽台
→ jinso7410: 你這間陽台很大 又有客餐廳 難怪主臥偏小
→ abyssa1: 小孩房一定是單人高架床了32F 02/19 12:24
推 TSMininder: 准 買了33F 02/19 12:24
→ TSMininder: 大人或許沒讀書需求 但小孩有
→ TSMininder: 所以你只能一間當書房+收納空間
→ TSMininder: 獨間不受打擾的書房比較讚 也不一定要拆牆
→ TSMininder: 好脫手阿 你這種小家庭小坪數的需求不會少
推 Edaw: 不到20坪的三房 都略顯侷促38F 02/19 12:26
推 alonzohorse: 可以啦，除非你願意多花錢上去39F 02/19 12:28
→ tanker: 這種只能小孩國中以下，以上一定要有自己空間，不是在台40F 02/19 12:28
→ tanker: 北根本不用考慮這麼小
→ abyssa1: 很極限，但是這坪數可以做到無暗房不容易42F 02/19 12:28
推 bllover: 這個三房一定超級小 要評估一下格局規劃43F 02/19 12:28
→ billion512: 這客廳有夠小44F 02/19 12:29
→ abyssa1: 不過要確認一下上方的房間那裡是天井還是？45F 02/19 12:29
→ abyssa1: 如果是開窗對天井那就不要了
推 apejun: 三房17坪有夠猛...保家興富發都望洋興嘆了都47F 02/19 12:31
→ douge: 明年會看到15坪的3房嗎?48F 02/19 12:32
推 leiouter: 客廳3米長是從大門量起的嗎？49F 02/19 12:32
推 leota: 無敵緊繃 但確實都開窗不容易50F 02/19 12:32
→ douge: 地那麼多 建商這麼貪心是?51F 02/19 12:32
推 momomom: 這只是格局看起來不錯而已 走進去會侷促到爆炸52F 02/19 12:33
推 apejun: ab大 不然你以為17坪三面採光嗎53F 02/19 12:34
推 leiouter: 至少廁所開窗54F 02/19 12:34
→ momomom: 廚房連備菜區都沒有55F 02/19 12:35
→ icexice: 不用改啦，有小孩東西會變超多，一間次臥當儲藏室就好，56F 02/19 12:35
→ icexice: 以後要換屋也好換
→ Zexion: 2+1絕對夠，這個格局客廳跟餐廳空間很大，但卡在客衛浴不58F 02/19 12:35
→ Zexion: 好改啊
推 ab159852: 格局看起來不差啊 預算不夠的話覺得還ok60F 02/19 12:35
→ leiouter: 廚房那邊可以再隔一個置物空間放雜物............你小61F 02/19 12:35
推 volcom: 停車格3.8坪，你參考看看62F 02/19 12:35
推 Brioni: 住兩人一貓ok63F 02/19 12:36
→ abyssa1: 我第一眼真的以為三面採光呀 後來才看到AC後面還有畫牆64F 02/19 12:36
→ abyssa1: 這個牆到底是怎樣算滿關鍵的…
推 wseedw: 廚房瓦斯爐跟水槽的距離真的跟圖一樣近嗎？66F 02/19 12:37
→ jack0216: 夠啦 兩房15內的都一堆人買了67F 02/19 12:37
噓 Feynman5566: 看了都憋屈68F 02/19 12:37
推 mrsix: 好慘買了還要花錢拆牆69F 02/19 12:38
推 horseorange: 硬要做成三房70F 02/19 12:38
→ mrsix: 不過空間不夠的話還可以到停車位上休息71F 02/19 12:38
→ daimlar: 找二手老屋吧，別住的這麼窩囊72F 02/19 12:39
→ mrsix: 反正公設那麼大，以後家人吃飯就到公設吃就好啦73F 02/19 12:39
→ mrsix: 小孩要讀書就到公設讀就好啦！
→ yasea2004: 還不錯 自住加減買75F 02/19 12:40
→ mrsix: 建商弄那麼多公設就是要讓你多出家門走走76F 02/19 12:40
