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作者 標題 [請益] 主建17.5三房兩衛的房會考慮嗎
時間 Mon Feb 19 12:10:23 2024
大家好，小弟有一個還在肚子裡的女兒的小家庭，想要找一間自住用的房
最近看到一間主建17.5的新成屋，三房兩衛一廳
https://i.imgur.com/vQKw7I1.jpg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CS/vQKw7I1.jpg)
大略的測量：主臥2.3坪 ，次臥1.2坪 ，次臥1.4坪，客廳3米長(沙發到電視的長度)
可想而知非常的小，但因為在新竹，所以...
因為價格還算在預算內，想問如果兩大一小住的話，可以怎麼改？
另外，如果未來想換大房的話，這樣的物件好脫手嗎？
謝謝房版大神的回答！
補上照片：
客廳旁次臥(1.4)
https://i.imgur.com/o7SJlas.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CS/o7SJlas.jpg)
廁所旁次臥(1.2)
https://i.imgur.com/Aao1YEQ.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CS/Aao1YEQ.jpg)
主臥(2.3)
https://i.imgur.com/AaqPMut.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/AaqPMuth.jpg)
![[圖]](http://i.imgur.com/dH49mjw.jpg)
從開放式廚房看過去的客廳
https://i.imgur.com/zFdbAOY.jpeg
![[圖]](http://i.imgur.com/zFdbAOY.jpg)
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※ 作者: tooth9 2024-02-19 12:10:23
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推 : 這個叫2+1吧1F 02/19 12:11
推 : 這是鳥籠嗎....2F 02/19 12:11
→ : 這是兩衛浴吧 有採光我覺得可以3F 02/19 12:12
推 : 1+1+14F 02/19 12:12
推 : 小房拆了吧5F 02/19 12:13
→ : 洗牆6F 02/19 12:13
→ : 地點在新竹，房價真的太貴了…7F 02/19 12:13
→ : 這什麼鬼...8F 02/19 12:13
推 : 以現在來說真的還可以了9F 02/19 12:14
推 : 但兩大一小住OK啊 兩大睡主臥，一小睡次臥。+1房可以當10F 02/19 12:14
→ : 書房或儲藏室放個沙發床可以彈性變客房。好不好脫手要看
→ : 哪個縣市 但我是覺得OK, 小宅化是必然趨勢
新天龍國新竹...→ : 書房或儲藏室放個沙發床可以彈性變客房。好不好脫手要看
→ : 哪個縣市 但我是覺得OK, 小宅化是必然趨勢
→ : 小房拆牆當開放式書房13F 02/19 12:14
→ : 請問建議拆牆的小房是哪一間的牆14F 02/19 12:16
推 : 價錢比周圍行情低，一定好脫手15F 02/19 12:18
推 : 這格局已經不錯了16F 02/19 12:19
推 : 拆牆當然是客廳沙發後面的牆啊17F 02/19 12:19
推 : 我有一個主建15.5兩房一衛應該跟你拿掉一個衛浴差不多 餐廳18F 02/19 12:19
→ : 都沒地方擺了-.-
→ : 不過你這格局是三房好格局 房間超小這樣
→ : 都沒地方擺了-.-
→ : 不過你這格局是三房好格局 房間超小這樣
推 : 上面那間開窗是為了裝冷氣嗎？然後外面再道牆21F 02/19 12:20
推 : 三房保證不可能22F 02/19 12:21
推 : 小房來說還算ok23F 02/19 12:21
推 : 最小那間房當儲藏室遊戲室就好24F 02/19 12:22
