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標題 [請益] 買未保存登記物件，還要繳租金給屋主？
時間 Sun Apr 2 13:53:21 2023
標題 [請益] 買未保存登記物件，還要繳租金給屋主？
時間 Sun Apr 2 13:53:21 2023
在網站有看到一個透天物件，屋況不理想與屋齡也很高，房仲在屋況特色裡面這麼敘述：
1. 本店面不含土地，建物沒有保存登記。
2. 房屋有稅籍證明，土地也沒有持分，每年需要繳N萬元租金給地主。
想請教，所以這樣買這個物件，買的是地上權的意思嗎？ 買家購買後，
又得要年繳租金給地主？ 但是又沒有保存登記，那這樣買的究竟是....什麼？
謝謝各位
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.77.100 (臺灣)
※ 作者: Leaf789 2023-04-02 13:53:21
※ 文章代碼(AID): #1aAHXJia (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680414803.A.B24.html
※ 編輯: Leaf789 (114.38.77.100 臺灣), 04/02/2023 13:54:05
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→ : 就是他想這樣 你不見得要買1F 04/02 13:55
推 : 沒土地沒建物權，繳什麼稅呢2F 04/02 14:10
→ : 違建吧3F 04/02 14:16
→ : 不是合法建物也是要繳房屋稅的4F 04/02 15:46
推 : 地上權的話，土地謄本的他項權利會有地上權的字樣5F 04/02 16:05
推 : 連地上權也不是6F 04/02 16:13
推 : 就是租地蓋房子啊，不難理解吧7F 04/02 17:25
推 : 沒保存登記，連地上權都沒有...這要賣多少8F 04/02 18:10
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