※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-08-15 21:42:00
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作者 標題 [新聞] 財部擬向屯屋者課稅 房仲建議應配套
時間 Thu Aug 15 21:22:24 2013
1.原文連結：
http://news.rti.org.tw/index_newsContent.aspx?nid=439605
2.內容：
財政部長張盛和表示，全國囤房的情形很多，如何鎖定囤屋大戶課稅已有腹案，將召
開座談會，蒐集意見後決定。房仲表示，奢侈稅之後，投機現象已減，市場多是長期持有
；若政府要修法解決屯屋現象，有點不合情理，應有更好的配套措施。
開座談會，蒐集意見後決定。房仲表示，奢侈稅之後，投機現象已減，市場多是長期持有
；若政府要修法解決屯屋現象，有點不合情理，應有更好的配套措施。
財政部長張盛和指出，全台擁有3棟以上房屋者有25萬人，囤屋大戶不懼奢侈稅，因
此奢侈稅修法重點之一是如何抑止囤屋炒作歪風。
房仲表示，每人持有多棟以上房屋的現象以台北市最明顯，多是為了孩子學區設籍，
或有抗通膨的需求，多半只進不出，屬於長期持有者；政府若要靠課稅手段釋放餘屋，可
提高房屋稅，但是否會引起反彈，需要觀察。台灣房屋不動產研究室執行長邱太煊說：『
(原音)屯屋的部分在台北市來講，大部分都是長期的置產客，或是有需求性的第二屋第三
屋，有設籍的需求；但現在國家認為他有太多的房子是罪惡，課屯屋稅的話，有點不近合
理，因為人家也不是短期炒作，我覺得要有更好的配套。』
或有抗通膨的需求，多半只進不出，屬於長期持有者；政府若要靠課稅手段釋放餘屋，可
提高房屋稅，但是否會引起反彈，需要觀察。台灣房屋不動產研究室執行長邱太煊說：『
(原音)屯屋的部分在台北市來講，大部分都是長期的置產客，或是有需求性的第二屋第三
屋，有設籍的需求；但現在國家認為他有太多的房子是罪惡，課屯屋稅的話，有點不近合
理，因為人家也不是短期炒作，我覺得要有更好的配套。』
永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛指出，此做法會降低置產族對購屋的興趣及意
願，市場交易量會明顯下修，影響銀行利率優惠；且從香港今年初加重課徵買方印花稅的
做法來看，商用不動產、店面及豪宅交易量有明顯修正，但除豪宅價格盤整，其他都是穩
定，所以若只想單純抑制房價，短期難有成效。
願，市場交易量會明顯下修，影響銀行利率優惠；且從香港今年初加重課徵買方印花稅的
做法來看，商用不動產、店面及豪宅交易量有明顯修正，但除豪宅價格盤整，其他都是穩
定，所以若只想單純抑制房價，短期難有成效。
3.心得/評論(必需填寫)：
除了IFRS讓營建膨風以外
囤屋稅來了
在此全面下修營建股!
下修到體無完膚!
全部對半砍!!!
-50% !!!!!
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我的歡樂蘭斯部隊:
蘭斯(鬼畜王) / 希露(最愛主人的奴隸?) / 織田香(光源氏計畫大概三年) /
亂丸(為逃避蘭斯而喜歡柴田) / 柴田(蘿莉控) / 風華(失憶巫女) /
鈴女(愛玩忍者) / 山本56(大和撫子型弓女) / 戰姬(每次打架要派我上場) /
衝田望(眼鏡萌娘) / 名取(封印八岐大蛇的巫女) / 大道寺小松 (FANS CLUB) /
朝倉雪(為報復蘭斯而出賣肉體的公主) / 南條蘭(最愛早雲最愛早雲)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.172.129.206
推 :走的出立法院再說……1F 08/15 21:24
推 :演演戲 不要認真 誰說超過3戶就是在屯屋...2F 08/15 21:25
推 :長期持有就不叫屯屋喔?3F 08/15 21:25
→ :前同事家在彰化接上一排8間連戶 租人當店面 爽爽賺4F 08/15 21:25
→ :現在推會不會太晚?5F 08/15 21:26
→ :有屯屋嗎? 你投資股票叫投資 買房出租 叫屯屋?6F 08/15 21:26
推 :有錢屯房不行嗎7F 08/15 21:27
推 :放在倉庫裡不叫屯 哪天下沒人屯屋哩8F 08/15 21:27
推 :真正要打房 就該限一人一戶 房地產馬上趴9F 08/15 21:27
→ :原來我也可以當大戶...10F 08/15 21:27
→ :理由找就有 別當真 "上次證所稅我也不曉得啊"(齊聲)11F 08/15 21:27
→ :我猜最後會改成三百戶 然後一年後取消12F 08/15 21:30
→ :非關建房的營造應該沒事 希望不要錯殺13F 08/15 21:31
推 :聽說 銀行&保險業很像都屯蠻多的!!!14F 08/15 21:38
推 :居住正義15F 08/15 21:39
推 :全台一人擁三間者超過２５萬人 全民吵房16F 08/15 21:39
→ :房地產也要養、套、殺了17F 08/15 21:40
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