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作者 a386036 (骷髏怪)
標題 Re: [新聞] 改成不記公設的實坪制，嚴重後果
時間 Fri Apr  7 12:50:07 2023

先說重點其他已經算廢話了
簡單說....
你房子通通要實價登錄6折賣給我
我要賣房子時是實價登錄＋40%賣掉
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早期長輩買房子根本沒看權狀多大
到房子裡面看大小，價錢可以買不可以

至於差別
就愛哇哇叫的那些一樣買不到
舊房子的權狀上公設沒收？
新房子預售屋公設沒收？
舊公寓華夏主建物含梯間，交易時剔除？

用建照看最公平
變更也要不計算

接下來建商土地成本一樣，營造成本一樣
單價相同嗎
相同就虧
虧錢幹嘛蓋

公設登記給誰怎管理先不說

到最後就回到不管單價我想賣這樣咬我呀！

還有高委員主張的單價不變，公設不計價
賣掉自己房子有無做到，沒做到退價差敢不敢
不敢辭立委敢不敢

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自備飲料杯扣5元，飲料店就漲5元給你看
買榴槤一斤30，你跟老闆說要撥開扣皮，一斤30
買帝王蟹單價一樣殼不算錢只算肉
老闆會理你才怪

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.254.195 (臺灣)
※ 作者: a386036 2023-04-07 12:50:07
※ 文章代碼(AID): #1aBw41Do (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680843009.A.372.html
※ 同主題文章:
[新聞] 改成不記公設的實坪制，嚴重後果
04-07 10:50 toto123
Re: [新聞] 改成不記公設的實坪制，嚴重後果
04-07 12:13 senma
Re: [新聞] 改成不記公設的實坪制，嚴重後果
04-07 12:50 a386036
※ 編輯: a386036 (223.140.254.195 臺灣), 04/07/2023 12:54:22
推 swgun: 甲魚就唬爛嘴一張而已1F 04/07 12:56
推 frowning1226: 樓上我難得跟你一樣觀點2F 04/07 13:04
噓 Best5566: 我覺得仲介比較唬爛3F 04/07 13:05
推 ppnow: 不要說建商了，你政府社宅公設無論出租出售都不計費，走廊大廳電梯逃生梯成本自己吸收，做到了我就OK4F 04/07 13:16
→ cygnuses: 假設原本單價50/p 公設50%，現在直接說：建商今天我超佛，公設不計價，但單價變100/p,這樣消費者會比較開心嗎？6F 04/07 13:28
→ Best5566: 會喔9F 04/07 13:38
推 kusomanfcu: 話說社宅出租算虛坪的，反而以前民間是算實坪的
現在通通變成虛坪了10F 04/07 13:41
→ cygnuses: 喔，那實坪也沒意義，那是在吵什麼？12F 04/07 13:42
→ kusomanfcu: 超白癡
搞成虛坪還是這些喊實坪的生出來的13F 04/07 13:42
推 tfct: 沒差何不樂觀其成
會叫就是有差 看誰叫越大聲就越有差15F 04/07 14:08
→ kusomanfcu: 記得付租金17F 04/07 15:09
→ airjade: 政客這些都懂啊，裝傻啦，就共產左派語言，台灣左派長期都有票，精算師18F 04/07 15:22
推 mayhiito: 推樂觀其成,已經可以想到改實坪制後,完全不會改變什麼，要買房的人還是會問權狀幾坪?公設幾坪? 車位幾坪?
然後我拿著只有寫實坪的房屋介紹單給他，在手寫上去20F 04/07 15:26
推 senma: 當初我說實價登錄到門牌沒有打房效果，也是有人說沒差為何不樂觀其成，結果現在實施了確實沒差23F 04/07 15:31
推 sodes: 甲魚就不停在節目上搶話 到底讓不讓別人講話25F 04/07 17:10
推 william826: 那個姓高的 房子拿出來便宜賣再說26F 04/07 22:15
噓 tku9527: 錢從哪裡來？27F 04/08 02:39
噓 LTpeacecraft: 實坪制的重點是不會在公設上被不明不白的佔便宜；而且國外如日本逃生梯可以用最實用的角度做室外或陽台，呆丸就是硬要增加成本做室內還搞雙梯增加梯廳面積切割室內格局。停車場可以不同室內計價，然後梯廳逃生室內價？還一堆人急著幫建商講話28F 04/08 10:54

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