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標題 Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?
時間 Tue Feb 6 09:45:02 2024
標題 Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?
時間 Tue Feb 6 09:45:02 2024
※ 引述《wuluke (庭輝Tuna鮪魚)》之銘言：
: ※ 引述《evenlaw (Nothing )》之銘言：
: : 各位鄉民大大午安
: : 我是NET委任的陳義文律師
: 支持陳義文律師的出來現身說法，
: 真理是越辯越明，如果當八卦版一堆錯誤的資訊與猜測，
: 我還是希望 八卦版能回到 爆掛的本質 至少，能見到真相。
: 姑且不論，目前的合約是OT 還是 ROT，二樓到四樓，到底有沒有合法產權。
: 在民事案件中，市政府也只是當事人一方，在法院釐清產權之前，
: 市政府無權指揮警局直接介入點交跟封鎖現場。
: 警察在未受強制執行處請求之前，怎麼能隨意聽從民事糾紛的一方指揮。
: 身為房東，我都不能隨意驅趕租客，更沒有警察能夠過來協助，
: 擁有權力的市政府 法人 更應該 謹慎使用手上的權力
噗 律師大人的言論 和 看了新聞的吃瓜群眾
是不是覺得現在應該是
封條貼滿 斷水斷電 驅趕租客 甚至黑衣人排隊站門口
裡面砸店砸場 強制都更?
下一步就該"輿論造勢" 聚集下一個 文林苑、大浦、台潭鐵道東移
等著血流成河的大場面
然後燒不起來
https://imgur.com/a/qcpxopG
![[圖]](https://i.imgur.com/OqVhx9A.png)
結果 我昨天才去吃了涮樂和牛
那邊馬照跑舞照跳 停車場也能停了 連NET自己店面都照常營運
WHY?
因為 所有租戶都微風換約了
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1421730
基隆東岸商場完成點交 微風：一切維持現狀 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
基隆東岸商場今天（1日）起已由微風集團正式接手營運，基隆市長謝國樑指出，昨天下午和晚上已逐步完成點交，雖然NET有表達不同的意見，相關爭議可以透過法院仲裁。據了解，微風接手東岸商場營運後，已通知承租商家一切維持現狀，商家可以照常營業。 ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2024/02/01/4518775-PH.jpg)
(NET 自己商場有沒有跟微風談 不知道)
那... 那天晚上破鎖入侵 破了哪裡的鎖?
往三、四樓商場的鎖 NET自己商場在一樓
雖然沒有明說 不過三四樓商場不會想惹事 早換約給微風
沒理由反對換鎖一事
所以 一棟大樓在承租戶同意下 房東換了鎖 有需要"房屋仲介"同意嗎?
何況這仲介還沒跟房東簽約 是二房東找來的
頂多就是之後賠你壞掉的鎖錢
同概念 你換成建商也可以 換鎖需要建商同意嗎
那... 律師輿論在洗 沒有強制令 強制執法 私闖民宅
感覺罪很大 基隆市府幹嘛不等官司確定在執行?
1. 是要履行跟微風的合約
這個延遲不要說2年後選舉不能剪綵
基隆市府官司絕對輸的
2. 反正入侵換鎖這是起因在所有權之爭
應該會併案處理
NET如果在所有權上官司贏了 入侵換鎖就是補刀鞭屍而已
反之 所有權官司輸了 就賠你鎖頭的錢吧...
3. 現在最重要的問題是 "租戶"都跟微風換新約了
意思是NET之後就沒有月租可收 他的糧草能撐多久?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.121.171.129 (臺灣)
※ 作者: assxass 2024-02-06 09:45:02
※ 文章代碼(AID): #1bmOyWMu (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707183904.A.5B8.html
※ 同主題文章:
02-04 02:59
… ×21
02-05 12:26
02-06 01:22
02-06 06:31
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?
02-06 09:45
02-06 12:19
02-06 14:53
02-06 16:30
… ×3
→ : 簽約的是大日和北海王，結果搞得像完全沒它們的事，這才是最弔詭的地方1F 140.117.53.16 台灣 02/06 09:48
※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 02/06/2024 09:49:18推 : 這樣net自己的店面要繳租金給微風嗎3F 1.168.134.81 台灣 02/06 09:49
→ : 看看台北市，5大弊案?就把KMT罵個祖宗4F 140.117.53.16 台灣 02/06 09:49
→ : 房客跳過三房東跟新的二房東簽約5F 114.137.146.226 台灣 02/06 09:50
→ : 代了6F 140.117.53.16 台灣 02/06 09:50
→ : 但這不影響經營權爭議吧
NET的成本是剩兩年的建物殘值跟律師費7F 114.137.146.226 台灣 02/06 09:50
NET的成本是剩兩年的建物殘值跟律師費7F 114.137.146.226 台灣 02/06 09:50
→ : 要過年了 商場當然會持續經營說什麼啊
然後各項訴訟法律判決沒那麼快
NET當然沒有辦法進行下一步
為什麼要帶風向到沒辦法收房租
新聞報導就寫商家可能面臨繳兩邊房租
這種煩惱當然表現在經營上面
還有你不要再去看清楚再來寫9F 1.169.122.33 台灣 02/06 09:52
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~然後各項訴訟法律判決沒那麼快
NET當然沒有辦法進行下一步
為什麼要帶風向到沒辦法收房租
新聞報導就寫商家可能面臨繳兩邊房租
這種煩惱當然表現在經營上面
還有你不要再去看清楚再來寫9F 1.169.122.33 台灣 02/06 09:52
所有權官司打很久是預期中阿
所以基隆市政府才動作那麼大
你知道 天橋要連通這邊三樓嗎
https://udn.com/news/story/7328/7754813
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/02/04/realtime/28900851.jpg&s=Y&x=0&y=10&sw=1421&sh=946&exp=3600)
整體進度延宕 (能不能選前剪綵) 才是大事
最後 為什麼要談租約? 因為跟微風換約啦
兩邊繳房租? 你當租戶笨蛋嗎 當然西瓜靠大邊
之後我付一邊 另一邊不滿意法院判了 也是收錢的還出去 對我成本又不變
現在就是 馬照跑舞照跳 連NET都在營業 歌舞昇平
※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 02/06/2024 10:07:49
推 : $$$$$16F 223.139.137.27 台灣 02/06 10:07
推 : @1F 純推測 如果你想成他們其實是同夥的那就不會弔詭了 也許當初就是一同講好分到這塊地盤 結果改朝換代了~~17F 61.30.135.235 台灣 02/06 10:11
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