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標題 Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500
時間 Sat Jun 29 23:35:33 2024
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標題 Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500
時間 Sat Jun 29 23:35:33 2024
新青安就算明天馬上拿掉
房價也不會跌
因為新青安根本不是漲價的主因
靠升息打房也不實際
台灣超額儲蓄
2019年 2.19兆
2023年 3.70兆
結果你還要央行升息把錢放回銀行當儲蓄?
平均地權條例取消
讓預售屋紅單轉讓重回市場
使得量的供給上升
至少還可以避免建商封盤鎖籌碼
但取消肯定又被說政府鼓勵炒房
與其說舊青安800萬 新青安1000萬
還是沒上路的1500萬
真正上漲原因就是台灣經濟太好
所以甚麼政策都沒用
因為永遠有人比你會賺
你年薪百萬 科技業多的是年薪300、500萬
你年薪幾百萬 會投資的幾個月就多幾十萬、幾百萬
會投資賺幾百萬的 會股神賺幾百趴 翻好幾倍的
小資族翻好幾倍好不容易到千萬的
會有菜籃族、阿土伯 存股台積電幾十張 鴻海幾百張 幾千張宏碁的
只要一翻倍 資產就多好幾千萬的
這還都只是乾乾淨淨老百姓
沒納入甚麼黃賭毒詐騙
還是家裡開工廠的
這些人才是跟你買房的競爭者
才不是甚麼新青安在那邊算一個月3萬、5萬
寬限期五年過後怎樣又怎樣的
甚至說新青安助長
搞不好都還太看得起新青安
真正新青安補貼利息跟寬限期比起來
經濟帶動房價上漲才更有肉吃
單純就只是新青安是目前更划算的方式
取消新青安 你還不是會找其他方式貸款買房
難道你就不買了嗎?
不買就被外拋
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.147.237 (臺灣)
※ 作者: KKlin813 2024-06-29 23:35:33
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Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500
06-29 23:35
06-30 10:29
06-30 11:12
06-30 13:18
06-30 17:11
06-30 17:12
噓 : 裝懂1F 06/29 23:36
推 : 新青安是幫丞相背鍋的工具2F 06/29 23:36
推 : 錯了 新青安+低利率 就是主因3F 06/29 23:37
噓 : 要不要看最近房子噴成什麼樣子4F 06/29 23:38
推 : 今年超額估約4.2兆，錢真的多5F 06/29 23:39
推 : 沒有不景氣 只有不爭氣 更何況現在景氣大好 一兩千萬公設比40%的房已經超級無敵便宜了 買不起 怪我囉？嘻嘻6F 06/29 23:39
推 : 推 打房唯一方法就是日本通縮30年9F 06/29 23:39
→ : 要房價跌很簡單 失業率30啪就可以了10F 06/29 23:39
→ : 周遭一堆窮人在貸款硬著頭皮圓夢11F 06/29 23:39
→ : 問題是真的通縮大家有便宜也不敢買
中國房價腰斬也沒人要接刀原因就是預期還會跌
台灣房價只能說合理12F 06/29 23:40
中國房價腰斬也沒人要接刀原因就是預期還會跌
台灣房價只能說合理12F 06/29 23:40
推 : 打房一堆箭打不到重點 利率直接升上去就倒一片了15F 06/29 23:42
推 : 年薪沒兩百社會底層 吃大便16F 06/29 23:43
