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應該說台灣人有錢的太多,舉個例子,我老家在彰化的鄉下



這些小工廠,獲利穩定的,少也有1~2百萬,中型的500~1000萬,大型的一年
2~3000萬都有...

當然多數都是在100~500萬之間... 鄉下的房,一棟1200萬算很高檔了
小廠年賺300萬,5~6年可以還清...



小廠銀行錢有1~2000萬,就煩惱錢太多了... 因為週轉金只要5~600萬就很夠了
而且錢還是一直賺進來!

這還是台灣的一個小鄉鎮而已,整個台灣,你想看看工廠有多少家!
這些人的身家是遠遠超過上班族,而且錢愈來愈多不知道要放那裡的..

40年房貸是對那些沒開公司,工廠的, 正常營運的老闆, 10年房貸都嫌太長了!

※ 引述《AdamHuangNew (七彩韌魚兄弟威力加強版)》之銘言：
: ※ 引述《BAINE (平頭男)》之銘言：
: : 你要忍這五年 還是要背貸款痛苦40年
: : 就有你自己選擇 能講的就如此
: : 很多事情道理很簡單
: : 只是有心人把它講複雜了 他就是要你不懂
: : 你如果懂了 他的肥羊要去哪裡找呢???
:     只說兩點
: 1.如你所說的
:   很多人已經忍了一個五年又五年 還是沒買
:   結果是? 下一個五年? 2000年的時候 2005年的時候 2009年的時候
:   哪一年沒有吵房價過高?
: 2.你推文說到依據薪資水準 大多數人沒有能力買房子
:   這是一種謬誤 因為買房的資金來源有很多種
:   薪資水準主要是'讓銀行看還款能力
:   如果你現金買房 討論什麼薪資?
:   如果你是爸媽 家族支持出錢的 討論什麼薪資
:   雙薪 家庭? 如果有人住爸媽房子以後等著繼承 也不想買房的人呢
:   如同其他版友說的 你就讓他買 買夠了就不買了
:   如果你只想著買不起 要居住正義 而不是想辦法多賺一點
:   那我建議你號召人革命去吧
:   剝奪既有人民財產 要搞平均分配 只有共產黨搞得了"擁有三套房課稅?"
:   連共產黨 都要走特色社會主義"形式公有實際私有"
:   加油 !!
:   搶錢 搶糧 搶娘們...

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 125.224.35.141

我要說的是,房子本來就不是給多數受薪階級買的,買房要貸40年,買國產車要貸2年
,那就如同朱學恆講的,你根本不適合買房,一輩子當房奴,不如租屋..何況上班族,能
工作25年退休算不錯,剩下15年房貸要轉給子女揹...

一堆中小型工廠,一年賺3百萬,五六年就能買一房, 而且現在市場都飽合了
大都老客戶固定做,跟水電行差不多,也很少新設備投資, 有賺錢的老闆,
錢一直進來, 很煩惱! 因為他們很多也不上酒店,最大奢侈也許就一台賓士
車吧, 甚至開國產車的也不少..這些人買車都是一次付清,沒在貸款的..

閒置資金太多,他們也未必玩股票, 只好都買土地了,我老家這邊連農地
都漲很多... 遇到跌價怎麼辦? 他們原本就是錢太多買的,跌價最多
心裡不爽,但不要賣就好啦!

反而貸款40年的受薪階級,遇到升息,或跌價,原本就背超多債了,
受到這種衝擊, 根本還不了錢! 最後只能賤賣...
更別提你40年不會失業或發生意外嗎? 受薪階級的意外承受能力低老闆太多了

而且房貸一揹,原本可用來當創業資金的錢也沒了,更是另一種機會成本的喪失
,當一輩子房奴的機會更高!





※ 編輯: fjack           來自: 125.224.35.141       (08/24 18:08)
※ 編輯: fjack           來自: 125.224.35.141       (08/24 18:10)

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