作者 nidhogg (開始負債人生)標題 Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形時間 Sun Jun 2 06:57:48 2024
無聊查了一下其中一家公司。
新潤（6186）2021年的負債比81.6%，跟這篇臉書廢文講的很聳動的83.5%根本相去不遠。
什麼風暴成形根本唬爛，因為建商負債狀況根本沒有太大變化。
另外我們來看股價好了，該公司股價從2021的26.5元，一路站上90塊，上週五收盤是94.6
塊。資本市場看好的主因，大概是持續購地推案穩定。
小草當初壓個50萬進去買它股票，預售屋頭期款都快有了qq
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※ 作者: nidhogg 2024-06-02 06:57:48
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Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形
06-02 06:57 nidhogg
→ pigc: 真的，難怪塔綠班人人有房子1F 27.51.97.171 台灣 06/02 07:34
推 crossdunk: 你是不是剛買房很怕2F 111.250.211.136 台灣 06/02 07:41
推 splendidpoem: 營建股本身就是高負債的企業，拿來跟一般企業比負債，是非常奇怪的邏輯。就像拿景氣循環股跟成長股比本益比一樣，只會讓比較結果失真。
負債並不全是壞事。例如合約負債，是指企業已先收到訂金，只是商品還沒交付而已，像預售屋就是這種交易模式，因此合約負債越高，代表你的訂單增加，且未來交屋後能增加的營收也會更多。
這種負債，跟那種需要支付利息和償付本金的短期負債，是完全不同的概念，將他們打包在一起然後簡化成負債比，也難怪分析結果會脫離現實。3F 1.200.4.52 台灣 06/02 07:41
推 ljuber: 樓上說的沒錯 營建股本來就高負債企業
而且這幾年營建股滯銷率都一直下降...17F 219.71.67.121 台灣 06/02 07:45
→ link4517: 你484很害怕他倒了 嘻嘻19F 114.43.35.250 台灣 06/02 08:37
推 bigguy: 樓上 快去空會倒的公司啊 嘻嘻20F 203.67.146.138 台灣 06/02 08:46
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