推 : 不可能每個房間都放的下標準雙人床25F 02/19 12:22
推 : 格局看起來很好欸26F 02/19 12:22
噓 : 17坪三房真的猛27F 02/19 12:23
推 : 現在這種愈來愈多 35坪三房含車28F 02/19 12:23
推 : 我買兩間17左右2+1 主臥都快429F 02/19 12:23
→ : 犧牲餐廳或陽台
→ : 你這間陽台很大 又有客餐廳 難怪主臥偏小
→ : 犧牲餐廳或陽台
→ : 你這間陽台很大 又有客餐廳 難怪主臥偏小
→ : 小孩房一定是單人高架床了32F 02/19 12:24
推 : 准 買了33F 02/19 12:24
→ : 大人或許沒讀書需求 但小孩有
→ : 所以你只能一間當書房+收納空間
→ : 獨間不受打擾的書房比較讚 也不一定要拆牆
→ : 好脫手阿 你這種小家庭小坪數的需求不會少
→ : 大人或許沒讀書需求 但小孩有
→ : 所以你只能一間當書房+收納空間
→ : 獨間不受打擾的書房比較讚 也不一定要拆牆
→ : 好脫手阿 你這種小家庭小坪數的需求不會少
推 : 不到20坪的三房 都略顯侷促38F 02/19 12:26
推 : 可以啦，除非你願意多花錢上去39F 02/19 12:28
→ : 這種只能小孩國中以下，以上一定要有自己空間，不是在台40F 02/19 12:28
→ : 北根本不用考慮這麼小
→ : 北根本不用考慮這麼小
→ : 很極限，但是這坪數可以做到無暗房不容易42F 02/19 12:28
推 : 這個三房一定超級小 要評估一下格局規劃43F 02/19 12:28
→ : 這客廳有夠小44F 02/19 12:29
→ : 不過要確認一下上方的房間那裡是天井還是？45F 02/19 12:29
→ : 如果是開窗對天井那就不要了
→ : 如果是開窗對天井那就不要了
推 : 三房17坪有夠猛...保家興富發都望洋興嘆了都47F 02/19 12:31
→ : 明年會看到15坪的3房嗎?48F 02/19 12:32
推 : 客廳3米長是從大門量起的嗎？49F 02/19 12:32
推 : 無敵緊繃 但確實都開窗不容易50F 02/19 12:32
→ : 地那麼多 建商這麼貪心是?51F 02/19 12:32
推 : 這只是格局看起來不錯而已 走進去會侷促到爆炸52F 02/19 12:33
推 : ab大 不然你以為17坪三面採光嗎53F 02/19 12:34
推 : 至少廁所開窗54F 02/19 12:34
→ : 廚房連備菜區都沒有55F 02/19 12:35
→ : 不用改啦，有小孩東西會變超多，一間次臥當儲藏室就好，56F 02/19 12:35
→ : 以後要換屋也好換
→ : 以後要換屋也好換
→ : 2+1絕對夠，這個格局客廳跟餐廳空間很大，但卡在客衛浴不58F 02/19 12:35
→ : 好改啊
→ : 好改啊
推 : 格局看起來不差啊 預算不夠的話覺得還ok60F 02/19 12:35
→ : 廚房那邊可以再隔一個置物空間放雜物............你小61F 02/19 12:35
推 : 停車格3.8坪，你參考看看62F 02/19 12:35
推 : 住兩人一貓ok63F 02/19 12:36
→ : 我第一眼真的以為三面採光呀 後來才看到AC後面還有畫牆64F 02/19 12:36
→ : 這個牆到底是怎樣算滿關鍵的…
→ : 這個牆到底是怎樣算滿關鍵的…
推 : 廚房瓦斯爐跟水槽的距離真的跟圖一樣近嗎？66F 02/19 12:37
→ : 夠啦 兩房15內的都一堆人買了67F 02/19 12:37
噓 : 看了都憋屈68F 02/19 12:37
推 : 好慘買了還要花錢拆牆69F 02/19 12:38
推 : 硬要做成三房70F 02/19 12:38
→ : 不過空間不夠的話還可以到停車位上休息71F 02/19 12:38
→ : 找二手老屋吧，別住的這麼窩囊72F 02/19 12:39
→ : 反正公設那麼大，以後家人吃飯就到公設吃就好啦73F 02/19 12:39
→ : 小孩要讀書就到公設讀就好啦！
→ : 小孩要讀書就到公設讀就好啦！
