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作者
標題 Re: [閒聊] 最近房市討論
時間 Sat Mar 25 13:13:10 2023
作者
標題 Re: [閒聊] 最近房市討論
時間 Sat Mar 25 13:13:10 2023
奇怪不是之前才討論過.
政府通過豪宅3個月內不能做其他轉貸或是理財型貸款.
(本來沒限制,你一買隔天就可以去辦貸款)
但是只要超過3個月.
你手上的豪宅照樣可以貸款八成.
這不是去年下半年的政策?在本版討論過?
因此實際上,豪宅限制只限制資金比較不足的人"比較難買"
對於買得起的人來講,又沒限制他的貸款.
他照樣可以買一間5000萬的房子,之後貸款4000萬出來.
在用四千萬買一間5000萬的房子.
在貸款3000萬出來.
再用3000萬買一間5000萬的房子
在貸款2000萬出來.
只要他的收支比過得去,他就可以這樣搞.
差異是,他要先買了之後過三個月才去辦貸款.
因此現在根本就是卡到.
錢比較不太夠的自住戶.
也就是所謂的"有錢人真該死,所以我們要教訓中產階級"!!!!!!
奇怪怎麼一堆人狀況外?
然後倒楣的中產階級只好往下搶房子...XD
不覺得這個世代很好笑嗎?
一堆窮人仇視有錢人.
然後瘋狂要政府打擊中產階級.
這到底是怎樣一個神奇的狀況.
另外拉.
在怎樣限制中產階級.
窮人的日子也不會更好過拉.
資本主義世界就是.
被掠奪者的生活越來越痛苦.
隨著國家發展社會進步,大多數人的生活都會越來越痛苦.
最典型你看美國好了.
世界第一大強國.
它的人民有越來越好過嗎?
(只大多數人,少數精英和富豪散退)
沒有,只有壓力越來越大....
光看遊民越來越多擬再想想...
阿為啥是這樣?
就是因為社會進步的能量,無法抵得過掠奪者搶奪資源速度.
社會進步照理說人民都可以分到5的好處.
但是資本家從人民身上掠奪了7走.
所以人民倒退2.
因此隨著時間進展,人民就越來越痛苦.
而掠奪方式就是透過錢....
這次大通膨就是一次大割韭菜.
把你們那些財商低的,不懂得財富避險的,靠福利和退休金過活的.
全都收割一輪.
因此,收入絕對跟不上通膨...很正常.
因為...你的產出有大量都被掠奪者搶走,剩下給你的麵包屑怎麼跟得上社會變化?
然後你說要怎麼辦?
涼拌阿.
你以為上街抗議有用嗎.
昨天不是法國百萬人遊行抗爭.
你看我們新聞有報多少..XD
喔對喔,百萬這次可不是20萬號稱百萬.
這次可是嗆到350萬....350萬人大抗議...
阿不就好棒棒先進國家,世界時尚的領朝者,文化大國...法國.
怎麼搞到今天350萬人大抗議.
然後抗議有用嗎?.....
沒用阿,政府忙著支援烏惡戰爭,全世界幫法國壓制新聞.
所以抗議無效,人民吞下去....
不然你動到政權可能會影響法國對烏惡戰爭的態度和立場...
哈哈.......吞下去吧.
阿法國這種當年聞名世界法國大革命的國家.自由平等博愛的國家,人民意識抬頭的國家.
年改都吞下去了.
年改都吞下去了.
之後再來看我們台灣要搞年改會怎樣改..XD
這就是各位未來要面對的世界.
世界只會更殘酷.
你不成為掠食者,你的未來只會更黑暗.
你無法拯救世界.
甚至這個世界包含政府,也都要掠奪你.
你永遠能拯救的只有你自己.
你不改變你自己,那....坐穩了,開往地域的列車要向下俯衝了喔!!!!
你還在車上沒錯吧....
