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標題 Re: [請益] 150萬的資金如何投資
時間 Sun Nov 26 15:14:44 2023
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標題 Re: [請益] 150萬的資金如何投資
時間 Sun Nov 26 15:14:44 2023
參考看看
一、本金150w再去純網銀信貸，3%以下貸滿，假設薪水4w無其他負債應該可以貸到88w，
這樣本金就有150+88=238w
二、接下來把這238w單筆或分批加碼到0056或00878或00919等高股息etf，3個月後再把et
f庫存當作財力證明去申請中信信貸，一樣3%以下貸滿，應該可以貸到庫存市值的一半大
概119w。
f庫存當作財力證明去申請中信信貸，一樣3%以下貸滿，應該可以貸到庫存市值的一半大
概119w。
三、接下來119萬再單筆或分批加碼到高股息etf，此時庫存有238+119=357w，接著去元大
證金開戶準備股票質押，再把這357w庫存的股票匯撥到元大證金。
四、此時如有需要已可質押357w的60%=214w出來運用，建議等美元31以下的時候先質押10
0w換美元定存4.5%，如果再跌到30以下再質押剩下的額度(假設114w)換美元定存。
此時身上的資產負債粗估包括
高股息etf357w，配息6.5%約等於月領2w
美元定存214w，利息4.5%約等於月領0.8w
信貸負債88w+119w=207w，84期3%大概月繳2.7w
質押負債214w，利息2.06%，18個月到期還息
理論上這樣操作，etf有填息的話一年可以多賺357w*6.5%+214*4.5%-207*3%-214*2.06%=2
2.2w
綁約一年到期後再回到第一步，用收入申請信貸，此時理論上可以增貸到(月薪4w+股息2w
+定存利息0.8w)的22倍約為150w，再重複二三四的操作即可。
--
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※ 作者: rfynw 2023-11-26 15:14:44
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※ 同主題文章:
11-25 22:41
11-25 23:52
11-26 09:01
11-26 13:43
Re: [請益] 150萬的資金如何投資
11-26 15:14
11-26 17:08
11-27 01:02
11-27 12:10
推 : 哇 信貸超人 好強1F 11/26 15:19
推 : 信貸算開槓吧。 買etf太慢了 正二2F 11/26 15:21
推 : 你第二點的信貸可以貸一半庫存？這我還真沒聽過3F 11/26 15:22
推 : 240萬就算一年10%一個月也才多2萬4F 11/26 15:23
→ : 我除了高利貸以外什麼都貸了，也嘗試庫存再貸只能質押而已5F 11/26 15:23
→ : 那個銀行敢做信貸是欠金檢？7F 11/26 15:23
推 : 你第二點就過不了了啦 短期二信貸收支比應該算不過8F 11/26 15:26
噓 : 股息可以認列收入信貸，ETF庫存銀行會認列給信貸?庫存可認列還不無限信貸上去 也不用質押了9F 11/26 15:27
推 : 我知道股息湊一年可以算收入啦 股票庫存不行吧11F 11/26 15:52
推 : 股票庫存銀行不太認12F 11/26 15:55
→ : 信貸永動機喔13F 11/26 16:00
推 : 這個都不用算收支比的？第一條4萬就無解14F 11/26 16:03
推 : 你這樣薪水付得起利息？15F 11/26 16:05
推 : 這樣的情況,每個月要還多少錢？
怎麼不計算一下
還是一年後才開始還錢？16F 11/26 16:10
怎麼不計算一下
還是一年後才開始還錢？16F 11/26 16:10
推 : 第二個不可能過吧 哪一家貸的19F 11/26 16:11
→ : 現金流嘎不過來會很慘20F 11/26 16:12
