---

其實若把台北當國際級都市來看

目前台北房價 仍然還有上漲可能

與紐約 倫敦 香港等一線都市相比

台北市房價相對便宜

所以一堆國際級投資客 才會那麼愛投資台北市

相對的一堆首購 或是中產階級的家庭

整天喊說台北市房價太貴買不起

就事實而言 台北市本來就不屬於這類購屋族該買的範圍

如同美國的年輕人 不會想說要在曼哈頓買房一樣

所以我們就認命吧~~~

不是我們該住的區域 抱怨在多 也沒有義義








※ 引述《newsswen (新鮮人)》之銘言：
: 35年？有嗎？
: 我朋友怎麼5年就還完了
: 全國的大老闆1萬人
: 中小企業老闆50萬人
: 高級主管100萬人
: 這些人要買台北 都還在排隊
: 也不看你啥斤兩 基層就在想台北市
: 還想台北市大安區
: 如果連你都住的起
: 叫你前面150萬排隊的長官住哪 紐約嗎
: 基層就安份買新北
: 連頭期都沒有 存款沒百
: 還是少上網吧
: ※ 引述《CrazyKill (路人)》之銘言：
: : 1.媒體來源:
: : 鉅亨網
: : 2.完整新聞標題/內文:
: : 好痛苦！北市買40坪3房新屋 要35.8年不吃不喝！
: : 2013/09/05 12:30 鉅亨網 記者王以慧 台北
: : 住展雜誌發布最新「購屋壓力指數」市調報告顯示，至8月底台北市8月新成屋的行情價再
: : 創歷史新高達每坪86.6萬元，使台北市的購屋壓力指數飆上新高點35.8，也就是說，要在
: : 台北市購買40坪3房的預售屋或新成屋，平均需要35.8年不吃不喝才買得起，而首善之區
: : 的大安區甚至要高達57.1年，一般民眾要在台北市購屋當有殼族，幾乎已是不可能的任務
: : 。
: : 住展指出，據主計總處2012年發布「所得收入者平均每人所得分配、按年齡組別分」的統
: : 計，台灣30至34歲受薪階層，年可支配所得為482968元，雙薪夫妻(皆為30-34歲)的年所
: : 得約96.6萬元。
: : 不過，7年前同年齡的年可支配所得為503541元，雙薪夫妻年可支配所得約為100.7萬元，
: : 顯然雙薪夫妻小家庭的年可支配所得未增反減，7年來可支配所得減少4.1萬元，減幅達
: : 4.07個百分點，突顯當前受薪階級的購買力降低，但房價基期的愈墊愈高，使購屋壓力指
: : 數達到空前的高點。
: : 住展表示，所謂「購屋痛苦指數」是以該區預售屋和新成屋的平均房價，乘以40坪3房的
: : 總價後，除以雙薪夫妻的年可支配所得而得，可看出民眾的購屋負擔的沉重與否。
: : 據住展調查，要在台北市購買40坪3房的預售屋或新成屋，平均要35.8年不吃不喝才買得
: : 起，大安區平均房價更已飆上每坪138.1萬元，因此要在大安區買房甚至要57.1年不吃不
: : 喝，其次為信義區的56.3年，以及松山區的51.8年，顯示台北市房價持續飆高，房價上漲
: : 的幅度遠高於個人和家庭可支配所得的成長。
: : 住展強調，若以台北市平均房價最便宜的文山區為例，買40坪的房子，總價也要2364萬元
: : ，至於要前進房價最高的前三個市中心精華地區，沒有5000萬元根本買不到想要的房子。
: : 從數字上可充份感受到，要在台北市購屋的壓力很大！
: : 住展進一步表示，購屋者要進入房價高不可攀的大台北區門檻很高，於是有愈來愈多的台
: : 北市客源選擇移民購屋壓力相對小上的新北市和桃園地區居住，使新北市的林口、三峽、
: : 五股及和淡水等地區，以及桃園的桃園市和蘆竹，都可看到許多北市客的蹤跡。
: : 3.新聞連結:
: : http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/130905/2/3zo9w.html
: : 4.備註:
: : 四五年級表示:

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.227.56.178

--