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作者 AirCondition (MJ<<<冷氣)
標題 Re: [問題] 管委會有權禁止電動車停地下室嗎？
時間 Wed Nov 29 10:28:59 2023

電動車屬於我國法律上的汽車，

縱火慣犯老王在我國法律屬於自然人，

我能在社區規約規定老王不能住進社區嗎？


※ 引述 《aass5566 (挑戰國考第5年)》 之銘言：
: 　
: ※ 引述《zyfan》之銘言
: : 朋友社區的管委會以以下理由
: : 禁止電動車停在社區停車場
: : 1、大樓為升降機台，出問題時消防車無法進入。
: : 2、電車電池為金屬密閉式，消防灑水設備無法應付。
: : 3、電車一但開放不是只能指定品牌而是必須公平全部開放，電車自燃發生並非為發動
期
: : 間；而是靜止狀態下也會產生。所以為大樓安全起見不能開放！如有必要須經區權會同
意
: 　
: : 。
: : 因為朋友想購入電動車
: : 但結果不讓停
: : 我怎麼看都覺得不合理～
: : 光第一點～難道平面車位的地下室 消防車就進得去嗎？ 進去有用嗎？
: : 大家覺得勒！？
: 　
: 　
: 管委會這種做法是完全合法呀～
: 　
: 這個最主要是大樓自治的精神啦
: 　
: 基本上政府不會介入大樓自治
: 　
: 　
: 只要管委會合法開會投票 做成的決議
: 　
: 也可以是當做是有經過法律授權
: 　
: 要推翻只有一個辦法
: 　
: 下次開會
: 　
: 讓其他住戶投票通過可停電車
: 　
: 這個建議你可以一戶一戶去敲門遊說看看
: 　
: 　
: 但畢竟現在大家知識都提升了
: 　
: 都知道鋰電池的火災風險
: 　
: 油車燒起來
: 　
: — 就是用泡沫滅火
: 　
: 電車燒起來
: 　
: — 沒有任何辦法可滅火 只能讓他自己燒完
: 　
: 　
: 車子在燒
: 　
: 20分鐘 整棟大樓就都是煙了
: 　
: 你覺得其他住戶
: 　
: 可以接受地下室的車子燒個10小時嗎？
: 　
: 整棟大樓都不用住人了
: 　
: 　
: 　
: ----

