回看板
Disp BBS
作者 sslah (知其辱，守其榮)
標題 [新聞] 高雄長谷世貿大樓49樓 以1411萬餘元拍定
時間 Wed Aug  7 13:23:31 2024


1.完整新聞連結 (或短網址):
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4761370
高雄長谷世貿大樓49樓 以1411萬餘元拍定 - 自由財經
[圖]
〔記者蘇福男／高雄報導〕32年前完工、曾是全台第一高樓的長谷世貿大樓49樓登記坪數為118.69坪，3次拍賣均流標，行政執行署高雄分署昨（6）日以1411萬元9000元順利拍定。 　坐落於高 ...

 

2.完整新聞標題: 高雄長谷世貿大樓49樓 以1411萬餘元拍定

3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
  日期:2024/8/7
  媒體:自由時報
  作者:蘇福男

4.完整新聞內容:
〔記者蘇福男／高雄報導〕32年前完工、曾是全台第一高樓的長谷世貿大樓49樓登記坪數
為118.69坪，3次拍賣均流標，行政執行署高雄分署昨（6）日以1411萬元9000元順利拍定
。


　坐落於高市三民區民族一路的長谷世貿大樓，於1992年完工，樓高221.6米，共地上50
層、地下5層，是全台首棟高度超過200公尺的建築物，也是當時全台第一高樓，直到1993
年被台北市新光人壽保險摩天大樓取代。


　行政執行署高雄分署表示，長谷世貿大樓第49樓視野無敵，是三民區商辦大樓難得一見
的好物件，但之前3次拍賣均流標。

昨（6）日下午第4次拍賣，價格從第1次拍賣價2700萬元降到1382萬4000元，幾乎打對折
，吸引幾組人馬詢問，最終以1411萬元9000元順利拍定。


5.心得:
真好奇那一樓原本是什麼公司行號用的

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.30.3 (臺灣)
※ 作者: sslah 2024-08-07 13:23:31
※ 文章代碼(AID): #1cimJM7O (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1723008214.A.1D8.html
推 DellSale999: 賣香水的嗎？1F 08/07 13:25
推 wang56: 炒2F 08/07 13:27
→ simon1203: 才1400多萬 那麼低喔3F 08/07 13:30
→ manseeajed: 49樓整層的話也太便宜4F 08/07 13:35
推 BraveCattle: 118.69坪，不會是一整層
不過懼高旳人待那麼高其實會很不安5F 08/07 13:40
推 z5411: 商辦在高雄早已死7F 08/07 13:44
推 ceca: 等下,為啥有人花一坪十幾萬去拍這個?
這直接買比法拍便宜很多耶.
又是哪個大腦燒壞還是被洗腦跑去法拍的?8F 08/07 13:51
推 fman: 先前是餐廳啊，商辦在高雄沒有死啦，但集中在中正路與博愛路，且有往北的趨勢，另外新灣區那邊的商辦也是有些商辦大樓11F 08/07 13:52
→ ceca: 商辦表現還是很不好.興富發CBD賣超久.
外加目前還是有10w以下可以買到的中古商辦.
店面已經很悲慘了,商辦比店面可能還要再風險更高.基本上沒看到中古商辦的地板價爬到15.
我覺得我都對商辦抱持敬畏的心態.
地板價就是最便宜的那一間...
通常50樓長谷川也常常都在地板價左右..XD
我們市場派的不喜歡整天分析大道理.
我需要在市場看到跡象.14F 08/07 13:53
推 xximab: 說真的那邊可以幹嘛23F 08/07 14:04
推 bloodpiece: 買來.....看夜景24F 08/07 14:22
推 PTTTWER: 第49層樓1400多萬 買來租給人開公司也很划算吧25F 08/07 14:41
→ ThreekRoger: 很划算你怎麼沒出手....26F 08/07 14:42
→ sea0420: 又自以為比人家企業主懂了，不用替有錢人擔心不是嗎～27F 08/07 14:47
推 VVVV5555: 一千萬現在又不能幹嘛...是以為一千很多哦29F 08/07 14:50
推 ceca: 50主要就是管理費佔房價比太貴.
所以同樣出租,會比較好.
摩天樓的管理費特別貴,他單價又特別便宜.
再加上摩天樓的使用限制很多.
所以50一直都是很弱勢的辦公室.
85在怎樣被別人嘲笑,也比50強大非常非常多.
不相信你現在去看85的單坪價,你再想想.
至於為啥85比較強.
除了有海景外,還牽扯到坪數.
以及他的產權雖然亂,但50更亂.
對商辦而言85的地點也比50好(這邊指商辦非住宅30F 08/07 14:58
推 cjtv: 建蔽率高的商辦看起來不夠大器，可惜可惜41F 08/07 15:07
推 a13471: 可以來開饗饗嗎42F 08/07 15:08
推 BraveCattle: 85拜的租金是往上的，其實85就敗在南棟肩棟的套房，不然商辦和中間棟的飯店目前都有上軌道或有人接手43F 08/07 15:23
推 doushebu: 看到新聞去查了一下才發現 賣很久的頂樓售出了欸
一坪19.88 賣7500萬(開價8800)  C大怎麼看XD45F 08/07 15:52
推 ceca: 頂樓景觀層...跟85一樣可以經營...
不過私人成交你無法保證登載的成交金額是真的.XD
企業跟企業之間很賊的,他們不是一般民眾.47F 08/07 16:08
推 mazinnng: 賺爛了50F 08/07 19:17
→ madduxH: 可以當民宿51F 08/07 20:04
→ d0089145: 最早期就陳由豪的辦公室52F 08/07 21:33
→ taristocrat: 101饗A Joy是86樓53F 08/08 02:15

--
作者 sslah 的最新發文: