回上層
Disp BBS
看板 home-sale
作者 rena12 (如果有一天)
標題 Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？
時間 Wed Nov 24 13:05:15 2021

怕上新聞我補充一下：

男友工作一年沒辦法買房啦XD

今年是第二年而且獎金比較好

加上我也一起出頭期款

勉強捏上去買了土城

真的沒有工作1年買1788這件事


—————————
這篇講中從去年底就開始在竹北高鐵附近看房的我和男友的心聲

純分享心路歷程 拜託不要噓我

我土生土長新北人 大學畢業後一直在台北工作

男友畢業後在大M工作一年多後去年底開始看房


因為考慮到我必須通勤上班所以一開始只看竹北高鐵附近的房子


男友剛開始只想買新房

預算一路從1200（豐x預售）覺得有點貴調到1500

最後發現拉到2000還沒什麼物件可挑

後來我們改看一些屋況好的中古屋

印象最深的是一個在軌道旁的案子2房開1788

房仲ㄧ給我資料我馬上說要看

房仲說要看的人太多要抽籤

30多組人裡面我們很幸運的抽到第2組

房仲還事先找我們把流程說明完

並表示當天看完如果喜歡就可以馬上下訂

當天我們看完在社區樓下討論到一半（周遭環境其實不是很好）

帶看第一組的房仲跑來說第一組出價囉

欸不是吧！？買房跟買菜一樣嗎

不過最後聽說屋主不賣要繼續放著或租人


現在竹北是個你捧著錢也不一定買得到房子的地方

好建商的預售案沒有中人不靠關係根本買不到第一手

只能加價跟投客買轉約

男友不能接受自己辛苦一兩年的薪水就這樣被投資客爽賺

而且這些投資客不少都是學長坑殺後輩

我有一個朋友也是男方工程師女生台北上班

後來跟投客買了惠x的預售

簽約當天發現對方是大M的員工..

據說當初是跟同事揪團去買來投資的

後來朋友買下之後換同事掛賣

樓層比較低但開更高價..