噓 : 體育老師教的經濟學嗎17F 06/29 23:44
噓 : 阿土伯會跟你搶買新青安的房？笑屎18F 06/29 23:45
推 : 房市就是跟股市連動的 股市就是反應經濟情況 唯一房市會崩的方法就是讓經濟崩盤 但經濟崩盤是大家一起吃屎不會有人希望看到19F 06/29 23:46
噓 : 新青安就是會有定錨效應，而且你知道原本新青安可以賣掉舊房、名下無房再申請一次新青安嗎？這樣就會一直疊加上去。而且你說年收幾百萬的人也不會買1500左右的房。22F 06/29 23:47
推 : 其他見仁見智，但超額儲蓄是企業端26F 06/29 23:48
→ : 在股板講希望升息是很可笑的一件事 但這邊還是不少滿嘴升息的升息仔27F 06/29 23:48
推 : 是鈔票印太多吧，什麼都漲到爆
升息借貸成本也會升高，炒房仔的貸款成本也會增加啊29F 06/29 23:49
升息借貸成本也會升高，炒房仔的貸款成本也會增加啊29F 06/29 23:49
→ : 買不起房的都衝進去買 你跟我說不是主因32F 06/29 23:52
噓 : 又一個33F 06/29 23:52
推 : 增加囤房成本，讓房屋回歸最原本提供居住的目的34F 06/29 23:52
噓 : 龍哥營建股怎樣了？35F 06/29 23:52
噓 : 放款水位都要爆了還在超額儲蓄 可憐36F 06/29 23:53
推 : 龍哥早就一鍵出清了37F 06/29 23:53
推 : 升息最怕的就是捏卵蛋硬買房的跟借錢玩股仔38F 06/29 23:54
→ : 把新青安改成10年內不能出售 9月起實施你看這兩個月房價會不會下修39F 06/29 23:54
→ : 也不用升多高啦 至少跟上國際水準的升息就死一大片但事實上大家都清楚央行絕對不會正常升息41F 06/29 23:54
噓 : 裝懂43F 06/29 23:55
→ : 房地合一未滿六年課重稅已經鎖一次供給 你希望再增加10年不能出售再鎖一次供給??? 這樣會更噴好嗎 想清楚44F 06/29 23:56
推 : 股市崩盤 房市才會止漲47F 06/29 23:56
噓 : 年薪五十的都信貸湊頭期買了48F 06/29 23:57
噓 : 新青安、低利率、寬限期、40年房貸49F 06/29 23:59
→ : 根本就一堆在賭現在進場 寬限期後賣一定賺的50F 06/29 23:59
→ : 房地合一的問題在重稅 交易頻繁的問題在房仲手續費51F 06/30 00:00
推 : 452F 06/30 00:00
推 : 跟日本一樣 有房的 每個月多收一條修繕基金53F 06/30 00:01
噓 : 平行時空？54F 06/30 00:01
推 : 年收幾百萬不會買1500左右的房?哪來的鄉野傳說笑死55F 06/30 00:02
懶得一一回覆
青安貸款演變
2010年 400萬
2012年 600萬
2015年 800萬
2023年 1000萬
青安貸款一直都有
再來看看當時報導
中央社財經
2017年9月7日
青年購屋貸款開辦6年半 核貸金額近兆元
「國庫署副署長戴龍輝表示，由於房價高漲，民眾購屋負擔沉重，為應民眾需求，財政部
2010年12月推出青安貸款，由台銀、土銀等8家公股銀行以自有資金辦理，方案歷經2次延
長，截至今年8月底，已有24萬2662戶申貸，核貸金額達新台幣9552億元。戴龍輝預估，
今年底核貸金額就有機會突破兆元。
有立委質疑，青年安心成家貸款未限制申貸年齡，年紀不符「青年」定義的購屋族亦可申
貸，是否有違方案初衷。對此，戴龍輝表示，根據財政部初步了解，申貸青安貸款的人，
大多數以40歲以下的青壯年為主，且讓年紀大的人申貸青安貸款，亦不排擠青年購屋族的
權益。」
一樣低利率
一樣貸款破兆
一樣立委質疑
然後你跟我說2023年新青安帶動房市上漲
上面到底誰經濟學是體育老師教的?