→ Zexion: 廚房格局怪怪的，走道也留太寬，全部退掉自己搞一間廚房77F 02/19 12:40
→ mrsix: 而且反正以後都要賣掉賺錢的，室內格局有差嗎？78F 02/19 12:41
推 mrsix: 廚房也可以打掉了，反正都外食
噓 gtjs45: 這個住了會生病80F 02/19 12:48
推 crystal0504: 1+0.5+0.581F 02/19 12:48
推 whitezzwei: 監獄都比較大82F 02/19 12:48
推 jaricho: 標題內文都只寫主建大小了 完全沒提到公設 然後推文還有83F 02/19 12:50
→ jaricho: 人再吵什麼公設很大 吃住可以去公設阿 傻眼
推 crystal0504: 一堆中古次臥都3坪以上，那才叫房間85F 02/19 12:50
→ crystal0504: 主建還包含了陽台吧，室內剩16多，好擠
推 windswiff: 格局不錯阿 雙北現在都是這樣了87F 02/19 12:52
推 SEEDA: 次臥1.2坪…我家廁所都比這大88F 02/19 12:53
→ jessicaabc98: 17坪三房兩衛，厲害了，台灣人刻苦耐勞89F 02/19 12:53
推 KooLi: 在新竹就買吧 先求有再求好90F 02/19 12:53
推 Samurai: 格局好，但是房間真的小91F 02/19 12:54
推 SEEDA: 一堆人喊格局好 是被配置圖騙了嗎？92F 02/19 12:55
推 applejone: 我的主臥就比你三間臥室加起來還要大了93F 02/19 12:59
推 soarcher: 這主臥比我朋友的房子廁所還小94F 02/19 13:04
推 SEEDA: 看完這照片 次臥放得下雙人床才有鬼95F 02/19 13:05
推 jessicaabc98: 格局好，進去會哭出來，卡兩衛，連拆牆，都不知要96F 02/19 13:06
→ jessicaabc98: 拆那一面
→ jessicaabc98: 雙人床就一坪，放進去就沒了
推 Samurai: 這坪數怎麼不乾脆買悅揚的三房或兩房，可能更好一點99F 02/19 13:08
推 chen831030: 太擠，100F 02/19 13:08
推 tayatiffany: 求問建案名101F 02/19 13:09
※ 編輯: tooth9 (1.161.183.73 臺灣), 02/19/2024 13:10:08
推 Fulva9507: 如果是預算內又2大1小住，講真的我會買欸102F 02/19 13:09
→ Fulva9507: 我自己的話，重互動就房間純睡覺擺床跟衣服收納，另一
→ Fulva9507: 間書房（大人小孩共用），不重公領域 我直接不要客廳
→ Fulva9507: 了…反正電視幾乎沒在看，都電腦手機
推 superww: 次臥一間單人床 一間當工作遊戲房 擠一擠還好啦 若還要106F 02/19 13:13
→ superww: 生第二個就要另外考慮了
→ superww: 修正 一間讀書房 小孩就在客廳玩
推 whitezzwei: 這間賣多少啊，700萬？109F 02/19 13:15
推 Samurai: 新竹一房就破千萬了，精華區兩房大概1700110F 02/19 13:17
推 eson031545: 為什麼不直接看兩房…111F 02/19 13:17
推 horseorange: 1.2那間會很想堆雜物 不過女兒之後就會變住你們隔壁112F 02/19 13:21
→ horseorange: 間沒有廁所隔拉開距離感
推 liao0607: 如果決定會在新竹待一輩子，建議買114F 02/19 13:23
→ ok032898: 客廳真大還有3.3115F 02/19 13:24
推 paul76318: 好像可以116F 02/19 13:26
推 soqqcat: 您可以想像一下家具的配置。照這樣來看沒什麼空間放衣服117F 02/19 13:26
→ soqqcat: 跟雜物，一定要極簡生活才行。
推 charliebitme: 房產界的Tiida119F 02/19 13:26
推 F93935: 這主臥也太悲慘120F 02/19 13:26
