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作者
標題 Re: [問卦] 誰規定房價一定要低
時間 Mon Jul 17 06:47:20 2023
作者
標題 Re: [問卦] 誰規定房價一定要低
時間 Mon Jul 17 06:47:20 2023
※ 引述《daisy100 (hey)》之銘言：
: 非洲房價很低，不要說去住
: 你怎麼不買來投資
: 不要扯那麼遠
: 三芝北新莊（不是新莊）
: 大樓一坪五萬含有游泳池籃球場公設
: 你怎麼不去買
: 太遠？？？
: 你白飯要不要吃到飽，又不用錢
: 餐廳有分高級平價
: 出不起法國餐廳不會去吃貴族世家哦
: 想吃好的又付不了錢
: 在那邊怪東怪西
: 自己不覺得很魯嗎
是, 房價不一定要低,
前提是如果真的是拿來住人。
我最喜歡舉的例子:
假設台灣人現在都發瘋了、
要用天龍國三倍的房價去住太麻里, 深怕晚了搶不到,
那麼只要太麻里的房子賣得出去、真的拿來住人,
沒人能說他不合理。
問題就是現在的房子, 顯然常常拿來炒作。
他不住人, 反正就是要加價賣,
賣不動擺著也沒什麼損失, 那就這麼拖著。
你說住不住人有什麼差? 不都是私人財產?
有。
土地空間屬於①不可再生資源,
台灣就這麼大, 你佔一塊就少一塊,
不能說誰再去生產一塊出來替代。
同時土地空間還屬於②民生必需資源,
任何人都必須在土地空間上生活,
那怕你是遊民, 也至少得躺個公園,
只是問那塊地是誰的。
這兩者合在一起, 更簡單舉例來說,
如果你今天呼吸的空氣、喝的水可以被寡占,
任憑賣方開價, 你覺得合理嗎? 就因為他早入市場?
接下來你會說, 那住不起蛋黃區,
但你也提到了蛋白區如新莊,
怎麼不去住新莊就好?
這就是相對問題, 蛋黃區的價格被炒高,
蛋白區的價格也會相對提升,
同樣是多付出了不必要的代價。
-------
你只是想酸人魯,
可惜的是程度也就如此。
是別人魯, 還是你有好爸爸就不知道。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.176.19 (臺灣)
※ 作者: wahaha99 2023-07-17 06:47:20
※ 文章代碼(AID): #1aj7DwCo (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689547642.A.332.html
※ 同主題文章:
07-17 01:06
07-17 03:04
07-17 04:44
07-17 05:02
Re: [問卦] 誰規定房價一定要低
07-17 06:47
07-17 07:50
推 : 國民黨裝睡 叫不醒哪1F 101.139.179.39 台灣 07/17 06:49
國民黨 民進黨 都在裝睡※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 06:50:29
推 : 沒錯2F 223.138.212.137 台灣 07/17 06:50
推 : 侯友宜講漲價歸公怎麼被你們噓下台？3F 36.239.87.227 台灣 07/17 06:51
1.我可沒噓他, 我到的時候他已經離開了2.他被噓應該是講了其他的, 不是因為漲價歸公
3.漲價歸公不完全合理, 抑制房價不是靠這個手段
※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 06:52:29
推 : 推5F 36.225.200.45 台灣 07/17 06:51
→ : 看房子是商品還是必需品6F 71.104.87.209 美國 07/17 06:52
推 : 不買就看房價繼續漲吧7F 180.217.142.98 台灣 07/17 06:52
→ : 推 有道理8F 36.225.200.45 台灣 07/17 06:52
推 : 漲價歸公根本加劇政客炒房吧9F 1.174.209.210 台灣 07/17 06:56
漲價歸公會導致房屋完全不漲價
那也不合理 我上面說了 如果大家都要住太麻里
那還是價多者得
最多就是把漲價部分課資本利得稅差不多了
推 : 房價漲老人才能安心養老還有年輕人繳勞保小英政績++++10F 101.136.137.69 台灣 07/17 06:56
噓 : 所以政府可以隨意收回就合理喔？12F 118.161.218.191 台灣 07/17 06:57
.....? 我們的政府不可以隨意收回喔
如果你被拆遷隊強拆毆打只能向你致意、請節哀
→ : 照你論述 就是不能讓稀缺資源私人長期持有13F 118.161.218.191 台灣 07/17 06:58
稀缺 <- 中國用語我們這叫稀有、稀少
當然 能不能長期持有要看很多條件
包括持有多少、是否會形成寡占、是否為民生必需物資
※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 07:01:49
推 : 住是基本需求 扯到空氣就胡說八道15F 111.243.134.122 台灣 07/17 07:03
空氣不是基本需求?推 : 山腳斷層：不可再生資源？你問過我嗎？16F 114.32.3.97 台灣 07/17 07:04
你覺得山腳斷層能把土地所有權震掉?當然震完可能要重新做界測啦
※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 07:06:31
→ : 問題是在連最基本的"工資成本"都負擔不起18F 182.233.12.232 台灣 07/17 07:10
推 : 那就我們阿館住的林口先成為居住正義示範區，漲價歸公19F 220.129.47.120 台灣 07/17 07:21
不要再扯漲價歸公了
誰發明的嘴砲名詞啊
→ : 421F 223.141.168.65 台灣 07/17 07:22
推 : 而且人越來越少房價卻越高根本神奇22F 111.240.37.69 台灣 07/17 07:22
※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 07:23:13推 : 好像是國父發明的A23F 220.129.47.120 台灣 07/17 07:24
他就嘴砲王啊 你第一天認識他?
