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作者 sw12 (專注．幽默)
標題 Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？
時間 Sat Feb 17 14:24:02 2024

沒買過房子，不知道。

請問相關文件上面，會有公式嗎？

還是就是一個數字

坪數： 30坪
共有坪數： 9坪

還是

坪數： 30坪
共有坪數： 9坪（30 x 30%)

有買過的人，可以分享一下嗎？


※ 引述《LineageW (天堂W)》之銘言：
: ※ 引述《R3hab》之銘言
: : 實坪制修法 新會期法案要審了沒啦？
: : 丟臉耶台灣最聰明啦
: : 歐美日本其他實坪制的都白癡啦
: : 實坪制的國家都沒有消防設施沒有電梯啦
: : 台灣最棒
: : —
: : https://i.imgur.com/MKvroFI.jpg
: 欸
: 要不要先定義
: 你所謂的實坪制到底是什麼意思？
: 1.實際的坪數全部登記
: =現況就是這樣
: 2.用專有面積計價
: =現況也沒叫你要用含公設的權狀面積計價
: 實務面來說
: 你買房子就是一個總價
: 這個總價買到多少專有面積(主建物、附屬建物)、公設持分、車位
: 你跟建設公司要怎麼算單價
: 你們爽就好
: 不知道你到底在堅持什麼？
: ----
: Sent from BePTT on my iPhone 13