推 liao0607: 另外好不好脫手要看附近地點、學區121F 02/19 13:27
→ jessicaabc98: 新竹一房破千萬？？？122F 02/19 13:29
推 PaulOneil1: 這種房間大小光看就很痛苦了123F 02/19 13:31
→ LinuxKernel: 這監獄嗎124F 02/19 13:35
推 jc761128: 這個2+1 兩大一小住就很剛好 兩衛我覺得應該很好脫手125F 02/19 13:35
推 yesyesyesyes: 你這個坪數兩房剛好，硬要隔三房出來，顯得很勉強126F 02/19 13:36
推 a01030202: 御傳御X?香山那裡嗎，印象之前有看到過要1500左右127F 02/19 13:38
噓 musicaledio: 長得超像富來新苑或御傳御品128F 02/19 13:41
推 york1987: 還好吧，再過個5年應該新成屋就變成14坪3房了129F 02/19 13:44
推 rainsilver: 不用改就這樣吧 小孩房單人床就好130F 02/19 13:44
推 siaojing: 別買鳥籠吧131F 02/19 13:44
→ jasperhai: 看圖覺得好慘，辛苦了@@132F 02/19 13:46
→ aoc7175: 太小133F 02/19 13:46
推 handsomepaa: 這格局很不錯 2+1也很夠用134F 02/19 13:48
推 Ensidia: 這是監獄嗎?135F 02/19 13:52
推 philip1111: 如果是有限資源的狀況下 看起來算不差的選擇了136F 02/19 13:52
推 ip595536451: 17坪這客廳還不錯啊137F 02/19 13:53
→ mitic1029: 格局圖霸氣的雙人床加衣櫃，可以告它廣告不實嗎138F 02/19 13:54
推 qkla: 那個次臥真的能睡嗎？139F 02/19 13:55
推 econaccount: 這個應該算1+2房 如果在關埔或竹北就捏上去了吧140F 02/19 13:57
推 Mradult: 看照片完全不行，果然跟格局圖差很多141F 02/19 13:57
→ econaccount: 反正本來就沒多少選擇...142F 02/19 13:57
推 Algshir: 這戶型怎麼有種即視感  好像板上有類似的 左下變成和室.143F 02/19 13:57
→ Algshir: ......反正超爛
→ Algshir: 客變改兩房吧
推 econaccount: 狠一點就把下面兩間房間打成一房 中間衛浴打掉跟旁邊146F 02/19 14:00
推 iphone7mini: 1.2跟主臥打通 走道吃進去應該多不少空間147F 02/19 14:00
→ econaccount: 一房合成一個房間 這樣就是正兩房一廳一衛148F 02/19 14:01
推 cue: 難怪少子化，這樣的房子只能養一個小孩149F 02/19 14:01
推 mnb1234: 起碼都有一個窗戶了 多得是這種隔法只有單面採光的150F 02/19 14:02
→ econaccount: 邊邊那間衛浴就把門弄成對走道151F 02/19 14:02
→ mnb1234: 現在也蠻流行去客廳化 把書房都搬到客廳位置152F 02/19 14:03
推 allcliche: 兩大一小住還ok，收納空間要規劃，153F 02/19 14:14
→ allcliche: 做高櫃或是床下收納。
推 hbbk: 成屋要改格局蠻花錢的155F 02/19 14:16
推 heyamo123: 其實還行了156F 02/19 14:18
噓 l90289312: 你這不改成2房怎麼住...我室內25隔三房都覺得小了157F 02/19 14:18
→ econaccount: 以室內來說 三房要20坪以上 兩房(兩衛)要16坪以上158F 02/19 14:26
推 ma19love: 17坪真的兩房就差不多了！三房太離譜了啦！159F 02/19 14:26
→ econaccount: 兩房一衛就15坪以上 是最低容忍標準160F 02/19 14:26
推 shopping0802: 新竹可以啦161F 02/19 14:27
