Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺? - Gossiping板

作者 gk1329 ()
標題 Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?
時間 Wed Dec 6 09:09:56 2023

其實公設高
也是有好處喇
如果有住過舊大樓
走道都小小
窄窄的啊
新法規的新大樓
走道空間比較大

逃生梯空間也大
還有兩個
都沒半個人
偶爾可以去爬樓梯
運動一下
沒人跟你搶

電梯通常也比
舊大樓
多和大

地下還有
冷凍垃圾廚餘室
不用出去吹冷風
聞臭氣

這都是你
花錢買的啊
羊毛出在羊身上

不買公設
買公仔會更有用嗎
錢就是要花的
不然肥宅死惹
還不是龜公
= =

※ 引述《krousxchen (KXC)》之銘言：
: 公設會這麼高，其實都是自由市場的結果
: 如果低公設好賣，那麼就會有很多建商賣低公設的房子，也有一些建案是標榜低公設
: 但是事實就是很多人喜歡那些公設，公設高的房子好賣
: 很多人都會說公設高建商好賺，但是事實上建商偏好快點賣房，所以好賣》好賺
: 再來就是，如果買房不用買公設會變成什麼情況？？
: 就會變成物業管理公司會買下全部公設，
: 然後物業管理再把買公設的成本加進管理費跟屋主收
: 這也是為啥國外物業管理費會很貴的原因
: 虛坪制最大的問題是一些不該算坪數的東西不該算，就像雨遮
: 後來這些灌水的東西也被排除了
: 如果真的要搞實坪制，那就會變成國外那種物業管理買下全部公設
: 最後你反而要為公設的成本花費更高的價格

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※ 作者: gk1329 2023-12-06 09:09:56
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