→ : 還不錯 自住加減買75F 02/19 12:40
→ : 建商弄那麼多公設就是要讓你多出家門走走76F 02/19 12:40
→ : 廚房格局怪怪的，走道也留太寬，全部退掉自己搞一間廚房77F 02/19 12:40
→ : 而且反正以後都要賣掉賺錢的，室內格局有差嗎？78F 02/19 12:41
推 : 廚房也可以打掉了，反正都外食
推 : 廚房也可以打掉了，反正都外食
噓 : 這個住了會生病80F 02/19 12:48
推 : 1+0.5+0.581F 02/19 12:48
推 : 監獄都比較大82F 02/19 12:48
推 : 標題內文都只寫主建大小了 完全沒提到公設 然後推文還有83F 02/19 12:50
→ : 人再吵什麼公設很大 吃住可以去公設阿 傻眼
→ : 人再吵什麼公設很大 吃住可以去公設阿 傻眼
推 : 一堆中古次臥都3坪以上，那才叫房間85F 02/19 12:50
→ : 主建還包含了陽台吧，室內剩16多，好擠
→ : 主建還包含了陽台吧，室內剩16多，好擠
推 : 格局不錯阿 雙北現在都是這樣了87F 02/19 12:52
推 : 次臥1.2坪…我家廁所都比這大88F 02/19 12:53
→ : 17坪三房兩衛，厲害了，台灣人刻苦耐勞89F 02/19 12:53
推 : 在新竹就買吧 先求有再求好90F 02/19 12:53
推 : 格局好，但是房間真的小91F 02/19 12:54
推 : 一堆人喊格局好 是被配置圖騙了嗎？92F 02/19 12:55
推 : 我的主臥就比你三間臥室加起來還要大了93F 02/19 12:59
推 : 這主臥比我朋友的房子廁所還小94F 02/19 13:04
推 : 看完這照片 次臥放得下雙人床才有鬼95F 02/19 13:05
推 : 格局好，進去會哭出來，卡兩衛，連拆牆，都不知要96F 02/19 13:06
→ : 拆那一面
→ : 雙人床就一坪，放進去就沒了
→ : 拆那一面
→ : 雙人床就一坪，放進去就沒了
推 : 這坪數怎麼不乾脆買悅揚的三房或兩房，可能更好一點99F 02/19 13:08
推 : 太擠，100F 02/19 13:08
推 : 求問建案名101F 02/19 13:09
※ 編輯: tooth9 (1.161.183.73 臺灣), 02/19/2024 13:10:08推 : 如果是預算內又2大1小住，講真的我會買欸102F 02/19 13:09
→ : 我自己的話，重互動就房間純睡覺擺床跟衣服收納，另一
→ : 間書房（大人小孩共用），不重公領域 我直接不要客廳
→ : 了…反正電視幾乎沒在看，都電腦手機
→ : 我自己的話，重互動就房間純睡覺擺床跟衣服收納，另一
→ : 間書房（大人小孩共用），不重公領域 我直接不要客廳
→ : 了…反正電視幾乎沒在看，都電腦手機
推 : 次臥一間單人床 一間當工作遊戲房 擠一擠還好啦 若還要106F 02/19 13:13
→ : 生第二個就要另外考慮了
→ : 修正 一間讀書房 小孩就在客廳玩
→ : 生第二個就要另外考慮了
→ : 修正 一間讀書房 小孩就在客廳玩
推 : 這間賣多少啊，700萬？109F 02/19 13:15
推 : 新竹一房就破千萬了，精華區兩房大概1700110F 02/19 13:17
推 : 為什麼不直接看兩房…111F 02/19 13:17
推 : 1.2那間會很想堆雜物 不過女兒之後就會變住你們隔壁112F 02/19 13:21
→ : 間沒有廁所隔拉開距離感
→ : 間沒有廁所隔拉開距離感
推 : 如果決定會在新竹待一輩子，建議買114F 02/19 13:23
→ : 客廳真大還有3.3115F 02/19 13:24
推 : 好像可以116F 02/19 13:26
推 : 您可以想像一下家具的配置。照這樣來看沒什麼空間放衣服117F 02/19 13:26
→ : 跟雜物，一定要極簡生活才行。
→ : 跟雜物，一定要極簡生活才行。
推 : 房產界的Tiida119F 02/19 13:26
推 : 這主臥也太悲慘120F 02/19 13:26
推 : 另外好不好脫手要看附近地點、學區121F 02/19 13:27