不能說他都說不對
但漲價歸公就是純嘴砲
※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 07:25:10
推 : 房子就必需品 結果被拿來炒24F 39.10.49.46 台灣 07/17 07:27
推 : 所以出租就好了啊 居住正義就是保障你租的起房子 不要太期待 遊行歸遊行 再過2個禮拜記得繳租喔26F 223.141.146.62 台灣 07/17 07:33
這是一整體的如果大家都租屋、而空屋持有成本又提升
空屋就會降價出售
空屋降價出售、房租也要調降
畢竟有沒有能力買屋是相對的
※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 07:35:07
→ : 持有成本提高租金一定會提高啦29F 136.226.240.81 台灣 07/17 07:40
要看政策怎麼實施好比說空屋持有成本提升
但出租持有成本不變
※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 07:41:08
推 : 基本薪有調 套房刷個莫蘭迪色的油漆租金就可以跟著漲了 屢試不爽30F 223.141.146.62 台灣 07/17 07:47
推 : 大家自己投的怪誰，有人幫遊行還被嗆魯32F 220.132.95.162 台灣 07/17 07:49
→ : 不低不然要高到付不起嗎？33F 101.12.43.25 台灣 07/17 08:00
推 : 推你不用支語 好榜樣34F 218.152.13.181 南韓 07/17 08:01
→ : 炒房受害最大的就是年輕人35F 36.227.101.76 台灣 07/17 08:05
推 : 非自用住宅的持有稅應該要高到無法轉嫁房租才會讓人更願意拿出來租或不再持有，聽過很多人買了覺得租別人還要管理很麻煩就寧可空著36F 49.216.16.81 台灣 07/17 08:10
推 : 推，言簡意賅。40F 218.35.2.244 台灣 07/17 08:15
推 : 中肯41F 1.171.140.25 台灣 07/17 08:23
推 : 侯被噓是在喊口號要群眾支持他的時候，就不是喊居住跟司法相關。42F 42.72.3.12 台灣 07/17 08:24
推 : 改變至少一百年 躺平比較快44F 27.247.64.185 台灣 07/17 08:27
推 : “買”房子是必須的嗎？不是的話你前提就直接論破了 笑死
那什麼叫作高於必要 你怎麼決定誰住蛋黃誰住蛋殼 不就是回歸到價高者得？空屋持有成本增加出租就好了啊 打得到誰呢？頂多打建商 那建商不蓋房 商品稀少 房價你覺得會怎樣呢？
到時候更變成爛商品因為稀少就賣貴 因為需求就是那麼高啊45F 49.216.102.19 台灣 07/17 08:29
那什麼叫作高於必要 你怎麼決定誰住蛋黃誰住蛋殼 不就是回歸到價高者得？空屋持有成本增加出租就好了啊 打得到誰呢？頂多打建商 那建商不蓋房 商品稀少 房價你覺得會怎樣呢？
到時候更變成爛商品因為稀少就賣貴 因為需求就是那麼高啊45F 49.216.102.19 台灣 07/17 08:29
推 : 現在的房屋需求高是因為被當成投資產品54F 136.23.35.38 台灣 07/17 08:36
→ : 你還真認真回這種文 給推55F 101.10.3.153 台灣 07/17 08:38
推 : 推56F 42.77.205.204 台灣 07/17 08:55
推 : 邏輯正確57F 218.172.134.138 台灣 07/17 08:57
推 : 邏輯正確 住房本就是基本需求58F 220.143.100.96 台灣 07/17 09:07
推 : 推60F 27.53.1.1 台灣 07/17 09:26
推 : 言簡意賅61F 101.10.107.164 台灣 07/17 09:41
推 : 推62F 42.73.40.83 台灣 07/17 09:49
→ : 革命阿，不敢砍炒房的活該63F 223.136.80.10 台灣 07/17 09:58
推 : 漲價歸公為何會導致完全不漲價？64F 203.73.99.8 台灣 07/17 10:29
推 : 推這篇65F 122.254.11.249 台灣 07/17 10:45
推 : 推66F 220.134.172.199 台灣 07/17 11:08
推 : 沒個好爸爸，我看他大概比一般鄉民還不如67F 223.141.187.209 台灣 07/17 12:24
噓 : 南部鄉下中位數三千萬，還不謝謝民進黨69F 1.200.155.36 台灣 07/17 12:25
噓 : 我不能一天住一個縣市嗎？自住喔！有解？70F 101.9.130.24 台灣 07/17 13:12
可以啊, 每個縣市都有旅館, 歡迎促進經濟流動※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 15:32:36
推 :71F 123.195.22.130 台灣 07/17 18:14
推 : 哭了72F 223.138.143.7 台灣 07/17 18:38
推 : 你要住不等於你要買，謝謝73F 27.247.225.60 台灣 07/17 19:04
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