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.112.249 (臺灣)
※ 作者: ceca 2023-03-25 13:13:10
※ 文章代碼(AID): #1a7eBe8v (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679721192.A.239.html
※ 同主題文章:
03-24 15:57
03-25 10:19
03-25 12:52
Re: [閒聊] 最近房市討論
03-25 13:13
03-25 17:07
03-25 23:48
※ 編輯: ceca (61.227.112.249 臺灣), 03/25/2023 13:17:10
那時候台灣是經濟大爆發的時期.
就像現在東南亞也是越來越好過..
但是當這個階段進入尾聲,也就是大概在199x年結束.
之後...就開始往下走.
※ 編輯: ceca (61.227.112.249 臺灣), 03/25/2023 13:24:27
死靈太強.
三兩下就公廁25滿級...
晚點開始進入刷裝+湊流派階段...
然後養德魯伊起來測試.
![[圖]]()
※ 編輯: ceca (61.227.112.249 臺灣), 03/25/2023 13:39:23
那是因為以前租金沒漲.
最近幾年租金漲這麼兇.
(前幾年爆漲過一波,現在又漲一波)
它們可支配所得被侵蝕得很厲害.
很多窮人只是還沒換屋租,而老房東沒給他漲租而已.
等到哪天他要換屋租,就知道痛了...
那種租很久的都沒注意到,以前租金一萬的怎麼變成要兩萬..XD
另外你看蛋價這樣飆升,早餐費用爆漲.
在絕對數字下,他們生活必需的壓力其實都是持續在上升.
或是說他的"實際"薪資購買力都在下降.
這也是很多人喊實際通膨比數據通膨還要高的原因.
其實他講的也沒錯...XD
※ 編輯: ceca (61.227.112.249 臺灣), 03/25/2023 13:46:10
![[圖]]()
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推 : 推推1F 03/25 13:18
推 : 窮人就是老愛跟中產階級做對有夠機掰2F 03/25 13:18
推 : 可是……我覺得我們還是一代比一代好過耶。上上代還在吃地瓜穿麵粉袋光腳走全家住一棟，上一代就吃香喝辣穿好自己小家庭住一間常出去玩，這一代就從小不愁吃穿玩電動手機啃老自助出國好像更爽…3F 03/25 13:23
那時候台灣是經濟大爆發的時期.
就像現在東南亞也是越來越好過..
但是當這個階段進入尾聲,也就是大概在199x年結束.
之後...就開始往下走.
※ 編輯: ceca (61.227.112.249 臺灣), 03/25/2023 13:24:27
→ : 生在台灣是不是過太爽XDDDD7F 03/25 13:23
推 : 推 佛心勸說 聽不聽在個人8F 03/25 13:23
推 : 推佛心9F 03/25 13:26
推 : D4好玩嗎?10F 03/25 13:29
死靈太強.
三兩下就公廁25滿級...
晚點開始進入刷裝+湊流派階段...
然後養德魯伊起來測試.
推 : 房子買台灣，股票買美國跟印度！11F 03/25 13:31
推 : 涼拌炒雞蛋12F 03/25 13:32
推 : OK啦 有錢還不是在家玩D4 窮人也是在家玩D4 沒錢沒差13F 03/25 13:32
![[圖]](http://i.imgur.com/K91JOEvh.jpg)
推 : 連號稱高雄土地公C咖都無法作到5貸4再貸3了，處男教作愛膩16F 03/25 13:38
推 : 我倒覺得窮人加分的程度遠比有錢人多，現在窮人手
機上網吃到飽買
最新手機也沒什麼壓力哪是上個世紀的人能比，數字
上貧富差距擴大
但生活品質是好非常多17F 03/25 13:42
機上網吃到飽買
最新手機也沒什麼壓力哪是上個世紀的人能比，數字
上貧富差距擴大
但生活品質是好非常多17F 03/25 13:42
那是因為以前租金沒漲.
最近幾年租金漲這麼兇.
(前幾年爆漲過一波,現在又漲一波)
它們可支配所得被侵蝕得很厲害.