→ : 新竹一房破千萬？？？122F 02/19 13:29
推 : 這種房間大小光看就很痛苦了123F 02/19 13:31
→ : 這監獄嗎124F 02/19 13:35
推 : 這個2+1 兩大一小住就很剛好 兩衛我覺得應該很好脫手125F 02/19 13:35
推 : 你這個坪數兩房剛好，硬要隔三房出來，顯得很勉強126F 02/19 13:36
推 : 御傳御X?香山那裡嗎，印象之前有看到過要1500左右127F 02/19 13:38
噓 : 長得超像富來新苑或御傳御品128F 02/19 13:41
推 : 還好吧，再過個5年應該新成屋就變成14坪3房了129F 02/19 13:44
推 : 不用改就這樣吧 小孩房單人床就好130F 02/19 13:44
推 : 別買鳥籠吧131F 02/19 13:44
→ : 看圖覺得好慘，辛苦了@@132F 02/19 13:46
→ : 太小133F 02/19 13:46
推 : 這格局很不錯 2+1也很夠用134F 02/19 13:48
推 : 這是監獄嗎?135F 02/19 13:52
推 : 如果是有限資源的狀況下 看起來算不差的選擇了136F 02/19 13:52
推 : 17坪這客廳還不錯啊137F 02/19 13:53
→ : 格局圖霸氣的雙人床加衣櫃，可以告它廣告不實嗎138F 02/19 13:54
推 : 那個次臥真的能睡嗎？139F 02/19 13:55
推 : 這個應該算1+2房 如果在關埔或竹北就捏上去了吧140F 02/19 13:57
推 : 看照片完全不行，果然跟格局圖差很多141F 02/19 13:57
→ : 反正本來就沒多少選擇...142F 02/19 13:57
推 : 這戶型怎麼有種即視感 好像板上有類似的 左下變成和室.143F 02/19 13:57
→ : ......反正超爛
→ : 客變改兩房吧
→ : ......反正超爛
→ : 客變改兩房吧
推 : 狠一點就把下面兩間房間打成一房 中間衛浴打掉跟旁邊146F 02/19 14:00
推 : 1.2跟主臥打通 走道吃進去應該多不少空間147F 02/19 14:00
→ : 一房合成一個房間 這樣就是正兩房一廳一衛148F 02/19 14:01
推 : 難怪少子化，這樣的房子只能養一個小孩149F 02/19 14:01
推 : 起碼都有一個窗戶了 多得是這種隔法只有單面採光的150F 02/19 14:02
→ : 邊邊那間衛浴就把門弄成對走道151F 02/19 14:02
→ : 現在也蠻流行去客廳化 把書房都搬到客廳位置152F 02/19 14:03
推 : 兩大一小住還ok，收納空間要規劃，153F 02/19 14:14
→ : 做高櫃或是床下收納。
→ : 做高櫃或是床下收納。
推 : 成屋要改格局蠻花錢的155F 02/19 14:16
推 : 其實還行了156F 02/19 14:18
噓 : 你這不改成2房怎麼住...我室內25隔三房都覺得小了157F 02/19 14:18
→ : 以室內來說 三房要20坪以上 兩房(兩衛)要16坪以上158F 02/19 14:26
推 : 17坪真的兩房就差不多了！三房太離譜了啦！159F 02/19 14:26
→ : 兩房一衛就15坪以上 是最低容忍標準160F 02/19 14:26
推 : 新竹可以啦161F 02/19 14:27
→ : 我室內29隔3房覺得剛好而已…162F 02/19 14:29
→ : 以上標準還是格局沒啥吃柱、坪效利用不錯情況163F 02/19 14:30
→ : 高雄現在也開始做這種格局，左營高鐵跟美術館都有看164F 02/19 14:30
→ : 過，基本上客臥都放一個單人床+小桌子+小衣櫃就滿了
→ : 過，基本上客臥都放一個單人床+小桌子+小衣櫃就滿了
推 : 這種房間睡覺 我都要彎曲膝蓋才能躺了166F 02/19 14:31
推 : 以後越來越多1+1房叫兩房 2+1甚至1+2房叫三房...167F 02/19 14:33
推 : 空間已經超小了 這個還窗戶都好小 採光差視野看起來更壓168F 02/19 14:35
→ : 迫
→ : 迫
