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看板 Kaohsiung
作者 mathandy (數學安迪)
標題 Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？
時間 Fri Oct 13 19:50:45 2023



小弟工作在苓雅區西區四維路附近；

住家之前在凹子底公園旁邊
現在搬到高鐵附近，大中路以北最高樓：每天早晨六點起床看台鐵高鐵開始進出站，近觀
半屏山和蓮池潭，遠眺左營港大海，
有山有海。有需要到漢神巨蛋開車10分鐘內。

接下來我講的是自住
那些講投資商品的 與此篇無關

俗話說 千金買屋 萬金買鄰
這真的很重要
當你住房價400萬 和1000萬 或者是 4000萬以上 你的生活周遭的人，品質真的不一樣
我每天工作時候，舊高雄市中心，公司隔壁樓下便利商店，每天來買東西的人，買菸，臃
腫，一看就有三高，八大，刺青，吊兒郎當，散髮遊民，每次排隊等候時前面客人常常聽
不懂人話跟店員魯洨。附近汽車違停，機車亂停/騎人行道/紅燈右轉，行人沒在看紅燈/
吐痰/亂丟垃圾。


相較之下，北高明顯不一樣，尤其是凹子底附近，便利商店裝潢新穎，來店顧客相對乾淨
，光這點就讓人覺得舒適不少，不是說身上要穿多少名牌吊飾，而是整體感覺給人家一種
得宜整潔舒適。反映在生活環境，因為南高雄較早開發，相對擁擠髒亂，生活機能方便歸
方便，但因為住宅商店混雜，給人是一種擁擠髒亂的感覺，不自覺生活壓力增添不少。


(PS. 中央公園附近或是亞灣區規劃還比較好一些）

所以我跟家人堅決住在北高，之前凹子底一帶
或是現在的蛋白區高鐵附近，附近小型健身房很多，文青咖啡廳也是，羽球館不少，全聯
/星巴克也很好停車，旁邊還有高爾夫球練習場
送完小孩直接隔壁練球買三送一

讓我選一次我還是會選擇北高


（對了 我不逛夜市）

※ 引述《kasim65 (阿六)》之銘言：
: ※ 引述《qooisgood (不告訴你)》之銘言：
: : 看到新堀江的奧斯卡被建商收購要蓋大樓
: : 真的有種不勝唏噓感
: : 以前高雄的市中心算是火車站以南的地方
: : 不論是中央公園、三多商圈或是夢時代一帶
: : 基本上高雄食衣住行育樂全集中在這裡
: : 但十幾年過去了
: : 現在高雄人通通往火車站以北的地方
: : 也就是北高雄跑
: : 不論是百貨公司或是新的重劃區都一直往北高雄蓋
: : 南高雄就只剩下非常舊的房子
: : 跟沒有人潮的商圈
: : 新灣區講了快30年
: : 到現在還是一片空地沒有幾棟房子
: : 同時後開始規劃的美術館跟凹子底地區
: : 現在已經變成高雄最高級的地段
: : 跟不要提台積電一來之後
: : 北高雄發展更是直接坐火箭噴上去
: : 反觀南高雄什麼也沒有
: : 南高未來真的要被北高狠狠甩在後方了嗎？
: hi 阿肥我以前住SOGO到新崛江中間的那條街
: 從小到大住了28年應該是有資格說話
: 基本上我住的地方可以算是南高精華地段了
: 從新崛江人擠人住到
: 新崛江空曠到可以躺在地上不會被踩到
: 要捷運有捷運 旁邊又生日公園可運動
: 周圍夜市一大堆根本餓不死
: 最近的忠孝 苓雅 新興 到稍遠的光華
: 早上菜市場也如上買菜方便到不行
: 想吃什麼食物通通都找的到
: 日韓中新馬越緬泰甚至到歐美南美餐廳
: 生活機能完全屌打北高
: 要百貨公司有沒人的sogo跟新光
: 不用像北高那樣人潮眾多 輕鬆逛
: 也有漢神本館可逛
: 北高在我看來除了高鐵比較近以外根本無法比
: 食衣育樂行沒有一樣缺的
: 往前鎮又有好市多跟IKEA
: 以前在同盟路上班騎車過去也才10分鐘左右
: 不過好騎的中山博愛陸橋被拆了現在應該要20分了
: 讓我再選一次我也會在南高置產
: 因為比北高便宜多了生活機能也贏北高太多
: 沒看現在很多好吃的店都往南高跑了
: 北高要贏南高 除了價格較高離高鐵近
: 我還真想不到有什麼優點能贏南高
: 補充 後來因為家人想住鄉下才賣掉屋齡6X年老透天
: 現在在東北高買新透天住
: 鄉下真的空氣好又很慢活
: 但如果讓我再一次回高雄市區住
: 我還是會去選那附近的點買房

