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作者 Sparxxx (  )
標題 Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？
時間 Sat Feb 17 21:37:23 2024

綜合近期所有實/虛坪討論串

發現鄉民要的其實很簡單，沒在管公設有什麼內容

主要都是要把房價灌在實坪內，然後比房價的時候

就可以靠北台灣房價夭壽高


舉例來說一坪100萬的50坪房子，總價5000萬

現行算法：包含公設，所以一坪100萬

實坪制算法：公設比35%，所以32.5的實坪，換算每坪就是153.8萬

總價不變，權狀也不要變，主建+附屬建物=50

可以靠北房價所得比世界高！！

其他什麼公設灌水都是假議題啦

管委會給建商點交的時候都嘛會請第三方來確認

吵實坪制的其實很簡單，要靠北房價而已

※ 引述《R3hab (師爺)》之銘言：
: 實坪制修法 新會期法案要審了沒啦？
: 丟臉耶台灣最聰明啦
: 歐美日本其他實坪制的都白癡啦
: 實坪制的國家都沒有消防設施沒有電梯啦
: 台灣最棒
: —
: https://i.imgur.com/MKvroFI.jpg

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.143.142 (臺灣)
※ 作者: Sparxxx 2024-02-17 21:37:23
※ 文章代碼(AID): #1bqBQL5V (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708177045.A.15F.html
※ 同主題文章:
Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？
02-17 14:24 sw12
Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？
02-17 14:36 doraBBO
Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？
02-17 15:12 johnny3
Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？
02-17 15:18 d8751102
Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？
02-17 21:37 Sparxxx
推 z520314: 實坪制其實早就有了，實價登錄都有寫
主建物，只是要自己比較而已
真改實坪就方便比較，但不會降價1F 49.158.3.141 台灣 02/17 21:39
推 jagin: 世界第一，你敢嘴4F 111.241.91.114 台灣 02/17 21:43
推 MadAngel: 你這篇文章內容不是發文首篇就打臉完了5F 220.141.196.15 台灣 02/17 21:43
→ lexmrkz32: 改實坪制讓買的人更直觀知道自己買的空間有多少不錯啊6F 122.117.151.79 台灣 02/17 21:43
→ Sparxxx: 沒有打臉，吵了一串，過幾個禮拜又會吵一樣的事8F 114.25.143.142 台灣 02/17 21:47
→ william826: 不知道公設比會高是因為每年安全消防法規進步的結果嗎10F 42.75.164.155 台灣 02/17 21:49
→ R3hab: https://i.imgur.com/5nxR9fg.jpg12F 111.83.243.115 台灣 02/17 21:49
→ william826: 低能酸民 送建照政府審核不過蓋個屁13F 42.75.164.155 台灣 02/17 21:49
→ MARVELHERO: 感覺都是連房都沒看過的在吵，一堆基本常識都沒有14F 118.160.5.94 台灣 02/17 21:50
→ william826: 保時捷長寬高從公分換成公寸泥就買得起？16F 42.75.164.155 台灣 02/17 21:50
噓 R3hab: 推文的智障房蟲又在跳針了18F 111.83.243.115 台灣 02/17 22:12

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