作者 s026312345 (阿k思？的人員可以問問台)標題 Re: [情報] 2023年營業額超過100億的商場百貨時間 Sat Jan 13 17:36:08 2024
台南新天地成長變慢真的是可以預見的，
這三年前十名有精品的百貨都在改裝進駐
新的精品或是精品擴大，但台南新天地
就是繼續以不變應萬變。
台南新天地的愛馬仕卡地亞一直想擴大改裝二層樓，但新天地就是不肯改裝移櫃給這兩
個門神改裝，全台灣也只有台南新天地敢這樣對愛馬仕卡地亞，另外其他部份如餐飲新天
地餐飲的獨特性相較於南紡與三井真的偏弱，二樓（除a區），四樓全部，b1(除a區）都
是從開幕以來都沒有改過裝潢，說真的每次逛
都覺得一點新意都沒有，反而南紡在餐飲上更新
真的很用心，光是A2那一樓的咖啡就是南部獨家
，跨年前回去新天地還真的沒有什麼人，而南紡
真的是人潮多到停車場要排隊，也期望新天地
多加油，另外星巴克都可以撤櫃換一個迷客夏
真的很搞笑。
我也實在不懂新光敢開第三家，為什麼都看不到
新天地的隱憂，就算獨霸，但現在交通發達不是台南人就非得在台南新天地消費，而且新
天地的經營真的已經是荒腔走板了。
南紡三期之前報導有，雖然南紡的招商團隊真的很
難跟精品做連結，但還是希望能搶到新天地愛馬仕，若南紡三期有愛馬仕，我就在南紡a2
旁廣場當眾
發100杯珍奶給市民，給新天地一個教訓。
我這篇文章也不會刪除，希望我有發珍奶的那一天
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.11.51 (臺灣)
※ 作者: s026312345 2024-01-13 17:36:08
※ 文章代碼(AID): #1bebcAqk (Tainan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1705138570.A.D2E.html
※ 編輯: s026312345 (111.71.11.51 臺灣), 01/13/2024 17:38:30
推 dd8818ois: 商業考量跟品牌集團策略合作 不是珍奶可以左右的 如果這麼容易 南紡高層感謝你XD1F 01/13 17:40
是啊，若是遠百來經營南紡我就不用發祭品文了
※ 編輯: s026312345 (111.71.11.51 臺灣), 01/13/2024 17:59:39
→ BIGBBB: 你替他們商人擔心也是挺有趣的 ==
但同意你確實一成不變
3F 01/13 17:58
就是覺得台南因為賣場不積極的關係很多消費都外流
漢神的大戶就有不少台南客，但每次都幫別人增加消費力就覺得可惜，而且新光賺台南人
這麼多年的錢
給的服務都低於別縣市百貨，雖然有公司考量
但消費者立場就是希望提升百貨品牌與品質
→ htcc0091: 賣高端精品不靠大眾消費人潮來吸客，普通人越多，精品客人流失越快5F 01/13 17:59
不過全台灣百貨只有新天地不願意給愛馬仕卡地亞擴大真的是該說新天地有自信還是獨大
太久自己為是、而且香奈兒新天地也不願意去移櫃位
招商，巨蛋起碼還會招香奈兒鞋店
※ 編輯: s026312345 (111.71.11.51 臺灣), 01/13/2024 18:07:46
推 ixqvu8046: 台南愛馬仕也是出名要什麼沒什麼耶，貴婦數量多到不行，南紡就算真的引進精品，如果規模要大不大，我反而會寧願繼續去新天地8F 01/13 18:11
台南愛馬仕業績還贏高雄漢神，但高雄漢神就很積極
想擴大愛馬仕空間，台南剛好是相反愛馬仕想擴大
新天地不願意
※ 編輯: s026312345 (111.71.11.51 臺灣), 01/13/2024 18:15:56
推 iorittn: 南紡算好停車，吸引很多家庭客群11F 01/13 18:21
推 truffaut: 看準貴婦死忠的 不然擴大坪數業績 應該可觀12F 01/13 18:23
有聽說漢神巨蛋有四分之一業績是台南人貢獻
但不確定是否為真，但漢神巨蛋這次業績暴衝
台南人應該貢獻良多，vca 台南的vip比較多但台南
新天地喬不出位置，所以去漢神巨蛋
※ 編輯: s026312345 (111.71.11.51 臺灣), 01/13/2024 18:39:33
推 tedyen: 其實還蠻希望漢神可以來台南開一間 新光獨大太久超守舊新天地五六樓的展場區越來越無聊 中山13樓更慘14F 01/13 18:43
推 ixqvu8046: 漢神巨蛋真的比南紡好逛超多，漢神百貨香奈兒還有很大一部分是台南貢獻的，台南就缺香奈兒，看看南紡弄不弄得到18F 01/13 19:19