推 : 你這個應該會有短期聯徵拉太多次的問題吧...21F 11/26 16:13
推 : 你以為你是無薪貸？22F 11/26 16:13
→ : 繼續本末倒置，哈哈23F 11/26 16:13
推 : 不錯，富貴險中求，能吃飽睡好就去做XD24F 11/26 16:14
推 : 樓上，他有算了，ㄧ個月還2萬725F 11/26 16:15
→ : 每個月都要還錢R26F 11/26 16:15
→ : 16樓才對27F 11/26 16:15
推 : 看起來就是壓齊滿，萬一有波動要補維持率….28F 11/26 16:16
→ : 沒有張學友的歌喉，卻一直叫唱片公司出錢幫你辦演唱會的概念。29F 11/26 16:16
→ : 感覺蠻抖的…31F 11/26 16:16
→ : 他etf 配成月月配的話，日子應該是還過的下去32F 11/26 16:16
推 : 我第一次聽到股票當財力證明跟銀行申辦信貸的……據我知道的幾乎都不認或至多市值10%33F 11/26 16:18
推 : 股市崩盤你睡的著嗎35F 11/26 16:20
推 : 月月配組合其實算安全的別失業就好36F 11/26 16:20
噓 : 投飆股150變300，300變600，600變1200，1200變240037F 11/26 16:22
推 : 用生命在貸XDDD38F 11/26 16:24
推 : 你賺四萬除非公務員，不然這樣借利率很難看！39F 11/26 16:26
推 : 信貸超人蠻好笑的
推分享40F 11/26 16:30
推分享40F 11/26 16:30
推 : Wtf42F 11/26 16:32
噓 : 這種假設是高股息永遠可以配這麼多才能維持，如果沒有呢？43F 11/26 16:33
噓 : 月薪4萬只有利率很高那幾家吸血銀行會給到22倍，薪水低，公司規模不大的15倍就要偷笑了45F 11/26 16:35
推 : 214那個我有點不明白...
2.7萬不含214
214是18個月後才開始還還是？47F 11/26 16:35
2.7萬不含214
214是18個月後才開始還還是？47F 11/26 16:35
→ : 把所有資產都拿去抵押，再借錢出來抵押，厲害50F 11/26 16:36
推 : 這樣的利息看來玩得過...改天來去試試51F 11/26 16:38
推 : 資金流動性風險頗高52F 11/26 16:39
→ : 方法很合理 最大風險只怕配不出來 不過這機率好低53F 11/26 16:40
推 : 2,3,4是一個可以學習的地方...感恩
配不出來沒關係啦...一年利息30多萬還是玩得過54F 11/26 16:40
配不出來沒關係啦...一年利息30多萬還是玩得過54F 11/26 16:40
推 : 槓上加槓厲害了56F 11/26 16:42
推 : 笑死太強了吧XDDDDD57F 11/26 16:45
推 : 我就不信這樣信貸過得了，唬爛58F 11/26 16:46
→ : 槓上開花59F 11/26 16:47
推 : 我要笑死 這操作100分
果然是富貴險中求60F 11/26 16:47
果然是富貴險中求60F 11/26 16:47
推 : 股票可以當財力證明，是對的62F 11/26 16:48
推 : 什麼槓上加槓，我看槓上開花吧63F 11/26 16:48
→ : 補充：股票市值在傳統銀行可以當信貸財力証明，但要持有六個月以上
供人人資產8位數up的股板鄉民們參考64F 11/26 16:49
供人人資產8位數up的股板鄉民們參考64F 11/26 16:49
推 : 信貸王4ni?69F 11/26 16:51
推 : 有這麼容易信貸到嗎70F 11/26 16:52
推 : 第一點要求3趴就過不了了，薪資4萬不可能71F 11/26 16:57
噓 : 別亂教，這個一崩盤馬上gg72F 11/26 17:04
推 : 庫存是財力證明跟可以用一半貸信貸是兩回事耶73F 11/26 17:05
→ : DRB22就過不了了，其他都屁話74F 11/26 17:06
推 : 我最多就是貸到22倍收入，要是有管道的鄉民麻煩私信一下，我可以貸到滿^_<75F 11/26 17:07
→ : 財力證明又不是擔保，講幹話噢77F 11/26 17:07