推 : 以後還要換的話就不用改了 次臥選間當雜物間或書房170F 02/19 14:36
推 : 這格局也改不了，不可能打掉那個比較大的客房171F 02/19 14:38
推 : 其實不錯啦，小孩子國中前都還可以，還有 12 年時間172F 02/19 14:42
→ : 10 年後小換大就好了
→ : 而且你客廳+餐廳空間其實很大
→ : 10 年後小換大就好了
→ : 而且你客廳+餐廳空間其實很大
→ : 如果只要兩房&可以客變的話，看要不要次臥1.4和主臥的牆175F 02/19 14:49
→ : 右移（讓次臥變大），然後次臥1.2和主臥合成一個有更衣室
→ : 的大主臥。但如果三房是硬需求的話就只能沒轍了
→ : 右移（讓次臥變大），然後次臥1.2和主臥合成一個有更衣室
→ : 的大主臥。但如果三房是硬需求的話就只能沒轍了
推 : 格局還不錯，最小間的直接當更衣室+儲藏室應該還過得178F 02/19 14:51
→ : 去
→ : 去
推 : 房間純睡覺，工作跟寫作業在餐桌或客廳處理就可以了。180F 02/19 14:58
推 : 給女兒一個當書房，一個當臥室，要小心不要懷第二胎181F 02/19 15:01
→ : ，2衛/預算內都是很加分的
→ : ，2衛/預算內都是很加分的
→ : 客廳旁那間打掉應該真的不錯183F 02/19 15:04
推 : 一定要打掉一間+1房的吧184F 02/19 15:07
推 : 只有沙發比例是正確的吧，一格沙發寬度能塞雙人床？185F 02/19 15:09
推 : 新竹也變鳥籠了？186F 02/19 15:10
推 : 好慘，我室內19兩房一衛就很痛苦了，respact187F 02/19 15:10
推 : 格局圖的比例是不是有問題188F 02/19 15:12
推 : 很不錯了啦 第三房放書桌加衣櫃 沒人規定衣櫃要放189F 02/19 15:20
→ : 房間
→ : 房間
→ : 放冷氣那裡是附屬建物?很大一塊欸191F 02/19 15:21
推 : 17硬隔三房超屌192F 02/19 15:22
→ : 房子越大東西就越多 放不下就有東西會被丟掉 不然193F 02/19 15:23
→ : 要放鄰居家嗎
→ : 要放鄰居家嗎
推 : 1坪是廁所低標，房間1坪…195F 02/19 15:24
→ : 餐廳兼書房 小孩在讀書 你就別看電視了 反正電視都196F 02/19 15:24
→ : 糞劇
→ : 糞劇
推 : 竹北室內+陽台30坪都覺得小了，17.5….198F 02/19 15:26
推 : 隔間還不錯吧 小孩大一點再換大間即可199F 02/19 15:30
推 : 這種空間開放式廚房，煮個飯會不會整間都有味道..200F 02/19 15:34
推 : 客廳後面改開放式書房 留兩間 兩房兩衛有開窗 可以了201F 02/19 15:42
推 : 這格局厲害了！！ 哪一個建案介紹一下 XDDDD202F 02/19 15:44
推 : 採光不錯啊 買就對了 有小孩被房東趕 超痛苦203F 02/19 15:47
→ : 17坪 2大1小絕對夠住啦
→ : 17坪 2大1小絕對夠住啦
→ : 小到有剩 但好賣205F 02/19 15:52
推 : 三個房間都好憋喔 感覺只有客廳能呼吸206F 02/19 15:53
推 : 要放雙人床，兩間次臥都要改拉門吧207F 02/19 15:56
推 : 沒預算就將就了，地點重要些
推 : 如果有小孩，然後長輩可能會來做客，這樣子三房能睡就
→ : 好
推 : 沒預算就將就了，地點重要些
推 : 如果有小孩，然後長輩可能會來做客，這樣子三房能睡就
→ : 好
推 : 有點可憐 不考慮繼續租房嗎？211F 02/19 16:06
推 : 好像還行！212F 02/19 16:07
推 : 如果有預算考量可以考慮竹南頭份，大不了繼續租房213F 02/19 16:07
推 : 17坪隔3房真的太魔幻惹QQ 不過至少不是暗廳之類的爆爛格局214F 02/19 16:08
推 : 兩衛很好脫手 坪數小但是跟同產品去比 你總價低就贏了215F 02/19 16:14
→ : 是鳥籠但那又如何 又不是住一輩子 到時候好脫手就行
→ : 是鳥籠但那又如何 又不是住一輩子 到時候好脫手就行
推 : 小的可憐217F 02/19 16:17
推 : 庫房庫房庫房 賀成交218F 02/19 16:23
推 : 格局不錯 但至少要20坪吧219F 02/19 16:23
→ : .....不行 早就超過極限了 但好像人類忍耐沒有極限...220F 02/19 16:24
噓 : 竹市竹北相同價位跟主建 很多是機械車位 你這還行221F 02/19 16:30
推 : 這真的太小了 但如果真要改的話 看能否把客浴淋浴改掉222F 02/19 16:33
→ : 另外客廳後面那個房間牆壁打掉一半改成玻璃隔間
→ : 比較不壓迫
→ : 兩大一小住的話 我是建議客廳後面那間直接打掉...
→ : 打掉的空間留給主臥&客廳 一家人可以在客廳玩
→ : 房間就當成睡覺的地方就好了
→ : 另外客廳後面那個房間牆壁打掉一半改成玻璃隔間
→ : 比較不壓迫
→ : 兩大一小住的話 我是建議客廳後面那間直接打掉...
→ : 打掉的空間留給主臥&客廳 一家人可以在客廳玩
→ : 房間就當成睡覺的地方就好了
→ : 絕不考慮 真的太小太小了228F 02/19 16:48
推 : 我看香港的房子大概都長這個樣子229F 02/19 16:49
推 : 我的浴室都比你主臥還大230F 02/19 16:49
→ : 找找老中古 重新裝潢 你會發現新世界231F 02/19 16:51
推 : 好奇地點跟價位232F 02/19 16:51
推 : 我的浴室比你臥室還大+1233F 02/19 16:51
→ : 這格局只要大個三坪很多人就能忍耐 但就是硬要小那一點
→ : 這格局只要大個三坪很多人就能忍耐 但就是硬要小那一點
→ : 老實說格局不錯235F 02/19 16:57
推 : 自住...17坪兩房還勉強可以，硬要隔三房真的很尷尬236F 02/19 16:58
→ : 最好是放得下雙人床237F 02/19 17:06
→ : 請問原PO這間加車位多少啊? 有點好奇238F 02/19 17:09
噓 : 新竹房價生活機能交通什麼的離天龍國還早好嗎笑死239F 02/19 17:11
→ : 1.2那個實在太小了住不了人，當衣帽間，次小的那間不要240F 02/19 17:17
→ : 做衣櫃了。
→ : 做衣櫃了。
推 : 新竹香港化242F 02/19 17:25
推 : 床放完還有空間放衣櫃嗎243F 02/19 17:27
推 : 住個幾年，等小孩大了再脫手也不是不行啦…244F 02/19 17:41
噓 : …..245F 02/19 17:47
推 : 無法想像246F 02/19 17:48
推 : 其實可以一大房+1小房先規劃這樣，孩子長大過程還會跟你247F 02/19 17:50
→ : 們睡很久很久，這段時間小房當衣櫃用，直到她真的要房間
→ : 年紀也還小，再到撐不住說不定也10歲了，到時候再換就好
→ : 。困難的點來了，要拆一定是客廳那間，但右上角到主臥中
→ : 間都卡衛浴，動水區客變通常不行，裝潢去改就要一筆預算
→ : 喔。
→ : 們睡很久很久，這段時間小房當衣櫃用，直到她真的要房間
→ : 年紀也還小，再到撐不住說不定也10歲了，到時候再換就好
→ : 。困難的點來了，要拆一定是客廳那間，但右上角到主臥中
→ : 間都卡衛浴，動水區客變通常不行，裝潢去改就要一筆預算
→ : 喔。
推 : 打掉其中一面牆變2房就完美了？253F 02/19 18:38
推 : 這叫臥室？儲藏室差不多…254F 02/19 18:46
推 : 兩房兩衛就夠了 少那一房居住品質可以提升不少255F 02/19 18:50
→ : 這比我家狗住的還窄256F 02/19 18:53
推 : 好慘 狗都不住257F 02/19 18:55
推 : 建案是名稱：小人國258F 02/19 18:56
→ : 房間太小了吧259F 02/19 18:56
推 : 我覺得主臥跟他旁邊的次臥打通才算正常一房 XD260F 02/19 19:00
推 : 看你口袋深度，我是不夠所以覺得可以261F 02/19 19:00
→ : 這個頂多算1+1房吧...硬隔成3房 真的很狂 XD262F 02/19 19:00
