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作者 eulbos (longing)
標題 Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？
時間 Sat Oct 14 11:38:16 2023

南高以前人潮最強的在新堀江、遠百

後來是IKEA、夢時代

現在整體氣氛我覺得像是機能交通比較好的鹽埕區

新建設如展覽館、旅運中心等漂漂亮亮的，遊客應該會越來越多

然後新房子是有，但量體真的很少

普遍的市容則是數十年如一日

但常看到招租廣告讓人覺得有蕭條感




每次都很期待新聞文宣上說重劃區可以蓋什麼園區啦、商貿中心啦

但似乎全都是泡沫

這十幾年增加真正跟人潮有關的也只有台鋁、草衙道、迪卡儂等

最近還多了個台塑公園讓人不用跑駁二就有類似的小確幸

就算有高軟一期跟中鋼總部，發展還是如此的慢...

遠百二期不提

夢時代二期+周邊重劃區感覺就是一拖再拖，財團沒有很想投資的樣子

顯然精明的財團是有所顧慮的

或許是在等水岸觀光建設完善、能把人潮帶過來

或許是在等高軟二期、5G園區招到另一些中鋼等級的大企業進駐

到時財團們才會放下戒心真的開始建設吧



可以肯定的是

北高其超巨量屋齡不高的住宅+楠梓加工區+台積電+橋科

帶來的人潮熱鬧感鐵定跟南高不一樣

南高觀光比重還是會比較高些



※ 引述《qooisgood (不告訴你)》之銘言：
: 看到新堀江的奧斯卡被建商收購要蓋大樓
: 真的有種不勝唏噓感
: 以前高雄的市中心算是火車站以南的地方
: 不論是中央公園、三多商圈或是夢時代一帶
: 基本上高雄食衣住行育樂全集中在這裡
: 但十幾年過去了
: 現在高雄人通通往火車站以北的地方
: 也就是北高雄跑
: 不論是百貨公司或是新的重劃區都一直往北高雄蓋
: 南高雄就只剩下非常舊的房子
: 跟沒有人潮的商圈
: 新灣區講了快30年
: 到現在還是一片空地沒有幾棟房子
: 同時後開始規劃的美術館跟凹子底地區
: 現在已經變成高雄最高級的地段
: 跟不要提台積電一來之後
: 北高雄發展更是直接坐火箭噴上去
: 反觀南高雄什麼也沒有
: 南高未來真的要被北高狠狠甩在後方了嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.126.74 (臺灣)
※ 作者: eulbos 2023-10-14 11:38:16
※ 文章代碼(AID): #1bAWqgHH (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1697254698.A.451.html
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Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？
10-13 17:43 kasim65
Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？
10-13 19:50 mathandy
Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？
10-14 05:39 Leon
Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？
10-14 11:38 eulbos
Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？
10-14 13:35 ceca
→ lpllpllpl: 你可以用30年 20年 10年的來去區隔1F 10/14 11:50
→ kenkuo1688: 中鋼的空氣 恩...2F 10/14 11:52
→ moonmu: 樓上 空氣會區分南北高嗎？3F 10/14 11:59
推 yoji520: 台塑公園跟駁二就十分鐘車程有甚麼好分小確幸的？4F 10/14 12:09
推 toymilaran: 展覽館跟旅運那邊是鹽埕?5F 10/14 12:12
推 DellSale999: 車庫可以停福特6F 10/14 12:19
推 chen628: 說的是中鋼總部，中鋼總部大樓是會冒煙484笑死7F 10/14 12:21
→ ww01205: 說什麼大實話XD 執政者多半短視近利，所以交通建設或水利工程這種看得到的都會比較優先做，他們需要落落長的政績，規劃類未來的商貿發展，牽涉許多利益考量，一定繁瑣且必須更謹慎。經費部分，單位都是千萬、億來億去的，總之需要人民納稅額。普通百姓只能求政府不要浪費公帑、物盡其用，但是……難啊！出社會多接觸就都看得到了，政治水深，不是普通人民按理想規劃規劃就能執行。2024 請三思～ 現在到底該投誰，或者說誰有機會當選都很難說的8F 10/14 12:28
→ much00035776: 等火車站蓋還好後南高因該會好些17F 10/14 12:30
推 chengyou66: 高火沒高鐵進來 注定沒落
歷史共業阿18F 10/14 12:31
推 techih: 夢時代 台鋁 草衙道 漢神 大立 大遠百 遠百 新光 這些百貨還不夠多？北高才需要多一點吧
不是高雄人才覺得高鐵有關，高鐵站附近也沒多熱鬧到處招租的廣告，不知道你是怎麼判斷南多於北的？20F 10/14 14:05
推 cjtv: 南高苓雅三多五福那一帶街廓整齊透天很多，如果人行道蓋滿一點加挖一些停車格，應該是會比北高好逛一點24F 10/14 14:17
→ techih: 南高 https://i.imgur.com/uU7pgSw.jpg
北高  https://i.imgur.com/DVWcw9y.jpg 數字差不多26F 10/14 14:17
[圖]
 
[圖]
→ techih: 上面是店面招租的數字28F 10/14 14:19
→ siamese: 房子一坪來到40 萬薪水依舊 就是這樣
只要消費力不夠 政府娛樂建設都是蚊子館
小港以前公寓不到1百萬 現在新公寓沒千萬買不起29F 10/14 14:28
→ attpp: 不就大多數都死忠才會變這個焗麵32F 10/14 16:22
推 maxsevenstar: 政府有建啥好的娛樂設施嗎......33F 10/14 17:19

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