有人要說買不起蛋黃不會買蛋白嗎？！

後來我們也去看了芎林的透天

電梯透天1500多萬

如果裝潢加一加應該也快接近高鐵區的價錢了吧

但那附近除了荒地跟狗沒其他東西了

不好意思新北人不太能接受連早餐都要騎車出去買QQ

而且上網查發現滿多人說芎林有學區問題

不生小孩的話可以考慮

想到我未來可能會成為透天打掃家政婦+送小孩上下學司機

就刪除芎林這個選項了

竹北房價噴成這樣我跟男友不時感嘆這樣的價錢不如去買新北

幾年前房價還沒噴成這樣的時候

男方一人薪水就能撐起房貸跟養小孩

但現在連今年獎金很棒的男友都感嘆買不起房

希望自己能早個幾年出生


後來

男友有幸轉職到板橋

我們也很快的在土城看到滿意的房子而下訂

才終於結束竹北看房的惡夢

但在竹科上班的人

應該沒有多少人有辦法離開新竹吧

房價繼續噴

還有多少工程師能接呢？


※ 引述《accprote》之銘言
: ※ 引述《jamo (hi)》之銘言
: : ※ 引述《mfcke (drive)》之銘言：
: : : 我才覺得不太懂 新竹長期嚴重低估 這才是不正常
: : : 現在才是回歸正常吧
: : 新竹並沒有長期被低估
: : 而是近十多年才變成台灣產業的領頭羊
: : 30年前,台灣各項產業遍地開花
: : 除了竹科電子業,中南部也各領風騷
: : 手工具機/腳踏車/成衣/螺絲/輪胎 etcetc
: : 每個都能創造高額的外匯收入
: : 但是大陸崛起之後,低階的製造業都西向去了
: : 高階產業轉型在偉大政府領導下沒一個成功的
: : 政治操弄意識形態使然,
: : 當年跟大陸對抗的結果就是製造業西向,
: : 但也留不住有用的金流/rd 等工作機會
: : 弄到現在台商要不已經同化成中國人
: : 要不就是被吃乾抹淨灰溜溜的回台
: : 白白浪費台灣轉型的大好時機
: : 台灣唯一留下來的老本,能卡進全球關鍵產業鏈
: : 又能創造高額毛利,又是知識密集型的產業
: : 大家都很清楚了就是竹科電子業
: : 這也是最近三五年的事情
: : 2015 年以前你說要 all in 台積電大概還會被笑保守
: : 幹嘛不去買 XXX 之類的話估計聽到耳朵長繭
: : 新竹本身城市建設不優,2015 年以前
: : 教育/娛樂/醫療/金融 幾乎付之闕如
: : 新竹全靠電子業從業人員支撐,勉強算高級工業園區
: : 房價一直沒長進合情合理
: : 現在只是因為台積電成功成為世界頂級晶圓廠
: : 所以城市建設/房價跟著水漲船高
: : 你可以把台積電看成一座金礦,只要礦產不竭
: : 就會持續繁榮下去
: 你好 我G黑大將軍
: 講房子我不懂 講GG我就略懂
: GG一堆花惹發輪班產線星人在裡面上班
: 賺的都是辛苦錢 那些真的是辛苦勞力錢 跟經國路的護膚妹有87分像
: 用螞蟻大小的腦袋想想 你要是經國路的護膚妹 賺錢這麼辛苦
: 想到要把錢拿去買被投資客炒高的房子 一定超級不爽也不想買
: 啊GG產線星人又不是輪班輪到腦袋壞掉 當然也會不爽
: 假設GG星人入場房市接這種價格好了
: 我就問 你以為全新竹人都在GG上班嗎
: GG就那一家 一線IC含外商在竹科也就那些
: 炒到他們都不爽接的時候 那到底誰要去接 這還只是竹科高薪的情況
: 全台灣一堆地方齊漲  你以為每個地方都有竹科盤子去接喔QQ
: 現在大家不爽的地方
: 其實只是房價漲幅強到 連新婚夫妻都捏不太起來買房子
: 無後援的情況下 薪水完全跟不上
: 可是整個討論串還有推文看下來會發現有個奇特現象
: 只要有人扯到現在房價太高 漲太凶 政府不管
: 某些ID就會集體激動 很怕大家有這種想法  然後跳出來說
: 笑死 無限QE啊
: 通膨懂不懂啊
: 有腦子嗎 這是趨勢
: 你自己不買 別人搶著買
: 不會跑去買週邊喔 搶蛋黃區幹麻 (這噁心的邏輯跟既得利益的45年級生很像)
: 幹麻一定要買 不會先租喔
: 都不知道那些ID是不是常駐版上房仲
: 也是啦 房價一跌 他們大概也要跌去吃大便
: 不過建議現在就去把大便吃一吃 畢業也是炒高房價的元兇之一
: 總之先幫還沒買房的竹科仔QQ  有夠可撥QQ----
Sent from BePTT on my iPhone 7

