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作者 philJamy (Jamy)
標題 [請益] 租給要經營民宿的人是好選擇嗎？
時間 Sat May 20 23:20:12 2023


老家有一間透天，有民宿業者要承租來經營。看起來應該不是合法民宿，原先經營了一間，要開分店。看原本的經營風格是乾乾淨淨的簡約風格，應該會把房子照顧得好，但是否有其他事情，是租給民宿要考量的呢？謝謝大家的回答

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.17.93 (臺灣)
※ 作者: philJamy 2023-05-20 23:20:12
※ 文章代碼(AID): #1aQEKk9J (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684596014.A.253.html
推 cobrabaton: 擔心就公證，記得凶宅條款加進去1F 05/20 23:27
推 roy0710: 違法的不是會斷水斷電2F 05/21 00:35
推 ppnow: 很好，因為開民宿的租金會比較高，房間浴室一定會整理保養，當然使用率也會比較高，甚至還做裝潢送你。而且民宿是完全帶不走的行業，他做得好就不會搬，你可以每年調租金。怕他違法的話，就在租約註明一定要合法，不合法你可以無條件解約，主動權就在你這。
二樓，違法不會斷水斷電，只會開罰單，政府很聰明的，能收罰金幹嘛停業，除非鬧上新聞
我朋友台南的違法民宿，每年固定交18萬罰金，做了十年。3F 05/21 03:35
推 sdhpipt: 如果有合法民宿牌照的 常常會偷租旁邊的房子 擴大營業 被罰的機率不太高
不過罰單是開給屋主的 通常不是開給業者 要講好罰單誰出斷水斷電主要是針對日租套房 公寓大廈那種 北部偶爾有聽到相關新聞11F 05/21 07:52
推 itsjustagame: 罰單最低三萬起 不過有能力的可找代表消單16F 05/21 12:42

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