→ daimlar: 我室內29隔3房覺得剛好而已…162F 02/19 14:29
→ econaccount: 以上標準還是格局沒啥吃柱、坪效利用不錯情況163F 02/19 14:30
→ DonnyHuang: 高雄現在也開始做這種格局，左營高鐵跟美術館都有看164F 02/19 14:30
→ DonnyHuang: 過，基本上客臥都放一個單人床+小桌子+小衣櫃就滿了
推 async: 這種房間睡覺 我都要彎曲膝蓋才能躺了166F 02/19 14:31
推 econaccount: 以後越來越多1+1房叫兩房 2+1甚至1+2房叫三房...167F 02/19 14:33
推 idmaker: 空間已經超小了 這個還窗戶都好小 採光差視野看起來更壓168F 02/19 14:35
→ idmaker: 迫
推 berserk: 以後還要換的話就不用改了 次臥選間當雜物間或書房170F 02/19 14:36
推 Samurai: 這格局也改不了，不可能打掉那個比較大的客房171F 02/19 14:38
推 f496328mm: 其實不錯啦，小孩子國中前都還可以，還有 12 年時間172F 02/19 14:42
→ f496328mm: 10 年後小換大就好了
→ f496328mm: 而且你客廳+餐廳空間其實很大
→ acmacm: 如果只要兩房&可以客變的話，看要不要次臥1.4和主臥的牆175F 02/19 14:49
→ acmacm: 右移（讓次臥變大），然後次臥1.2和主臥合成一個有更衣室
→ acmacm: 的大主臥。但如果三房是硬需求的話就只能沒轍了
推 almond0927: 格局還不錯，最小間的直接當更衣室+儲藏室應該還過得178F 02/19 14:51
→ almond0927: 去
推 soqqcat: 房間純睡覺，工作跟寫作業在餐桌或客廳處理就可以了。180F 02/19 14:58
推 bonjovi1003: 給女兒一個當書房，一個當臥室，要小心不要懷第二胎181F 02/19 15:01
→ bonjovi1003: ，2衛/預算內都是很加分的
→ chris44099: 客廳旁那間打掉應該真的不錯183F 02/19 15:04
推 fletcher5014: 一定要打掉一間+1房的吧184F 02/19 15:07
推 Mradult: 只有沙發比例是正確的吧，一格沙發寬度能塞雙人床？185F 02/19 15:09
推 d8731400: 新竹也變鳥籠了？186F 02/19 15:10
推 ihack: 好慘，我室內19兩房一衛就很痛苦了，respact187F 02/19 15:10
推 handsomepaa: 格局圖的比例是不是有問題188F 02/19 15:12
推 leastsquares: 很不錯了啦 第三房放書桌加衣櫃 沒人規定衣櫃要放189F 02/19 15:20
→ leastsquares: 房間
→ chair209: 放冷氣那裡是附屬建物?很大一塊欸191F 02/19 15:21
推 ntupeap: 17硬隔三房超屌192F 02/19 15:22
→ leastsquares: 房子越大東西就越多 放不下就有東西會被丟掉 不然193F 02/19 15:23
→ leastsquares: 要放鄰居家嗎
推 designer: 1坪是廁所低標，房間1坪…195F 02/19 15:24
→ leastsquares: 餐廳兼書房 小孩在讀書 你就別看電視了 反正電視都196F 02/19 15:24
→ leastsquares: 糞劇
推 STAEGG: 竹北室內+陽台30坪都覺得小了，17.5….198F 02/19 15:26
推 bjqs0827: 隔間還不錯吧 小孩大一點再換大間即可199F 02/19 15:30
推 rolyne: 這種空間開放式廚房，煮個飯會不會整間都有味道..200F 02/19 15:34
推 jeffsu: 客廳後面改開放式書房 留兩間 兩房兩衛有開窗 可以了201F 02/19 15:42
推 abdetom: 這格局厲害了！！  哪一個建案介紹一下 XDDDD202F 02/19 15:44