推 : 2，3，4去問看看就知道了
可能每個人得到的答案不一樣吧78F 11/26 17:07
可能每個人得到的答案不一樣吧78F 11/26 17:07
→ : *DBR80F 11/26 17:07
推 : 哇賽 這個遇到空頭是真得會爆開81F 11/26 17:19
推 : 你沒背景沒抵押 一個普通月收4萬的後面就貸不過了信貸永動機喔82F 11/26 17:30
噓 : 亂教，信貸是看收入，不是看資產84F 11/26 17:31
推 : 你的什麼股票還是資產再說隨時可以轉移走
信貸主要是看現金流85F 11/26 17:32
信貸主要是看現金流85F 11/26 17:32
推 : 就封你為信貸王87F 11/26 17:40
推 : 你的2不會過88F 11/26 17:42
→ : 看到買高股息就可以不用看了89F 11/26 17:46
推 : 搞這麼複雜幹嘛 要開槓桿直接買賣股期就好 槓桿7倍90F 11/26 17:46
推 : …感覺爆掉可以直接gg91F 11/26 18:32
推 : 這種搞法跟韓國房市一樣，層層轉貸。92F 11/26 18:39
噓 : 都聞到菜味了 你第二點信貸不行 股票質押可以93F 11/26 18:46
推 : 信貸王?94F 11/26 19:08
推 : 信貸超人笑死95F 11/26 19:10
推 : 股價波動要補錢吧？96F 11/26 19:18
推 : 這個如果遇到大幅下修會不會跳樓啊？97F 11/26 19:20
→ : 你是我的信貸超人…98F 11/26 19:25
推 : 跌回萬二沒錢補元大證金全部斷頭99F 11/26 19:29
→ : 金管會:………………100F 11/26 19:40
→ : 銀行智障？101F 11/26 20:02
推 : 有人實測嗎 感覺可行102F 11/26 20:12
推 : 信貸超人103F 11/26 20:29
→ : 2.很難吧，3的話你的抵押品是股票，應該沒問題104F 11/26 20:42
噓 : 完全紙上談兵的建議105F 11/26 20:42
→ : 我是建議1+3就好，3別壓滿，因為你永遠不知道什麼時候發生系統性風險，2022甚至2020的跌幅就有機會強制要你補錢106F 11/26 20:46
推 : 這是槓到幾倍109F 11/26 20:55
→ : 最好是能這樣貸，信貸條款就月薪＊22倍，只差在這個月薪是怎麼認定的，差不了多少110F 11/26 21:00
推 : 蠻有錢景的建議112F 11/26 21:02
→ : 這只要吃一根 就斷頭了吧113F 11/26 21:27
推 : 二可以這樣搞喔？ 庫存可以當財力證明信貸？不是只有質押？114F 11/26 21:28
推 : 聯徵就知道你別家貸款了116F 11/26 21:48
推 : 我看不太懂，不過好像很好玩117F 11/26 22:02
推 : 讚喔118F 11/26 23:14
推 : 這種一旦大跌就拜拜了119F 11/26 23:36
推 : 信貸超人，受我一拜, 明年來試120F 11/27 00:28
推 : 地球都給你槓起來了121F 11/27 00:49
推 : 這樣操作太滿了 大跌真的會出事 但方向是對的 只是不可以抓這麼滿122F 11/27 01:31
推 : 謝謝這篇文章讓我知道糕點到了124F 11/27 02:29
推 : 竟然說出來了..125F 11/27 05:46
推 : 信貸超人4你126F 11/27 07:02
推 : 只要工作穩定信貸還款正常，領息兩年直接槓上開花但開始降信貸金額拉高股票借貸額度比較穩，信貸只有初期好用。127F 11/27 08:10
→ : 信貸永動機130F 11/27 10:13
→ : 我願稱你為最強槓桿~131F 11/27 11:39
噓 : 通篇亂講 這樣收支比最好會過132F 11/27 12:49
推 : 槓上槓不就是八番了?!133F 11/27 12:49
推 : 有笑有推XD134F 11/27 13:27
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