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.34.213 (臺灣)
※ 作者: AirCondition 2023-11-29 10:28:59
※ 文章代碼(AID): #1bPg7jxU (car)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1701224941.A.EDE.html
※ 同主題文章:
[問題] 管委會有權禁止電動車停地下室嗎？
11-28 17:29 zyfan
Re: [問題] 管委會有權禁止電動車停地下室嗎？
11-28 18:25 H2
Re: [問題] 管委會有權禁止電動車停地下室嗎？
11-28 19:10 aass5566
Re: [問題] 管委會有權禁止電動車停地下室嗎？
11-28 20:42 freeclouds
Re: [問題] 管委會有權禁止電動車停地下室嗎？
11-29 00:32 Sturmvogel
Re: [問題] 管委會有權禁止電動車停地下室嗎？
11-29 10:28 AirCondition
→ ctx1000: 老王可以被惡鄰條款處理1F 11/29 10:35
推 jinshun: 管委會說禁大便 本板鄉民也會回你：一切合法、不爽你就去告啊2F 11/29 10:39
→ ctx1000: 你可以去試試看規約大家要不要改禁大便阿4F 11/29 10:42
推 Aixtron: 不行，但可以阻止車進去，車主要去打官司，取得執行名義後再強制執行，曠日廢時！這就是法律！！！5F 11/29 10:47
推 hugoworld: 規約沒那麼偉大好嗎7F 11/29 10:50
→ Aixtron: 法律好氣又好笑的點，在於通常您的對手都不是善良守法的人！但對不守法的人，您要有錢有時間慢慢玩，還不見得玩的贏，搬走還比較快！
如果大家都守法，就好了，連紅線違停都做不到了，有花式規約不就正好？8F 11/29 10:50
推 leutk: 就一堆法盲用自己的定義把電車另外歸類 同時也以為規約可以凌駕法律 就跟那種員工遲到罰3000還覺得合13F 11/29 10:53
→ Aixtron: 結論千萬買房億萬買鄰，不是他們錯了是您買錯了XD15F 11/29 10:53
→ hugoworld: 規約這麼厲害，怎麼很多大樓公共區域一堆雜物？法律這麼厲害，怎麼一堆違法違規的事情？
這些法都是給懂玩的，了解吧～16F 11/29 10:54
→ ctx1000: 很厲害啊 但是執行率很難說 就跟交通規則87%像19F 11/29 10:55
→ Aixtron: 重點是台灣不合法但有效！所以不合法併排擋在路中不給人過的，您就撞下去嗎？所以合不合法是個笑話，看您沒有才是真的...20F 11/29 10:57
→ Killercat: 老王只是前科的話 你要怎麼用惡鄰條款 XD?23F 11/29 10:59
→ Aixtron: 早上才碰到一個綠燈，行人紅燈，低頭滑手機要上斑馬線的，我叭牠，牠看我沒減速，急忙退回去！其實牠不退，我就要急煞了！24F 11/29 10:59
→ ctx1000: 前科你要他怎樣...騎士更生人之類的?
慣犯你抓到他繼續犯 就看社區有沒有想要惡鄰阿
法律規約通常不救急 這點如果還不知道...那當學習吧27F 11/29 11:00
→ Aixtron: 卡片改密碼，然後技術性讓您找不到改的人，因為是機器就不生強制罪！民事您就打到天荒地老為止，要不然為什麽只有我國有以刑逼民這種爛招？大家都守法保險不亂開價的話，那裏需要搞到這麽複雜？
其實惡鄰根本沒有用！我們社區有人欠繳五十萬管理費，我當主委去要還被洗臉，惡鄰的程序要求很嚴謹，對方寧可給律師也不繳！！！30F 11/29 11:05
→ ctx1000: 欠繳就去照程序催款阿 話說人家欠了你就要惡鄰..
他不只欠款而已吧37F 11/29 11:10
→ Aixtron: 台灣的悲哀不是大家在比誰守法而被罰很多，是在比大家不守法而多佔了別人多少便宜！39F 11/29 11:10
→ ctx1000: 台灣交通用路心態不就是佔便宜 我早知道這樣啊41F 11/29 11:11
→ Aixtron: 您看我都說對方找律師讓您程序落空，我是寫英文？欠到一定金額，法律上也是惡鄰喔！所以這個社會每個人都是法律，法條根本裝飾用！42F 11/29 11:13
→ ctx1000: 你社區不也找律師 自己幹嘛?45F 11/29 11:15
→ Aixtron: 佔便宜那只用路，我買便當，都有婆媽直接插進來，說牠插隊，牠還說插一下不會死！！！46F 11/29 11:15
→ ctx1000: 花點錢讓律師處理阿  花社區錢就花 自己弄會比較好?程序落空就當學習阿 我們又不是天生就吃這飯的48F 11/29 11:16
→ Aixtron: 站著說話不腰疼，律師是義工？50F 11/29 11:17
→ ctx1000: 所以你覺得都自己來處理0成本最合乎利益?
那很好啊 我欣賞你 你可以繼續了51F 11/29 11:17
→ Aixtron: 我法研所的，找律師也沒用的...不要以為法律律師萬能！我就當庭看過詐欺犯拍法官桌子的，法官也不能怎樣...53F 11/29 11:19
→ ctx1000: oh 我該說的已經說完了 你喜歡這樣我覺得ok56F 11/29 11:20
→ Aixtron: 主委的權限很小的，想花就花？您下次自願當主委...57F 11/29 11:20
→ ctx1000: 主委本來就沒很大  除非想恣意擴權
所以我當過幾屆委員 但現在的心態是 不會想再去做58F 11/29 11:21
推 petitebabe: 主委權限真的很小...當過就知道60F 11/29 11:22
→ ctx1000: 委員會本來就是依照區權會走 還有規約走 是能幹多大61F 11/29 11:22
→ Aixtron: 要請律師也要社區有錢，也要大家同意喔，您想花就花，和想不讓電車進來就不進來，不是一樣？62F 11/29 11:22
→ ctx1000: 你去問你社區要不要花阿 我長得像你鄰居嗎?64F 11/29 11:23
→ petitebabe: 主委花社區的錢請律師還會被社區其他住戶提告65F 11/29 11:24
→ ctx1000: 要花錢就去問區權阿(有需要的話) 沒過就沒過
大家要擺爛不是你要解決的問題66F 11/29 11:24
推 Coma: 建議您也主張油車更容易起火，要求也不得停放油車68F 11/29 11:27
→ frank111: 地下室興建的時候已經考慮過"油車"起火的狀況，也有設置相對應的滅火設施，如泡沫灑水、防火區間等69F 11/29 11:28
推 arcross: 拍法官桌子法官也不能怎樣 我的疑問是…
法官需要怎樣嗎 是拍桌子又不是拍法官的頭71F 11/29 11:34
→ ctx1000: 人家說法研所拉(攤
桌子: 當時我怕死了...大概這樣73F 11/29 11:35
推 hanchueh: 法律是最沒效率又兩敗俱傷的方式
絕對不是解決問題的第一首選75F 11/29 12:46
推 akuser: 規約搆不上法 只要與法牴觸就無效了!77F 11/29 17:55

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