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.200.68 (臺灣)
※ 作者: mathandy 2023-10-13 19:50:45
※ 文章代碼(AID): #1bAIyNs2 (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1697197847.A.D82.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 南高雄的未來發展？
10-13 10:07 qooisgood
Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？
10-13 11:34 aass5566
Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？
10-13 17:43 kasim65
Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？
10-13 19:50 mathandy
Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？
10-14 05:39 Leon
Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？
10-14 11:38 eulbos
Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？
10-14 13:35 ceca
噓 vendee: 當你個人版？其實大家不關心你喜歡住哪裡1F 10/13 19:55
→ wmke: 凹子底附近刺青阿弟仔有少嗎==？2F 10/13 19:57
推 Qidu: 你知道溫莎堡有戶人家很喜歡燒檀香很煩嗎= =？
而且美術館這裡毒蟲也是有不少3F 10/13 19:59
推 arains: 你可能沒遇過78跟87跟89的有錢人鄰居5F 10/13 20:01
→ Qidu: 不過當然啦 環境髒亂確實比較不可能出現6F 10/13 20:03
推 aaa1124078: 看個電影還是要來南高啊7F 10/13 20:07
→ enoch7: 現在討論南、北高雄哪裏好還太早，建議觀察台北，再看看高雄。8F 10/13 20:10
推 LewisRong: 個人也覺得現在討論還太早 十年後黃線+亞灣完工也許又是一番風景10F 10/13 20:13
推 qooisgood: 北高年輕人比較多事實12F 10/13 20:13
→ Moneytaker: “遠眺”左營軍港.....13F 10/13 20:16
推 Kent76435208: 北高道路規劃那些的確實可以做好一點不然好亂14F 10/13 20:16
→ Moneytaker: 這樣也要跟人家亞灣的山海河港比.....15F 10/13 20:16
→ MizPerfect: 8+9 開 C300 M3 去咖啡娜 ？16F 10/13 20:17
→ Moneytaker: 人家是旁邊就是可以停遊艇和郵輪還有一堆公共建設灣區啊17F 10/13 20:18
→ MizPerfect: 8+9去斐瑟接妹？
你是不是沒晚上10點多去喝咖啡19F 10/13 20:19
→ nick36278: 可是高房價的地方，可能也會有詐騙、販毒的不好說，那些人賺錢跟喝水一樣21F 10/13 20:25
推 ceca: 有阿,美術館別墅有的是角頭大哥的家.
所以差別是,騎勁戰的阿弟阿,還是開瑪莎的大哥的差別這就是房價帶來的差異.
不過高房價的地方應該很少看到C300.23F 10/13 20:25
→ Qidu: 大哥都是Porsche比較多 而且停車格的車每天都不一樣 很神奇27F 10/13 20:28
推 ceca: 保時捷好像都是休旅車,跑車偏少.
保時捷休旅車氾濫當中...快跟國產車一樣多.
怎麼大家那麼愛買一樣的東西,奇怪.29F 10/13 20:29
推 tara75: 我有錢我還住高雄？我就搬去天母了32F 10/13 20:30
→ ceca: 天母要不好住,不如大直水岸.
天母怎麼會有高雄好住.
除非你每天都想要泡溫泉.33F 10/13 20:30
推 attpp: 我不去便利商店36F 10/13 20:35
→ skyg: 整個高雄都在沒落、人口外移，還可以戰成這樣，佩服37F 10/13 20:37
推 LewisRong: 高雄是不錯 但說高雄比天母好 真的好了啦38F 10/13 20:38
→ skyg: 高雄硬體建設是真的不錯，但留不住人，整個沒活力39F 10/13 20:40
推 Qidu: 高雄的酒店確實沒什麼活力 連a級店年輕的都越來越少了40F 10/13 20:42
→ inewnew: 其實就是開發早跟開發晚的差別，新開發規劃越完善42F 10/13 20:42
噓 StarLeauge: 三高你也能拿來戰43F 10/13 20:43
推 Qidu: 天母會好住嗎？感覺路很亂 內湖那邊感覺環境好多了44F 10/13 20:44
→ ceca: 你天母有甚麼好..XD
你倒是講講看.
奇怪了,我家台北台中高雄都有房子.
又不是不懂台北..XD
天母就當時的一個類似重劃區的概念.
因為台北新打造的區域很少,主要是沒空地的關係.
所以二三十年前湧進了一批跑去天母買新屋的人.
之後那群人就有一種天母幫的優越感.
這就是天母.
但是你說他有甚麼好?大葉高島屋還是美國學校?
天母很麻煩耶,他在士林靠北投那邊,又有點山坡.
路也亂.45F 10/13 20:46
→ mathandy: 南高雄 北高雄 怎麼變天母了57F 10/13 20:48
→ ceca: 如果天母 大直水岸 信義計畫區 給你選.