推 : 小小三房263F 02/19 19:06
噓 : 推文是多不食人間煙火 現在新案兩房室內剩13264F 02/19 19:06
→ : 興富發多看看
→ : 興富發多看看
→ : 改成兩房應該能舒服點 主臥跟旁邊打通 走道封起納入次臥266F 02/19 19:07
推 : 笑死，這種房子能住人喔？267F 02/19 19:07
→ : 2房沒22坪，3房沒30坪都是垃圾建案
→ : 2房沒22坪，3房沒30坪都是垃圾建案
推 : 找厲害的設計師規劃一下空間運用應該還行吧，一家269F 02/19 19:08
→ : 三口
→ : 三口
推 : 格局不錯但空間真的不大，沙發後面那間牆打掉做多功能房，271F 02/19 19:11
→ : 找設計師好好規劃吧
→ : 找設計師好好規劃吧
推 : 這真的太小了，請找別間273F 02/19 19:22
推 : 一間當書房 次臥太小放不下大書桌274F 02/19 19:42
推 : 小間比較熱鬧！？275F 02/19 19:52
推 : 那房間頂多加大單人床，你連路都會很難走，然後最後一張276F 02/19 20:00
→ : 我只能說攝影師將空間拍的真大真好
→ : 我只能說攝影師將空間拍的真大真好
推 : 平面圖的沙發跟床比例也太扯。床是小人國？278F 02/19 20:09
推 : 完全不知道怎麼住279F 02/19 20:10
推 : 兩大一小還可以啦，先買吧免得沒房子買280F 02/19 20:18
→ : 超級小…281F 02/19 20:20
→ : 客廳弄舒服一點。如果地段很好，可以，如果不是，那我會去282F 02/19 20:20
→ : 買邊陲地帶25坪大一點
→ : 買邊陲地帶25坪大一點
→ : 好慘QQ284F 02/19 20:20
推 : 這套房大小285F 02/19 20:34
推 : 2大1小又有預算考量還行吧，小孩房都放單人床，主臥286F 02/19 20:55
→ : 放標準雙人床，然後衣服不要太多
→ : 放標準雙人床，然後衣服不要太多
推 : 這叫房間……？288F 02/19 21:25
推 : 這叫臥室嗎...289F 02/19 21:29
推 : 17.5兩房都不太舒適了，小孩東西很多，三思290F 02/19 21:31
推 : 確定要換大房就別花錢改格局了，錢留著換大房不好嗎291F 02/19 22:04
推 : 這倉庫吧 倉庫能住人嗎292F 02/19 22:08
推 : 現在不買以後會後悔293F 02/19 22:08
推 : 蓋那什麼姣294F 02/19 22:11
→ : 我家書房比你主臥還大295F 02/19 22:13
推 : 我知道你這間在哪裡...對面看過去是我家（21坪剛賣出）。你296F 02/19 22:17
→ : 最好找19坪以上的比較適合你
→ : 最好找19坪以上的比較適合你
推 : 自住ok ，系統櫃不能省。298F 02/19 22:23
推 : 主建比我家客廳還小… (台北市)299F 02/19 22:52
→ : 這個採光 可以買300F 02/19 22:53
→ : 小孩房一定是高架床啦 ikea看看 很多一坪多的房間設計
→ : 不然就是擺雙層床 下層睡覺 上層當雜物間兼遊戲區
→ : 小孩房一定是高架床啦 ikea看看 很多一坪多的房間設計
→ : 不然就是擺雙層床 下層睡覺 上層當雜物間兼遊戲區
推 : 那房間連擺電風扇的位子都沒有303F 02/19 23:03
→ : 這種坪數實在沒必要硬要做兩衛304F 02/19 23:04
→ : 若是我會把靠近客廳的房間隔間拿掉，做成開放式書房，
→ : 然後其中一部分空間分給主臥，讓主臥空間變大，客廳空
→ : 間也變大，坪數這麼小硬格三房實在痛苦。
→ : 若是我會把靠近客廳的房間隔間拿掉，做成開放式書房，
→ : 然後其中一部分空間分給主臥，讓主臥空間變大，客廳空
→ : 間也變大，坪數這麼小硬格三房實在痛苦。
→ : 一坪而已 空調開下去哪需要電扇 拜託308F 02/19 23:11
推 : 之前兩個人住過主建22左右2+1房都覺得壓迫到快死掉，309F 02/19 23:23
→ : 17.5真的先不要......
