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作者 xinh (xinh)
標題 Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單
時間 Mon Nov  6 14:03:10 2023

※ 引述《peter7258 (I'am Peter)》之銘言：
: 9/26 當天我們就跟金管會申訴，結果金管會請華南銀行回覆，我碼掉個資給大家看，
: 華南銀行結論就是：「我是為你好，所以幫你取消抵押權設定，讓你可以去跟其他銀行
: 貸款」
: https://imgur.com/dtvayXH


依照公文敘述
8/1對保
看排程通常對保當天驗屋 或者對保3-7天內驗屋

8/25建商設定抵押權 代表代書已經過戶
等同於開始跑交屋流程

8/28、8/29、9/4 你擋撥三次
持續拒絕交屋直到9/25 你主動向銀行申請撥款

然後建商寄存證信函

跟據我個人經驗
你不妨先說清楚你驗屋遇到了哪些修繕項目?

我接觸太多首購族了，往往看網路資訊就覺得自己是建築大師、結構技師，用很多讓人啼
笑皆非的方式來驗屋 還要求建商負責修繕。

舉一些我自己實際遇到過的例子：
有一對年輕夫妻，驗屋的時候拿水平尺要求全室所有插座跟開關要完全水平，然後要求全
室所有漆面也要全部水平。

也有遇過拿彈珠去浴室濕區說要測水平，竟然跟我說浴室地不平? 完全不知道什麼叫做洩
水坡度

還有遇過驗屋拿把敲棒覺得自己很專業，敲到管道間一直堅持說是磁磚空鼓，建商也很大
氣，明知道換了磁磚還是一樣，仍然整面磁磚換給客人看只為了證明客人是錯的

真的遇過太多太多不合理的要求了

說真的，能讓建商交屋交到發存證信函...
就我個人經驗裡，真的是奧到不行，通常建商才會走到這一步 。
我上一個遇到發存證信函的是拒不交屋接近四個月，期間什麼雞皮蒜皮都修了又修，修到
建商不爽不賣了的，所以你到底是哪種客人呢? 誰知道。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.218.36 (臺灣)
※ 作者: xinh 2023-11-06 14:03:10
※ 文章代碼(AID): #1bI86Wwf (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1699250592.A.EA9.html
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[爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單
11-06 11:58 peter7258
… ×5
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單
11-06 13:12 deann
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單
11-06 13:21 A80211ab
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單
11-06 13:52 ccc101419
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單
11-06 14:03 xinh
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單
11-06 14:18 washhandaa
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單
11-06 14:57 Talkman
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單
11-06 15:42 lou
… ×3
→ starwillow: 浴室那個也太搞笑了全平怎麼排水XDDD1F 118.231.169.90 台灣 11/06 14:04
→ jfw616: 原原po三大關鍵字都有了..應該夠澳..2F 175.144.4.168 馬來西亞 11/06 14:06
→ magamanzero: 真正會出大事的都是交屋一年後才...3F 60.248.126.193 台灣 11/06 14:07
→ jfw616: 青安貸款,夫妻首購,40年房貸...XDDDD4F 175.144.4.168 馬來西亞 11/06 14:07
推 battle7710: ...5F 42.73.101.173 台灣 11/06 14:07
推 ThisisLongID: 網路資訊沒過濾害人不淺6F 1.171.197.230 台灣 11/06 14:08
→ magamanzero: 什麼漏水 剝落 起膠
剛蓋好的通常驗不出啥東西7F 60.248.126.193 台灣 11/06 14:08
推 mopackm53637: 驗屋公司亂教都不用負責任
不然就是看網紅文章9F 223.137.5.223 台灣 11/06 14:10
推 yesyesyesyes: 這種還真的遇過,靠X建商的臉書有11F 211.20.112.217 台灣 11/06 14:11
推 frank111: 房版有一個正在問敲敲棒和彈珠12F 124.219.109.112 台灣 11/06 14:12
推 mopackm53637: 買房子是件喜事，搞成這樣乾脆租房13F 223.137.5.223 台灣 11/06 14:14
推 j32072: 他就要推價值履約三小的東西呀 不然看內14F 42.72.59.4 台灣 11/06 14:14
→ mopackm53637: 就好15F 223.137.5.223 台灣 11/06 14:14
→ j32072: 文就不合理16F 42.72.59.4 台灣 11/06 14:14
推 oh123oh: 我覺得那文章不錯啦 給要買房的人拿經驗17F 36.230.141.218 台灣 11/06 14:16
推 basslife: 靠北這些經驗蠻好笑的
超級台灣鯛奧客ㄟ18F 61.220.127.70 台灣 11/06 14:20
→ R3hab: https://i.imgur.com/VIDCtaE.jpg20F 42.70.217.18 台灣 11/06 14:25
→ dosoleil: 哪個YT敢說要浴廁全平 根本是自己夢到吧 (還是抖音學的21F 223.136.123.13 台灣 11/06 14:28
→ tux80420: 地板空鼓水泥空鼓不修裡23F 114.137.218.3 台灣 11/06 14:36
→ biopdm: 原po 一直沒說點交條件是什麼？我在猜是不是簽完約，另外再加點交條件。結果建商不買單
也許是聽了三姑六婆建議，硬要建商吞額外保固，建商不肯。然後就要訴諸媒體或其他民代壓力，最後建商評估認賠。趕快逃離戰場。又因為銀行看苗頭不對，也想要逃離戰場，趕快塗銷設定。然後就被原po 押上火線了24F 220.143.8.99 台灣 11/06 14:38
推 andy2011: 首購比較龜難免啦就好好解釋一般都能接受33F 101.137.169.79 台灣 11/06 14:47
推 bluevillage: 其實他對保到銀行塗銷這段時間搞了兩三個月，常人都能判定有高風險(破局)35F 140.109.213.50 台灣 11/06 15:11

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