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.52.166 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XdSWDM2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637730317.A.582.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？
11-23 21:12 z6936.
Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？
11-23 22:45 DrTech.
Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？
11-24 05:59 jamo.
Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？
11-24 09:56 accprote.
Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？
11-24 10:15 yokann.
Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？
11-24 13:05 rena12.
Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？
11-24 14:36 DioHoung.
Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？
11-29 15:02 TheDream.
→ Physerapb: 新竹買房選擇少，離開竹市竹北都鳥不生蛋，雙北買房選擇多，有捷運就是方便，例如板橋買不起可以去買土城，都有一定生活機能1F 11/24 13:08
推 PTTVERTWO: 先補血，待會有人來噓說蛋黃新竹工作幹嘛買鄉下土城4F 11/24 13:09
推 kusomanfcu: 前幾年就說了，新竹一直都是前輩資金雄厚 ...
轉到板橋 軟體喔...5F 11/24 13:09
推 KrisNYC: 這故事聽起來像2012年和2016年的矽谷7F 11/24 13:10
推 kclvpc: 應該是板橋google8F 11/24 13:10
推 sai80808: 竹北買房環境真的很差9F 11/24 13:11
推 NeihuSnape: 土城有比竹北便宜？10F 11/24 13:11
推 kusomanfcu: 新竹沒差啦 搞不好以後就是直接園區投資客預約滿封盤 蓋好慢慢賣
板橋還有其他的啦 但是少人知道11F 11/24 13:11
推 alexstag: 其實講這麼多，最重要就是自己是新北人，不能接受自己連竹北都買不到，寧可買雙北邊緣14F 11/24 13:12
→ kusomanfcu: 土城 雙北邊緣0..0?16F 11/24 13:12
→ alexstag: 不然土城雙北核心喔...@@？17F 11/24 13:14
推 YouGot5566: 土城本來就邊緣啊 不然哩
11/24 13:14
→ alexstag: 還是你的邊緣限定北海岸？那就當我沒說啦19F 11/24 13:15
推 tswen: 才工作不到三年就能買房   難怪竹北一直漲20F 11/24 13:15
推 accprote: 這個版不能說實話啦 你要被噓惹21F 11/24 13:18
推 jeromeshih: 不太懂，土城不也是40-50起跳，跟新竹去年差異是?還是新北覺得門牌比較有優勢? 22F 11/24 13:18
價錢差不多但機能交通差很多，這就是我們覺得一樣的價錢為什麼不買機能更好的地方？
11/24 13:18
推 kusomanfcu: 你地理位置概念不好？
https://i.imgur.com/ktSwx56.jpg24F 11/24 13:18
[圖]
噓 CodyBro: 工作一年菜雞想在新竹買房抱怨房價...
不然工作十年買房抱怨房價你就不會噓！？
11/24 13:19
→ accprote: 他們只會嗆你無限QE  不會先租房 不會買週邊 也就那幾招  然後跑去嗆房仲投資客吃屎 他們又會說不爽不要跟我買啊 無限循環27F 11/24 13:19
推 kusomanfcu: 西邊邊緣是 林口 泰山新莊 近桃園 樹林 鶯歌 西南邊緣是三峽 烏來30F 11/24 13:20
推 Surrounder: 土城學區一樣爛 預售屋去年初就破40 小環境佳但跨出去就是貧民窟 建案規劃差 不知道怎麼跟竹北比32F 11/24 13:21
所以花2000萬買竹北高鐵連可讀的學校都沒有有比較好嗎？竹北重劃區，我們買的土城也
是重劃區附近走8分鐘有市場捷運 我覺得很棒
推 kusomanfcu: 邊緣就邊緣 不是邊緣就不是邊緣 你看不懂地圖？如果你  11/24 13:22 看不懂地圖我也沒辦法35F 11/24 13:22
→ royalroad: 土城好歹是新北第二環，如果在板橋工作，買土城很ok啊！36F 11/24 13:22
→ kusomanfcu: 爛根邊緣是兩回事
爛跟邊緣是兩回事38F 11/24 13:22
→ placo: 不去竹北是睿智的40F 11/24 13:23
→ kusomanfcu: 還是你是全台更邊緣的人所以才想拉還死不算邊緣的人一起當邊緣好朋友ccc
11/24 13:24 41F 11/24 13:24
※ 編輯: rena12 (49.216.52.166 臺灣), 11/24/2021 13:26:28
→ alexstag: 您的邊緣認定比較嚴格～不過是不是邊緣自己認定就好，買房子也是自己爽就好，雙北台女應該真的很難離開雙北
而且我說的是雙北邊緣，不是新北邊緣...
我花蓮住10多年，超邊緣～43F 11/24 13:24
※ 編輯: rena12 (49.216.52.166 臺灣), 11/24/2021 13:29:24
推 ericeuro: 二樓真的可悲47F 11/24 13:27
推 Arietta: 工作一年多就能看到2000萬的房子，這就是竹北一直漲的原因啊...48F 11/24 13:28
他一人當然不夠，我們是一起買的（拜託不要戰沒結婚一起買房，房子就真的貴到一個人
買不起）
※ 編輯: rena12 (49.216.52.166 臺灣), 11/24/2021 13:31:16
推 DwyaneWade: 住慣雙北根本離不開雙北啊，交通跟便利性真的差其他縣市太多
11/24 13:31 50F 11/24 13:31
推 iamala: 一個地方的氣氛讓剛畢業就有動力和底氣看房甚至買房，就知道買房真的不難而且房價合理了。52F 11/24 13:33
推 timothylkk: 竹北高鐵沒學校讀？又還沒生怎麼沒學校讀？54F 11/24 13:33
https://reurl.cc/V5vXGZ
他砸2000萬新竹高鐵站旁買房 「小孩竟沒國小讀」
[圖]
新竹人口不斷增加，建案也一直蓋，特別是在竹北區相當夯，但民眾好不容易存到錢買房，小孩卻無法就近入學，一名在竹科上班的劉先生，兩年前和太太存到頭期款，在新竹高鐵站附近買了市價2000萬的房子，不過他的小孩現在準備上國小，竟發現住家周圍5、6公里內的國小全都大爆滿！都滿額了，有的甚至候補到138名，就怕 ...

