作者 higamanami (丸子頭演員)標題 Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億時間 Thu May 11 19:37:58 2023
※ 引述《seisman (Mckinsey)》之銘言：
: ※ 引述《Lsamia (samia)》之銘言：
: : 6.備註:
: 大家看到這新聞不覺得很難過氣憤嗎？
: 如果租金補貼、包租代管能解決問題 早就這樣做了 為什還要大費周章去蓋社宅？
: 不正就是社宅對房價有一定的制衡力嗎？
: 5%社宅就是參考國外資料得出來對房價制衡力的最低百分比
: 荷蘭34% 香港29% 英國20% 丹麥19% 芬蘭18% 瑞典18% 歐盟平均14%
: 新加坡8.7% 美國6.2% 日本6.06%
: 台北市大約是95萬戶 所以社宅需要5萬戶
: 推動社宅固然是政府的責任
你確定社宅能抑制房價？5%能改變什麼，還不是最終要搬出去。
舉香港真的錯誤，
舉日本也是錯誤，曾經房價能買下美國，崩跌後沒幾人敢炒房才有比較合理的價格。
真正要實現居住正義的方法只有禁止貸款買房，囤房稅。
韓國用囤房稅和升息也有明顯效果。
徹底讓房價崩跌重整，再放寬貸款。
政府真想實現，就只有硬起來實施，錢留給救濟銀行避免金融海嘯。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.203.82 (臺灣)
※ 作者: higamanami 2023-05-11 19:37:58
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Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億
05-11 19:37 higamanami
→ seisman: 現實就是硬不起 請回點有建設性的1F 36.234.93.166 台灣 05/11 19:49
→ higamanami: 這幾年北市房價也是漲啦。提國外用社宅打房成功的例子看看。2F 114.36.203.82 台灣 05/11 19:51
噓 Tiphareth: 囤房稅跟5%社宅都要做 柯文哲這個數字是從韓國取經的 不要再扯甚麼蓋社宅
沒用的鬼話
柯文哲也是在推兩者都要做的4F 36.228.28.53 台灣 05/11 19:55
→ driverpat: 因為台北搞錯方向，蓋單身套房就夠了8F 1.200.144.125 台灣 05/11 19:59
※ 編輯: higamanami (114.36.203.82 臺灣), 05/11/2023 20:05:53
噓 bolue: 你舉韓國 人家有很多社宅捏9F 123.192.232.171 台灣 05/11 20:06
→ higamanami: 四樓去看看韓國房價跌的時間點是發生什麼事 不要什麼都柯文哲柯文哲10F 114.36.203.82 台灣 05/11 20:06
→ bolue: 不然哩 蔡英文就躲著不出來啊12F 123.192.232.171 台灣 05/11 20:07
→ higamanami: 一樣啦 韓國房價跌是因為什麼13F 114.36.203.82 台灣 05/11 20:07
→ bolue: 一堆社宅 +稅率政策啊14F 123.192.232.171 台灣 05/11 20:09
→ higamanami: 可不是這樣分析的喔15F 114.36.203.82 台灣 05/11 20:10
→ bolue: 分析大師 不然你分析啊 他們社宅佔多少16F 123.192.232.171 台灣 05/11 20:12
→ higamanami: 而且你錯置時間點 22萬首爾的社宅完工後 房價還是很高。首爾房價跌是去年的事。社宅完工已經很久了。17F 114.36.203.82 台灣 05/11 20:15
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