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作者 leefengynh (/65G ・ 125/250K1W)
標題 Re: [討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦
時間 Sat Jul 22 15:23:32 2023

新加坡根本沒有囤房稅 胡說八道一堆

新加坡的房屋稅 是依照周遭的租金作為稅基 並且還不是單戶的租金 而是單戶裡面的「一
個房間」的年租金 作為稅基

所以新加坡房屋稅很低

新加坡希望房地產租金上漲 房價隨著所得升值

並沒有房價越便宜越好這回事


組屋是幾乎每個新加坡人都有的資產

哪個新加坡人會想要自己的組屋跌價阿 笑死

好區的組屋市價早就一坪破百萬台幣了



台灣的房地產才是一堆地方沒價值


新加坡政府要兼顧居住正義的話
只需要顧好「預售屋 組屋」的價格即可
第一手價便宜就夠了

至於你屋主跟政府申請來之後要轉賣給別人 別人在繼續轉賣下去 都是上漲
所以組屋長期都是上漲

新加坡政府希望組屋轉售市價長期上漲 早就是「基本國策」

哪天 郊區組屋一坪頗100萬 市區組屋一坪200萬

都不用太意外

但跟政府申請的組屋 一樣一坪只有30萬-40萬 還是便宜 一坪30萬買來 並轉賣一坪100萬
大賺70萬每品

所以 「兼顧居住正義 和 房價增值大賺」魚與熊掌兼得
雙願望一次滿足


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 193.148.18.54 (美國)
※ 作者: leefengynh 2023-07-22 15:23:32
※ 文章代碼(AID): #1akuFtfl (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1690010615.A.A6F.html
※ 同主題文章:
[討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦
07-18 12:26 lookatsu3
Re: [討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦
07-22 15:23 leefengynh
Re: [討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦
07-22 17:22 roelove
Re: [討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦
07-22 19:43 leefengynh
Re: [討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦
07-22 20:24 roelove
Re: [討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦
07-23 10:10 roelove
Re: [討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦
07-23 16:46 leefengynh
Re: [討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦
07-23 17:34 roelove
Re: [討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦
07-23 19:19 leefengynh
推 wawaking1: 柯布林只會喊囤房稅根本也不知道那是什麼1F 1.168.6.246 台灣 07/22 15:28

→ wawaking1: 師父說什麼柯布林都是好棒改變成真3F 1.168.6.246 台灣 07/22 15:28
推 tony160079: 可能有人不知道 新加坡現在租房房租貴死了4F 115.43.44.86 台灣 07/22 15:30

代表新加坡人「收租」都賺死了
我新加坡朋友有一堆不工作 靠收「組屋」租金就能過活

推 calase: 新加坡年中新聞才說房價創新高6F 114.136.103.192 台灣 07/22 15:31
新加坡才是居住正義 全民當房東
推 tony160079: 你沒有要定居基本上就是薪水拿來付房租7F 115.43.44.86 台灣 07/22 15:32
※ 編輯: leefengynh (193.148.18.54 美國), 07/22/2023 15:34:28
→ zixiang: 所以要保障第一手便宜了嗎
去哪裡找這麼佛心的建商9F 114.136.48.17 台灣 07/22 15:35
→ leefengynh: 在新加坡 政府就是建商11F 193.148.18.54 美國 07/22 15:35
→ zixiang: 第一手便宜看起來是關鍵啊
所以這舉例沒什麼用12F 114.136.48.17 台灣 07/22 15:35
→ leefengynh: 組屋都是政府蓋的 所以第一手就是便宜
有錢人買二手的14F 193.148.18.54 美國 07/22 15:36
推 wawaking1: 政府蓋的不一定便宜好嗎？看看師父的公宅能便宜多少？17F 1.168.6.246 台灣 07/22 15:39

台灣那是出租宅 不是買賣宅 增值是政府自己賺 不是屋主 不要拿來混淆

台灣那個是政府蓋來跟民間房東搶生意賺錢的

況且台灣那個不是政府自己蓋的
是政府委外給建商蓋的
你還是要讓建商賺錢
※ 編輯: leefengynh (193.148.18.54 美國), 07/22/2023 15:43:17
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