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.18.192 (臺灣)
※ 作者: sw12 2024-02-17 14:24:02
※ 文章代碼(AID): #1bq544R1 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708151044.A.6C1.html
※ 同主題文章:
Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？
02-17 14:24 sw12
Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？
02-17 14:36 doraBBO
Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？
02-17 15:12 johnny3
Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？
02-17 15:18 d8751102
Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？
02-17 21:37 Sparxxx
→ polestar0505: 搜尋權狀圖就有了 主要是現行自欺欺人統計的方式要改啦1F 223.136.137.190 台灣 02/17 14:25
→ VVizZ: 吵實坪制的才是自欺欺人3F 220.130.142.210 台灣 02/17 14:26
推 R3hab: https://i.imgur.com/5nxR9fg.jpg4F 111.83.243.115 台灣 02/17 14:26
→ otoboku: 少算車位陽台5坪5F 118.171.207.106 台灣 02/17 14:26
推 TllDA: 清清楚楚寫每一個部分幾平方公尺6F 111.250.17.20 台灣 02/17 14:27
→ VVizZ: 文盲看不懂權狀也不會按計算機沒辦法
權狀什麼都寫了7F 220.130.142.210 台灣 02/17 14:27
→ Tars: 權狀上只登記實坪啊9F 114.33.139.218 台灣 02/17 14:30
推 polestar0505: 嘿 對 世界都白痴 台灣獨步全球10F 223.136.137.190 台灣 02/17 14:30
→ R3hab: https://i.imgur.com/e7zefWS.jpg11F 111.83.243.115 台灣 02/17 14:31
噓 diskdie7045: 蚵蓮啊，沒看過權狀只能幻想自己被騙了，笑死12F 223.139.33.127 台灣 02/17 14:31
→ R3hab: 對啦只有台灣有權狀 別國都沒有14F 111.83.243.115 台灣 02/17 14:31
→ lou: 買大樓就要有很多公設的樣子，不然去買透天啊15F 163.27.118.193 台灣 02/17 14:32
推 VVizZ: 世界上也只有台灣還在用坪阿怎麼了
問題是那是交易習慣登記還是用誤差小的公制權利義務清清楚楚啥都寫了還在那吵看不懂用實"坪"制用詞的人本身就沒邏輯17F 220.130.142.210 台灣 02/17 14:33
→ gopro8: 台中:權狀36坪，室內16坪21F 1.160.17.249 台灣 02/17 14:35
推 krosiswang01: 沒道理的部分是15%公設到40%公設都賣一樣單價22F 218.172.142.140 台灣 02/17 14:36
推 doveplus: 但還是一堆人看總價覺得可以就買了耶
他們都不會看權狀?24F 61.220.255.139 台灣 02/17 14:37
→ VVizZ: 付出去的永遠是總價26F 220.130.142.210 台灣 02/17 14:37
→ ILike58: 就算是舊公寓也是虛坪啦，一樓的要不要去吵他用不到樓梯......27F 42.70.74.114 台灣 02/17 14:37
→ VVizZ: 就像你買個便當也可以拆分為便當盒+飯+肉+菜 然後店家不准你自帶便當盒 你還是得付總價
然後你哭說幹這便當盒5塊10塊太貴啦
阿是有屁用29F 220.130.142.210 台灣 02/17 14:38
噓 diskdie7045: 你15坪到40坪公設賣一樣單價？你自己開家建設公司來實現不是更快？在這喊有用？還是你自己不會算主建的單價？34F 223.139.33.127 台灣 02/17 14:40
推 doveplus: 實坪了以後總計也不會變低 你還是要出那些錢才買得起 差只差在各項名目38F 61.220.255.139 台灣 02/17 14:42
→ ILike58: 住一樓的。40F 42.70.74.114 台灣 02/17 14:43
→ VVizZ: 就我舉例的阿 外帶時不能拒絕購買的便當盒你把便當盒售價扣掉灌在食物裡面的意義在哪41F 220.130.142.210 台灣 02/17 14:43
→ ILike58: 破腦小雞最愛吵，難怪破腦。43F 42.70.74.114 台灣 02/17 14:44
→ VVizZ: 你沒付到這個錢你就帶不走這個便當
那有些便當店隨便用紙盒 有的用鋁箔紙盒44F 220.130.142.210 台灣 02/17 14:44
推 s01714: 死忠的就很怕民進黨又一塊遮羞布被46F 1.160.163.57 台灣 02/17 14:46
→ VVizZ: 有的用木片 有的直接送你紀念不銹鋼便當盒47F 220.130.142.210 台灣 02/17 14:46
→ s01714: 拿掉啊48F 1.160.163.57 台灣 02/17 14:46
→ VVizZ: 你自己挑喜歡的阿49F 220.130.142.210 台灣 02/17 14:46
推 doveplus: 2000萬 總計40坪 含40%公設
這樣一坪是40
幹 是50啦 拍謝
跟 24實坪 1200萬 +16坪公設800萬
一樣是一坪5050F 61.220.255.139 台灣 02/17 14:46
推 diskdie7045: 笑死，還在遮羞布，這都幾十年如一日的狀況，不然你爸媽以前是買了十幾間嗎？55F 223.139.33.127 台灣 02/17 14:48
→ doveplus: 權狀也都會寫 所以是要爭什麼?58F 61.220.255.139 台灣 02/17 14:48
→ VVizZ: 失智列車乘客一直在吵阿59F 220.130.142.210 台灣 02/17 14:48
→ doveplus: 所以爭實坪是要爭 24實坪只需要花1200萬這樣嗎?
買室內送公設 建商做慈善?60F 61.220.255.139 台灣 02/17 14:50
→ VVizZ: 不是 他們是要爭公設免費然後總價灌進室內坪數藉以表達房子很貴我買不起政府可惡
但問題是公設本來就不是免費
就跟你買便當也順便買了紙盒一樣意思63F 220.130.142.210 台灣 02/17 14:52
推 doveplus: 呵呵  那就是不會看權狀阿 不會看還學人家買房www67F 61.220.255.139 台灣 02/17 14:52
→ VVizZ: 這題是少數版上藍綠ID都不爭的東西
你就知道是誰在鬧69F 220.130.142.210 台灣 02/17 14:53
推 doveplus: 會吵這個的大概也不知道什麼叫管理費71F 61.220.255.139 台灣 02/17 14:55
→ CozyLife: 國小數學72F 27.247.167.202 台灣 02/17 14:58
噓 nixon: 灌水賣又怎樣？不爽不要買啊看誰死肏73F 203.91.85.6 香港 02/17 15:27

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