推 Or3: 奢華品牌就只有三越西門有 要改裝啥？21F 01/13 19:25
噓 jim8q9a63: 新光一直都不是開第三家啊
而且就是因為看到隱憂所以中山才要搬家
至於為什麼這麼確定，中山店內部人員都已經開始組織調整了22F 01/13 19:40
南山新光的定位不知道是什麼？
若沒有精品其實也只是第二家中山罷了
中山難道沒有續約？
感謝
※ 編輯: s026312345 (111.71.11.51 臺灣), 01/13/2024 20:14:59
推 asdfg567: 但漢神很難逛，停車場超級悲劇，比起來我我覺得新天地還比較好逛27F 01/13 20:18
推 nightop: 台南精品就新光有 有錢人要的是安靜 有格調
弄的跟南紡三井這種家庭客吵吵鬧鬧的不符合精品形象也不是有錢貴婦願意花錢的地點31F 01/13 20:20
推 jiern: 不要在那裡講什麼新意 裝潢 南紡動線 設備 裝修材質 完全比不上新天地 新天地都蓋多久了 單是南紡吸煙室的煙味飄到旁邊廁所至今未解決34F 01/13 20:21
推 ixqvu8046: 樓上正解 漢神貴婦百貨人很少我很喜歡 漢神巨蛋跟南紡就是一堆人反而不能好好逛街就不想去了37F 01/13 20:23
→ jiern: 新天地星巴克撤櫃不意外 有錢人誰有空常坐那邊喝星巴克 環境又不適合學生讀書打報告39F 01/13 20:26
推 Or3: 漢神巨蛋的優點就是捷運+巨蛋+市集 有吸引到北高雄的我 XD
我猜星巴克會不會在附近開街邊店?41F 01/13 20:32
推 nightop: 與其說新光三越沒變不如說他的客戶性質就是這樣的
我是在賣精品不是賣雜貨 你要買就買不買就算 都是這種態度43F 01/13 20:41
推 myaku524: 南紡是購物中心，定位跟高端百貨不太一樣
應該不太會引進精品吧，反正台南百貨好像不會很積極賺錢看同樣是遠東，台中遠百搞得那麼華麗，業績第二
台南後車站那間遠百卻完全養老，樓層數超低也不想擴建就放著這樣，就知道台南百貨業對這方面沒什麼經營野心可能跟台南人口數少，來台南的觀光客主力也不是百貨有關46F 01/13 20:59
→ Or3: 台南兩間遠百就只是放著增值XD52F 01/13 21:03
推 nightop: 台南精品百貨開著店給我的感覺算是服務舊客戶這樣的感覺台南是有消費力的只是大部分會消費這種奢侈品的 大多國內國外跑或全台到處跑 也沒那個必要開一間旗艦店這種 我的感覺啦台南就一個小城市 從交通上就是這麼設計的
來玩的也不是要光鮮亮麗的夜生活 然後豪灑一堆錢買精品53F 01/13 21:07
也實在很可惜台南精品消費力其實不輸高雄
只是台南百貨提供服務不佳才讓消費力都給高雄
賺去，光是漢神兩館四分之一業績台南人貢獻就
超過百億了
※ 編輯: s026312345 (111.71.11.51 臺灣), 01/13/2024 21:33:31
推 nightop: 就有種養老感 要拼也沒台中台北高雄多重要的是能夠消費這種人群偏少但一次金額很大卻又偏偏是某幾位服務人員的常客 我的觀察啦59F 01/13 21:42
推 auroraxxx: 南紡 VIP room 更是不知所謂，服務人員什麼都不知道62F 01/13 21:42
新天地餐飲招商真的是最失敗的，壽司郎都可以破局
放了那麼久才找一個南紡都有的開飯川
鼎泰豐之前也是因為新天地態度太硬才破局
推 itsdj: 不改裝不是因為封印哦64F 01/14 00:24
意思是？
※ 編輯: s026312345 (42.79.129.153 臺灣), 01/14/2024 00:34:02
推 baychi999: 壽司郎破局的時候我剛好在新天地工作 那時候問樓管透漏跟房租有關 新天地踩死不願意降抽成 結果人家就說你這樣太貴了我自己外面租就好 後來海底撈也是一樣劇情 結果就是整碗被Focus端走有夠可憐 搞成這樣真的難看
鼎聽說那時候說要吃六樓C區全部 就現在會辦日本展那塊結果新天地不要 鼎覺得其他櫃點太小放棄 結果一放棄人家就直接放棄台南了 聽說南紡初期招商直接被鼎拒絕65F 01/14 08:53
推 jiern: 新天地又不怕沒客源不怕沒人租櫃位 降租引平價餐廳砍自己利潤 員工敢降租 我要老闆肯定開除
至於鼎 可期待會不會在南山新光出現72F 01/14 09:11
推 justin103: 新天地不想給六樓C區可以理解，
畢竟只剩那塊能弄綜合性活動75F 01/14 12:12
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