推 NeihuSnape: 採光不錯啊 買就對了 有小孩被房東趕 超痛苦203F 02/19 15:47
→ NeihuSnape: 17坪 2大1小絕對夠住啦
→ motherlay: 小到有剩 但好賣205F 02/19 15:52
推 chu3: 三個房間都好憋喔 感覺只有客廳能呼吸206F 02/19 15:53
推 sammy5062: 要放雙人床，兩間次臥都要改拉門吧207F 02/19 15:56
推 sammy5062: 沒預算就將就了，地點重要些
推 sammy5062: 如果有小孩，然後長輩可能會來做客，這樣子三房能睡就
→ sammy5062: 好
推 csgod1325: 有點可憐 不考慮繼續租房嗎？211F 02/19 16:06
推 becometoo: 好像還行！212F 02/19 16:07
推 csgod1325: 如果有預算考量可以考慮竹南頭份，大不了繼續租房213F 02/19 16:07
推 yuffie: 17坪隔3房真的太魔幻惹QQ 不過至少不是暗廳之類的爆爛格局214F 02/19 16:08
推 freekid: 兩衛很好脫手 坪數小但是跟同產品去比 你總價低就贏了215F 02/19 16:14
→ freekid: 是鳥籠但那又如何 又不是住一輩子 到時候好脫手就行
推 BURNFISH: 小的可憐217F 02/19 16:17
推 aa00788: 庫房庫房庫房 賀成交218F 02/19 16:23
推 yeng1217: 格局不錯 但至少要20坪吧219F 02/19 16:23
→ kagaya: .....不行 早就超過極限了 但好像人類忍耐沒有極限...220F 02/19 16:24
噓 musicaledio: 竹市竹北相同價位跟主建 很多是機械車位  你這還行221F 02/19 16:30
推 doushebu: 這真的太小了　但如果真要改的話　看能否把客浴淋浴改掉222F 02/19 16:33
→ doushebu: 另外客廳後面那個房間牆壁打掉一半改成玻璃隔間
→ doushebu: 比較不壓迫
→ doushebu: 兩大一小住的話　我是建議客廳後面那間直接打掉...
→ doushebu: 打掉的空間留給主臥&客廳　一家人可以在客廳玩
→ doushebu: 房間就當成睡覺的地方就好了
→ WenliYang: 絕不考慮 真的太小太小了228F 02/19 16:48
推 F1239810: 我看香港的房子大概都長這個樣子229F 02/19 16:49
推 alfi2016: 我的浴室都比你主臥還大230F 02/19 16:49
→ WenliYang: 找找老中古 重新裝潢 你會發現新世界231F 02/19 16:51
推 soqqcat: 好奇地點跟價位232F 02/19 16:51
推 momomom: 我的浴室比你臥室還大+1233F 02/19 16:51
→ momomom: 這格局只要大個三坪很多人就能忍耐  但就是硬要小那一點
→ mp60707: 老實說格局不錯235F 02/19 16:57
推 shena30335: 自住...17坪兩房還勉強可以，硬要隔三房真的很尷尬236F 02/19 16:58
→ samm3320: 最好是放得下雙人床237F 02/19 17:06
→ skybei: 請問原PO這間加車位多少啊?  有點好奇238F 02/19 17:09
噓 Sandy101: 新竹房價生活機能交通什麼的離天龍國還早好嗎笑死239F 02/19 17:11
→ samm3320: 1.2那個實在太小了住不了人，當衣帽間，次小的那間不要240F 02/19 17:17
→ samm3320: 做衣櫃了。
推 mitsurogi: 新竹香港化242F 02/19 17:25
推 ali210: 床放完還有空間放衣櫃嗎243F 02/19 17:27
推 fonce: 住個幾年，等小孩大了再脫手也不是不行啦…244F 02/19 17:41
噓 Robben: …..245F 02/19 17:47
推 beforehand: 無法想像246F 02/19 17:48
推 tallolz: 其實可以一大房+1小房先規劃這樣，孩子長大過程還會跟你247F 02/19 17:50