→ : 17.5真的先不要......
推 : 收納做好我覺得可以 別被留言影響了 加油311F 02/19 23:24
→ : 我剛買的四房最小的那間房間1.85坪我就覺得只能當倉312F 02/19 23:25
→ : 庫或是小書房了
→ : 庫或是小書房了
→ : 牢房唷XD314F 02/19 23:59
推 : 格局是OK 最小的房間當儲藏室 小有小的住法 家庭歡樂最315F 02/20 00:28
→ : 重要
→ : 重要
→ : 完全不夠，小孩出世那些家當買進來，是沒有後悔藥可買的317F 02/20 00:32
→ : 整天在那邊唉說房子小買這個不行，買那個放不下，日後還
→ : 是得撥出時間來看空間大的老宅，何必花錢找自己麻煩
→ : 題外話，這種格局一般是養老宅用啦
→ : 整天在那邊唉說房子小買這個不行，買那個放不下，日後還
→ : 是得撥出時間來看空間大的老宅，何必花錢找自己麻煩
→ : 題外話，這種格局一般是養老宅用啦
推 : 每間都小到覺得不舒服，改兩房可能還好一點321F 02/20 02:09
推 : 還不錯啊322F 02/20 02:12
→ : 把客廳當套房住，其他空間都用來收納的話還Ok323F 02/20 05:02
→ : 重點還是地點啦
→ : 重點還是地點啦
推 : 客廳往外是兩棟大樓的縫，這...325F 02/20 07:14
推 : 這就0.5+0.3+0.3房，合計不到1房326F 02/20 07:58
推 : 看推文就知道很多人沒在看房 這個坪數已經是某些建案的327F 02/20 08:18
→ : 最大坪數了
→ : 最大坪數了
推 : 格局不用更動了吧 我覺得很棒啊329F 02/20 08:39
推 : 次臥1坪多，真的住不了人330F 02/20 08:40
推 : 衣櫃 雜物 電器櫃331F 02/20 09:09
→ : 這種格局沒有看的必要啊(笑332F 02/20 09:37
推 : 真的是浪費錢買房子333F 02/20 09:40
→ : 一堆人買了房子，結果居住品質比租房子的還慘
→ : 一堆人買了房子，結果居住品質比租房子的還慘
→ : 先不要…………335F 02/20 09:41
推 : 這是套房336F 02/20 09:43
推 : 新竹的租金也不貴阿，買房子住的比租房的還憋屈，何必呢337F 02/20 09:47
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2樓 時間: 2024-10-17 11:30:03 (台灣)
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(編輯過) TW
這種建案，就別買...讓建商倒如果購屋者都買了這種建案...那之後這種建案就會變成常態甚至建商會因為這次成功大賣未來會出『更小』的三房格局...然後價格拉高 再騙賣一波台灣不是香港.. 台灣的土地面積，並不缺乏可居住地但建商就是要搞這種骯髒產品斂財 來騙年輕人的血汗錢 ~
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