 
您要不要看一下這則新聞
重劃區人口還不夠的情況下不可能蓋新學校
推 Arietta: 像你們這樣的人竹北隨便抓都一把，一年多兩人薪水就能看到2000萬，那年資深一點的能看到多少？加上案子量又少，
11/24 13:33 竹北瘋狂往上漲本來就是預料中的事情55F 11/24 13:33
推 stststanly: 恭喜脫離新竹，我朋友也是老公在板橋工作，老婆在台北市區，他們最後選擇樹林，說實在竹北賣新北價大家真的寧願選新北58F 11/24 13:33
→ iamala: 問問你男友，他年資才一年，如果年資十年獎金五倍，還會覺得竹北是惡夢嗎XD61F 11/24 13:34
科技業獎金也不是一直都這麼好呀
前輩進公司5.6年去年也沒200
推 angele: 竹北高鐵區就釋出少呀，疫情前沒什麼住的房子沒要賣都會有仲介打電話來，現在住了更不可能賣了。不少朋友同區域小換大，舊的那間也寧願閒置或出租，一直漲的區域會惜售，就看泡沫什麼時候破了。63F 11/24 13:35
房仲說現在有房的想換也換大也換不起，因為沒有物件+太貴
推 choushan: 樓上你說錯了吧? 就是大家買新竹沒買新北才漲上去的吧67F 11/24 13:35
推 nctuuser: 剛工作就買房了，羨慕。68F 11/24 13:35
推 kusomanfcu: 花蓮邊緣大地主  田僑出來嚇人囉，仲介還不快站內信，以後台積電搞不好要蓋在花蓮
馬的蓋在花蓮的話以後什麼東西都只能吃進口的了69F 11/24 13:35
→ alexstag: 搞錯了吧...花蓮一堆東西都要從西部運喔^_^要吃進口現在就可以開始吃了72F 11/24 13:38
→ Narcissuss: 因為你不買房價低的新豐 湖口74F 11/24 13:39
→ kusomanfcu: 花蓮米啊
有花蓮王在75F 11/24 13:39
推 lovemost: 其實你男友應該不是買不起，而是覺得竹北沒那個價值，他心中已經打定主意同樣的價格幹麻不買新北77F 11/24 13:40
噓 gourmet7:79F 11/24 13:40
→ alexstag: 如果台GG去玉里富里確實會有影響，不過機率太低啦～就算去你還有池上關山的選擇80F 11/24 13:41
→ iamala: 而且剛畢業小菜鳥擔心沒多少工程師能接真的杞人憂天。坦白說發哥只是檯面上大家給個尊敬，要說到高薪還排不上...82F 11/24 13:42
推 kusomanfcu: 池上關山 不行 別騙
大家都知道剩玉里富里了84F 11/24 13:42
推 DioHoung: 能工作一年多就開始看房不就是因為在竹科OR台元嗎= =?86F 11/24 13:44
推 kusomanfcu: 就回吐回去給當地啊87F 11/24 13:44
→ DioHoung: 台灣其他城市有這種薪資?88F 11/24 13:44
→ kusomanfcu: 土地經濟學89F 11/24 13:44
→ alexstag: 我是覺得不用擔心吃不到玉里米啦90F 11/24 13:44
→ kusomanfcu: 超怕91F 11/24 13:45
→ alexstag: 不過要吃厲害的可能要先找好小農合作喔92F 11/24 13:45
→ kusomanfcu: 現在台灣已經不管環評了 看看高雄93F 11/24 13:45
→ DioHoung: 所以關埔/高鐵區房價高正常阿 房價/薪資比不算太誇張94F 11/24 13:45
→ kusomanfcu: 在下去連米都要吃溫室的了
台灣主要是美加關稅還有配額
不然早就吃進口的了
美加有機米又不貴95F 11/24 13:46
推 yasea2004: 剛就業就要挑新屋放不下身段是一線廠的rd盲點99F 11/24 13:49
推 yytseng: 以前發哥都書卷獎的，我同學就是，工號百以內，35歲退休的，現在發哥有點年資的沒升到處級都退光了，填進去的我也認識很多，算是二軍而已416F 11/24 19:20
→ godlikeking: 竹北才喜歡醜化別的區域吧XD419F 11/24 19:20
→ ktpp: 這根本得了便宜還賣乖，順便炫耀一下台北人的天龍心態420F 11/24 19:23
推 awanlin: 恭喜！新竹的狀況真的很不健康421F 11/24 19:26

--
--
作者 rena12 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
(rena12.): Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？ - home-sale板