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標題 Re: [新聞] 實坪制再成話題 亞昕董座：單價恐跳漲35
時間 Tue Apr 11 13:06:35 2023
標題 Re: [新聞] 實坪制再成話題 亞昕董座：單價恐跳漲35
時間 Tue Apr 11 13:06:35 2023
小妹快笑死
現在沒有記實坪含公設賣
花一樣的購地成本 材料 工錢蓋
變成實坪馬上翻臉說單價35%起跳
根本偷換概念唬爛炒作
講的現在買公設好像不用錢一樣
羊毛當然出在羊身上
難道你現在公設建商就佛心不算錢？
講白一點雨遮部分你們也灌水在公設
變成實坪是容易讓大家辨識 不會混淆
在那邊說那麼多
只是想坪數下降了
1p單價上升 但仍維持總價會很難看
把你們褲子脫了
就知道誰在裸泳了
※ 引述 《TyuzuChou》 之銘言：
: 近期實坪制話題再起，除了專家學家，部分政治人物也積極喊話，認為台灣應走向實坪
制
: 。對此，亞昕國際董事長姚連地直言，「如果實施實坪制、公設不計價，那單價一定立
刻
: 跳漲35%，因為羊毛出在羊身上，這35%不可能是開發商、或任何一個材料商吸收。」
:
: 姚連地表示，「近年土地價格漲幅驚人，國有財產局拿出來標的地屢創新高，而且國內
土
: 地稀缺、原物料高漲、嚴重缺工，又有綠建築和碳權要求，房價怎麼可能會降？」
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.83.81 (臺灣)
※ 作者: werqq 2023-04-11 13:06:35
※ 文章代碼(AID): #1aDEhTSw (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1681189597.A.73A.html
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Re: [新聞] 實坪制再成話題 亞昕董座：單價恐跳漲35
04-11 13:06
04-11 13:49
04-11 14:30
04-11 14:55
→ : 你覺得党有可能讓大家知道原來台灣房價高到全世界數一數二嗎？1F 114.140.104.24 台灣 04/11 13:07
→ : 你沒看過權狀嗎，還不會辨識？3F 220.143.137.202 台灣 04/11 13:08
→ : 很簡單啊 以後就推不含土地的價格
總價不就降了嗎 大家都歡喜4F 180.217.194.202 台灣 04/11 13:08
總價不就降了嗎 大家都歡喜4F 180.217.194.202 台灣 04/11 13:08
推 : 實坪制，進出大廳和坐電梯要收錢~~~6F 114.24.233.223 台灣 04/11 13:09
→ : 真的吃相難看
樓上是不是以為實坪制價格只包含室內 笑死7F 114.34.205.31 台灣 04/11 13:09
樓上是不是以為實坪制價格只包含室內 笑死7F 114.34.205.31 台灣 04/11 13:09
推 : 你中文閱讀能力是不是不太好，他意思就是把原本攤在公設的錢放到實坪制後的坪數上（現行公設大約為33-35%），所以他說改制後漲價35%總價應該是不會變10F 27.53.248.147 台灣 04/11 13:12
笑死 你是商人會想要用含公設40坪賣2000萬一坪50萬賣房子 還是不含公設實際坪數26ㄧ樣賣2000萬但一坪76萬 你覺得哪個話術好騙 嘻嘻嘻
※ 編輯: werqq (223.136.83.81 臺灣), 04/11/2023 13:17:02
推 : 就看誰公設減少，改智慧宅15F 223.138.30.232 台灣 04/11 13:15
推 : https://i.imgur.com/MKvroFI.jpg16F 114.136.67.140 台灣 04/11 13:16
推 : 漲35% 總價會降低耶 要不要再計算一下17F 114.45.220.15 台灣 04/11 13:16
※ 編輯: werqq (223.136.83.81 臺灣), 04/11/2023 13:20:47推 : 原po應該沒有去看屋過，除了總建坪外，室內面積、公共面積本來就會在權狀及合約上列出，所以買房當下絕對會知道18F 27.53.248.147 台灣 04/11 13:23
推 : 那不是很好改成實坪制更一目了然22F 114.45.220.15 台灣 04/11 13:25
推 : 是無所謂，主要是舊的權狀要怎麼更改，花多少成本，還有老屋價格可能會跟漲一波23F 27.53.248.147 台灣 04/11 13:27
→ : 說個笑話：建商最有良心，真U質26F 59.120.85.23 台灣 04/11 13:31
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