很多窮人只是還沒換屋租,而老房東沒給他漲租而已.
等到哪天他要換屋租,就知道痛了...
那種租很久的都沒注意到,以前租金一萬的怎麼變成要兩萬..XD
另外你看蛋價這樣飆升,早餐費用爆漲.
在絕對數字下,他們生活必需的壓力其實都是持續在上升.
或是說他的"實際"薪資購買力都在下降.
這也是很多人喊實際通膨比數據通膨還要高的原因.
其實他講的也沒錯...XD
※ 編輯: ceca (61.227.112.249 臺灣), 03/25/2023 13:46:10
![[圖]](http://i.imgur.com/HfFTSgbh.jpg)
推 : 現在的大公司都是往面向大眾的方向去做生意 產品觸及的人不夠多 公司根本做不大 普通人過的日子還不錯
xd 哇樓上這個截圖有點屌23F 03/25 13:44
xd 哇樓上這個截圖有點屌23F 03/25 13:44
推 : 政策都是在教訓中產，有夠蠢26F 03/25 13:46
![[圖]](http://i.imgur.com/54ETjb5h.jpg)
![[圖]](http://i.imgur.com/bGrrwcvh.jpg)
![[圖]](http://i.imgur.com/M8ePYZxh.jpg)
推 : 有醒來上車沒啥不好 看看多房龍30F 03/25 13:47
→ : 到199X就結束了噢……看來要幫小孩多存一點資產 免得他們以後罵我= =31F 03/25 13:48
![[圖]](http://i.imgur.com/Xqh63wwh.jpg)
推 : 我當時還沒上車邊罵邊看屋不行喔34F 03/25 13:48
→ : 那就是從下一代開始越來越慘…35F 03/25 13:48
→ : 不想買房來房版幹嘛某人也太好笑36F 03/25 13:50
推 : 請教一下，小套房也是可以透過理財型房貸給貸8成出來嗎？如果利率沒差太多，那有點想這樣玩37F 03/25 13:50
推 : 小套房坪數太小會有貸款成數問題 另外不管大小戶都算一間39F 03/25 13:53
推 : 笑死 有人硬要混在這裡蹭 沒人鳥 比豬狗不如40F 03/25 13:54
![[圖]](http://i.imgur.com/J8no5dNh.jpg)
![[圖]](http://i.imgur.com/C6rNFegh.jpg)
![[圖]](http://i.imgur.com/mKgZSTVh.jpg)
![[圖]](http://i.imgur.com/rUUTaMNh.jpg)
![[圖]](http://i.imgur.com/wIsRNaRh.jpg)
![[圖]](http://i.imgur.com/X2K6TZ6h.jpg)
推 : 你貼這些剛好是人家上車前的寫照 覺得是助攻XD47F 03/25 13:59
![[圖]](http://i.imgur.com/9aib0e6h.jpg)
推 : 的確 只有上沒上車的差別50F 03/25 14:01
推 : 就是當會飛的豬跟沒上車眼紅的差別51F 03/25 14:03
推 : 空空繼續崩 整天幻想戰爭52F 03/25 14:08
推 : 感謝ceca大，讓我早點領悟打不過，就加入它53F 03/25 14:08
→ : 超憤世嫉俗的XD54F 03/25 14:08
推 : 推大神，不過法國本來就在衰退了啦，歐洲感覺都漸
露老態55F 03/25 14:13
露老態55F 03/25 14:13
推 : 因為貧窮限制想像 窮人可能以為高階白領就是有錢人57F 03/25 14:14
推 : 我想大家在網路上還會忍不住勸幾句，現實中遇到空空，我只會笑著附和，你說的真對，還幫腔幾句贊同他，非親非故幹嘛救科科，還要被嘰嘰歪歪58F 03/25 14:14
推 : 推文的故事告訴我們 台大會計35歲(現在43) 家庭年收150
