作者 zxczxc2079 (KKKKK)標題 [請益] 共同持有是否影響貸款條件時間 Fri May 12 17:13:17 2023
甲乙為夫妻 甲名下有房貸 乙沒有 雙方均有正常薪資收入
夫妻想用乙的首購買入新物件 且登記在雙方名下(共同持有)
狀況一
乙為貸款人 但以雙方名義買入
狀況二
以乙的名義買入 過戶後在改共同持有
不曉得狀況一的貸款條件(成數.利息)會不會比狀況二差？
狀況二的話 之後還有繳一些稅金和規費QQ
感謝大家～
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.72.102 (臺灣)
※ 作者: zxczxc2079 2023-05-12 17:13:17
※ 文章代碼(AID): #1aNWClfr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683882799.A.A75.html
→ ceca: 沒啥差.
但是共同持有是愚蠢的....XD
一個債務信用兩個人背就很蠢之外.
你共同持有的資產,銀行不認列為你的資產...
等同你買1000萬貸款800萬的共同持有屋.
共同持有人都吃到800萬房貸的收支比信用額度
然後,兩個人名下都沒有財產....哈哈哈.
所以沒事不要搞共同持有...
喔我上面說"沒有財產"是指銀行認定你沒有此財力!!
而不是說你沒有產權....這邊可能語意要更正一下.1F 05/12 17:17
--