※ 編輯: KKlin813 (122.116.147.237 臺灣), 06/30/2024 00:06:55
推 : 經濟好股房薪水當然一起漲 經濟差像中國全部都跌一堆失業 看想選哪個56F 06/30 00:07
噓 : 對比新青安前後交易量就好了 說這麼多58F 06/30 00:08
推 : 台肯59F 06/30 00:08
推 : 房價跌很簡單啊 台股回到5000點 台積電150塊 房價就崩盤了啦60F 06/30 00:09
推 : 房價崩盤政府會做什麼？看看中國跟韓國考古題就知道了，政府降息護房市，房地產跟經濟的連動性歡迎看小lin說62F 06/30 00:16
推 : 政府補助就是房價上升的來源阿 不然把補助拿掉65F 06/30 00:18
噓 : 整篇胡說八道這種水準也敢po，嘻嘻66F 06/30 00:23
推 : 增加囤房成本才有用啦，其他都是假的67F 06/30 00:25
推 : 誠實68F 06/30 00:27
推 : 年薪沒三百的，可以重新開局了69F 06/30 00:28
推 : 現在過熱先緩一緩 這樣比較健康啦70F 06/30 00:30
噓 : 噓你沒講炒房效果最好的莫過於5年寬限期71F 06/30 00:31
推 : 誠實 但過熱還是先緩緩比較好72F 06/30 00:32
噓 : 體育老師哭暈在廁所，想要增加供給，結果你提開放紅單增加投資需求？73F 06/30 00:32
噓 : 你真的不好好想想你到底在說什麼嗎？ 不求全部 至少是要大多數人 結果護航都只拿少數人來講也太偏頗75F 06/30 00:36
噓 : 升息到5％，你看看有沒有效！77F 06/30 00:36
推 : 在股版講希望升息真的是頭殼壞去 你滿手多單結果希望股票下跌？？78F 06/30 00:36
噓 : 笑死 經濟學博士喔80F 06/30 00:37
推 : 但你紅單那邊說錯了 紅單不該存在 但應該要可以轉讓 紅單只有下訂 要是加價100萬轉賣 建商說我賠接手的10萬要拿房子回來是可以的 接手那個不就慘了 現在是建商不能賠錢說要買回房子就合理 然後可以轉讓 這才是正常交易 現在禁轉不正常81F 06/30 00:38
噓 : 自相矛盾。經濟真的好會因為升息個5%而錢回銀行？86F 06/30 00:39
推 : 然後你看上面的推文 還覺得紅單是增加投資需求？我真的笑死耶 你怎麼分辨是投資還是自住啊？通靈嗎？你把預售轉單鎖住就是供給變少 自住投資只能跟建商買房 然後讓建商自己控制供給量 這樣還好棒棒？難怪跑來股版說希望升息 這樣的邏輯 應該會窮一輩子吧87F 06/30 00:40
噓 : 瞎92F 06/30 00:40
推 : 如果升息沒用 美國幹嘛升息壓通膨93F 06/30 00:41
推 : 板主道出了實話,但是小草不知道年薪300.500萬的人有多少94F 06/30 00:42
推 : 樓上 他是壓通膨不是壓房價耶 房價變動不再通膨項目內（望周知）96F 06/30 00:42
→ : 你說對了啊 如果真要升息 升息是為了壓通膨這種經濟大環境的問題 可不會是因為房價 央行的任務是維持經濟穩定不是幫你各位打房欸98F 06/30 00:43
→ : 樓上錯了 就是因為過太好才會一直喊房價貴要買房
過不好連要交租金吃飯錢都要想了哪還有心思喊房價貴
去年～今年就台股爆噴一堆人發現自己沒跟上大部隊發現一堆人在買結果自己還是那個樣子直接開始焦慮瘋狂找稻草人出來打468F 06/30 11:16
過不好連要交租金吃飯錢都要想了哪還有心思喊房價貴
去年～今年就台股爆噴一堆人發現自己沒跟上大部隊發現一堆人在買結果自己還是那個樣子直接開始焦慮瘋狂找稻草人出來打468F 06/30 11:16
推 : 明天也不會拿掉 就是主因哦474F 06/30 11:28
推 : 現在還沒有自己房子的 本來就魯蛇 魯一輩子475F 06/30 11:30
推 : 臺灣人太有錢房子狂買，焦慮的部分是買的太少，買輸別人476F 06/30 11:31
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