你確定你會先選天母??...還是你是天母幫的?
那我選信義計畫區了..不等你了,顆顆.58F 10/13 20:48
→ skyg: 可是天母跟高雄選，99%的人會選天母呢61F 10/13 20:49
推 LewisRong: 有後兩者當然選後兩者 但你覺得高雄比天母好 我尊重 ok啦 個人價值觀62F 10/13 20:49
→ ceca: 高雄比天母好住多了..XD
天母路那麼麻煩,去哪也麻煩.
還是你住天母還搭捷運?64F 10/13 20:50
→ LewisRong: Ok啊 我尊重67F 10/13 20:50
→ ceca: 對喔,想當年天母幫可是不希望捷運進去的喔.68F 10/13 20:50
→ mathandy: 北高也有89只是比例問題
而且南高較早開發相較北高比較髒亂擁擠69F 10/13 20:51
推 Qidu: 選天母不就標準的愛面子不愛品質嗎？71F 10/13 20:51
→ MizPerfect: https://i.imgur.com/02aFgRv.jpeg
我看你是沒聽過槍聲72F 10/13 20:52
[圖]
推 ceca: 連千億好像買在華夏路那邊.74F 10/13 20:54
→ mathandy: Miz 大 不要用個案陷入統計迷思75F 10/13 20:54
→ ceca: 不過他那個被砸店是倉庫,也就是股山路那邊.
但是開槍好像是開寵物店,也就是二聖路那邊.
但其實,近幾年比較刺激的應該還是電玩幫大戰茶行.七賢路那個大舞廳也有水果咖啡事件76F 10/13 20:54
→ mathandy: 急診室多待幾間就知道 那邊外傷酗酒刀槍傷多80F 10/13 20:56
推 supahotfire: 茶行旁邊有很好吃的豬舌冬粉！順便說一下81F 10/13 20:56
→ ceca: 這幾年,美術館發生過一次...
好像也是電玩幫大戰茶行,某個角頭美術館別墅被砸車.82F 10/13 20:56
→ mathandy: 旗山醫院急診室就不常見84F 10/13 20:57
→ ceca: 不過電玩幫大戰茶行,主戰場還是那幾個酒店和茶行.85F 10/13 20:57
→ mathandy: 南高送去急診室比北高送去的多太多了86F 10/13 20:57
推 supahotfire: 安迪大 我們知道你是兒科醫師 但是怎麼扯到急診室了XD
旗山醫院附近好吃的嗎？我都只知道牛雜湯而已87F 10/13 20:58
→ mathandy: 我99%在急診室兒科啊
沒事可以去旗山老街走走90F 10/13 21:00
→ Qidu: 茶行連司法都抓死死的很難撼動吧...92F 10/13 21:00
→ ceca: and..高雄跟天母選,選天母只是因為房價高.
但你反過來,如果給你6000萬只能買房子自己住.
你是要去天母買老屋,還是在高雄住豪宅或別墅?93F 10/13 21:00
→ mathandy: 推月見肉燥飯96F 10/13 21:00
→ ceca: 請選擇,噹噹噹噹噹.97F 10/13 21:00
→ mathandy: 蛋中蛋也蠻好吃的98F 10/13 21:01
→ ceca: 旗山以前當兵在那邊,不是都吃鹹酥雞+清心珍珠綠茶.99F 10/13 21:01
→ mathandy: 急診室每天半夜可以看到牛鬼蛇神兄弟100F 10/13 21:03
→ skyg: 6000萬買房子住，選天母的一樣比較多101F 10/13 21:03
→ ceca: and對我而言,如果我現在憑空多8000萬可以住102F 10/13 21:03
推 supahotfire: 半夜急診室不就本來就容易遇到嗎103F 10/13 21:03
→ ceca: 我的選擇會是 信義計畫區 > 大直水岸 = 高雄 > 天母104F 10/13 21:03
→ mathandy: 旗山醫院不常見啊105F 10/13 21:03
→ ceca: 大直水岸我要看一下物件在判斷,因為過河很塞車.
6000萬選天母..XD...你要確定哩..XD106F 10/13 21:03
→ supahotfire: 6000萬我想去潮州買透天了，可以買四間～108F 10/13 21:04
推 okok1876: ceca大 岡山舊大樓 能投資嗎109F 10/13 21:04
→ mathandy: 澎湖醫院急診室也不多 都老人
東港可以買3間110F 10/13 21:04
推 eric0011: 我比較好奇胖跟三高和居民素質有關係嗎112F 10/13 21:04
→ supahotfire: 旗山要打打殺殺也不太容易吧@@113F 10/13 21:05
→ ceca: 只能自己住阿,不能投資.
岡山中長期可以,中短期普通,中短期不如追台積電.114F 10/13 21:05
推 bokonon: 連高雄都能戰南北XD116F 10/13 21:05
→ mathandy: 五福國中四維國小居民品質一定比小港那邊好多了
小港工業區居民剽悍117F 10/13 21:06
→ supahotfire: 可能安迪大就喜歡漂漂亮亮環境+賞心悅目路人啦，並不是真的歧視三高、披頭散髮不打扮的人
五福國中那邊算…中高雄？南高雄嗎，之前聽人家說南北是用原高雄市依照火車站切一條線去分119F 10/13 21:06
→ mathandy: 在舊市中心看到遊民直接躺在門口地板醉倒
市容真的不好好整頓一下123F 10/13 21:08
→ MizPerfect: 我也喜歡五福四維附近，尤其前議長對面那棟，無奈十年前就已經是天價
那時3～4百的正勤國宅，現在開破千125F 10/13 21:09
→ mathandy: 附近還有復華國中和師大附中
離雄女也還行128F 10/13 21:11

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