→ tallolz: 們睡很久很久，這段時間小房當衣櫃用，直到她真的要房間
→ tallolz: 年紀也還小，再到撐不住說不定也10歲了，到時候再換就好
→ tallolz: 。困難的點來了，要拆一定是客廳那間，但右上角到主臥中
→ tallolz: 間都卡衛浴，動水區客變通常不行，裝潢去改就要一筆預算
→ tallolz: 喔。
推 muserFW: 打掉其中一面牆變2房就完美了？253F 02/19 18:38
推 x8232002: 這叫臥室？儲藏室差不多…254F 02/19 18:46
推 mirror0103: 兩房兩衛就夠了 少那一房居住品質可以提升不少255F 02/19 18:50
→ GLUESTICK: 這比我家狗住的還窄256F 02/19 18:53
→ chouvincent …
推 chouvincent: 好慘 狗都不住257F 02/19 18:55
推 drive822: 建案是名稱：小人國258F 02/19 18:56
→ k7881683: 房間太小了吧259F 02/19 18:56
推 losmith: 我覺得主臥跟他旁邊的次臥打通才算正常一房 XD260F 02/19 19:00
推 rayxg: 看你口袋深度，我是不夠所以覺得可以261F 02/19 19:00
→ losmith: 這個頂多算1+1房吧...硬隔成3房 真的很狂 XD262F 02/19 19:00
推 iahc5566: 小小三房263F 02/19 19:06
噓 BJkiller: 推文是多不食人間煙火 現在新案兩房室內剩13264F 02/19 19:06
→ BJkiller: 興富發多看看
→ losmith: 改成兩房應該能舒服點 主臥跟旁邊打通 走道封起納入次臥266F 02/19 19:07
推 IQ120: 笑死，這種房子能住人喔？267F 02/19 19:07
→ IQ120: 2房沒22坪，3房沒30坪都是垃圾建案
推 weather12: 找厲害的設計師規劃一下空間運用應該還行吧，一家269F 02/19 19:08
→ weather12: 三口
推 tmtm39: 格局不錯但空間真的不大，沙發後面那間牆打掉做多功能房，271F 02/19 19:11
→ tmtm39: 找設計師好好規劃吧
推 tim49828143: 這真的太小了，請找別間273F 02/19 19:22
推 abluelos: 一間當書房 次臥太小放不下大書桌274F 02/19 19:42
推 KTFGU: 小間比較熱鬧！？275F 02/19 19:52
推 davismo: 那房間頂多加大單人床，你連路都會很難走，然後最後一張276F 02/19 20:00
→ davismo: 我只能說攝影師將空間拍的真大真好
推 ffffaaaatttt: 平面圖的沙發跟床比例也太扯。床是小人國？278F 02/19 20:09
推 bigbill: 完全不知道怎麼住279F 02/19 20:10
推 wiggyc: 兩大一小還可以啦，先買吧免得沒房子買280F 02/19 20:18
→ sunbreak0723: 超級小…281F 02/19 20:20
→ wiggyc: 客廳弄舒服一點。如果地段很好，可以，如果不是，那我會去282F 02/19 20:20
→ wiggyc: 買邊陲地帶25坪大一點
→ humbler: 好慘QQ284F 02/19 20:20
推 whitecow: 這套房大小285F 02/19 20:34
推 werty982730: 2大1小又有預算考量還行吧，小孩房都放單人床，主臥286F 02/19 20:55
→ werty982730: 放標準雙人床，然後衣服不要太多
推 Asino: 這叫房間……？288F 02/19 21:25
推 momomom: 這叫臥室嗎...289F 02/19 21:29
推 wseedw: 17.5兩房都不太舒適了，小孩東西很多，三思290F 02/19 21:31
推 tskier: 確定要換大房就別花錢改格局了，錢留著換大房不好嗎291F 02/19 22:04
推 goodideals: 這倉庫吧 倉庫能住人嗎292F 02/19 22:08