2010-2014被拉過 照樣會在房板哭爹喊娘房市泡沫化61F 03/25 14:18
2010-2014被拉過 照樣會在房板哭爹喊娘房市泡沫化61F 03/25 14:18
推 : 確實 當年親戚35在那邊嫌沒那個價值 結果都80惹還繼續講 可憐63F 03/25 14:19
推 : 鲁空上車變房蟲不是很自然的事65F 03/25 14:25
推 : 正常 所以台大會計的精英35歲被巴過都會喊泡沫化了66F 03/25 14:26
→ : 誰年輕不是朝左當魯空 嘻嘻67F 03/25 14:26
→ : 所以35歲前只要努力在正確的軌道就好 @@68F 03/25 14:27
推 : 魯空上車就變房蟲是很自然的事+169F 03/25 14:27
→ : 重點是要上車 至於超過30歲還是魯空我看大概沒救了70F 03/25 14:28
→ : 說真的 結婚都可以離婚 上到車跟沒上到車兩種想法 正常71F 03/25 14:29
推 : 上面那個故事就是35歲的台大精英在喊泡沫化租不如買72F 03/25 14:29
→ : 很自然啊 因為很多原本就魯 轉多的時候也魯得只剩房
全身家當都allin惹73F 03/25 14:29
全身家當都allin惹73F 03/25 14:29
→ : allin也能笑魯空阿 嘻嘻
因為魯空連allin的機會都沒有75F 03/25 14:30
因為魯空連allin的機會都沒有75F 03/25 14:30
推 : 空空其實就是嫉妒心作祟啦 沒什麼好說的 可能哪
*可憐吶77F 03/25 14:34
*可憐吶77F 03/25 14:34
推 : 版上一堆買房後空轉多的id阿，他也不是第一個79F 03/25 14:37
推 : 這樣講就是沒把房地產精髓參透 別的投資才要你歐印 房地產是槓桿借貸出頭期款4倍出來 一個魯空 瞬間X5耶 還能多魯？80F 03/25 14:38
推 : 這個是比較兇的 會常常經濟學有沒有讀書窮人 什麼的83F 03/25 14:39
→ : 每幾百年會流血革命一次的，不過台灣現況還早84F 03/25 14:40
推 : 起碼人家醒了懂上車 不想上車的就繼續躺平阿 來這做啥?85F 03/25 14:42
推 : 不但上車還不小心多買了點86F 03/25 14:44
推 : 讚啦 當房蟲就是這麼樸實無華87F 03/25 14:44
→ : 我喊租不如買時是因為當時我在看房啊88F 03/25 14:45
→ : 看看年輕的自己 就覺的年輕的自己怎麼這麼無知 哈哈哈哈89F 03/25 14:45
→ : 你們跑來跟我搶怎麼辦91F 03/25 14:45
推 : 空轉多有點尷尬XD92F 03/25 14:46
→ : 本來看錯就要修正自己哪有人看錯說市場不對的93F 03/25 14:46
推 : 除非正妹我都不跟左膠講話94F 03/25 14:46
→ : 但出社會過幾年上岸，正常發揮
屁股當然決定腦袋95F 03/25 14:47
屁股當然決定腦袋95F 03/25 14:47
→ : 他們就是會勸你賤賣資產的8797F 03/25 14:47
推 : 空轉多哪裡尷尬 看看三房龍98F 03/25 14:47
推 : 肯向市場認錯才正常吧 溫拿空空都是直接跟市場硬幹的99F 03/25 14:47
推 : 環島不難啊....18歲就24H環島，一堆前輩還晚餐吃完出門台中出發中橫到花蓮吃宵夜再殺回台中的。中橫夜殺最速
而且一堆想要爸媽早點走的也不難，和牛 龍蝦 干貝 海膽 爆蛋香魚 螃蟹，再來就是台灣最美味的內臟料理，然後好的紅酒 白酒 威士忌 甜酒，三餐孝敬父母，不用三年大概就高血壓高血脂高尿酸高血糖，這樣就快了385F 03/26 11:17
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