作者 nets1976 (三重龍家俊)
標題 Re: [閒聊] 現在炒房是不是壓力很大?
時間 Fri Apr  7 21:36:00 2023



沒房的老是要幫有房的擔心也真奇怪

嘴巴說不想買房的總是要來房版說買房風險多大多大,何時要崩盤要崩盤真的吃飽太閒

這樣也好,風險讓我們房東承擔就好,房子租得出去要怎麼叫隨便

我A7的2房兩年前含車管租22K,今年新簽的漲至25K。去年轉增貸後目前房貸每個月約32K
,扣一扣每個月多支出9K多養這間房,要再升息老實說壓力也不是這麼大。(感謝提醒,
忘記算入管理費)


楊梅的2房目前含車管租19K,因只貸4成,目前房貸一個月約16K,如果要之後可以轉增貸
把錢拿出來,目前壓力也不是這麼大

房租也會漲,我都跟房客說如果有頭期款還是買比較好啦….


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.174.201 (臺灣)
※ 作者: nets1976 2023-04-07 21:36:00
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 現在炒房是不是壓力很大?
04-07 21:36 nets1976
luckydogasdf: 空屋率抓一下吧….1F 04/07 21:37
quiet93: 不是含管嗎,應該7000+管理費才是成本2F 04/07 21:41
※ 編輯: nets1976 (101.9.174.201 臺灣), 04/07/2023 21:46:17
TheDream: 每月租金共44K,若轉增貸,可以再從銀行搬700萬以上出來ps: 若房屋鑑價有到的話3F 04/07 22:15
tc1988: 700隨便丟一檔穩得都贏利息 嘿嘿
1/3拿去買股 抗住利息 2/3再找其他好標的5F 04/07 23:01

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