推 misuta27: 現在不買以後會後悔293F 02/19 22:08
推 Mryuan: 蓋那什麼姣294F 02/19 22:11
→ zwchih: 我家書房比你主臥還大295F 02/19 22:13
推 HiLv: 我知道你這間在哪裡...對面看過去是我家（21坪剛賣出）。你296F 02/19 22:17
→ HiLv: 最好找19坪以上的比較適合你
推 hsiu1026: 自住ok ，系統櫃不能省。298F 02/19 22:23
推 Cookie: 主建比我家客廳還小… (台北市)299F 02/19 22:52
→ abyssa1: 這個採光 可以買300F 02/19 22:53
→ abyssa1: 小孩房一定是高架床啦 ikea看看 很多一坪多的房間設計
→ abyssa1: 不然就是擺雙層床 下層睡覺 上層當雜物間兼遊戲區
推 haru: 那房間連擺電風扇的位子都沒有303F 02/19 23:03
→ whitelady: 這種坪數實在沒必要硬要做兩衛304F 02/19 23:04
→ whitelady: 若是我會把靠近客廳的房間隔間拿掉，做成開放式書房，
→ whitelady: 然後其中一部分空間分給主臥，讓主臥空間變大，客廳空
→ whitelady: 間也變大，坪數這麼小硬格三房實在痛苦。
→ abyssa1: 一坪而已 空調開下去哪需要電扇 拜託308F 02/19 23:11
推 lemomo0212: 之前兩個人住過主建22左右2+1房都覺得壓迫到快死掉，309F 02/19 23:23
→ lemomo0212: 17.5真的先不要......
推 leo61532: 收納做好我覺得可以 別被留言影響了 加油311F 02/19 23:24
→ lemomo0212: 我剛買的四房最小的那間房間1.85坪我就覺得只能當倉312F 02/19 23:25
→ lemomo0212: 庫或是小書房了
→ ziggy: 牢房唷XD314F 02/19 23:59
推 s304029: 格局是OK 最小的房間當儲藏室 小有小的住法 家庭歡樂最315F 02/20 00:28
→ s304029: 重要
→ aloness: 完全不夠，小孩出世那些家當買進來，是沒有後悔藥可買的317F 02/20 00:32
→ aloness: 整天在那邊唉說房子小買這個不行，買那個放不下，日後還
→ aloness: 是得撥出時間來看空間大的老宅，何必花錢找自己麻煩
→ aloness: 題外話，這種格局一般是養老宅用啦
推 tieh: 每間都小到覺得不舒服，改兩房可能還好一點321F 02/20 02:09
推 f11299723: 還不錯啊322F 02/20 02:12
→ mumuw: 把客廳當套房住，其他空間都用來收納的話還Ok323F 02/20 05:02
→ mumuw: 重點還是地點啦
推 Elate: 客廳往外是兩棟大樓的縫，這...325F 02/20 07:14
推 themlb09: 這就0.5+0.3+0.3房，合計不到1房326F 02/20 07:58
推 jian0202: 看推文就知道很多人沒在看房 這個坪數已經是某些建案的327F 02/20 08:18
→ jian0202: 最大坪數了
推 kir0126: 格局不用更動了吧 我覺得很棒啊329F 02/20 08:39
推 martell11655: 次臥1坪多，真的住不了人330F 02/20 08:40
推 goodboy98: 衣櫃 雜物 電器櫃331F 02/20 09:09
→ aloness: 這種格局沒有看的必要啊(笑332F 02/20 09:37
推 quiet93: 真的是浪費錢買房子333F 02/20 09:40
→ quiet93: 一堆人買了房子，結果居住品質比租房子的還慘
→ WenliYang: 先不要…………335F 02/20 09:41
推 optima: 這是套房336F 02/20 09:43
推 quiet93: 新竹的租金也不貴阿，買房子住的比租房的還憋屈，何必呢337F 02/20 09:47

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